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標題 [新聞] 上海豪宅熱108戶一天賣光 每戶總價5億元
時間 Mon Sep 30 12:00:48 2024
標題 [新聞] 上海豪宅熱108戶一天賣光 每戶總價5億元
時間 Mon Sep 30 12:00:48 2024
1.媒體來源:
聯合新聞網 2024-09-30
2.記者署名:
記者 謝守真／綜合報導
3.完整新聞標題:
上海豪宅熱108戶一天賣光 每戶總價5億元買氣爆棚
4.完整新聞內文:
https://i.imgur.com/3efk80F.jpeg
![[圖]](https://i.imgur.com/3efk80Fh.jpeg)
中新社
大陸官方上周宣布調降房貸利率和自備款比率等重大利多後，引爆上海豪宅市場買氣，每
戶總價近人民幣1.1億元（約合新台幣5億元）的上海豪宅「翠湖天地」六期108戶竟在27
日開賣當日就銷售一空，總銷售額達人民幣119.79億元（約新台幣540億元），創中國大
陸人民幣億元級豪宅「日光」（單日賣光）新紀錄。
戶總價近人民幣1.1億元（約合新台幣5億元）的上海豪宅「翠湖天地」六期108戶竟在27
日開賣當日就銷售一空，總銷售額達人民幣119.79億元（約新台幣540億元），創中國大
陸人民幣億元級豪宅「日光」（單日賣光）新紀錄。
每日經濟新聞報導，翠湖天地位於上海市黃浦區新天地區域，是瑞安集團在上海推出的高
端住宅系列。翠湖天地六期開盤均價為每平米人民幣21萬元（約每坪新台幣312萬元），
共推出108戶。其中，高層每戶面積約1,200至1,400平方公尺（約為363坪至423.5坪），
中低層約435至470平方公尺。
端住宅系列。翠湖天地六期開盤均價為每平米人民幣21萬元（約每坪新台幣312萬元），
共推出108戶。其中，高層每戶面積約1,200至1,400平方公尺（約為363坪至423.5坪），
中低層約435至470平方公尺。
https://i.imgur.com/ZUFAyCt.jpeg
![[圖]](https://i.imgur.com/ZUFAyCt.jpeg)
從總價來看，翠湖天地六期最便宜一戶約人民幣7,571萬元，單價約每平米人民幣16.6萬
元，最貴一戶約人民幣3.56億元，單價約每平方米人民幣28萬元。
翠湖天地六期打破上海乃至中國大陸房市多項紀錄，也是上海有史以來戶均總價最高的公
寓項目。當日選房公告顯示，該項目於9月27日13時起按搖號排序結果分批次到場選房。
翠湖天地六期叫號至120餘號出清。
寓項目。當日選房公告顯示，該項目於9月27日13時起按搖號排序結果分批次到場選房。
翠湖天地六期叫號至120餘號出清。
除翠湖天地六期，同日，位於徐匯濱江的「中海領邸玖序」三期也開盤銷售，套均總價約
人民幣1,500萬元至3,300萬元，同樣是當日售罄，該專案此前兩度開盤也都實現「日光」
。
人民幣1,500萬元至3,300萬元，同樣是當日售罄，該專案此前兩度開盤也都實現「日光」
。
界面新聞表示，中海領邸玖序此次還創造出一小時清盤的成績，14時開盤選房，15時5分
許，銷售發布「日光」捷報，178戶全數售罄。現場叫號到340號清盤，平均每戶房源成交
時間僅20秒。
許，銷售發布「日光」捷報，178戶全數售罄。現場叫號到340號清盤，平均每戶房源成交
時間僅20秒。
此前，中海領邸玖序6月28日首次開盤，232戶房源銷出人民幣66.38億元，首開售罄。8月
29日，中海領邸玖序二期迎來開盤，120戶房源開盤32分鐘後清盤，實現銷售額31.6億元
。此次，伴隨三期計畫實現日光，中海領邸玖序已累計銷售額約148億元。
29日，中海領邸玖序二期迎來開盤，120戶房源開盤32分鐘後清盤，實現銷售額31.6億元
。此次，伴隨三期計畫實現日光，中海領邸玖序已累計銷售額約148億元。
具體來看，2024年來，上海已先後有12個豪宅項目開盤，幾乎次次「日光」。截至8月，
上海的豪宅銷售戰績已近3,000套，這不僅遠超中國大陸其他三個一線城市，更是上海過
去十年來未曾出現過的。
上海的豪宅銷售戰績已近3,000套，這不僅遠超中國大陸其他三個一線城市，更是上海過
去十年來未曾出現過的。
鏡鑑諮詢創始人張宏偉分析，核心城市政策的敏感度，以及需求支撐相對還是比較足的，
每隔三至六個月出現一輪政策刺激，就會相應釋放一波成交量。
5.完整新聞連結:
https://reurl.cc/qv3LmN
![[圖]](https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2024/09/29/realtime/30628281.jpg&s=Y&x=0&y=0&sw=1417&sh=945&exp=3600)
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.160.33.217 (臺灣)
※ 作者: doig 2024-09-30 12:00:48
※ 文章代碼(AID): #1c-Y9o4K (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1727668850.A.114.html
推 : 中國人真有錢1F 220.135.131.51 台灣 09/30 12:01
推 : 托兒真多2F 61.231.153.151 台灣 09/30 12:01
推 : 市區狂噴 鄉下跌到吃屎 下個就台灣了3F 223.137.150.198 台灣 09/30 12:02
→ : 青海好幾家有上市的建材原物料廠,4F 60.250.90.238 台灣 09/30 12:07
推 : 70萬/坪，就是蠔仔！！台灣人？？5F 101.12.112.181 台灣 09/30 12:07
→ : 上週利多一出來馬上公告封單不接,
就等著先漲價以後接新單...
上半年的房市修正,上週政策一出馬上gg這證明了沒人敢打房,誰打房誰就仆街6F 60.250.90.238 台灣 09/30 12:07
就等著先漲價以後接新單...
上半年的房市修正,上週政策一出馬上gg這證明了沒人敢打房,誰打房誰就仆街6F 60.250.90.238 台灣 09/30 12:07
→ : 每戶三百多坪到四百坪==10F 211.72.185.125 台灣 09/30 12:09
推 : 日清盤，是給傻子們看的11F 101.12.112.181 台灣 09/30 12:10
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