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標題 Re: [問卦] 現在的小孩以後要買房怎麼辦的八卦
時間 Sat Jun 8 22:40:30 2024
標題 Re: [問卦] 現在的小孩以後要買房怎麼辦的八卦
時間 Sat Jun 8 22:40:30 2024
現在進入最恐怖的狀態
台灣半導體加AI，未來10-20年吃不完
少子化加經濟長紅
人工爆發
科技業跟營造業，薪水節節攀升
這代表
今天北部大型建商蓋一個建案
因為人工成本大漲
他最少要賣你35起跳，他才有動力去做
現在問題來了
如果瑞芳萬里金山，新建案賣一坪你40
你會去看嗎？
不會嘛
打開591
https://i.imgur.com/AVTkrPO.jpeg
![[圖]](https://i.imgur.com/AVTkrPOh.jpg)
選過去半年新開案
只有金山跑出一個小建案
沒行銷沒廣告，在地人自己蓋給自己人住的
都市越貴卻越集中
走也走不掉
因為大型建商也不會去郊區蓋
除非市府有意引導的大型重劃區
不然建商不會像以前一樣跑去郊區自立造鎮了
台灣人工便宜的時代已經過去
一坪賣不到40的地方不符上市建商獲利所需
以後郊區不是破舊鬼屋就是土財主豪宅
而都市生活的一般人
你不擠破頭在市區硬扛
後代就是一生租房子
你要等到建商們願意去偏遠郊區造鎮
那要直到雙北內圍人
願意在金山萬里瑞芳買一坪40-50自住通勤
不然大家就是繼續在這一畝三分地練蠱
台北練完新北練，新竹練完桃園練
租房就可以躺平
很多台北家庭就是一輩子租房也沒什麼
人工大漲加少子化
就是都市更集中，更貴
不是信不信仰炒不炒房的問題
是必然發生的現象
尤其在經濟大爆發的擁擠小島上
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.3.230 (臺灣)
※ 作者: kuosos520 2024-06-08 22:40:30
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※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1717857632.A.080.html
→ : 太平洋又沒加蓋不爽可以離開1F 223.137.122.4 台灣 06/08 22:41
→ : 太棒了 台北什麼時候才能漲到一坪一千萬2F 123.194.149.99 台灣 06/08 22:42
推 : 直接讓小孩繼承就好 一出生就十套房起跳吧3F 112.78.90.251 台灣 06/08 22:43
→ R3hab …
→ : 你說得對 但是勞健保都瀕臨破產
台灣人口紅利也快要結束了6F 1.163.67.156 台灣 06/08 22:51
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