作者 sex8088 (呆呆)標題 [請益] 共有地出賣 詳細價金分配是不是要另立合時間 Sun Nov 12 11:21:00 2023
例如共有人甲、乙、丙、丁各持份4分之一
甲急賣，想跟乙丙講 甲價金分少一點
乙丙分多一點 這是不是要另寫合約，因寫
我簽的合約只有總銷售金額
一、增值稅是不是也是分開計算，因為有繼承甲、乙、丙
增值稅都不相同
二、丁不簽 所以他的仲介費 是不是 甲乙丙要付
詳細價金分配是不是要另立合約，還是履保簽約時會詳列
講益有同經驗的先進 能指點一二 感謝
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※ 作者: sex8088 2023-11-12 11:21:00
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3/4就可以賣全部，好像土地法34條
推 kevinjl: 丁不賣，那來仲介費？4F 11/12 11:33
※ 編輯: sex8088 (112.104.148.133 臺灣), 11/12/2023 11:34:55
推 Yishanhuang: 我覺得在丁不同意的狀況下
要多給錢另外寫合約私下處理就好
不然有得吵5F 11/12 11:36
是不是履保簽約 註明各自出金的金額就好
※ 編輯: sex8088 (112.104.148.133 臺灣), 11/12/2023 11:41:27
推 Anyotw: 丁就沒賣哪來中介費9F 11/12 11:44
推 pony3800: 丁沒有同意。「好像」就不能跟他收仲介費。如果丁行使優購權，仲介就白忙一場10F 11/12 12:14
→ jerryjayg: 權利多少履保入各銀行就多少，甲要另外給錢是另外合約吧12F 11/12 12:34
推 wsx1983: 丁沒賣，不是只賣3/4而已嗎？14F 11/12 13:00
→ SiaoBen1996: 要用土地法34-1 處理 建議還是找懂的律師/代書16F 11/12 15:37
推 Yishanhuang: 查前文原Po應該是乙丙，這個給仲介代書處理就好啦。反正費用都分攤四分之一
付錢給人辦輕鬆一點，不然你要自己去提存嘛XDD
這個在外面問要錢，所以沒什麼人回。17F 11/12 16:19
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