作者 lohateve (Story)標題 [社區] 新北永和_雍河院時間 Sun Jun 9 11:44:47 2024
https://maps.app.goo.gl/vHVnnezUJKeBYFJA9
A.必要資訊
§ 門牌 ： 新北市永和區保福路二段88巷17號
§ 建設公司 ： 大隱開發,宏陸建設
§ 總戶數 ： 161戶
§ 完工日 ： 民國101年10月
§ 總樓高 ： 地上26層 地下4曾
§ 公設比 ： 約29.9%
§ 格局規劃 ： 2~4房 22~106坪
§ 學區 ： 頂溪國小、永平國中
B.次要資訊補充
預售開賣時每坪牌價約55-63萬元起
2023年實價登錄(已扣車位)每坪約66-76萬元起
建案基地約807坪
分A、B兩棟
A棟平均一層6戶共用3戶電梯(16層以上一層4戶)
B棟平均一層3戶共用2部電梯(7層以上一層2戶)
合計共161戶住家，一樓有3戶店面
公設有一樓挑高7米2的接待大廳、交誼廳、游泳池、健身房
、中庭步道、空中花園、宴會廳等。
C.本案優缺點
§ 本案優點 ：
1.走到頂溪捷運約4分31秒(mobile01有人實測)
2.大隱建設作品通常外觀都很炫炮，外牆編織造型轟動一時
https://reurl.cc/LWZyme
3.戶數少,住戶水準高,高樓層有河景和市景
4.交通超方便，位處通往北市東南西北的動脈上
一捷(頂溪)
三快(台64、新北環快、水源快)
五大橋(秀朗、福和、中正、華中、永福)
§ 本案缺點 ：
1.剛落成時大家都在嘴釘子戶，現在10年過去看起來影響不大
2.巷道不夠寬敞
D.備註
https://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=455&t=1446613&p=10
這是mobile01在2010年的討論
印象中那是一個全民投資客的大時代啊
建案案名超常被打錯
雍河院(O)
雍和院、雍河苑、庸和苑(X) 族繁不及備載
E.相關連結
官網
https://reurl.cc/LWZyme
樂居
https://www.leju.com.tw/page_search_result?oid=L1b8870858bbe6
5168(行情參考)
https://community.houseprice.tw/building/145801/
§ 實價登錄網站：
https://lvr.land.moi.gov.tw/
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※ 作者: lohateve 2024-06-09 11:44:47
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