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標題 Re: [請益] 新竹竹科悅揚
時間 Sun Jul 7 20:42:14 2024
標題 Re: [請益] 新竹竹科悅揚
時間 Sun Jul 7 20:42:14 2024
時間過得好快 現在每坪衝到70萬了
https://i.imgur.com/GtnIXjq.jpeg
![[圖]](https://i.imgur.com/GtnIXjqh.jpg)
兩房含車位差不多2000萬 當年低樓層只要670萬
房子的通貨膨脹大概是
800萬買兩房含車位到現在連套房都買不起
竹北這邊差不多是這樣
照這種方式下去 80萬也快近了 有錢的人一直買
怎麼說呢 當初是猜測不錯 哪想到這麼噴
如今因為這些資產膨脹而獲益匪淺
讓我不再擔心生活之餘 又買了兩間中古屋
也陸續購置了許多股票
即便薪資沒有像半導體一樣三四百萬
這些資產帶來的收益早就超過千萬之譜了
但也背了兩三千萬的債務
隨之而來的是面臨到想換實坪35以上的房子遇到困難
50*80 + 200 = 4200 隨便都超過五千萬
而且還沒貨 看到某些建商又想直接跳過
在不想賣掉原自住房的前提下 實在想不到要怎麼換屋
人家家訓說買房不要賣 那這樣怎麼換屋呢？
恭喜屋主們賺錢了
※ 引述《j401f2 (我要吃飯)》之銘言：
: 不知不覺過了四年了 回顧一下舊文章
: 隨手打打 陳述雜亂無章請見諒
: 竹科悅揚兩房價格從每坪25萬到40萬
: 週邊的商圈慢慢成形了 雖然慢得要死
: 當初有人不相信賣完了 到現在有房就搶的現況差真多
: 591的租金從2萬3千到2萬8千都有 今年管委會順利成立的話應該會更好吧
: 當初我留意到附近的新建案會比週遭的老透天老公寓改建的套房更有優勢
: 或許又會進一步推升新建案的租屋需求
: 記得當初興富發用安心亞等藝人行銷
: 加上銷售現場的熱鬧氣氛推升買氣
: 在我學了心理學之後不得不佩服興富發在行銷上的獨到之處
: 之後新竹若有興富發的大建案應該還是再跟他一次吧
: ※ 引述《j401f2》之銘言
: : 每個週末去散步都看到滿滿的人潮
: : 還聽得到廣播在喊又成交了幾戶
: : 門外有胖卡車在擺攤 挺熱鬧的
: : 旁邊的十里靜安就....ㄎㄎ了
: : 大概是小坪數跟地點很吃香吧
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.226.206.137 (臺灣)
※ 作者: j401f2 2024-07-07 20:42:14
※ 文章代碼(AID): #1cYeqfoP (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1720356137.A.C99.html
推 : 竹科悅陽新成交的數字都8x萬了1F 07/07 20:59
推 : 賺不到3-400，基本上就是要賣掉換房，沒有那種一直
買還可以換大坪數高總的，除非要再累積一陣子2F 07/07 21:04
買還可以換大坪數高總的，除非要再累積一陣子2F 07/07 21:04
→ : 買一間真的沒啥用4F 07/07 21:28
推 : 矽谷化 買露營車有解嗎?5F 07/07 21:37
推 : 買露營車停園區不錯,免停車費又不塞車6F 07/07 21:40
→ : 7.80買這種東西頗呵…7F 07/07 21:41
推 : 學弟一直衝進來買，學長也沒辦法8F 07/07 21:41
→ : 學弟妹真的恐怖 差不多像去周年慶那樣手刷9F 07/07 21:55
推 : 學長賣飛了 都在後悔QQ10F 07/07 22:31
推 : 笑死 朋友賣飛了11F 07/07 22:31
推 : 學弟妹真的很狂
國宅也在搶...12F 07/07 22:54
國宅也在搶...12F 07/07 22:54
推 : 國宅哪有很搶…還是你說昌益？14F 07/07 23:05
→ : 賣新竹的我不懂 賣掉之後要買哪 我到現在都還是增持15F 07/07 23:12
推 : 當時自備款還超低 依頭款來看投報大約只輸nvda tsla16F 07/08 01:03
推 : 新竹竹北賣掉只能往外洗了,只有一兩間的根本不會覺得自己變有錢,呵17F 07/08 01:59
推 : 你覺得學弟學妹的頭期哪來的 自己存的嗎 學歷好的人通常家境都不差 如果台北市靠資產撐房價 那新竹至少在頭期也是一樣道理 所謂的高薪能繳房貸就行了
心裡想著存頭期買房的應該只能買新竹外圍19F 07/08 08:30
心裡想著存頭期買房的應該只能買新竹外圍19F 07/08 08:30
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