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作者 scarrony (scar)
標題 Re: [閒聊] 賠售平轉逃命災情開始了
時間 Sun Sep 22 12:21:47 2024


欸 到底是要逃命幾次啊

不用談到2015啦，前幾波打房每次都在逃

2021 房地合一2.0，逃！
https://i.imgur.com/TkVcfxo.jpeg
[圖]

2022 升息開始，逃！
https://i.imgur.com/3kaHwBQ.jpeg
[圖]

2023 預售屋禁止轉讓，逃！
https://i.imgur.com/BwTjiVI.jpeg
[圖]

跑了這麼多年還沒跑完，是不是跑太慢啦

房價基本邏輯就是看全台經濟成長的

之前就說過未來幾年AI成長的力量會很可怕

只要在真正AI產業旁邊的，根本穩穩的

看不懂的，本來就賺不到認知以外的錢

不會注意風險的，爆掉也是活該

不敢承擔風險的，就不要整天嫉妒別人多賺了

※ 引述《NovaShin ()》之銘言：

: 其實我比較驚訝的是
: 這個板難道都是2017後才進房地產嗎
: 難道都沒有人跟我一樣
: 2015遇到大逃殺
: 看到頭皮發麻的嗎
: 這些事情在2015-16就是天天上演
: 尤其蛋白+上市櫃+多戶數+怪格局
: 2015一開始也是一樣
: 先從小賠 到平轉
: 當時取決於建商寄發的工程款
: 工程款概念就是凹單
: 比方訂簽開8-12%
: 每期2% 2%
: 基本上可以給你凹到15%
: 因為沒收上限是15%
: 只要低於15%賣都算停損成功
: 但現在多的是6-8%簽約
: 工程款慢慢繳的
: 所以越靠近15%
: 丟出來的量會越多
: 至於6-8%工程零付款的
: 應該就會繼續賭
: 賭到交屋後如果狀況還是不好
: 才會違約
: 所以這次591平轉賠售潮會比較慢
: 但如果狀況沒好轉
: 累積3年的宿便
: 會讓我想到抓狂一族的國會議員

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.160.144.16 (臺灣)
※ 作者: scarrony 2024-09-22 12:21:47
※ 文章代碼(AID): #1cxvjT4D (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1726978909.A.10D.html
※ 同主題文章:
Re: [閒聊] 賠售平轉逃命災情開始了
09-22 12:21 scarrony
Re: [閒聊] 賠售平轉逃命災情開始了
09-22 16:20 a1l2m3m4
Re: [閒聊] 賠售平轉逃命災情開始了
09-22 17:14 sasayaaa
Re: [閒聊] 賠售平轉逃命災情開始了
09-22 17:22 NovaShin
噓 NovaShin: 車門焊死 保重喔 QQ
https://i.imgur.com/fnLRSCt.jpeg1F 09/22 12:25
[圖]
推 HarukaLoveu: 這次真的不一樣了3F 09/22 12:27
噓 wakaura: 你可以賭賭看啊4F 09/22 12:27
→ s7024546: 現在就沒辦法交屋了還在想未來QQ5F 09/22 12:28
噓 NovaShin: 大家快a這個人的ID 之前賤賣青埔去追高竹北 ㄏㄏ6F 09/22 12:30
不要再瞎扯了啦，我新竹買的比青埔還早，
而且我青埔竹北都有置產啦
→ jl40: 滿手現金的優勢來了7F 09/22 12:30
推 YAYA6655: AI已經泡沫化了 慘不忍睹8F 09/22 12:31
推 stanly3092: 不賣就不算賠9F 09/22 12:31
噓 NovaShin: 偷偷說，買投資客換約的都僅限一次，車門等同焊死10F 09/22 12:32
噓 ching1213: https://imgur.com/QZWH4pr.jpeg11F 09/22 12:36
[圖]
推 swgun: 賣青埔追竹北也是厲害12F 09/22 13:46
→ Jason8051: 好喔 加油13F 09/22 14:11
→ ferrisw: 這次不用逃了，乖乖繳貸款直達終點14F 09/22 14:35
→ antigidu: 現在都禁止轉約  各位買不到斷頭戶啦
建商巴不得收回來加價賣
車門焊死  所以各位也吃不到斷頭戶
不然我也想在吃一間斷頭賠售15F 09/22 15:47
※ 編輯: scarrony (1.34.182.207 臺灣), 09/22/2024 16:07:40
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