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看板 C_Chat
作者 標題 [閒聊] 輝夜各角色住宅考察（燕學姊篇）
時間 Sun Sep 22 08:05:18 2019
前提大綱請參考前兩篇:
輝夜家:https://www.ptt.cc/bbs/C_Chat/M.1568986043.A.C13.html
Re: [閒聊] 輝夜姬想讓人告白 152 T = 2π√(L/g) - ACG板 - Disp BBS
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9: 了 9: 9: 9: 9: 2: 個 知 ) 原本只是想要大概介紹而已但看到反響如此不錯我打算從輝夜家開始寫的更詳細一點, 讓 大家知道這作者真的比想像中的花更多心力在這作品上。 港區泉岳寺，很
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Re: [閒聊] 輝夜姬想讓人告白 152 T = 2π√(L/g) - ACG板 - Disp BBS
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01 07 07 23 58 54 日本不動產宅來分享一下 這裡面最貴的應該還是書記跟輝夜的家。 日本房地產好玩的地方是往往同一區差一條街或一個區塊就是天差地遠的不一樣。但每個 地名(町地目）都有他的
週末看動畫看到快掛……原本想要寫我最喜歡的角色石上家的探查但那篇會寫的非常非常
長只好留到下次有力氣的時候了。
由於如此今天就來講解燕學姊的家，理由是．．．很簡單。
當我看到每個角色家的名單的時候，只有燕學姊的住址讓我有點傻眼。
港區港南，就算是想要謙虛也很難說是個『高級住宅區』．．．在港區當中港南應該是從
下面算起來的倒數幾名的町。
只是我突然想到，燕學姊的爸爸是世界知名酒保＋大手飲食公司的地區經理。然後根據聖
誕派對的大樓社區的樓層＋內裝來判斷，其實這設定滿符合現實條件的。
由於前兩篇寫的都是超級重量級等級的家，突然來寫港南落差會覺得很大但其實以一個算
很成功的支薪階級的社會人士來說，能住到港南也是算滿厲害的一件事情。
要知道港南的評價低是因為，處于品川車站的東邊，沿海及品川埠頭的這個區域是填海造
地開發起來的。一開始完全是用於倉庫及工廠等設施，所以雖然就在品川車站的正旁邊但
初期是完全沒人居住，環境低落的一個地區。
地開發起來的。一開始完全是用於倉庫及工廠等設施，所以雖然就在品川車站的正旁邊但
初期是完全沒人居住，環境低落的一個地區。
要知道日本人最講究血統跟歷史，往往能形成高級住宅區的都是沒被大量開發過，沒有任
何厭惡設施的歷史，處於高台上地盤穩固充滿綠意沒海風吹的閑静低層住宅地區。
像港南這種海拔等於０，一堆厭惡設施歷史地盤又是填海蓋地的不穩地區來說一直是被人
嫌棄，跟高級無緣的疏遠地區。
但進入２０００年代後日本開始流行超高層大樓，由於土地供給不足開發商跟政府當然直
接盯上就在品川車站正旁邊黃金地段的港南地區。
當初的倉庫工廠都被開發商給解體重新開發成大樓辦公室，馬路及土地景觀也整個大改造
重新規劃，變成規劃良好，整齊乾淨的一個新興地帶。雖然環境及氣氛上跟傳統高級住宅
區不能相比，但此種高密度規劃很適合開發超高層大樓。於是在許多重要企業及商業設施
進入港南後，許多開發商也推出了許多案件，政府也配合這個開發熱潮規劃了文教區並蓋
了許多文化設施及學校，讓以往環境惡劣的港南變成了有高層夜景能看，環境整齊的新時
代地區。
重新規劃，變成規劃良好，整齊乾淨的一個新興地帶。雖然環境及氣氛上跟傳統高級住宅
區不能相比，但此種高密度規劃很適合開發超高層大樓。於是在許多重要企業及商業設施
進入港南後，許多開發商也推出了許多案件，政府也配合這個開發熱潮規劃了文教區並蓋
了許多文化設施及學校，讓以往環境惡劣的港南變成了有高層夜景能看，環境整齊的新時
代地區。
當然氣氛上跟高級程度還是跟不能跟有獨棟庭院的傳統高級住宅區相比，但此地區最大賣
點就是交通及方便性，及東京灣岸區獨特高層大樓的無敵夜景。
至於選這裡當燕學姊家的理由，個人認為是港南的最東邊目前還是被作為倉庫及流通中心
使用，許多都是跟燕學姊有關聯的食品流通產業。考慮到燕學姊爸爸是地區經理，假如公
司就在品川車站又得顧流通方便的業務的話那住港南也是很合理的選擇。
使用，許多都是跟燕學姊有關聯的食品流通產業。考慮到燕學姊爸爸是地區經理，假如公
司就在品川車站又得顧流通方便的業務的話那住港南也是很合理的選擇。
要知道港南雖然出身低賤，但要買一戶高樓層坪數大的好案件也是得破億甚至２億的價格
。一個成功的支薪階級假如偏愛都心夜景高層生活又要顧到工作平衡的話，住在港南是一
個很合理的選擇。
。一個成功的支薪階級假如偏愛都心夜景高層生活又要顧到工作平衡的話，住在港南是一
個很合理的選擇。
加上燕學姊去的秀知院学園在距離上離品川也非常近，多種方便考量上都是很適切的居住
選擇。
說到秀知院学園，由於我大概知道這學校所參考的實際model校是哪間。配合上燕學姊的
家境，個性跟身材，的確燕學姊在現實中這種學校裡面會非常非常受歡迎但也會有很多感
情糾紛，所以燕學姊被前男友騙過這點讓我真心覺得作者在基本設定上真的是描寫得非常
寫實貼切。這部分打算作為學歷番外篇在寫的更清楚一點。
家境，個性跟身材，的確燕學姊在現實中這種學校裡面會非常非常受歡迎但也會有很多感
情糾紛，所以燕學姊被前男友騙過這點讓我真心覺得作者在基本設定上真的是描寫得非常
寫實貼切。這部分打算作為學歷番外篇在寫的更清楚一點。
反正不管怎樣石上你他X的給我繳稅啊．．．．
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.43.213.146 (澳大利亞)
※ 文章代碼(AID): #1TXhh0a3 (C_Chat)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/C_Chat/M.1569110720.A.903.html
※ 同主題文章:
● 09-22 08:05 ■ [閒聊] 輝夜各角色住宅考察（燕學姊篇）
09-22 13:08 ■ Re: [閒聊] 輝夜各角色住宅考察（燕學姊篇）
09-26 19:51 ■ Re: [閒聊] 輝夜各角色住宅考察（燕學姊篇）
推 : 住宅王4ni1F 09/22 08:07
推 : 徵信王4你！2F 09/22 08:12
推 : 狂 考究性輝學家3F 09/22 08:13
推 : 日本地產系4F 09/22 08:20
推 : 寫成這樣你是做地產的嗎...5F 09/22 08:26
推 : 輝學院地產系6F 09/22 08:26
→ : 可以對日本不動產了解到這種程度,說不是幹房仲的大概不7F 09/22 08:27
→ : 會有人信吧
本魯在四大會計所當爆肝分析師, 興趣是用上班時間分析各大作品細節。→ : 會有人信吧
※ 編輯: sugaryeh000 (1.43.213.146 澳大利亞), 09/22/2019 08:32:58
→ : 原PO:其實我...在那邊也有一棟啦9F 09/22 08:31
推 : 感覺燕學姊家世就是一般實業家的頂點 條件再優秀終究10F 09/22 08:35
→ : 跟貴族差一級
→ : 跟貴族差一級
推 : 樓上這樣聽起來也有點像在說台灣12F 09/22 08:39
推 : 哇我每天最期待的就是這個系列 XDDD13F 09/22 08:43
推 : 重點是最後一句XDDDD14F 09/22 08:49
推 : 長知識 讚讚15F 09/22 08:53
推 : 所以秀知院是影射學習院嗎 其實我一直很好奇16F 09/22 08:54
→ : 但是學習院也不算貴族學校 但是都是有一定身分地位的
→ : 但是學習院也不算貴族學校 但是都是有一定身分地位的
推 : 太狂啦，推個18F 09/22 08:55
推 : 推19F 09/22 09:03
推 : 好奇秀知院是在影射哪一間學校20F 09/22 09:05
→ : 應該是慶應義塾大學,校區就在港區,不把學校拘束在"高等21F 09/22 09:12
→ : 學校"這個學籍的話,慶應義塾大學是最有可能的
校風校園設計應該是參考學習院，立地是慶應大學，但本體應該是慶應附屬高等學校。（→ : 學校"這個學籍的話,慶應義塾大學是最有可能的
雖說是男校，但作中有提到偏差值77，現實中是76）
漫畫中也出現放學後從田町車站回家的畫面過，地點為慶應三田校區應該沒錯
推 : 推個，也期待學歷篇23F 09/22 09:14
之前寫過果青的學歷文，在輝夜的學歷篇出來前給大家參考一下https://www.pttweb.cc/bbs/C_Chat/M.1475126815.A.B51
推 : 推24F 09/22 09:15
推 : 超級喜歡這種知識考察文的！！25F 09/22 09:18
※ 編輯: sugaryeh000 (49.195.186.215 澳大利亞), 09/22/2019 09:34:11推 : 其實你是做日本房仲業對不對！26F 09/22 09:33
※ 編輯: sugaryeh000 (49.195.186.215 澳大利亞), 09/22/2019 09:36:31→ : 偏差值取慶應附屬高校,校風取學習院應該沒錯,德仁天皇27F 09/22 09:39
→ : 就是學習院出身的,而政界人士反而是慶應出身居多
→ : 或者該說皇族大多都是學習院的校友
→ : 就是學習院出身的,而政界人士反而是慶應出身居多
→ : 或者該說皇族大多都是學習院的校友
推 : 看到港南再加上身分就知道是指港邊那些高層建築了30F 09/22 10:02
推 : 太厲害了31F 09/22 10:36
推 : 看漫畫學歷史跟人文地理！32F 09/22 10:36
推 : 推 輝夜王33F 09/22 10:47
推 : 推34F 09/22 10:50
推 : 跪拜推 這真是太知識了！35F 09/22 11:00
推 : 跟南港差不多嗎36F 09/22 11:16
推 : 推 長知識37F 09/22 11:37
推 : 石上繳稅繳十倍38F 09/22 11:59
推 : 先推再看39F 09/22 12:09
推 : 實業家的頂點ㄏㄏ
推 : 實業家的頂點ㄏㄏ
推 : 厲害41F 09/22 13:09
推 : 小小更正一下：學姊是爸爸酒保、媽媽地區經理才對42F 09/22 13:29
好像是這樣沒錯，失禮了※ 編輯: sugaryeh000 (1.43.213.146 澳大利亞), 09/22/2019 13:33:41
推 : 推推43F 09/22 13:41
推 : 哪裡可以研究這麼深入啊，希望給一些文獻，不說了，先跪44F 09/22 14:23
推 : 推考據45F 09/22 15:41
推 : 專業分析文！46F 09/22 16:43
推 : 太神啦47F 09/23 12:15
推 : 你是不是在日本當房仲啊XD48F 09/24 02:54
推 : 想要看石上探查~49F 09/26 09:04
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