顯示廣告
隱藏 ✕
※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2013-03-01 16:00:15
看板 Lifeismoney
作者 kuma660224 (kuma660224)
標題 Re: [問題] 房租佔薪水幾成
時間 Fri Mar  1 10:15:27 2013


※ 引述《mermaid (眼淚)》之銘言:
: 想搬出來住
: 喜歡的房子大約佔了薪水4.5成(23坪兩房附傢俱含管理費)
: 價位會不會太高?
: 想要好的居住品質好像只能用錢砸..
: 搬出來其實也才在老家隔壁社區
: 所以晚餐還是吃家裡
: 額外花費除了房租應該只有水電瓦斯
: 大概算了一下 每個月應該可以存五六千
: 可是聽說租金最好不要超過薪水的三成
: 還是要另尋別處呢

我認為一般人或家庭房租水電在1/5以下比較合理。
(不含26k以下,因為收入太低,恩格爾係數會拉高)

1/3一般是指房貸,不是指房租水電!
因為房貸等於是類似房租 +儲蓄的支出,所以到達1/3很正常。
開始繳房貸後,就不再有房租支出,且要還銀行利息,
所以把大部份儲蓄也改成〝存房子〞。

但房租則是完全的〝支出〞。
房租若繳到佔1/3,那就存不了錢了。
通常雙薪6萬以上的,也租1萬多的住家。
也是1/5而已,其他的錢則是存下來當買房的頭期。

租到1/3的家庭,則未來很難買房,
即使用超貸來降頭期比例,後果也很嚴重,
因為每多貸200萬,每個月就得多付1萬。

若只有1個人住,則租便宜的分租房間就好。
盡量抓在差不多1/5. 免得錢都留不住。

如果三餐都在外吃或回家吃,那根本不需要廚房,飯廳。
住的大一點,眼前的生活品質是較好沒錯,
但儲蓄卻沒有或不夠了,也就是未來的生活品質可能會下降。
(除非你很有把握以後薪資會快速成長!)

如果年輕時就想住好一點,挪儲蓄的額度到房租(支出)那邊,
過度消費的結果就是存不了錢。
為來真正需要用錢的時候,ex:結婚/生子/生病/買房....
卻發現之前準備的太少。
這是朝三暮四或朝四暮三的問題,只是時間拉長到幾十年,
不容易感覺到現在正在佔用未來的生活品質。

--
Sent from my Android

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 42.74.96.231
sisiyi:推這篇 蠻有用的觀點1F 03/01 11:00
im577:推 很值得參考2F 03/01 11:11
sken:有感而發: 現在房價高的離譜,揹房貸的人都被房貸壓的沒有多3F 03/01 11:16
sken:餘的能力作其它開銷,間接影響了消費能力及經濟的活洛
bobei:沒錯~~5F 03/01 12:08
kuma660224:房貸的確是家庭負債的主要問題,壓縮消費,導致不景氣6F 03/01 13:19
kuma660224:不過就算買不起還是要儲蓄,世上沒有不破的泡沫。
kuma660224:只是房市週期很長,等久了自然有機會。

--
※ 看板: CPLife 文章推薦值: 0 目前人氣: 0 累積人氣: 137 
作者 kuma660224 的最新發文:
  • +54 [分享] 日本發布中國航艦裸奔情資 - Military 板
    作者: 1.200.64.255 (台灣) 2022-12-31 08:52:59
    2022 12月下旬遼寧號出島鏈擾日 日本防衛省發布對遼寧號監控情資 遼寧號在沖繩東方的大東群島的東方海域活動,日方跟隨監控 自衛隊拍攝在遼寧號甲板上的 J15和直升機 只有13架 17-22日紀錄起 …
    164F 54推
  • +27 [情報] 俄軍交貨一批1B75/1B76被動反砲兵定位系 - Military 板
    作者: 1.200.171.24 (台灣) 2022-12-21 00:37:50
    這反砲兵系統原理跟常見其他系統不一樣 所以想講一講. 202212俄國交貨1批盤尼西林系統 並計劃用於對烏軍的反砲兵作戰 2019俄國盤尼西林偵察系統量產 2020俄軍青黴素(盤尼西林)服役 Peni …
    137F 27推
  • +49 Re: [分享] 周子定分析中共火箭軍對台灣的威脅 - Military 板
    作者: 180.217.41.157 (台灣) 2022-11-06 12:07:14
    他說的是現實,但其實也有錯 誤解: 真正轟炸靠空軍的精準飛彈,數量非常多..... 他說用火箭突襲是打個窗口, 妨礙守方調度,再讓空軍機群掩護轟炸機空襲,這方向是正確無誤的. 但空軍空襲,我們參考波灣 …
    268F 50推 1噓
  • +105 Re: [新聞] 十年"中國夢":習近平重塑中國軍隊和亞太 - Military 板
    作者: 180.217.34.72 (台灣) 2022-10-09 22:47:43
    天朝水師進步很快沒錯,國體大 但部分是因為冷戰遺產太差 基期低. 話說那個中國海軍超越美國的騙錢話術是怎麼回事. 簡單列一下讓數據說話. 美國海軍現役作戰艦艇2xx艘 作戰艦艇總噸位300+萬噸 (補 …
    292F 107推 2噓
  • +36 [分享] 本季希土肥皂劇 戰隼攔截戰隼 蘇丹怒 - Military 板
    作者: 1.200.107.161 (台灣) 2022-09-10 22:05:04
    從遠一點開始講.... 簡單來說 擁有北約身份不是什麼金牌保障. 北約規則是不能踢你走,但你表現太不像個 盟友時... 西方仍可以讓你成比非北約盟友地位國家還邊緣的邊緣人. 之前被踢出肥閃陣營的鄂圖曼 …
    119F 36推
點此顯示更多發文記錄
guest
x)推文 r)回覆 e)編輯 d)刪除 M)收藏 ^x)轉錄 同主題: =)首篇 [)上篇 ])下篇