※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2013-12-05 00:15:47
看板 Gossiping
作者 標題 Re: [問卦] 有沒有租房子比買房子划算?
時間 Wed Dec 4 21:11:35 2013
聽說租房子，會越租越窮
以前的房子一間三百萬，租了10年，不但付出租金，
房子變成八百萬
這不令人傻眼？
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 122.118.18.58
→ : 這篇正解1F 12/04 21:12
推 :現在房子三千萬買下去 20年後就變三億了2F 12/04 21:12
→ : 租房是在幫房東付房貸3F 12/04 21:12
→ :薪新台幣1換新台幣4萬 不就解決了?4F 12/04 21:12
推 :正確來說是新台幣貶值了,物價什麼的都在上漲5F 12/04 21:14
推 :這篇正確6F 12/04 21:14
推 :錢永遠是越來越小阿 因為鈔票越印越多7F 12/04 21:14
→ :這篇正確 這篇才是現實 各位魯蛇快關掉ptt反指標吧8F 12/04 21:15
→ :光物價漲幅就多少了 你可能要求未來物價都不漲嗎9F 12/04 21:15
→ :然後一堆做出口的大老闆 還一直希望新台幣一直貶下去10F 12/04 21:15
→ :正解 租房子划算只建立在房價不會漲的前提11F 12/04 21:18
→ :阿就買不起阿 只能用租的逆!房貸付完一定漲大家一定買好嗎~12F 12/04 21:19
→ :工作穩定或有自信永遠不會被裁員的人..喜歡住蛋黃區豪宅的13F 12/04 21:20
→ :用租的是比較划算沒錯.. 蛋黃區的豪宅換算成飯店總統套房
→ :可以住一百年沒問題.. 這種人+這種需求的組合是划算的
→ :用租的是比較划算沒錯.. 蛋黃區的豪宅換算成飯店總統套房
→ :可以住一百年沒問題.. 這種人+這種需求的組合是划算的
推 :QQ 但問題不管現在300還是以後800都買不起16F 12/04 21:22
→ :可是 300萬時的租金如果跟800萬時的租金一樣呢17F 12/04 21:22
→ :300萬到800萬這種等級的..其實是看每個人的喜好..18F 12/04 21:23
→ :公說公有理婆說婆有理..
→ :公說公有理婆說婆有理..
→ :看情況 租金開始降了20F 12/04 21:24
→ :總是拿過去經濟人口成長帶動炒作的房價模式估未來房價? 看看21F 12/04 21:49
→ :看日本吧 失去人口紅利房價即使再低利也升不到當年高點五成
→ :只是沒看過人口紅利行情結束後的房價崩盤模式而已吧? 還真只
→ :漲不跌咧~ 真有這種模式 叫美國日本歐洲來台灣取經好了~
→ :看日本吧 失去人口紅利房價即使再低利也升不到當年高點五成
→ :只是沒看過人口紅利行情結束後的房價崩盤模式而已吧? 還真只
→ :漲不跌咧~ 真有這種模式 叫美國日本歐洲來台灣取經好了~
推 :大絕。開放中國炒房25F 12/04 22:04
→ :日本的房租非常的貴.. 人口向大都市擠不就是一種人口紅利?26F 12/04 22:06
→ :電視上不是很多明星在拉人炒東京房地產?.. 據電視上說的
→ :只要收租五年就可以回本.. 扣除匯損.. 頂多租個六七年..
→ :如果這不是炒房..什麼叫作炒房?.. 炒的模式和台灣不同
→ :但都一樣是炒.. 而且都有炒到賺錢..
→ :電視上不是很多明星在拉人炒東京房地產?.. 據電視上說的
→ :只要收租五年就可以回本.. 扣除匯損.. 頂多租個六七年..
→ :如果這不是炒房..什麼叫作炒房?.. 炒的模式和台灣不同
→ :但都一樣是炒.. 而且都有炒到賺錢..
→ :...人口紅利不是這樣看的 即使是大都市東京 現在房價也沒到31F 12/04 22:10
→ :當年一半..現在會炒是因為世界各地熱錢流動 而日本房價低迷
→ :多時 拿這點跟現在台灣世界第一的房價租金比看 也差太多了
→ :當年一半..現在會炒是因為世界各地熱錢流動 而日本房價低迷
→ :多時 拿這點跟現在台灣世界第一的房價租金比看 也差太多了
→ :但是炒房客可以從房租回收..你說會不會有人炒房? 有得賺34F 12/04 22:12
→ :當然還是會有投資客進去炒.. 光看房價又如何? 總和有賺..
→ :甚至還有明星說去東京炒賺得比台北炒還多還快...
→ :這樣真的就能說東京打房成功了嗎?..我覺得是半斤八兩
→ :當然還是會有投資客進去炒.. 光看房價又如何? 總和有賺..
→ :甚至還有明星說去東京炒賺得比台北炒還多還快...
→ :這樣真的就能說東京打房成功了嗎?..我覺得是半斤八兩
→ :...真的好賺還等你來? 想想若像當年東京高點貸款買房 之後若38F 12/04 22:15
→ :崩跌升息 單是套牢的大筆貸款及利息看你房租回收不回的來?若
→ :是要止損還不是要拋售 當年高點泡沫不都是這樣想? 借錢炒股
→ :人人都說冒險 貸更大槓桿買房反而就不危險? 只是沒遇過吧?
→ :崩跌升息 單是套牢的大筆貸款及利息看你房租回收不回的來?若
→ :是要止損還不是要拋售 當年高點泡沫不都是這樣想? 借錢炒股
→ :人人都說冒險 貸更大槓桿買房反而就不危險? 只是沒遇過吧?
推 :怕什麼，沒了人口紅利時，還有統一大絕招42F 12/04 22:19
→ :從大陸移個幾百萬人過來就維持住人口紅利了
→ :反正過沒幾年就統一，人口紅利減少這個假設根本不成立
→ :從大陸移個幾百萬人過來就維持住人口紅利了
→ :反正過沒幾年就統一，人口紅利減少這個假設根本不成立
→ :這就是現在最有趣之處啊 明顯的大泡沫不危險 反而不確定的對45F 12/04 22:23
→ :岸走勢政策及兩岸走向反而可以期待? 更別提對岸泡沫更大 台
→ :灣房地產可笑的投報率對他們的吸引力有多少? 台灣房地產已經
→ :到了非對岸拯救不可的境地了 這樣叫好?
→ :岸走勢政策及兩岸走向反而可以期待? 更別提對岸泡沫更大 台
→ :灣房地產可笑的投報率對他們的吸引力有多少? 台灣房地產已經
→ :到了非對岸拯救不可的境地了 這樣叫好?
推 :不是好不好，這統一是台灣的特殊技能49F 12/04 22:28
→ :這是其他國學不來的絕招，而且現在情勢不統一也很難了
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