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※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2014-02-10 11:02:10
看板 home-sale
作者 fytnship (<(￣︶￣)>)
標題 [新聞] 房價不跌薪水不漲　6成民眾購屋預算僅500
時間 Sun Feb  9 20:03:56 2014

1.來源連結:
http://news.housefun.com.tw/news/article/13033153546.html
房價不跌薪水不漲　6成民眾購屋預算僅500萬元 | 好房News | 最在地化的房地產新聞
[圖]
2014年才開始，政府喊跌、建商喊漲的房市「多空拉鋸」已經上演，對於無殻蝸牛市井小民，恐怕在低利率、市場資金充沛、陸資預期心理之下，仍無法看見房價修正下跌進場購屋，根據租售網站調查，48%民眾認為馬年房市不會泡沫，但因為房價居高不下、薪水卻未漲，高達62%民眾將買房預算降至500萬元以下。 ...
 

2.內容:
房價不跌薪水不漲　6成民眾購屋預算僅500萬元
相關關鍵字
馬年房市 建商 房價 房市泡沫 殺價 利率 房貸

好房News記者蔡佩蓉／採訪報導

2014年才開始，政府喊跌、建商喊漲的房市「多空拉鋸」已經上演，對於無殻蝸牛市井小
民，恐怕在低利率、市場資金充沛、陸資預期心理之下，仍無法看見房價修正下跌進場購
屋，根據租售網站調查，48%民眾認為馬年房市不會泡沫，但因為房價居高不下、薪水卻
未漲，高達62%民眾將買房預算降至500萬元以下。

http://p1-news.hfcdn.com/p1-news/Mzg0MDcwbmV3cw,,/9ec525e5f4840506.jpg
[圖]
 
民眾雖認今年房市不會泡沫，但卻無力購屋。(好房News記者陳韋帆／攝影)

高房價民怨仍是今年政府得面對的難題，即便今年房市恐怕出現賣壓，但民眾似乎「宿命
似」的看待今年房價，根據樂屋網調查，約有半數網友認為馬年生活不會好轉，薪水凍漲
、年終都沒著落，有8成網友為買房問題擔憂。


不過，即便經濟不景氣、專家學者不斷提醒房市可能泡沫化，但仍有48%民眾樂觀認為房
市不會在今年泡沫。眼看房價不斷上漲，卻無力購屋，樂屋網指出，今年雖然有近半數民
眾有購屋計畫，但最有購屋意願的是中部民眾為45%，其次為南部的41%，最後才是北部的
38%。

受限薪水不漲、房價狂飆，已經有 6成2的民眾購屋預算降到500萬元以下，比對去年物件
預約看屋的狀況，42%看屋民眾鎖定500萬元以下物件，其次則是500至800萬物件佔30%，
充分顯示對於高總價物件願買單的民眾越來越少，在房價看跌不跌之際，消費者只能降低
目標條件來加快腳步達成買屋目標。

樂屋網副總紀建琪建議，此時市場前景不明的，買賣雙方都在觀望、徬徨，買方倒不如大
膽向賣方殺價，上網找屋多看多比價，肯定會有收穫！


3.心得或感想:
1.大眾對於房價並未看跌
2.接最後一手的自住族群口袋不深 只剩低總價有機會出脫

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 175.182.35.233
推 ceca:就不要買就好啊，500萬放中華電1F 02/09 20:07
→ ceca:拿股利來租屋不是很開心？
→ ceca:要聽z球的話，乖
推 ceca:叫他算數字給你聽，有省給他無彷
→ mayko:所以地點還ok,價格五六百萬的房子的區域正在快速消失與上漲5F 02/09 20:17
→ ceca:幹，不要再買了，我都看不到底總價了，幹6F 02/09 20:18
→ hopesong:沒人買  房價就要崩崩了...7F 02/09 20:36
推 cchheenn:沒人買  房價就要崩崩了... +18F 02/09 20:39
推 kenation:預算500並不是現金500,要怎麼買中華電？9F 02/09 20:45
→ eatsomuch:那就不要買啊沒人買自然漲不上去10F 02/09 20:52
→ eatsomuch:500萬 新北買套房 桃園新竹買兩房 之後還要想辦法脫手
→ eatsomuch:有小孩之後要換三到四房
→ fytnship:口袋深的自住市場已逐漸飽和13F 02/09 20:57
推 cc1plus:1500 萬北大只有三房可以買.... 我魯蛇, 早就放棄了14F 02/09 20:58
→ cc1plus:專程上來給仲介笑的...
→ cc1plus:現在租房倒也輕鬆, 反正沒壓力, 要換電腦就換電腦
→ cc1plus:買 iPad 像買 notebook (紙本筆紀本) 一樣簡單....
→ mayko:四年前北大五百萬買的到兩房加車位,或是小三房＋機械車位18F 02/09 21:01
→ danny1031:500萬南部有大樓可以買19F 02/09 21:01
→ cc1plus:四年前我住別的地方 XD20F 02/09 21:05
→ cc1plus:去年才搬到附近
→ mayko:其實也要找,12月時我住的社區有間四房加車位開15xx萬說..22F 02/09 21:14
推 befriend:買了背一輩子幹嘛？還不如買台a45 amg爽爽23F 02/09 21:40
推 a386036:中山區4百萬的泰防快被掃光光  連5百多的也很少了24F 02/09 21:43
→ hermanwing:我預算5萬,天啊,房價飛天啦25F 02/09 21:59
推 et220870:我預算5塊，有哪邊的房子可以買嗎?..T.T26F 02/09 22:01
推 a386036:2塊錢就有了   去7-11用黑白輸出房子照片  寫上名子生辰27F 02/09 22:03
→ a386036:然後燒掉
→ a386036:掛掉的時候就可以領到
→ ryanwen:算中肯..以家戶月薪10萬來看..能負擔的上限就差不多5-70030F 02/09 22:26
→ ryanwen:畢竟還要養小孩、養父母、家庭支出、養車、存退休金等等
→ ryanwen:確實是擠不出剩餘的錢來繳房貸..
→ poswem:口待深的自助戶口飽和+1,最近很少聽到同事說買房了33F 02/09 22:51
推 thirteenflor:脫離雙北 800萬以上就開始難賣了啊 更何況中古的34F 02/09 22:51
推 pppeeeppp:不要賣 惜售阿~~ 賣不掉就是 加價賣!!! 繼續噴噴噴!!!35F 02/09 22:53
推 allen66214:台南市500萬買不到屋況尚可的三房中古屋(屋齡15年以上)36F 02/10 00:06
→ zeroyaking:樓上 買的到啦 東區難度較高而以37F 02/10 00:12
→ mayko:台南東區還是有吧,板上仲介有貼一間東成街的.過年我也有看到38F 02/10 00:29
→ mayko:小廣告(公婆在台南東區),要透天就比較是不可能的任務
推 turgnev:ceca好緊張40F 02/10 00:31
→ zeroyaking:有阿 我部落格就一間 http://0rz.tw/wG5oj 東成街41F 02/10 00:40
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● 02-09 20:03 fytnship. ■ [新聞] 房價不跌薪水不漲　6成民眾購屋預算僅500
　 02-10 00:26 a386036. ■ Re: [新聞] 房價不跌薪水不漲　6成民眾購屋預算僅500
　 02-10 01:35 landagent. ■ Re: [新聞] 房價不跌薪水不漲　6成民眾購屋預算僅500
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