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※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2014-02-10 11:02:13
看板 home-sale
作者 a386036 (骷髏怪)
標題 Re: [新聞] 房價不跌薪水不漲　6成民眾購屋預算僅500
時間 Mon Feb 10 00:26:48 2014

如果要認真說年薪沒有百萬

根本不要買房子

如果以不少人身上標配，還有所謂的生活品質

智慧型手機+上網吃到飽+中資費  每個月 1400
家中ADSL                      每個月  999
家裡第四台                    每個月  500
上下班交通費                  每個月 3000(騎車  捷運 公車)
開一台車(停車費+由前+保養+稅) 每個月10000起(不含維修折舊)
吃飯                          每個月 6000
星巴克+下午茶+消夜            每個月 6000(夠嗎??)
剪頭髮+做造型+保養+SPA        每個月 5000(夠嗎??)
保險費(偏偏沒錢又愛買)        每個月 5000

買基金(偏偏沒錢又愛買)        每個月 5000起
-----------------------------------------------------
                                    42899

帶阿閃出去玩一下 吃飯看電影   每個月 5000起
帶阿閃去一下薇閣?                    2000??(沒去過不知)
治裝費+買自己要的東西                5000
給父母的                            10000
學貸?                                3000?(我沒學貸不知，亂抓的)
車貸                                10000起
-------------------------------------------------------
                                    35000

這要到這邊每個月基本開銷 77899起

一年下來每年約97萬基本開銷，沒房子的人每個月還有15000起的房租+管理費
也就是說每年基本開銷110~125萬

還沒計算小孩奶粉錢  尿布錢  保母費
這邊一個月3萬夠嗎???
小孩也要保險??

你買了房子沒有房租
所以加上想小孩費用每年基本開銷145萬
還有勞健保等等

還有每年繳的稅


所以基本噴掉150萬


房貸呢???
20年期本利攤還，每百萬大約5000~5200(看利率)
假設買500萬房子貸款8成也就是400萬
400萬每月約繳21000，年繳約25萬
還有每個月的管理費，每年的稅金
這樣一年約需27萬再養這間房子


加上你老婆的開銷，就算有些可以不算

以上面標，準一年也要抓個30萬

也就是說雙薪家庭，年薪210萬只能買500萬房子

以上是鄉民希望的標準人生.....有品質的生活不是房奴

你年薪多少呢?????


------
另一版本

保險不買
手機用一般的費率，或是配大省 每個月  500
網路跟第四台綁一起           每個月  699
保險不必了                             0
騎車或捷運就好                      3000
吃飯                                6000
打扮等等                            1000
---------------------------------------------
                                   11199

給父母的不好抓一樣抓10000          10000
跟阿閃約會                          2000
學貸                                3000
--------------------------------------------
                                   15000

這樣人生基本開銷3萬有找
老婆帶小孩+養老婆小孩2萬
這樣基本開銷5萬有找

加上房貸

老婆在間個職賺個1萬多

結果被笑沒路用的宅宅
買1千萬的房子

年收只要110萬就夠了

---------------
你可以說為何我買房子要那麼痛苦

要放棄這麼多享受

那要為何別人要滿足你享樂，來配合你???

人生有很多選擇
房子可以用租的  不要用買的
吃喝 生活       有省錢的花法
沒那個能力要享受一樣的物質，那是不可能的
--
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 180.176.1.52
※ 編輯: a386036         來自: 180.176.1.52         (02/10 00:28)
→ jimmy8069:哇我家沒第四台耶，不知道這前該不該花1F 02/10 00:31
→ jimmy8069:老婆是沒薪水嗎?? XD
→ a386036:我說雙薪加起來2103F 02/10 00:35
→ jimmy8069:喔喔ˊˊ4F 02/10 00:37
→ Karida:租什麼第四台，節目那麼爛，上網抓片就好了。5F 02/10 00:37
→ jimmy8069:雙薪210，ㄧ年可以存ㄧ百以上吧!!6F 02/10 00:38
→ Karida:有辦3G上網吃到飽就不用裝ADSL了，用手機share wifi給電腦7F 02/10 00:38
→ Karida:不就好了
→ a386036:會花的連1萬都存不到9F 02/10 00:40
→ jimmy8069:星巴克+下午茶+消夜            每個月 6000(夠嗎??)10F 02/10 00:44
推 ZMittermeyer:我一個月生活費只有一萬五含房屋...怎麼這麼會花啊11F 02/10 00:44
→ jimmy8069:剪頭髮+做造型+保養+SPA        每個月 5000(夠嗎??)12F 02/10 00:45
→ jimmy8069:保險費(偏偏沒錢又愛買)        每個月 5000
→ jimmy8069:買基金(偏偏沒錢又愛買)        每個月 5000起
→ jimmy8069:我覺得都不用買耶~~要買也可以拉喝咖啡喝到心臟病再用保
→ jimmy8069:險給付 XD
→ jimmy8069:況且保險每月不是只要2000多嗎?? 要到5000也對有錢人
推 cooksocu:貸款先買！過兩年漲個兩百萬，再賣！省下房租跟生活費，18F 02/10 00:48
→ cooksocu:才最賺
→ a386036:保險2千塊只買到一點點東西  真的買起來5  6萬/年基本20F 02/10 00:50
→ a386036:7 8萬的一堆
→ jimmy8069:是嗎 醫療險壽險加ㄧ加(ㄧ樣也才2000)，好啦我算錯了22F 02/10 00:52
→ jimmy8069:儲蓄險就不用買了，報酬那麼低
→ bigheadpro:奇怪，我保險保到終身醫療外加實支實付，一年也才三萬24F 02/10 00:53
→ a386036:你去保險版開   看看他們算多少的給你25F 02/10 00:53
→ bigheadpro:你可能要重新看一下自己的保單，大概被拐了26F 02/10 00:53
→ a386036:保險版開規劃你就知道了27F 02/10 00:54
→ a386036:先來個100~200萬的壽險
→ jimmy8069:B大你在說我嗎，這樣我醫療也才24000，你要3萬29F 02/10 00:54
→ a386036:終身醫療險  3~5個單位的防癌險30F 02/10 00:54
→ bigheadpro:我還重開咧...十幾年前我就找幾個在做保險的朋友規劃31F 02/10 00:54
→ a386036:再來個意外險32F 02/10 00:54
→ jimmy8069:也終身的33F 02/10 00:54
→ morrishh:兩個小孩+房租15800每月開銷四萬以內。34F 02/10 00:55
→ a386036:這樣3萬夠???35F 02/10 00:55
→ bigheadpro:再拿回去給我做保險近二十年的老媽確認...36F 02/10 00:55
→ a386036:很多保險業務都這樣灌37F 02/10 00:55
→ bigheadpro:意外險一年兩三千就很多了...我不保啥還本的38F 02/10 00:55
→ morrishh:人生要怎樣過是自己決定的。想要兼顧也要照照鏡子39F 02/10 00:56
→ a386036:壽險是廢物  他只有節稅有用40F 02/10 00:56
→ bigheadpro:喔，因為我有加註，當健保倒的時候，實支實付依舊成立41F 02/10 00:56
→ a386036:壽險跟防癌險在貴42F 02/10 00:56
→ jimmy8069:之前修過保險數學的，精算老師都說X癡才保，不該保的43F 02/10 00:56
→ bigheadpro:所以就算我二十出頭就開始保險，還是比較貴44F 02/10 00:56
→ a386036:你單買終生醫療  要有管道  也要經得住不被盧45F 02/10 00:57
→ a386036:很多都有綁壽險
→ bigheadpro:這我就不清楚了，我就買這一次，之後就沒買過保險了47F 02/10 00:57
→ bigheadpro:jimmy，壽險的本身，就是跟保險公司對賭。
→ bigheadpro:我的建議是，有錢保壽險，不如拿去買外幣定存..
→ a386036:終身醫療就2萬多  + 防癌 2萬多也跑不掉+意外險50F 02/10 00:58
→ jimmy8069:我知道阿~就是掛了相關人才會有51F 02/10 00:58
→ bigheadpro:不過每個月都要乖乖把錢丟到帳戶裡去就是了。52F 02/10 00:58
→ a386036:真的要6萬   還有壽險還沒算53F 02/10 00:59
→ bigheadpro:我六七年前買的，當時保險沒這麼貴...54F 02/10 00:59
→ jimmy8069:= =外幣定存<澳幣利率3.多%，那時29、30>現在2.多%現在55F 02/10 00:59
→ jimmy8069:26、27
→ a386036:其實小孩保險有一點不錯50萬放中華電信57F 02/10 01:00
→ a386036:用中華電信股息去繳
→ jimmy8069:老實說所有保險也繳完了，現在不用繳了59F 02/10 01:00
→ a386036:剛出生的2萬多保單就不差了60F 02/10 01:01
→ jimmy8069:放中華電信...，那我乾脆放中信金61F 02/10 01:01
→ jimmy8069:領的股息太少了
→ bigheadpro:我向來都只買風險最低的東西~XD63F 02/10 01:01
→ a386036:也可以  中華電信是一定會有  其他不敢說64F 02/10 01:02
→ jimmy8069:外避風險也不低阿!! 科科，當然賠不了多少，但也賺不多65F 02/10 01:02
推 ceca:我還是不要講一個月1萬的生活怎樣過好了...XD66F 02/10 01:10
→ morrishh:大人怎樣省都可以。有小孩就不可能了。67F 02/10 01:11
→ morrishh:我一個人在台北租套房加伙食也是一萬內。
→ morrishh:中山區套房六千。電費30元。
→ a386036:電費30元  基本費都不夠吧70F 02/10 01:16
→ a386036:中山區6遷的套房  我看過   超.....
→ morrishh:分租套房。一度五元。不用公電。72F 02/10 01:17
→ a386036:回家開燈+手機充電  就6度電超過了73F 02/10 01:18
→ morrishh:比我自己最爛的套房都爛的多。74F 02/10 01:18
→ max780417:第四台超無聊75F 02/10 01:18
→ a386036:應該是最早期格的   搞不好電有些線路沒算到錢76F 02/10 01:18
→ morrishh:手機電腦公司充滿。用到沒電就睡。這電費其實只有電熱水77F 02/10 01:19
→ morrishh:器費用。
推 zeroyaking:我還以為我到了台灣版黃金傳說 xx元過一個月79F 02/10 01:19
→ morrishh:結果我自己的套房一期電費三萬多。年輕人就是捨得花錢。80F 02/10 01:20
→ a386036:除熱式  扣除加熱時間保溫都在1A上下81F 02/10 01:20
→ a386036:一天少說吃掉2度電以上  電熱水器
→ morrishh:要來跟我過過看嗎？XD話說台南房子看的我好心動。可惜太83F 02/10 01:21
→ morrishh:遠。不然就去找你買。
→ a386036:應該是房東線路接錯   只算到你日光燈的電費85F 02/10 01:21
→ morrishh:哈。那就不關我事了。基本我也很少開燈。86F 02/10 01:22
推 zeroyaking:m大不用了 成交賺錢是拿來花的 寧願兩三個月就去日本玩87F 02/10 01:22
→ morrishh:我現在兩房一家四口電費一個月三百多。88F 02/10 01:23
→ morrishh:距離太遠。我只買台中。
→ morrishh:一年一棟就好。
→ morrishh:台北我這魯蛇還不敢想。
→ PPTAlex:舉例失敗~沒有頭其款還不是買不起92F 02/10 01:26
→ morrishh:呼應a大的文章。想買房。自己回頭看看自己的開銷。為啥93F 02/10 01:27
→ morrishh:自己買不起。但總有人能買。怨天尤人無濟於事。
→ a386036:不是每個人都那樣花   是有點誇張  不過很多人這樣95F 02/10 01:28
→ a386036:這真的是事實  看很多
→ a386036:出哀鳳就換
→ morrishh:幫女兒蓋好被子。結果我自己睡不著。唉。。98F 02/10 01:30
推 zeroyaking:我沒有出就換喔~~~我都會兩年等續約一隻隔代愛鳳99F 02/10 01:30
→ morrishh:手機。我用紅米。月費最低。老婆用如意卡。100F 02/10 01:31
→ a386036:我上衣知識朋友用1年換新的賣我  我又用2年多101F 02/10 01:31
→ a386036:後來去買雙卡雙代的
→ a386036:配大省  我要網內免費+往外便宜  業務需求
→ morrishh:雙卡。出差好用。省事多了。104F 02/10 01:32
→ morrishh:你們有業務需求。話費高是正常。我到哪都用wifi
→ a386036:ACER E2 四核心　　１ＧＲＡＭ很夠了106F 02/10 01:33
推 zeroyaking:台哥大老客戶 在地生活968 無限3G上網700 愛鳳免錢107F 02/10 01:33
→ a386036:中華網內免費  網外3.3108F 02/10 01:33
→ a386036:台哥大繳違約金轉的
→ a386036:台哥大沒這費率
→ zeroyaking:每個月大約在1800-2000 家中光纖月費1200111F 02/10 01:34
→ morrishh:順帶一問。台北除了淡水還有5%以上的套房嗎？非頂加。預112F 02/10 01:35
→ morrishh:算一千五到兩千五。謝謝。
→ zeroyaking:去日本就吃台哥大配當地電信 網路最多每天399114F 02/10 01:35
→ a386036:還有很多  你要嗎???  我找給你115F 02/10 01:37
→ morrishh:想參考看看。不過家裡還有點反對。目前我只買台中。但也116F 02/10 01:38
→ morrishh:想稍微分散風險。但太少又沒到經濟規模。
→ morrishh:快沒電了。明日再談。晚安。
→ a386036:晚安119F 02/10 01:40
推 misson:a大好會花~120F 02/10 09:26
→ inyo:我都用門號續約配中階手機 不懂一堆妹拿那麼高階手機要幹麻..121F 02/10 09:41
→ inyo:然後平板跟手機一直換 SUPERDRY一直買XDDD
→ PPTAlex:因為妹的手機都不是自己出錢 XD123F 02/10 09:47
→ PPTAlex:有個朋友一個生日就收到兩隻IPHONE 三台IPAD XD
→ inyo:然後只會用LINE跟玩一些小遊戲 XDDD125F 02/10 10:02
→ ryanwen:中肯啦..雙薪沒有150萬以上..跟本買不起台北房126F 02/10 10:40

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　 02-09 20:03 fytnship. ■ [新聞] 房價不跌薪水不漲　6成民眾購屋預算僅500
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　 02-10 01:35 landagent. ■ Re: [新聞] 房價不跌薪水不漲　6成民眾購屋預算僅500
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