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※ 本文為 DrDisk 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2021-02-18 12:45:04
看板 Gossiping
作者 johnny9667 (大八)
標題 Re: [新聞] 陶朱隱園聯貸獲展延 利率逾4%
時間 Sun Feb 14 11:05:40 2021


陶朱隱園建商中華工程背後是威京集團

威京集團包含中石化(市值311億) 中華工程(市值132億) 中工機械(市值131億)

京華城(市值372億) 亞太會館 中勤人力資源管理顧問公司 等等一堆公司

整個集團至少有八百億以上

所以就算銀行利率很高但也不可能會因為區區幾億違約 因為背後有有錢大集團罩

結論:聯貸銀行爽死

※ 引述《kis28519 (空白也好)》之銘言:
: 1.媒體來源: 中時新聞網
: 2.記者署名:〔記者朱漢崙/工商時報〕
: 3.完整新聞標題: 陶朱隱園聯貸獲展延 利率逾4%
: 原本在2020年底到期的陶朱隱園85億元聯貸案,據悉已獲銀行團同意展延一年,新到期日將
: 在2021年底;但在此同時,引發金融圈高度矚目的是利率水準,據指出,此案聯貸利率由於
: 已涉及「成屋銷售」,因此銀行團未在利率上讓步,使此案的利率超過4%,堪稱目前餘屋
: 貸款利率最高者。
: 中央銀行2020年12月下達選擇性信用管制禁令,使得國銀對餘屋貸款不論是自貸案或是聯貸
: 案可說全面拉警報,其中,威京集團主席沈慶京為其建案「陶朱隱園」所籌組的85億元聯貸
: 案剛好在2020年底到期,又適逢央行剛發布房市禁制令後,因此引起金融圈高度矚目。
: 金融圈人士指出,「陶朱隱園」聯貸案延續數年,從初始的土建融案,一路到蓋好完工後,
: 透過借新還舊清償舊貸土建融,如今陶朱隱園落成,銀行當初最早的土建融案,至今也成為
: 「餘屋貸款」。
: 陶朱隱園聯貸案到期日,正好落在央行發布選擇性信用管制不到半個月的時間,由於陶朱隱
: 園是兩年前舊案,銀行團最後決定讓舊案繼續展延,並以一年為限,利率則不讓步,採取更
: 高規格的利率水準。
: 據了解,管理銀行安泰銀行在兩年前舉辦該聯貸案之初,該聯貸利率水準就很高,已約3%
: ,是市場上難得看到的利率行情,現在利率則更高,比起一般土建融案的利率,高出至少超
: 過2個百分點。
: 金融圈知情人士也指出,不僅如此,在二年前聯貸合約裡已有約定條款,要求在一年、一年
: 半之後的銷售數量下限須達銀行團要求目標,今年底前,陶朱隱園同樣必須銷售一定成屋,
: 以符合銀行團要求,特別是央行和金管會現在緊盯餘屋貸款,將使銀行團不敢放水。
: 4.完整新聞內文: 04:10 2021/01/11
: 5.完整新聞連結 (或短網址):
: https://www.chinatimes.com/newspapers/20210111000154-260202
: 6.備註: 4%超盤,聯貸銀行爽死(沒違約的話

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※ 文章代碼(AID): #1WA9E64L (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1613271942.A.115.html
getbacker: 大集團為了止損讓旗下子公司破產倒閉也不是什麼新鮮事1F 02/14 11:10
你說陶朱隱園變成法拍屋嗎? 可能嗎? 在破產之前一定會降價賣
除非連降價賣都賣不出去 才真的會有破產變法拍屋可能
降價賣一定賣得出去 現在就是不肯降價賣所以一直燒錢
※ 編輯: johnny9667 (49.158.123.162 臺灣), 02/14/2021 11:14:43
wyytw: 台灣房地產的縮影2F 02/14 11:20
fajita: 威京那麼有實力喔?呵呵呵。京華城市值那麼高為何要拆掉3F 02/14 11:31
fajita: 改建商辦?逃豬隱園可能就是壓垮駱駝的最後一根稻草
fragmentwing: 京華城這麼貴啊5F 02/14 11:31
aero021: 京華城這麼高的市值 是不是變更土地分區來的啊?6F 02/14 18:55
adaphne: 3樓不懂裝懂,京華城改商辦是兩碼事哦7F 02/14 23:00
aider: 中石化體質很好,結果被沈慶京這麼一搞,變成微賺大虧,也8F 02/15 11:29
aider: 找不到好的工程師。
AIronKuma: 自我感覺良好 還出兩本自傳 炒房不知羞恥 佩服10F 02/16 08:30

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