[新聞] 不動產交易實價登錄，立院三讀通過 - FW板

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※ 本文為 tingyun 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2011-12-15 19:19:08

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作者 kof70380 (小隆)
標題 [新聞] 不動產交易實價登錄，立院三讀通過
時間 Tue Dec 13 16:49:10 2011

《經濟》不動產交易實價登錄，立院三讀通過｜財經焦點｜理財新聞｜中時理財 立法院今(13)日三讀修正通過不動產經紀業管理條例、平均地權條例及地政士法部分條文，不動產仲介業者、地政士及土地買方在不動產交易後需登錄成交案件實際資訊，但不為課稅依據。

2.內容:

立法院今(13)日三讀修正通過不動產經紀業管理條例、平均地權條例及地政士法部分

條文，不動產仲介業者、地政士及土地買方在不動產交易後需登錄成交案件實際資訊，但

不為課稅依據。

根據修正通過條文，未來經營仲介業務或經營代銷業務者，與其業務相關的案件，要

在簽訂買賣契約書並完成所有權轉移登記或簽訂租賃、買賣契約書後30天，向主管機關申

報登錄成交案件實際資訊。

3.心得或感想:

豪宅對於實價登錄會有衝擊嗎？

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十大謊言
1.同學:我沒唸啊，不知道為何考這麼高。 2.來賓:大家好，我只簡單講兩句。
3.老闆:我不會忘記你的貢獻。 4.職員:明天我就不幹了。
5.商人:虧本大拍賣，只到今天。 6.明星:我們只是朋友。
7.政客:我決定退出政壇！ 8.女孩:這是我的第一次。
9.父母:我幫你把紅包存起來了。 10.歐巴桑:帥哥~~~~~~~

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 114.40.113.219

推 spmark:衝擊？實價課稅不是衝擊更大嗎？能課稅還怕沒登錄資訊嗎？1F 12/13 17:01

推 ddaaemon:多半都會低報因為被徵收的機會很小2F 12/13 17:06

→ Westzone:罰則咧，該不會未按實申報重罰三萬吧..那能看嗎3F 12/13 17:15

推 applejone:會不會有兩份契約書的出現呢?4F 12/13 17:27

推 james251:抓到重罰..30005F 12/13 17:39

→ Aquatics:騙票的, 實際會去識別化, 而且可能是100個門牌一個區間6F 12/13 18:13

推 moonliar:要淚投英九了7F 12/13 18:25

推 docose:至少有做事了...這次應該還是KMT會上8F 12/13 19:07

→ chyou2003:小綠的好像是50個門牌一組，結果政府的比小綠的差=,=9F 12/13 19:09

推 cski:低報的話，會查它收入不相符，這時罰三倍。10F 12/13 19:10
→ cski:總的來說，會對投資者加上心理壓力，覺得賺也被刮層皮,就不買

推 GoldenWasabi:明明想作就可以作......不過是用區段平均12F 12/13 19:17

→ stlo: 100個一個區間那一定是用最高的那個來抬價13F 12/13 19:32

推 GoldenWasabi:應該會顯示的是平均價格吧~14F 12/13 19:33

→ stlo: 那這樣怎麼課稅也是用區間價來課? 怪怪的15F 12/13 19:36

推 GoldenWasabi:課稅是對每一戶去課啊~16F 12/13 19:39
推 GoldenWasabi:假設一個區域平均房價35W/P 你知道新建案50W/P 舊房
→ GoldenWasabi:屋的價格大概可以推估出來當然要精準要實際去看
→ GoldenWasabi:因為100間門牌新舊屋的比例會不一樣

→ stlo:我的意思就是課稅用區域均價對每戶課稅這樣也滿怪的20F 12/13 19:42

推 GoldenWasabi:課稅的資料不用公開所以一定是看逐戶的成交價格去課21F 12/13 19:44
→ GoldenWasabi:但是有說要實價課稅嗎?
→ GoldenWasabi:現在應該只是有官方的平均成交價格給你參考而已

→ stlo:喔有看到另一則新聞說不做為課稅依據了所以實價課稅無望..24F 12/13 19:49
→ stlo:這篇也有看太快沒看清楚..

推 GoldenWasabi:其實這樣也好可以減少亂殺價所以亂開價的怪現象26F 12/13 19:51

推 fish39:慘了，要淚投英九了.....27F 12/13 20:28
→ fish39:不可能一次到位，下次就是實價課稅了...哪黨作了，就投誰

推 spmark:這種騙票政策還是笑笑就好吧29F 12/13 21:02

→ hermanwing:不為課稅依據-------------反正我是不信啦30F 12/13 21:41

推 paulyung:其實就是課稅看地方，大台北桃竹地方政府會實價徵稅，其31F 12/14 08:58
→ paulyung:他地方反正沒漲多少，就一切照舊。
→ paulyung:講穿了就是要打大台北的房價，又免得誤殺中南部。

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● 12-13 16:49 kof70380. ■ [新聞] 不動產交易實價登錄，立院三讀通過

　 12-14 07:48 oberon1013. ■ Re: [新聞] 不動產交易實價登錄，立院三讀通過

　 12-14 13:38 ftyu. ■ Re: [新聞] 不動產交易實價登錄，立院三讀通過