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※ 本文為 guapisimo.bbs. 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2013-08-19 14:14:02
看板 Gossiping
作者 itrs821 (酗咖啡)
標題 Re: [新聞] 房市出現「L型危機」 莊孟翰諷台灣完蛋
時間 Mon Aug 19 11:24:47 2013


※ 引述《maybeblue (我想對神奇海螺說話)》之銘言:
: 全台這群3,4,5,年級這些老人
: 都在欺負6,7,年級生這些人
: 一開始故意罵你不爭氣、草莓族、不吃苦(翻譯:怎麼不當個好用的奴工來供我使喚呢)
: 再來建商財團、政府、投資客與這群擁房自重的老人共同上下交相賊
: 讓房價節節高升 再來又灌輸你房價是台灣經濟火車頭、自由經濟房市發展不可干預
: 再者台灣經濟GDP增長剩下房市為正,政府過度依賴房地產市場發展,走向愛爾蘭泡沫例子
: 當爬上高點找不到承接者(開始念6,7,8年級生怎麼不買房咧)時
: 又要收買媒體開始罵這些七八年級小孩子
: 怎麼不婚不生又不買房讓老人家賺大錢咧
: 建商、投資客、老人家都把房價數字放大喊個兩三倍
: 等我們六七八年級生捧著銀子過來填滿
: 你們小孩子怎麼可以不長進幫忙填滿我們喊高的數字空格咧?!
: 大家都知道台灣政府聽其建商做事
: 不可能課空屋稅 也不可能學新加坡和香港的抑制房價新制
: 可憐的台灣年輕人

補一個也許大家都知道的八卦....
台灣的房貸跟建貸已經超過GDP的50% (台灣有一半的錢在供養建商及銀行)
至於房市泡沫指數則是47%(香港39,南韓33,新加坡33)
早就超過泡沫警戒線40%

台灣快要垮了嗎?我不知道...但是看看前天的小道消息
富邦現在正要買紐約曼哈頓的半棟商辦,就在第五大道與第六大道中間的第46與47街,
16個樓層平均每建坪折合新台幣不到100萬元,而且還是全新完工的大樓

如果我們用金管會保險局要求的公式計算,年化租金收益率超過5%,
投報率完勝台北市

正所謂春江水暖鴨先知
看看政客跟有錢人背後在搞什麼,你就知道哪邊有鬼事要發生了



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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 114.32.52.130
DASHOCK:想當年日本也差點把美國買下來  台灣終於有機會反攻美國了1F 08/19 11:25
曼哈頓跟紐澤西的樞紐口ford lee以前是日本人的天下
現在幾乎全部都被韓國人趕走了...台灣要反攻還差可能還有點遠XD
takasaki:就在差點把美國買下來後  接著就崩崩了2F 08/19 11:26
wyvernlee:沒辦法啊,生活在鬼島,房價的推升,你我都幫了一把3F 08/19 11:26
accin:台北以外準備爆吧 可是台灣還太多人賣命在養房  還久4F 08/19 11:26
nextpage:逃命波啊~~XDDDD5F 08/19 11:26
takasaki:更慘的是我們產業根本沒有日本那麼紮實可以像今天再起XD6F 08/19 11:26
Imhuang:死定了...7F 08/19 11:27
Niubert:鬼島死定了8F 08/19 11:27
Riya520:台灣不會垮  但是房市起起伏伏會造成財富重新分配9F 08/19 11:27
jerrylin:美國的稅比較重  不能完全這樣看10F 08/19 11:29
KingKingCold:現在的情況是大家都抱著不定時炸彈,但是抱的人又不11F 08/19 11:29
KingKingCold:肯承認自己手上的是不定時炸彈,所以就一直拖到底,
KingKingCold:硬拖到不能再拖為止,而最後接到炸彈的笨蛋就科科了
master56:台灣房屋稅那麼低 不會爆啦14F 08/19 11:30
會不會爆我不知道...
我只知道這幾年出現金融風暴的國家,房市泡沫指數都超過40%
美國,西班牙,葡萄牙,愛爾蘭等...
KingKingCold:就是因為房屋稅低,所以撐到現在都還沒爆,之後就不15F 08/19 11:31
KingKingCold:一定了
我想到了這個人..http://goo.gl/iXlb8n
[圖]
 
這麼說起來台灣還真的是greed island
piece1:還好我都有固定買美金..17F 08/19 11:31
turgnev:台灣房市撐不過後年18F 08/19 11:31
marxOO:比較貼切形容是抽鬼牌?19F 08/19 11:32
accin:太多人病態的在觀望 除了沒房想買的 還有想多買幾棟的更多20F 08/19 11:32
DALUGI:台灣投資客都在賭 看誰是最後那一位21F 08/19 11:32
accin:掉一點渣馬上開大絕殺進去22F 08/19 11:32
piece1:後年??我倒是覺得還好ㄟ!頂多漲不上去回跌一下而已23F 08/19 11:33
jinabs98:不要跟外國比 我們政府不可能放棄現在簡單衝經濟的方針24F 08/19 11:34
piece1:身邊一堆人都在觀望回跌要進場買來"自住"..25F 08/19 11:34
noabstersion:不要誤導,台灣人口密度很高,所以房價比較高是合理的26F 08/19 11:34
城市規模跟人口密度有東京高嗎?你知道有錢人現在流行去東京買房嗎?
jinabs98:再說房市爆了建商也不會怎樣 是台北以外資產縮水而已27F 08/19 11:34
bredka:等稅率改了再說 稅率沒改 台灣房價不可能垮28F 08/19 11:35
※ 編輯: itrs821         來自: 114.32.52.130        (08/19 11:43)
StarTouching:不是不爆 只是時候未到29F 08/19 11:35
jinabs98:台北爆了 才可能影響建商 不過估計跳樓的會再增加幾倍30F 08/19 11:35
kepf:回跌一些還是繼續租屋比較好(至少我心態是這樣)31F 08/19 11:35
hhtj:32F 08/19 11:35
jinabs98:大概等真的台灣回歸大陸才可能爆 不然請等孫子燒給你看33F 08/19 11:36
shiroko:台灣房價只會井噴34F 08/19 11:38
IrvingKyrie:08年後台灣房價整個飛天35F 08/19 11:40
linyap:房價飛上去就是sars期間有人買了賺,一堆人一窩蜂跟著炒36F 08/19 11:43
ljsnonocat2:爆了就失落30年  準備被統一...37F 08/19 11:52
dearevan:內行人知道要逃命 外面一堆還在擠進來38F 08/19 12:37
purification:自住沒差吧39F 08/19 12:40
gtayu:會開放祖國來買吧40F 08/19 12:43
panzerbug:5樓的菊花會先爆,逢低入手。41F 08/19 12:50
EAFV:紐約曼哈頓沒有台灣的只漲不跌特異功能啊42F 08/19 13:04
fedona:廢物鬼島不意外43F 08/19 13:10
mko00kimo:之後就有人希望開放對面的來買...44F 08/19 13:18

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1樓 時間: 2013-08-19 11:50:12 (日本)
  08-19 11:50 JP
銀行她媽的,別把我的存款給搞不見就好了,房價跨他的,干老百姓屁事,
老百姓的飯別漲、老百姓的油電別漲,大不了在都市找的差點地方睡,
去鄉下找的公道的好地蓋房,就是不買炒樓那群人的帳。
.......不好意思,我同事都說我有點憤世嫉俗。
2樓 時間: 2013-08-19 11:53:13 (台灣)
  08-19 11:53 TW
銀行不會動你存款他只會搞大通膨
世界上總金額面積變大後,你的存款等於變少
迂迴了一下,就會有人跌入這個陷阱
這世道需要憤世忌俗,但是要對憤怒的對象有所理解
不然這份憤怒很容易攻擊或利用
3樓 時間: 2013-08-19 11:54:06 (日本)
+1 08-19 11:54 JP
我最想看到的是那些炒樓的,抱一堆空屋,抱到二十幾年,房屋老舊崩壞,
所有投資立刻崩潰。
   (編輯過) TW
APPA:[自己刪除]
5樓 時間: 2013-08-19 11:57:02 (台灣)
  08-19 11:57 TW
台灣不只薪資水準倒退16年, 我們的產業也都沒有轉型, 自以為傲的科技業也逐漸被大陸取代, 爆肝的工作企業主施捨給你22K, 我可以想像一個失去競爭力的台灣去當外勞後, 回來依舊買不起一間廁所的窘況
6樓 時間: 2013-08-19 12:00:00 (台灣)
  08-19 12:00 TW
然後大陸人就把房子都買下來後租給台灣人
不要漠視房子與政治之間的關係阿
7樓 時間: 2013-08-19 12:45:16 (台灣)
     (編輯過) TW
最近有沒有人 注意到政府有上青年貸款+裝潢貸款的廣告阿?(空屋這麼多一堆人買不起本來就很有鬼,難道永遠都不會爆炸?騙肖 土城新庄林口一堆建案晚上去逛逛看有多少%亮燈有住人 。
   (編輯過) TW
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9樓 時間: 2013-08-19 15:49:40 (台灣)
  08-19 15:49 TW
意思就是靠房地產賺錢的人和銀行把在台灣的錢拿去國外拓展消費然後之前辛苦賺錢怕房子一直漲價跑去貸款的人突然在某年某日開始自己的房子價格突然跌倒一個谷底開始幹到不行之後,幹夢醒了才知道是炒地皮和房價的人用七拐八彎十六說服的方式把各位老實人和被說服的人的錢拐走後拿去國外爽爽過或發展結果台灣人還是跟以前一樣沒錢了,唯一沒有變的就是那付出了多少汗水多少青春這樣。
說一句客觀的,很有能力和本錢的人看到拎杯這種發言會很杜爛說是在發牢騷,但是我只是要站在大家都是一般人的角度去看這件事情而已。
只是最近幾年開始覺得政府要讓中資以某些條件慢慢進來來看我總覺得怎麼樣都會死早晚而已,真幹。
以上是客觀之對房地產不專業局外人老百姓角度之感言。
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