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原PO的法源及歷史延續寫得很好，也確實證明了黃國昌老師提案這囤房稅，只是杯水車薪，毫無效果。

囤房稅，以現行的法規就是以戶數計算，如果有人把四戶小套房打通，作為三房兩廳兩位的隔間，鐵定很慘，又或者是擴張店面的。
但是，如果以柯文哲的空屋稅，
空屋稅，以現行評估空屋的方式，就是以水電錶使用情形統計，低於一定值的為無人居住，會不會為了節稅，一堆人去浪費水與電。

網友這意見反而比較公平

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最好規定每人限定名下幾間房、跟坪數。

例如：每人合理使用面積為20坪(一房一廳)，一家四口可合法擁有建坪80坪，無需繳交方屋稅；最多一人名下兩間房產(40建坪)超過之後以等比級數課徵屯房稅。

並限制名下房產從購入日起算20年內脫手，除實價登入外，另提高並加徵增值稅，禁治產或破產除外。



空間稅

【(持有空間-合理空間)*空間結構使用加權*(上次買賣之契約價*0.003)】+規費=年度繳交稅金


二、持有空間就是房屋登記的建坪，也就是你實際持有之空間(屋內加公設)

三、自然活動人與動物合理空間
1.每人自用合理空間10坪，凡是出生到死亡之本國自然人皆可以扣抵10坪(戶籍登記)
4.獎勵成家，只要登記成家，再增加獎勵10坪。(結伴鼓勵)
5.交通工具，將另以其他牌照稅計之，燃料稅隨油徵收，若個人持有空間中有停車位之事實，將折抵部分職業合理空間。(鼓勵自設停車位)
6.店鋪空間，若店鋪設有夜間免費開放停車場，且在攝影機、消防、物產險完整下，可折抵總停車位兩倍大之空間。(鼓勵民營停車場)
7.旅館住宿業，須建立居住登記人與天數除以365，再以星等為加權作為抵免空間。(鼓勵旅遊)

四、空間結構使用方式加權常數
1.原始森林*0。(鼓勵將廢墟恢復成原始森林)
2.經營森林，樹種與生態都是由人工設置*0.3。(鼓勵農業經濟發展)
3.農耕地，有種植作物每季種植皆有登記且有設定採收期限與收購者*0.0375(鼓勵契作)。
4.水泥地與草地、沙土地區，包含公寓、高爾夫球場、農場、道路等等只要土地的使用是人為保持型態，皆*1
5.登記為符合實際使用方式，但排放廢水、廢氣未經處理致無公害*2(懲罰短期污染空污、廢水)
6.嚴重污染空間至永不得使用，或擴散到其他空間，將所有污染空間計算之並*3(懲罰持久性污染)

五、基礎規費
政府年度總預算/空間持有筆數

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※ 作者: kuod 時間: 2019-09-17 16:46:33 (台灣)
※ 編輯: kuod 時間: 2019-09-17 17:02:23 (台灣)