※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2019-09-25 14:00:08
看板 Gossiping
作者 標題 Re: [爆卦] 高嘉瑜:市府限制只有鉅揚不動產可競
時間 Wed Sep 25 11:35:24 2019
※ 引述《silentocean (寧靜海)》之銘言：
: 有網友已經把招標資訊貼出來了，我是看不出有什麼特別的問題，希望高嘉瑜議員或綠粉
: 可以說明清楚。
: 限制性招標不等於指定廠商，我懷疑高議員是否搞錯「限制性招標」的定義。
: 招標文件寫得很清楚「準用最有利標」「公開評選」，也就是招標仍是公開的，只是不是
: 看價格選廠商，而是就客觀條件做評比，另外評比必須組成評選委員會，簡單說就是「評
: 審制」。
: 現在非常多的標案都是走這個模式，包括中央政府也是，綠粉確定要打這個？採購法也是
: 立法院訂的耶！
: 除非高嘉瑜或綠粉能指出委員有舞弊的證據，不然真的只是在造謠…
今天這一篇跟之前那一篇 是同樣的邏輯
之前那篇 單人承租28戶
今天這篇 少數物產公司進入限制性招標
重點都是在有民眾投訴一般市民搶標搶輸物業公司及特定人士
今天你台北市政府出品的房子有一般民眾願意承租
應該是以一般市民散戶為優先才符合公益原則
剩下的租剩了 再轉給大量承租做營利
不然就是你直接全部都給物業公司管理 不要開放給一般民眾競標
這樣做半套的方法根本就不符合照顧民眾讓民眾可以有房住的想法
兩次記者會
高嘉瑜的重點都是這樣而已
第一次記者會那個單人承租28戶的問題還沒釐清
第二次記者會就查到利用限制性招標限制參與
所以第二次記者會就在問 你的限制性招標標準是什麼
專業? 資本額? 最有利標?
結果捷運局解釋都不是
http://pcc.mlwmlw.org/merchants/53940045
隨便找第一項
限制性招標的部分只有寫這樣
限制性招標
依據之法條 採購法第22條第1項第9款
https://law.moj.gov.tw/LawClass/LawSingle.aspx?pcode=A0030057&flno=22
政府採購法§ 22-全國法規資料庫
歡迎使用全國法規資料庫網站，本網站提供各界經由網際網路單一窗口簡單、方便、公開查詢法規資料及各機關法規網站，以達有效管理及公開法令資訊，建構法治社會之目標。 ...
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選為優勝者。
那為什麼其他人進不來 參與投標的那麼少 詳細的門檻是什麼?
限制性的門檻細項都沒有R
: https://i.imgur.com/PQ2uCTU.jpg
![[圖]](https://i.imgur.com/PQ2uCTU.jpg)
![[圖]](https://i.imgur.com/lsPLF4G.jpg)
![[圖]](https://i.imgur.com/IZnt3Uy.jpg)
![[圖]](https://i.imgur.com/sab1Psd.jpg)
![[圖]](https://i.imgur.com/DK5SZab.jpg)
![[圖]](https://i.imgur.com/GgI0LZj.jpg)
: 結果其實很常見，因為評選也會看廠商實績。
: 希望網友或綠粉不要看到「限制性招標」就亂開槍，臺灣公共工程品質這麼差，其實是長
: 期政府機關只愛用「最低標」價格標造成的，政府機關願意使用更麻煩的「最有利標」選
: 拔廠商，這是好事，拜託不要亂開槍，不要為了選舉或顏色再鬧了…
跟是不是最低標都沒關係
而是他的限制性招標的條件根本沒有羅列出來
結果卻是小組專家會議來決議誰可以得標
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 60.251.149.178 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1TYk1-mQ (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1569382526.A.C1A.html
※ 同主題文章:
09-25 10:09 ■ [爆卦] 高嘉瑜:市府限制只有鉅揚不動產可競標
09-25 10:52 ■ Re: [爆卦] 高嘉瑜:市府限制只有鉅揚不動產可競標
09-25 11:09 ■ Re: [爆卦] 高嘉瑜:市府限制只有鉅揚不動產可競標
09-25 11:12 ■ Re: [爆卦] 高嘉瑜:市府限制只有鉅揚不動產可競
● 09-25 11:35 ■ Re: [爆卦] 高嘉瑜:市府限制只有鉅揚不動產可競
※ 編輯: Osuma (60.251.149.178 臺灣), 09/25/2019 11:36:19
這樣才能改善政治風氣跟生態
※ 編輯: Osuma (60.251.149.178 臺灣), 09/25/2019 11:42:01
要嘛你全部給物業公司管理 不然就是不能讓他們壓縮到一般人的承租名額
不然你政府的美意還是變成吸血鬼吸血的地方
https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1567580912.A.0D4.html
https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1567567490.A.326.html
這兩篇是要搞轉租營業?
還是你根本沒搞清楚狀況??
市政府要盯只要對業者就好 省下不少管理問題
※ 編輯: Osuma (60.251.149.178 臺灣), 09/25/2019 11:46:31
那其實一開始就該全部給物業公司管理才對
我前面其實就有提到了
包租代管營利空間有限 但是其實還有REITs的模式可以借鏡
--
推 : 剛那護航文，一看就是有組織的網軍1F 223.140.171.69 台灣 09/25 11:36
→ : 噁心
→ : 噁心
推 : 推3F 42.78.16.178 台灣 09/25 11:38
→ : 沒錢老百姓去租頂樓加蓋啦4F 114.45.232.245 台灣 09/25 11:38
推 : 有錯就打，就改，好奇怎沒啥上過新聞5F 27.242.35.9 台灣 09/25 11:40
我只希望台北市可以把這方面做好 做為全國的表率這樣才能改善政治風氣跟生態
推 : 可是聯開宅是毛胚屋，一般人租來住嗎6F 114.26.190.39 台灣 09/25 11:41
不然之前那篇有兩個說租不到是假的哦?※ 編輯: Osuma (60.251.149.178 臺灣), 09/25/2019 11:42:01
→ : 如果都是標來轉租那有規模的公司7F 114.26.190.39 台灣 09/25 11:41
→ : 去要看看會議記錄囉，看怎麼決議的8F 114.33.196.118 台灣 09/25 11:41
→ : 比較有能力管理好吧？9F 114.26.190.39 台灣 09/25 11:42
對 所以我前面才說要嘛你全部給物業公司管理 不然就是不能讓他們壓縮到一般人的承租名額
不然你政府的美意還是變成吸血鬼吸血的地方
推 : 推..四樓..有可能去新北租屋10F 122.121.90.6 台灣 09/25 11:42
→ : 這也是最有利標的意義11F 114.26.190.39 台灣 09/25 11:42
※ 編輯: Osuma (60.251.149.178 臺灣), 09/25/2019 11:43:05→ : 我認為前面兩位自然人承租的目的12F 114.26.190.39 台灣 09/25 11:43
→ : 推測也是轉租營業
所以你是說→ : 推測也是轉租營業
https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1567580912.A.0D4.html
Re: [爆卦] 高嘉瑜踢爆聯開宅同一人大量承租 - Gossiping板 - Disp BBS
![[圖]]()
![[圖]]()
身為今年有參與到標案的出來透個氣好了 這兩年標租的美河市，的確是聯開宅，是不必具有任何財力或資格限制的！ 大概四年前美河市曾經以社會住宅辦理過，但當時原美河市住戶出來哭哭啼啼 「這樣會拉低房價，柯P你
![[圖]](http://i4.disp.cc/t/s2/i.imgur.com/9EBgPpcb.jpg)
![[圖]](http://i.disp.cc/web/s2/i.minus.com/iV3mZefn0PJGd.jpg)
Re: [爆卦] 高嘉瑜踢爆聯開宅同一人大量承租 - Gossiping板 - Disp BBS
![[圖]]()
關於這個爆料只能說是不意外 小弟我剛好有參與"台北市捷運局"委託給"鉅揚不動產公司"辦理的美河市住宅標租案 這個標租案在2019.07.30中午12點開標 我當
還是你根本沒搞清楚狀況??
→ : 政府直接承租給人民也很奇怪吧14F 114.33.196.118 台灣 09/25 11:44
推 : 這種關係人民福利的我真的幾乎沒看過15F 27.242.35.9 台灣 09/25 11:44
→ : 有新聞在報=_=乾一直報韓導 柯施鹽
→ : 有新聞在報=_=乾一直報韓導 柯施鹽
推 : 這跟鉅揚沒關系，鉅揚只是帶看的，你要標17F 211.23.129.133 台灣 09/25 11:44
※ 編輯: Osuma (60.251.149.178 臺灣), 09/25/2019 11:45:25→ : 正常都是給公司管理18F 114.33.196.118 台灣 09/25 11:44
→ : 要自已投標，問題在於高第一次講的，為何19F 211.23.129.133 台灣 09/25 11:45
→ : 是說市府直接承租人民也挺怪，但標給廠20F 27.242.35.9 台灣 09/25 11:45
→ : 商，人民又被剝一層
給物業公司管理的好處是民眾不用承擔裝潢跟家具的問題→ : 商，人民又被剝一層
市政府要盯只要對業者就好 省下不少管理問題
※ 編輯: Osuma (60.251.149.178 臺灣), 09/25/2019 11:46:31
→ : 有人能用"底標"拿到2X間，有這麼好康的事22F 211.23.129.133 台灣 09/25 11:46
→ : 法律也要規定更清楚，尤其罰則要夠重23F 27.242.35.9 台灣 09/25 11:46
推 : 市府直接管理 那物業管理的人事成本呢?24F 220.136.84.247 台灣 09/25 11:46
→ : 那底標根本扯，希望追下去25F 27.242.35.9 台灣 09/25 11:46
→ : 一般人為何資訊不對稱?你看柯的fb都會大書26F 211.23.129.133 台灣 09/25 11:46
→ : 該不會以為直接管理就沒有成本吧27F 220.136.84.247 台灣 09/25 11:46
→ : 政府單位根本沒能力去對應這麼多租戶28F 114.33.196.118 台灣 09/25 11:47
當然 我贊成這一點那其實一開始就該全部給物業公司管理才對
我前面其實就有提到了
包租代管營利空間有限 但是其實還有REITs的模式可以借鏡
→ : 特書北市社宅出租的消息，對這種"UNDERTAB29F 211.23.129.133 台灣 09/25 11:47
※ 編輯: Osuma (60.251.149.178 臺灣), 09/25/2019 11:48:54推 : 其實不是沒有資格限制資訊，是只會出30F 114.39.178.101 台灣 09/25 11:48
→ : E"的事，為何剛好有人知道31F 211.23.129.133 台灣 09/25 11:48
→ : 現在招標頁面不會出現在決標頁面，我32F 114.39.178.101 台灣 09/25 11:48
→ : 稍後附上
→ : 稍後附上
→ : fb寫出租有啥問題……34F 39.11.198.207 台灣 09/25 11:48
→ : 物業也要賺錢，跟廠商有甚麼差別嗎?35F 27.242.35.9 台灣 09/25 11:51
推 : 這又不是社會住宅，這是公開招標案件，36F 180.176.135.120 台灣 09/25 11:51
→ : 難得你要柯把每個標案都寫在FB上嗎？
→ : 另外你這個是決標的頁面當然不會列出限
→ : 制資格，你要看可以去採購網看公開招標
→ : 資訊
→ : 難得你要柯把每個標案都寫在FB上嗎？
→ : 另外你這個是決標的頁面當然不會列出限
→ : 制資格，你要看可以去採購網看公開招標
→ : 資訊
推 : 笑死人，有3xx間套房出租，這麼宣傳市政的41F 211.23.129.133 台灣 09/25 11:53
推 : FB當然是宣傳啊...你要看去採購網啊42F 61.228.181.20 台灣 09/25 11:53
→ : 好康，不在fb宣傳?43F 211.23.129.133 台灣 09/25 11:53
→ : fb本來就會簡短一些44F 39.11.198.207 台灣 09/25 11:54
→ : 如果這麼好康，怎麼其他顏色不跟進做?45F 27.242.35.9 台灣 09/25 11:54
→ : FB就宣傳工作啊，要細節本來就要上採購46F 61.228.181.20 台灣 09/25 11:55
→ : 不然你拿到的DM一堆字誰想看？
→ : 不然你拿到的DM一堆字誰想看？
噓 : 145048F 1.200.213.214 台灣 09/25 11:55
→ : 簡單說這案就是有瑕疵可以做的更好49F 61.228.181.20 台灣 09/25 11:58
噓 : 真的笑死 所以你要公務員去直面承租者?50F 220.136.84.247 台灣 09/25 11:59
推 : 比較疑惑，一堆柯黑很有興趣，結果有51F 27.242.35.9 台灣 09/25 11:59
→ : 興趣繼續幫忙追下去時卻沒人=_=
→ : 興趣繼續幫忙追下去時卻沒人=_=
推 : 聯開宅不是毛胚屋 是假毛胚屋吧53F 104.32.182.180 美國 09/25 11:59
→ : 本來就是找承租的物業管理好嗎54F 220.136.84.247 台灣 09/25 11:59
→ : coffee很簡單啊 柯粉有組織 柯黑不一定啊55F 104.32.182.180 美國 09/25 12:00
→ : 好像物業管理不用人事成本 偷換概念56F 220.136.84.247 台灣 09/25 12:00
→ : 柯黑沒組織 demitri要不要再秀你的爆文
→ : 柯黑沒組織 demitri要不要再秀你的爆文
→ : 網路蟑螂那種才叫有組織58F 39.11.198.207 台灣 09/25 12:01
→ : 還是要再來秀 Slow和督割被抓文?59F 220.136.84.247 台灣 09/25 12:01
→ : 蟑螂被抓那幾波你也都在哎 瞬眼說瞎話喔
→ : 蟑螂被抓那幾波你也都在哎 瞬眼說瞎話喔
→ : 鉅揚又不是物業，他只是帶看的，一堆人搞61F 211.23.129.133 台灣 09/25 12:02
推 : 我看過招標公告 主要是信用要件62F 61.220.51.98 台灣 09/25 12:02
→ : 總覺得有些人講話怪怪的，幾分真假63F 27.242.35.9 台灣 09/25 12:03
→ : 不清楚狀況64F 211.23.129.133 台灣 09/25 12:03
→ : 看戲看戲，希望有錯就改65F 27.242.35.9 台灣 09/25 12:03
推 : 這本來就是交給專業物業管理公司管理66F 223.139.219.215 台灣 09/25 12:04
→ : 才會有高效率跟居住品質
→ : 問題是競標資格
→ : 給一般民眾承租根本是搞笑
→ : 才會有高效率跟居住品質
→ : 問題是競標資格
→ : 給一般民眾承租根本是搞笑
推 : 笑死人柯粉有組織柯黑不一定70F 220.134.104.92 台灣 09/25 12:16
→ : 只是90%被抓到的都剛好是綠柯黑這樣
→ : 只是90%被抓到的都剛好是綠柯黑這樣
噓 : 其他人進不來？你自己看看你貼的圖72F 42.73.253.243 台灣 09/25 12:31
→ : ，投標廠商都不只一家，這叫其他人
→ : 進不來？怎麼不說其他家太廢標不到
→ : ？
→ : ，投標廠商都不只一家，這叫其他人
→ : 進不來？怎麼不說其他家太廢標不到
→ : ？
推 : 最有利標 評審委員是誰才是關鍵76F 61.227.84.134 台灣 09/25 12:48
→ : 誰有資格 又不重要
→ : 最有利標就是評審給你高分就贏了 文件不公
→ : 開 誰知道有沒有問題 比最低標還猛
→ : 誰有資格 又不重要
→ : 最有利標就是評審給你高分就贏了 文件不公
→ : 開 誰知道有沒有問題 比最低標還猛
推 : 認真質疑給推80F 223.137.139.94 台灣 09/25 13:03
噓 : 資格跟評分項要看招標文件好嗎？81F 203.69.29.169 台灣 09/25 13:14
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