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※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2019-09-25 13:53:56
看板 Gossiping
作者 lom123456 (青本家人)
標題 Re: [爆卦] 高嘉瑜:市府限制只有鉅揚不動產可競標
時間 Wed Sep 25 11:09:58 2019

幫鄉民整理直播的幾個重點：

1. 官員聲稱美河市是毛胚屋

美河市所有招租的狀態都一樣

有的：完整的衛浴設備，油漆粉刷過的牆壁天花板，燈具
沒有的：冷氣，要自行申租的天然氣/網路/第四臺，其他各式傢俱

這是不是毛胚屋，看個人定義，但如果是的話一堆空房出租的也都是毛胚屋了顆

2. 美河市公開標租比社會住宅還便宜

原本官員的說法是因為美河市是毛胚屋所以比較便宜
被打臉說跟社會住宅的裝潢完全一樣
結果就是二房東用比社會住宅便宜的價格承租再高價轉租

3. 捷運局希望的作法

這段我聽好久...捷運局一直在那邊請對方改善都不講要怎麼做...

目前捷運局希望二房東自行去跟房客協調，如果沒改善最重解約
看是轉讓租賃權或是去法院公證或是其他私了方法
解約的話就是收回重新招標，現有租客必須搬離

ＯＫ，各位鄉民，如果你是租客，請問你會選？

1. 堅持轉讓租賃權，最後二房東良心發現，以決標金額成功承租
2. 繼續申訴，最後申訴成功，被迫搬家
3. 去法院公證，被要求漲租
4. 聽從二房東的話，聲稱自己是二房東的親友，以現況繼續承租

聰明的鄉民想必注意到了，只要二房東堅持下去，就保證血賺不虧呢 >.^
而可憐的承租戶除非二房東的施捨，不然都只能搬離自己心愛的家呢～
因為偉大的居住正義台北市政府捷運局沒辦法保障承租戶的權益～
只能保障二房東的權益呢～

就算最差的情況被迫解約～也不用付違約金～
反正下次重新招標再找人頭來標就好囉～

不愧是最在乎居住正義的柯市府呢！



※ 引述《Osuma (傷心難過覺得冷)》之銘言：
: https://www.facebook.com/ntufishfans/videos/2422340154521979
 
: 目前直播中
: 高嘉瑜目前查到  捷運聯開宅等委託出租
: 被台北市政府以限制性招標的條件限制
: 導致只有一間鉅揚不動產得標
: 然後其他的房仲業者完全無法進入競標流程
: 官員解釋中

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.163.107.129 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1TYjg80m (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1569381000.A.030.html
※ 同主題文章:
　 09-25 10:09 Osuma. ■ [爆卦] 高嘉瑜:市府限制只有鉅揚不動產可競標
　 09-25 10:52 live1002. ■ Re: [爆卦] 高嘉瑜:市府限制只有鉅揚不動產可競標
● 09-25 11:09 lom123456. ■ Re: [爆卦] 高嘉瑜:市府限制只有鉅揚不動產可競標
　 09-25 11:12 silentocean. ■ Re: [爆卦] 高嘉瑜:市府限制只有鉅揚不動產可競
　 09-25 11:35 Osuma. ■ Re: [爆卦] 高嘉瑜:市府限制只有鉅揚不動產可競
推 kent: 牆壁天花板地板整理過的 不能叫毛胚房1F 114.42.248.160 台灣 09/25 11:11
推 VVizZ: 毛胚屋不是都水泥面那種嘛2F 211.21.120.163 台灣 09/25 11:11
→ VVizZ: 還沒客變之前的原始竣工狀態
推 pchunters123: 聯開宅可以轉租，其實就一般市場物4F 27.242.126.127 台灣 09/25 11:12
→ pchunters123: 件吧
推 Osuma: 柯文哲這塊真的要統一作法弄好才對6F 60.251.149.178 台灣 09/25 11:12
推 cutbear123: 毛胚屋連馬桶都沒有7F 114.136.176.39 台灣 09/25 11:12
推 amyforestry: 台灣人那麼聰明，當然會拼命找漏洞8F 223.141.241.56 台灣 09/25 11:13
→ Osuma: 要優先一般市民就剩的再給管理公司9F 60.251.149.178 台灣 09/25 11:13
→ amyforestry: 賺錢啊10F 223.141.241.56 台灣 09/25 11:13
→ bom30433 …
推 bom30433: 柯糞會轉彎11F 118.163.123.97 台灣 09/25 11:13
推 DustToDust: 沒事找事做12F 101.137.232.163 台灣 09/25 11:13
→ Osuma: 要嘛就全部都給物業公司管理  不要做半套13F 60.251.149.178 台灣 09/25 11:13
→ live1002: 推OSUMA，應該要好好處理14F 61.228.181.20 台灣 09/25 11:13
→ Osuma: 該給人賺的本來就該給人賺  可是不能壓縮到15F 60.251.149.178 台灣 09/25 11:13
→ Osuma: 其他一般參與競標的市民啊
推 ymuit: 推整理 其實不算是毛胚房 問題卡在所謂二17F 122.121.90.6 台灣 09/25 11:14
→ ymuit: 房東..其他無法解決 唉!!
→ Osuma: 我會貼這串原因也是在此  台北市該成為表率19F 60.251.149.178 台灣 09/25 11:14
→ Osuma: 既然該成為表率就是該把事情做好不是半套
→ gtr22101361: 違約要賠保證金兩個月21F 211.22.74.12 台灣 09/25 11:15
噓 pinkgogo: 哈！你第二點就跟社會住宅做對比，所以22F 49.214.138.17 台灣 09/25 11:15
→ ymuit: 推osuma23F 122.121.90.6 台灣 09/25 11:15
→ live1002: 可是貼了變成蟑螂宣洩地XDDDD24F 61.228.181.20 台灣 09/25 11:15
→ pinkgogo: 第一點毛胚屋就是對比社會住宅阿25F 49.214.138.17 台灣 09/25 11:15
→ Osuma: 又沒關係  柯文哲就都不能罵嗎?26F 60.251.149.178 台灣 09/25 11:16
→ Osuma: 被罵又不會少掉一根毛  重點是事情要做好
推 cerberi: 推28F 42.78.16.178 台灣 09/25 11:16
推 meowgy: 美河市這一棟25f以上，柯以前就把他當社宅29F 211.23.129.133 台灣 09/25 11:16
→ ymuit: 所謂毛胚屋是新建 還沒有裝潢 需僱用室內30F 122.121.90.6 台灣 09/25 11:17
→ meowgy: 25F以下就是一般事務所，每層樓大小房間都31F 211.23.129.133 台灣 09/25 11:17
→ ymuit: 設計師做..只是毛胚屋比成屋便宜32F 122.121.90.6 台灣 09/25 11:17
推 live1002: 有問題就該罵沒錯，可是資訊要給好33F 61.228.181.20 台灣 09/25 11:17
→ meowgy: 一模一樣，價錢差很多，所以當初租社宅的34F 211.23.129.133 台灣 09/25 11:17
→ www115ui8: 所以招標部分的問題是35F 39.11.198.207 台灣 09/25 11:18
→ meowgy: 人早就罵過市府了，這事市府早知道，但是36F 211.23.129.133 台灣 09/25 11:19
→ corlachang: 毛胚房是水電管線油漆磁磚都沒做，中37F 114.45.232.245 台灣 09/25 11:19
→ meowgy: 粉絲對師父很好的，上新聞也不會有人注意38F 211.23.129.133 台灣 09/25 11:19
→ corlachang: 國那邊都是這樣賣，裝修屋主自己找39F 114.45.232.245 台灣 09/25 11:19
→ corlachang: 跳針又不犯法，臉皮厚一點日子照過
推 colenken: 推,這些質疑合理,等市府回答41F 114.24.223.170 台灣 09/25 11:29
推 Faust0073152: 紅酒大師現在又不見了42F 39.10.106.141 台灣 09/25 11:30
推 newland: http://i.imgur.com/tByIhDL.jpg43F 180.204.63.58 台灣 09/25 11:44
[圖]
 
推 demitri: 毛胚屋是裡面連磁磚 油漆都沒有的44F 104.32.182.180 美國 09/25 11:44
噓 hank85627: 是說我也認為不符合毛胚屋，但也遠不如45F 49.216.42.159 台灣 09/25 11:51
→ hank85627: 社會住宅，社會住宅有冷氣有廚具有簡單
→ hank85627: 家具，價格比較低是可以理解的，但捷運
→ hank85627: 局為了想要省去麻煩，不想當房東出租社
→ hank85627: 會宅，我認為才是需要討論的點
推 qwas5789: 柯糞這時又好有禮貌了= =？？？50F 114.137.9.169 台灣 09/25 12:03
推 whiteheart: 這很柯學！51F 42.73.40.144 台灣 09/25 12:14
→ play714: 沒有廚房怎麼做社會住宅？52F 27.242.1.43 台灣 09/25 12:19
推 yha: 一般人講的毛胚屋 格間 廚房 瓷磚 馬桶 什麼53F 223.137.238.190 台灣 09/25 12:19
→ yha: 都沒有 客戶自己來 毫宅比較常這麼做
推 terry1020: 不錯啊，點出問題解決他吧55F 114.136.241.40 台灣 09/25 12:21
推 jackyzhes: 重點在於契約是寫 不可轉租 轉租需捷運56F 104.133.15.104 台灣 09/25 12:24
→ jackyzhes: 局同意 是可以同意不是一定同意 為什
→ jackyzhes: 麼大量承租戶在租之前就這麼有把握捷運
→ jackyzhes: 局會同意轉租？（還是大量） 還是根本
→ jackyzhes: 沒有報請同意？ 或者早已行之有年？還
→ jackyzhes: 是料定政府機關怕麻煩都會同意？
→ lom123456: 有廚房阿，我忘了寫62F 49.214.209.13 台灣 09/25 13:14

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※ 看板: Gossiping　文章推薦值: 0 目前人氣: 0 累積人氣: 251　
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(￣︶￣)ｂ leon999su 說讚！ (￣︿￣)ｐ darkrise1980 說瞎！
1樓 時間: 2019-09-25 13:55:45 (台灣) 
→
MonkReginald
　 09-25 13:55 TW 
柯師傅一定沒錯
錯的都是別人
光速次元刀法
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