※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2019-10-31 08:58:12
看板 Gossiping
作者 標題 Re: [新聞] 「清朝人」遺留新北市400坪土地 家族後代居住遭法拍上
時間 Wed Oct 30 08:03:52 2019
: ▲一旁的土地是唐先生舅舅名下財產，建商也欲收購。（圖／東森新聞，下同）
: 唐先生說，住戶們不知道面臨法拍，過去向政府申請過戶卻遲遲沒有下文，「不是說我們
: 繳不起（欠稅）啦，因為這個再怎麼繳，到最後也是沒用，等於零，因為土地沒有登記在
: 我們名下。」
: 行政執行分署新北分署主任行政執行官王金豐表示，「原地主對繼承人沒有指示，沒有配
: 偶，也沒有第二三四的繼承人，其他繼承人也都不明，所以我們就是完全依照土地登記簿
: 謄本的認定來拍賣的。」
: 如今土地開發商以1億240萬元買下，扣除地價稅192萬跟土地增值稅4400萬元後，還剩下
: 近5700萬元。新北執行署指出，如果土地有繼承人提出相關血緣證明，經過認證，遺產管
: 理人可向國有財產署領回5700萬元。
另外，提醒一下，
很多建商現在都開始利用"共業"的土地來下手，
比如多人持有，先買到一部份的比例，
再利用手段來拍賣土地，或是請求分割...
如果跟自己家族有共同持有的話，
最好稍微了解一下其他人的經濟狀況，
不然一般都會覺得為何是自己要去處理，
最後就是感受到冷默的反擊在後悔。
--
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※ 同主題文章:
● 10-30 08:03 ■ Re: [新聞] 「清朝人」遺留新北市400坪土地 家族後代居住遭法…
10-30 08:21 ■ Re: [新聞] 「清朝人」遺留新北市400坪土地 家族後代居住遭法…
10-30 14:46 Re [新聞] 「清朝人」遺留新北市400坪土地 家族後代居住遭法…
推 : 我家就是這樣，每年都會收到政府通知1F 42.77.128.216 台灣 10/30 08:09
→ : 書，問我爸，我爸說那是不知道幾代前就
→ : 不處理的事，現在要處理，可能要幾十
→ : 個章，無能為力
→ : 書，問我爸，我爸說那是不知道幾代前就
→ : 不處理的事，現在要處理，可能要幾十
→ : 個章，無能為力
推 : 同一樓 這就是現況 別人的後代也不想5F 61.223.168.2 台灣 10/30 08:11
→ : 處理 就這樣放著沒下文
→ : 處理 就這樣放著沒下文
推 : 現在不處理 那就等著幾百個章吧~~7F 203.70.124.31 台灣 10/30 08:11
推 : 共有人有優先承買權 不買怪誰8F 117.19.162.204 台灣 10/30 08:12
→ : 我家這邊重劃某大塊地收集了30幾個章9F 203.70.124.31 台灣 10/30 08:12
推 : 這邊祭祀公業的兩千多個章被民政科省略10F 42.72.8.228 台灣 10/30 08:17
→ : 一半
→ : 一半
推 : 這是好事啊12F 101.9.116.53 台灣 10/30 08:18
推 : 總比一塊地放在那沒人處理好
推 : 總比一塊地放在那沒人處理好
→ : 土地開放商為了找未辦繼承土地的繼承人14F 61.60.127.16 台灣 10/30 08:24
→ : 還會跟戶政申請繼承人戶籍謄本
→ : 所以能早點處理掉最好 不然謄本被請走
→ : 都不知道
→ : 有陌生人知道你家親屬狀況想想還是很
→ : 恐怖的
→ : 還會跟戶政申請繼承人戶籍謄本
→ : 所以能早點處理掉最好 不然謄本被請走
→ : 都不知道
→ : 有陌生人知道你家親屬狀況想想還是很
→ : 恐怖的
推 : 我家這邊一家百年祖厝 也是被用這手法20F 42.76.190.130 台灣 10/30 08:28
→ : 搞掉的 只能說居住正義都是屁
→ : 搞掉的 只能說居住正義都是屁
推 : 自己不關心怪誰 法律不保障權利睡著的22F 1.200.197.42 台灣 10/30 08:35
→ : 人
→ : 人
→ : 樓上應該怪後代不爭氣吧24F 42.72.130.240 台灣 10/30 08:36
噓 : 有人要幫忙處理這樣是好事阿，不然土地放著25F 27.242.198.224 台灣 10/30 08:39
→ : 爛??如同一樓說的，這種一般人根本無法處理
→ : 的。況且拍賣賣出多少你都可以依比率分錢阿
→ : ，怕吃虧就自己掏幾億錢出來買下，有持分的
→ : 人有優先購買權的
→ : 爛??如同一樓說的，這種一般人根本無法處理
→ : 的。況且拍賣賣出多少你都可以依比率分錢阿
→ : ，怕吃虧就自己掏幾億錢出來買下，有持分的
→ : 人有優先購買權的
推 : 土地法34-130F 27.52.36.187 台灣 10/30 08:48
我知道的情形是會到法院面臨訴訟，法官說了算，而共業大部份的人因為有年紀，或者不喜歡上法院會消極的應對，
最後得利的就是建商。
※ 編輯: aaagang (114.32.34.241 臺灣), 10/30/2019 08:55:11
推 : 因為土地法鼓勵分產，產權單一31F 110.26.203.244 台灣 10/30 09:26
→ : 不分家、不分割的老人會被土地法討厭
→ : 不分家、不分割的老人會被土地法討厭
→ : 代書其實辦這個也沒那麼好辦 除非值錢了33F 42.75.207.120 台灣 10/30 11:02
推 : 兩千多個章怎麼湊到的…34F 27.247.228.162 台灣 10/30 19:55
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