顯示廣告
隱藏 ✕
回列表(←)
Disp BBS guest 註冊 登入(i) 線上人數: 702
首頁(home) 上頁(↑) 下頁(↓) 末頁(end)
※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2019-03-25 09:03:04
看板 Gossiping
作者 fytnship (<(￣︶￣)>)
標題 [新聞] 高房價難解 學者嘆：想致富要學會怎麼躺
時間 Sat Mar 23 22:38:01 2019

https://money.udn.com/money/story/5621/3705807
高房價難解 學者嘆：想致富要學會怎麼躺著 | 房市焦點 | 房產 | 經濟日報
[圖]
國內房價大漲小回，民眾買不起，甚至租不起的困境依舊嚴重。房產教授章定煊發文表示，這是畸形房地產結構及政策的結果，在這樣... ...

 

高房價難解 學者嘆：想致富要學會怎麼躺著

國內房價大漲小回，民眾買不起，甚至租不起的困境依舊嚴重。房產教授章定煊發文表示
，這是畸形房地產結構及政策的結果，在這樣的制度下，致富最重要的就是方法就是跟銀
行打好關係跟躺好躺滿，學會怎麼躺著比認真學習工作重要。


章定煊說， 隨生產自動化、資訊升級以及人工智慧發展，資本家、地主、技術擁有者越
來越富有，整個受薪階級越來越貧窮。當資本家、地主把有多餘資金流向房地產，就會導
致房地產價格與租金上揚，受薪階級困境就越來越嚴重。


章定煊說，許多國家的房地產都面臨民眾不但買不起，也租不起的窘境，台灣房價問題比
其他國家更嚴重的原因有三個。

第一個是台灣的資本家、地主、技術擁有者取得資金後，不願意再進行生產的投資，更大
的比重流向房地產市場，使台灣的所得房價比在居高不下，這點由台灣2008年將遺產稅調
降至10%，結果海外回來的資金並沒有投資在產業上，反而大肆在台灣炒房上看得出來。

第二個是台灣在生產上，雖然使用了台灣的資本、台灣的技術，但卻將整個基地移往海外
，也就是以海外的勞力替代了台灣了勞力，就算國民生產毛額上升了，台灣受薪階層能得
獲得的利益少之又少。


第三個原因是稅制誘因下，使台灣民眾普遍的習慣以房地產作為儲存財富的方法，即便目
前投資客大量減少，置產客讓目前房地產市場的盤面不至大幅下滑。

章定煊表示，以前國文課本有一則劉蓉寫的習慣說，他喜歡在房間走來走去，房間中有一
個洞，每次走到那邊他會習慣的拐一下，反而走得很順；後來洞填平了，他反而走到那邊
都覺得踢到甚麼。台灣房地產畸形久了，有人說房地產要正常化，就變成產學官民四方面
都討厭的絆腳石了，也不想想房地產再畸形下去，台灣的社會、金融跟產業都會崩潰。


他說，這兩三年上課，他都會講一個反諷的比喻。這年頭重要的不是認真工作，也不是認
真求學，這些事都不會讓人脫離貧窮；致富最重要的就是方法就是跟銀行打好關係跟躺好
躺滿。


比如說10年前拿100萬跟銀行貸99%，買一戶一億的帝寶，10年來每天就是努力的在帝寶好
好躺著，十年後這一百萬就會變成三億。這樣的比喻雖然反諷意味十足，可是令人痛苦的
是，好像又是事實。


又如政大教授張金鶚最近賣掉兩間舊房買一間四千萬新房，他入手的房子十年前是兩千萬
不到的房子，如果他跟其他人一樣提前退休，拿退休金去買那間房子，他甚麼工作都不用
做，只要躺在那邊躺十年，就可以賺兩千多萬，連舊房子也不用賣。


章定煊表示，在政府與民間都相信房地產的發達有助於國民所得GDP的成長，而且房地產
有問題整個經濟都會出事，讓躺著賺的風險降到最低，說明學會怎麼躺著比認真學習工作
重要，這樣諷刺的比喻好像變成當今的顯學，真是令人感嘆！


記者游智文／攝影


5.備註:
※ 一個人一天只能張貼一則新聞，被刪或自刪也算額度內，超貼者水桶，請注意

地主、建商、囤屋族 這群既得利益者
把持著國家立法與執法機構(議員、立委、地方首長、乃至總統)

鞏固好自己的利益為第一優先
(土地房屋不動產 絕對低的持有稅制)
(已有前面基礎者 能更加有優勢的 囤地囤屋囤房)
(好好躺著靠租金 就能讓家族供應無虞)

藉著這無形的制度
[其他人就好好操到死 用一生所得來供養這群既得利益者]
(比如用3.40年的勞動所得背房貸 還很多人不自知)

什麼  國家未來、年輕人、小孩  統統管他去死

而一群被顏色蒙蔽雙眼的爺奶、父母們
繼續閉著眼睛票投給這群人 來持續這些不合理的稅制

殊不知 正在親手慢性屠殺自己的孫子跟兒女

而部分有遠見的少數人已經看破這項賽局

在這些少數人當中
極少數者 試著投入政府(國家立法與執法機構) 看是否能扭轉戰局
更多數者 則是放棄婚、或生 來避免後代遭殃
也就是少子化的重要成因之一...

===============好好仔細想想!!===============

--
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 112.105.238.42
※ 文章代碼(AID): #1SbaJE2r (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1553351886.A.0B5.html
※ 同主題文章:
● 03-23 22:38 fytnship. ■ [新聞] 高房價難解 學者嘆：想致富要學會怎麼躺
　 03-23 22:57 EricTCartman. ■ Re: [新聞] 高房價難解 學者嘆：想致富要學會怎麼躺
　 03-24 08:03 great5566. ■ Re: [新聞] 高房價難解 學者嘆：想致富要學會怎麼躺
　 03-24 16:22 zball. ■ Re: [新聞] 高房價難解 學者嘆：想致富要學會怎麼躺
　 03-24 17:20 tukuman. ■ Re: [新聞] 高房價難解 學者嘆：想致富要學會怎麼躺
→ QBey: 躺著賺1F 03/23 22:38
→ louis5265: 腐者2F 03/23 22:39
推 cfesun: 總算有一位正常一點的學者3F 03/23 22:40
推 SRNOB: 寫一本教人綁架的書 強制階級流動4F 03/23 22:40
推 fedona: 鬼島日常5F 03/23 22:40
推 g10: 台灣奇蹟 房價只漲不跌是事實6F 03/23 22:41
→ bole: 高房價下會不會有人希望對岸打過來？7F 03/23 22:41
推 bluesky2: 鬼島奇蹟啊 現在還一堆人說 現在不買 十年後房價又翻倍8F 03/23 22:42
→ bluesky2: 再翻倍 XDDD
推 jasonpig: 這寫得很好，現實就是這樣10F 03/23 22:43
→ bluesky2: 有台灣央行這個最大的炒房投資客 房價不會崩的11F 03/23 22:43
→ g10: 今天不買房 十年後後悔  台灣創造躺著致富奇蹟12F 03/23 22:43
→ dlam002: 我師父也說要教我怎麼走路睡覺13F 03/23 22:44
→ bluesky2: 回跌個10% 你就要跪下感恩了 回跌之後 幾年後又翻倍14F 03/23 22:44
推 althea0628: 基本上台灣要搞勞團民粹、能源騙局，不只台商，連外15F 03/23 22:45
→ althea0628: 商都不願投資，錢當然炒土地不動產
推 shutout5566: 立法院裡面多少個大地主 會改囤房稅才有鬼17F 03/23 22:45
推 tamama000: 躺起來18F 03/23 22:46
推 ywbBetter: 還可以炒房幾年？準備退休了。大家炒起來，先炒先贏19F 03/23 22:46
推 allenatptt: 有講對原因，但還是無解，房價大崩盤銀行倒光台灣也20F 03/23 22:46
→ allenatptt: 完蛋，累積幾十年的問題怎可能瞬間解決
推 pqbd: 說的真正有切中要害22F 03/23 22:48
推 gibson72: 2008就是KMT的德政 鯊魚返鄉 2016換DPP也不見好轉23F 03/23 22:48
推 teddy72: 鬼島立委都是大地主  無解24F 03/23 22:48
推 a94037501: 工作換錢的都是社會底層25F 03/23 22:49
推 no2muta: 買不起房還要投票給立院那些大地主才是最製杖的26F 03/23 22:49
→ Arodz: 就KMT的馬九上來搞的啊...聯合重工被盜帳號？27F 03/23 22:49
推 Csir: 快無產階級革命阿28F 03/23 22:50
→ taiwanlaws: 蔡英文妳剩一年任期 現在看來只有大破大立妳才能翻身29F 03/23 22:50
→ gibson72: 房價只有兩種 持平或房東跳樓式崩盤 不會有漸進式下跌30F 03/23 22:51
推 song6: Push31F 03/23 22:51
→ taiwanlaws: 不過蔡英文沒有這個膽對抗龐大的既得利益族群32F 03/23 22:51
→ gibson72: 應該說蔡英文的家族就在這龐大利益團體當中33F 03/23 22:52
推 watashiD: 樓下躺著賺阿！國瑜帶你發大財34F 03/23 22:55
推 nazikimo: 那些人會說是你們是爛草莓....35F 03/23 22:57
推 azcookie: 只能說加油惹36F 03/23 22:58
→ teddy72: https://www.youtube.com/watch?v=3OONvLiwRI8&t=7s37F 03/23 22:59
【鬼島生存法則#1】 你該創業還是炒房? 台灣地主比你想像的還有錢 ! - YouTube 【鬼島生存法則#1】  你該創業還是炒房? 台灣地主比你想像的還有錢 ! 【鬼島生存法則#2】 經濟鴉片炒房有多爽? 魯蛇們都是買不起仇富眼紅嗎? 【鬼島生存法則#3】

 
推 Su22: 說到重點,不過標題應該下錯了,應該要學如何投胎到有錢人家?38F 03/23 22:59
推 libra1036: 有錢人都是地主，立委也是地主，才會變成台灣鬼島。39F 03/23 23:00
推 atomstre: 高調40F 03/23 23:00
推 boboking2: 立法根本不會過.....慘慘41F 03/23 23:00
推 Algieba: 推42F 03/23 23:01
推 microtek1990: 推43F 03/23 23:01
推 charlietk3: 事實44F 03/23 23:03
推 deed0903: 2008年開始45F 03/23 23:04
推 ffreakk: 優文46F 03/23 23:05
推 OgOl: 推47F 03/23 23:06
推 s10910chris: 推48F 03/23 23:08
推 saisai9230: 推49F 03/23 23:09
推 piadora: 良心話50F 03/23 23:10
推 stlinman: 今天不買房 十年後後悔  台灣創造躺著致富奇蹟  +151F 03/23 23:10
推 twnail: 推52F 03/23 23:11
→ DCcheng: 唉53F 03/23 23:13
→ andy50814: 有錢人通常有雙重國籍 所以不用怕54F 03/23 23:15
噓 hosen: 景文科技大學副教授章定宣也是一名無殼鍋牛55F 03/23 23:17
推 yuffieAK47: 推 很貼切56F 03/23 23:17
推 Camderela: 躺起來躺起來57F 03/23 23:17
推 s350: 好文58F 03/23 23:17
→ JOKO58802218: 既得利益者盤根錯節，難處理59F 03/23 23:17
推 a1qazbgt5: 大家都知道房價問題重要，只有台上官員不知道60F 03/23 23:18
推 sid3: 你都知道房地產會漲  怎麼不快買  漲起來又愛抱怨61F 03/23 23:19
→ sid3: 養小孩只是賠錢貨  把錢拿去投資房地產下半輩子不愁吃穿
→ sid3: 民進黨黨員跟一堆金主都是建商  不可能打房的
→ innominate: 沒救了，這話題講了幾十年了64F 03/23 23:21
推 maverick7119: 台灣人會繼續無視 反正買不起 不關我的事65F 03/23 23:21
推 Joey452: 還不快All in?66F 03/23 23:22
→ innominate: 財產稅實價課稅，就這麼簡單，能做嗎？67F 03/23 23:22
推 cheetahspeed: 爽 廢物低薪柯韓粉去死一死68F 03/23 23:22
推 twnail: 實價課稅不夠，還要調高持有稅69F 03/23 23:23
推 maverick7119: 錢不投資在產業上賺外匯 放房地產賺自己人的錢 只是70F 03/23 23:23
推 maverick7119: 階級的財富移轉 對國家有幫助嗎
推 bamchisu: 還是要有學者說實話的，不然國家怎麼會進步72F 03/23 23:24
推 CTHsieh: 房產都希望2020韓導上能再賺一波咧。慘。73F 03/23 23:28
→ innominate: 實價課稅1%，不用調高，不分自用，免稅額500萬74F 03/23 23:30
→ innominate: 其實很簡單的，但不可能過
推 EX37: 不買最大，看誰撐得久76F 03/23 23:33
→ moustique: 房價愈高，大家日子只是愈苦77F 03/23 23:34
推 acolam: 大家還不起來抗議養地囤房 傻不隆冬繳房貸一輩子78F 03/23 23:36
噓 scoop: 實價苛稅。79F 03/23 23:38
→ scoop: 連我都知道
推 cores: 課持有稅是直線方式但民代很拖，多用健保預算乾掉才會找錢81F 03/23 23:41
推 makki: 推，可惜台灣太多不務正業想炒作賺暴利的禍害82F 03/23 23:42
噓 AllFake: 你知道 我知道 獨眼龍也知道83F 03/23 23:43
推 lkfg5656: 學怎麼刷首抽。84F 03/23 23:46
推 DrElvis: 推85F 03/23 23:48
推 sazdj: 不解決高房價的問題 就等國家衰敗吧86F 03/23 23:49
推 ayaki0206: 推87F 03/23 23:49
推 Nexus5X: 立委都地主？立委誰選的 誰的問題很清楚了吧88F 03/23 23:50
推 whitezealman: 貪婪老人  害死台灣89F 03/23 23:50
→ cores: 社福已佔1/4預算，老人化加重健保負擔，老人也持有太多房產90F 03/23 23:50
推 drunk0102: UC早就學會了91F 03/23 23:52
推 edoggiagia: 慘92F 03/23 23:56
推 spring29767: 請支持空屋稅、囤房稅、實價課稅93F 03/23 23:56
推 E6089: 推94F 03/23 23:57
推 cores: 健保真的很危險，有可能會假借健保改革來改不動產稅95F 03/24 00:00
推 CartoonMin: 真正絕子絕孫是這個原因，反同的那些人搞錯方向了96F 03/24 00:02
推 z900215ro: 不動產根本就不該私有化97F 03/24 00:03
推 mopackm53637: 央行就是炒房首腦98F 03/24 00:04
推 ThelmaEast: 有用給推99F 03/24 00:06
推 wju1230: 平常罵政府不管炒房 投票時還是回歸顏色100F 03/24 00:07
推 NgJovi: 年改 之後 得到的是被教訓 房改? 大概也是被教訓101F 03/24 00:07
推 coubala: 推102F 03/24 00:09
推 aooa: 你知道我知道獨眼龍也知道103F 03/24 00:11
推 a031405: 躺好躺滿104F 03/24 00:15
推 ccc055226: 抗議高房價105F 03/24 00:16
推 cheng31507: 推106F 03/24 00:16
推 rndsulgye: 馬英九遺毒107F 03/24 00:22
推 grass930: https://youtu.be/mZvNBaIogRE108F 03/24 00:23
【鬼島生存法則#2】經濟鴉片炒房有多爽? 魯蛇們都是買不起仇富眼紅嗎? - YouTube 【鬼島生存法則#1】  你該創業還是炒房? 台灣地主比你想像的還有錢 ! 【鬼島生存法則#2】 經濟鴉片炒房有多爽? 魯蛇們都是買不起仇富眼紅嗎? 【鬼島生存法則#3】

 
推 gamehome522: 貸20年就夠慘了 貨3,40年還以為貸到就賺到了嗎?109F 03/24 00:28
推 smonkey: QQ110F 03/24 00:29
推 wkheinz: 你知我知獨眼龍也知 但是無解啊哥哥111F 03/24 00:29
→ gamehome522: 貸20年以上 就當個奴隷繳錢給投資客跟銀行 慘112F 03/24 00:30
噓 DreamerSun: 不動產不該私有化？哪來的共產言論113F 03/24 00:35
推 fffogpug: 躺好躺滿114F 03/24 00:38
推 jaywang4: 大破大立個屁，要是蔡英文讓房價跌選票直接砍一半，既得115F 03/24 00:39
→ jaywang4: 利益者會恨死她，爽到的年輕人只會說不是100%的XX我不要
推 henry06215: 讚117F 03/24 00:39
→ xhung: 就加空屋稅啊118F 03/24 00:43
噓 ms893030: 聯合好意思報導，那怎不報導都是哪一群人在持有，哪個黨119F 03/24 00:43
→ ms893030: 涉入特別深
推 ace4: 也要想到對岸中國也是迷戀炒房 所以台灣製造業才能喘121F 03/24 00:44
→ wwvvkai: 躺著賺122F 03/24 00:45
推 silentbear: 推123F 03/24 00:46
推 lain2002: 目前唯一和緩的解法就是學日本搞通膨124F 03/24 00:47
推 gt99: 推125F 03/24 00:47
→ lain2002: 但製造業可能會被勒死在半路126F 03/24 00:48
推 amberini: 推127F 03/24 00:48
→ Sephi01: 台灣好不容易把髒兮兮的製造業趕走 現在又要回來汙染環境128F 03/24 00:50
→ Sephi01: 那我寧願選現在的模式 台灣接單境外製造然後大家一起靠
→ Sephi01: 0污染的房地產賺錢
推 qqheng: 推131F 03/24 00:52
推 markkao456: 因為先到 懂了嗎132F 03/24 00:53
推 duepre: 他是很特別的一位教授133F 03/24 00:54
推 zxbnm: 推 躺著賺134F 03/24 00:55
推 y30048: 實話135F 03/24 00:56
推 show78422: 推136F 03/24 01:00
推 cs005337: 一針見血137F 03/24 01:05
推 depe5175: 有人會噓你不會認真一點賺錢 不然就是滾回中南部買房啦138F 03/24 01:05
→ depe5175: naxyㄏㄏ
推 anbby12: 一針見血140F 03/24 01:06
推 Leika: 台灣已經是世界出生率最低的了 低於港星 絕對會亡國141F 03/24 01:14
推 ben100rk: 開戰的話我他媽一定先殺9.2 第二個我一定殺吸血地主全家142F 03/24 01:17
→ morphology: 這id,143F 03/24 01:20
推 vicdecx: 推，可惜無人敢解144F 03/24 01:21
推 peter510251: 鄉民有沒有要出來選立委阿？145F 03/24 01:23
→ notneme159: 幫推幫高調146F 03/24 01:23
推 Basa9: 不管啦 柯P黃國昌作秀啦147F 03/24 01:23
推 ndtoseooqd: 就是要改房地產的持有稅才有救148F 03/24 01:23
推 imbd: 推149F 03/24 01:25
推 laure: 平民民代選上幾位就了不起了，選上決議修法還要過半贏地主150F 03/24 01:26
→ laure: 民代...我看台灣未來30年都不會變，移民是唯一解
推 USD5566: 垃圾菜152F 03/24 01:31
推 liperman: 推153F 03/24 01:37
推 miha80425: 炒房者不打 老被帶風向罵公部門罵做事的人罵東罵西154F 03/24 01:37
→ miha80425: 再戰個統獨假議題轉移焦點 鬼島就你們造成的
推 apollon0990: 2008年才開始這樣的156F 03/24 01:39
推 joeyyy: 推這篇157F 03/24 01:41
推 miha80425: 知道高鐵就全台最大炒房案嗎 站點放在很神奇的地方158F 03/24 01:42
→ miha80425: 為什麼錢沾計畫被幹很慘 圈錢又炒地 你想再苦20年嗎
推 chathamcat: 推160F 03/24 01:47
推 tengentoppa: 以置產數量高的先殺啊，囤你老師161F 03/24 01:47
推 otaku5566: 鬼島的日常162F 03/24 01:50
噓 gamania5972: 台灣沒救了啦...沒辦法移民的只能等人生重來了163F 03/24 01:50
推 laure: 看一下之前桃園高鐵炒翻的時候再翻一下五隻羊當時的財產申164F 03/24 01:51
→ laure: 報，你就懂了。還有101年買在藝文特區起漲點是不是很神
推 cool911234: 看來被統唯一解166F 03/24 01:54
推 cutehale: 炒房馬167F 03/24 01:56
推 ymfx000a: 講這麼多 所以勒 還不是只有政客可以投 會有幾個柯p？168F 03/24 02:00
推 ETTom: 推169F 03/24 02:05
噓 kkjjrtlym: 垃圾辣台妹 全面執政快改阿170F 03/24 02:07
推 bibiwei: 處理真的需要時間緩緩下修,金融業跟炒房綁太深了171F 03/24 02:08
推 sorrry30000: 先推個172F 03/24 02:09
推 linbasohigh: 想組織無形者了，凡是反對公平公正法案的，讓他永久173F 03/24 02:09
→ linbasohigh: 沉默
推 antony990505: crycry175F 03/24 02:11
→ morphology: 然後無視房價下降的事實www176F 03/24 02:22
推 ice2240580: 老實講已經沒救 因為接下來是KMT執政177F 03/24 02:26
→ ice2240580: 問題就是沒辦法解決才會一直是問題
推 FenderJBass: 支持少子化，減少後代痛苦179F 03/24 02:27
推 phabit: 藍綠立委房產土地都在比多的 怎麼降？180F 03/24 02:36
推 alen3568184: 所有人都在屯房 老百姓也把房子當成存錢筒181F 03/24 02:36
推 ggttoo: 國昌跟館長都有談到這個問題182F 03/24 02:54
推 littleXia: 為什麼柯糞要硬噓啊183F 03/24 02:55
推 chlin0430: 說真的，對岸房價更恐怖，還沒有土地權，上海浦東一套1184F 03/24 02:55
推 chlin0430: 00平方米就要4000萬台幣以上。竟然有人可以說希望對岸
推 chlin0430: 打過來解決高房價問題，只能說說這話的人無知
推 yumika: 實際187F 03/24 02:57
推 nana8812: 淚推188F 03/24 03:09
推 aero0413: 等便宜的勞工都死光就解套了189F 03/24 03:17
推 lotusea: 高房價的代價是失去民主制度190F 03/24 03:29
推 hesashiaaron: 離開台灣才是唯一解191F 03/24 03:54
推 stw0975: 推192F 03/24 04:06
推 dogkid: 政府大概會對提出這憂慮的學者指說:別亂喊狼來了阿193F 03/24 05:22
推 robinyu85: 鬼島真相 奴工窮忙一輩子194F 03/24 05:51
推 gzliu: 時代的力量 昶佐的五...195F 03/24 05:52
噓 Taohsinchun: 毫無邏輯的分析，數據也錯誤誇大196F 03/24 05:54
推 jainyoyo: 看看立院那些人個個都土地房屋數筆怎麼可能打房197F 03/24 06:11
推 Chilloutt: 辣台妹快打房198F 03/24 06:22
推 atqgwsx123: 每位政客都不敢說199F 03/24 06:33
推 applexyz: 帝寶100萬 是什麼出處 賣兩間舊房買4000萬新房 我也看200F 03/24 06:35
→ applexyz: 不懂
推 adifdtd: 沒辦法  及時行樂吧  不然怎麼辦202F 03/24 06:44
→ lmf770410: 因為民代都是搞房地產的啊，他們會當門神203F 03/24 07:04
推 Rin5566: 唉  事實204F 03/24 07:11
推 playstore: 200樓你看不懂是因為你無知205F 03/24 07:17
推 jaychen99: 說錯誤誇大的告訴我現在房價正常嗎？現實也表示台灣房206F 03/24 07:18
→ jaychen99: 地產的確畸形，10年前20年前沒買房的的確後悔不已，但
→ jaychen99: 是這狀況根本不該發生，憑甚麼努力在台灣生產的人薪資
→ jaychen99: 停滯20年，你20年前買房就能資產翻倍？公平正義？
推 tinybunny: 既得利益者不可能會知道他們在做什麼，除非被打個幾次210F 03/24 07:22
→ tinybunny: 房
推 jaychen99: 目前全台政客都是跟躺著的人掛勾，連個違建要拆都一堆212F 03/24 07:26
→ jaychen99: 垃圾議員在擋，不要說我們柯粉，是除了柯我們也沒其他
→ jaychen99: 選擇
推 widec: 聊這個沒意義啦 炒房是不可能阻止的 絕不可能215F 03/24 07:48
→ widec: 除非發生本島戰爭 否則就是會一直畸型下去
推 loveup: 推這篇217F 03/24 07:50
推 gogoegg: 人口減少下去 供給過多 房價終究會修正的218F 03/24 07:52
→ gogoegg: 只是政府也不敢把房價打爆 會爆發金融危機
推 besparkling: 被對面統一的話鐵定更慘，看看香港的房價所得比就知220F 03/24 08:04
噓 fenway18: 修正離台北有點距離的房價，台北還是會很高，因為大家221F 03/24 08:06
→ fenway18: 都想住台北
→ fenway18: 你買在基隆的房子，躺給我看啊？
推 takaoila: 說人家分析錯誤離譜的，不是既得利益者，就是智障囉…跟224F 03/24 08:18
→ takaoila: 牠認真什麼？
推 dirubest: 就市場機制而已，資金本來就會流到比較好賺門檻低的那塊226F 03/24 08:29
推 container: 房子也會折舊227F 03/24 08:29
→ ken1990710: 一般人也貸不了這麼多吧228F 03/24 08:29
噓 fuhshuenn: 笑死 你知我知 那不快下手買 告訴你 一個字 怕 非躺229F 03/24 08:29
推 sonyvaio: 本日最中肯230F 03/24 08:44
推 iamsandyliu: 台肯231F 03/24 08:52
推 DNSKHY: 年輕人都知道不婚不生的原因，但主事者不願面對啊232F 03/24 08:52
推 turgnev: 蔡英文下台233F 03/24 08:52
推 stratuss: 貸99%那個繼續喊無辜234F 03/24 08:55
→ DNSKHY: 韓:開放中資， 柯:住房貴沒關係，但店租要管235F 03/24 08:55
推 myth0422: 好酸好難聽但好中肯 推236F 03/24 08:55
→ DNSKHY: 台灣抬面上的人在房產這塊都是既得利益者…237F 03/24 08:58
推 Everforest: 嘻嘻  建議去找個可以躺著的好爸爸238F 03/24 09:01
推 waiter337: 之前說要打房的候選人全部都消失了239F 03/24 09:06
推 cxzeilliot: 房改240F 03/24 09:10
推 inewnew: 年改每個月少領一些，就選成這樣；還想要打房??房子持有241F 03/24 09:12
→ tnpeter: 就垃圾馬英狗調降遺產稅的啊！242F 03/24 09:12
→ inewnew: 人口可是比軍公教人口數還多很多243F 03/24 09:13
→ inewnew: 嘴巴說支持改革，票投出來可不是這樣
推 hata506: 樓鳳表示：245F 03/24 09:14
推 inewnew: 現在最好的方式就是維持通膨，然後房價都持平，這樣相對246F 03/24 09:17
→ inewnew: 來說就是房價就會下降
推 Uhavemyword: 垃圾藍綠 當權執政幾十年 一樣垃圾248F 03/24 09:19
推 ph54769: 推249F 03/24 09:26
→ jchch: 人民不覺醒,窮忙別呻吟250F 03/24 09:29
→ ob962: 張金鶚還是前副市長，也是房地產上漲的受益者251F 03/24 09:33
推 Naing: 法律被地主持有 是要改甚麼252F 03/24 09:34
推 v128w: 大家一起不生小孩 就是對這體制最大的報復253F 03/24 09:35
推 luna2000sea: 躺著收 真的爽254F 03/24 09:36
噓 ChengBarry: 仇富很棒棒，也不看看台灣投資環境，誰想把錢丟回市255F 03/24 09:48
→ ChengBarry: 場？他口中的有錢人大部分賺的可是外匯，不欠受薪階
→ ChengBarry: 級什麼
推 chogosu: 早來不及了,很多人之前買房賺的錢都超過薪水一生所得258F 03/24 09:49
推 makyo0727: 推259F 03/24 09:51
推 HuangJS: 實話，但少有人知。只會戰統獨，同婚260F 03/24 09:56
推 PottyMouth: 高調261F 03/24 10:05
推 tinybunny: 加空屋空店空辦公室稅(不少辦公樓空了數10年，空放也262F 03/24 10:05
→ tinybunny: 是賺錢太誇張)上班放空能賺大錢嗎？
推 sunnydragon7: 賺租金是其次…更多的是用來跟銀行貸現金玩槓桿遊264F 03/24 10:07
→ sunnydragon7: 租金往上漲不降就是讓銀行評估價值拉高，能貸的現
→ sunnydragon7: 金更多
→ sunnydragon7: 還不起利息就讓銀行法拍吃呆帳囉
→ sunnydragon7: 銀行呆帳太多快爆炸怎麼辦？政府拿納稅人的錢出來
推 randy68429: 看看年改就知道了，真的要改格稅制你就會發現，其實超269F 03/24 10:10
→ sunnydragon7: 救，這就是循環270F 03/24 10:10
→ randy68429: 過半數民眾自己也都是炒房的參與者及既得利益者，稅271F 03/24 10:11
→ randy68429: 制一改，一堆人又再該改革過快...製造社會對立Bla .bl
→ randy68429: a. bla...白痴過多注定這社會走向滅亡..問題一向都在
→ randy68429: 人民自己貪婪又白痴造成的。不用去怪立委什麼的，立委
→ randy68429: 還不是人民自己選的？？怪誰？
→ sunnydragon7: 唯一的例外叫雷曼兄弟銀行，結果國外政府像骨牌般276F 03/24 10:13
→ sunnydragon7: 倒一片，好幾個國家宣布破產
→ sunnydragon7: 投資就是賭博啊…一堆人互相對賭累積的炸彈
推 TellthEtRee: 公告地價以後改為公告兩個版本並行，一個是遠低於市279F 03/24 10:18
→ TellthEtRee: 價的版本B版，也就是保留目前的現行版本，一個是逐年
→ TellthEtRee: 漸進式接近真實市價的版本A版，(作為緩衝A版前兩年價
→ TellthEtRee: 格先跟B版一樣，但第三年開始每年公式可以類似這樣：
→ TellthEtRee: 每年以去年A版*90%＋市價*10%的公式當作下一年A版的
→ TellthEtRee: 定價，這樣A版價格就會逐年漸進式接近市價)，這樣漸
→ TellthEtRee: 進式改回來，並且規定一個自然人只允許保留3筆土地資
→ TellthEtRee: 產以B版計稅，第4筆以上的土地資產都要強制以A版計稅
→ TellthEtRee: 。
推 jaychen99: 這問題已經根生蒂固了，一開始的人吃到肥死，後面的人288F 03/24 10:26
→ jaychen99: 為了生存也不得不加入一起玩，最後吃不到的少數人一輩
→ jaychen99: 子撿角負責支撐這些人，現在才要要動這東西基本上超過
→ jaychen99: 半數的人都會受影響，所以真的很難辦。
推 ttgg: 垃圾政府不敢重稅 人民不用太努力 結果都一樣啦292F 03/24 10:31
推 whathefuc: 講十幾年啦 只會更畸形到泡沫破裂 不會改變了293F 03/24 10:32
推 p8331407: 就銀行升息啊294F 03/24 10:39
推 imhuck: 在土地成本不變下，原物料人工成本持續上漲，縱使需求減295F 03/24 10:41
→ imhuck: 少，但是新成屋價格還是會持續往上，因為成本就是這樣，
→ imhuck: 建商不可能不賺
推 ht15trep: 立委都知道啊 裝睡的人叫不醒298F 03/24 10:44
推 imhuck: 建商不可能賠賣，頂多就是減少推案量。未來房價長線5-10299F 03/24 10:44
→ imhuck: 還是會緩步漲
推 jaychen99: 銀行現在也是等著炸好嗎，一旦泡沫破了銀行呆帳爆發不301F 03/24 10:45
→ jaychen99: 但要花納稅錢救，可能連你的存款都會不保
推 ht15trep: 還有一堆民眾樂得當共犯 沒救了303F 03/24 10:46
→ jaychen99: 那就是因為沒有屯房空屋稅才會讓建商有恃無恐的放著等304F 03/24 10:49
→ jaychen99: ，今天你建商蓋出來沒人買本來就是要盈虧自負，你一般
→ jaychen99: 商品做出來沒賣完也是認賠砍價賣回收一點現金，房子越
→ jaychen99: 放越值錢這種事根本不合邏輯，你房子是會發酵有香氣是
→ jaychen99: 不是。
→ jaychen99: 看看淡水看看北大看看桃園八德，都放了5年10年了還是住
→ jaychen99: 不滿，就知道現在的房子早就供過於求了。
推 c07strange: 打房你丟的票一定比拿的多 誰會打311F 03/24 11:15
推 kiwi0530: 台灣就是中國312F 03/24 11:17
推 Oolong5566: 房屋制度要改變啊啊啊313F 03/24 11:24
推 symjay: 國民黨2008放任炒房和促進炒房，民進黨上來前瞻計劃又要搞314F 03/24 11:51
→ symjay: 炒房，藍綠兩個渣渣都不能信，甚至政治人物都不能信，要打
→ symjay: 房就是人民團結，德國日本都能立重法改稅制喝止炒房，經濟
→ symjay: 強過我們n條街，整天空喊拼經濟的不要再傻傻地相信了，一
→ symjay: 定要修改稅制廣設公宅社會住宅才能讓錢跑去創業增加就業機
→ symjay: 會活絡經濟，要不就是繼續一灘死水，高房價高租金導致物價
→ symjay: 飛漲變相資產縮水
推 ji31j452l4: 推321F 03/24 11:57
推 xluds24805: 推322F 03/24 12:00
噓 kkb512sk: 可以阿政府來出重手泡沫一下，只是不知道台灣稱不稱的323F 03/24 12:12
→ kkb512sk: 住，日本除了都中心都實現居住正義了，但人家JR密集
推 payneblue: 簡單說就是炒房太好賺325F 03/24 12:16
推 daisy72113: 一堆人一談到藍綠，像殺紅了眼一樣326F 03/24 12:18
推 alienjj: 我躺好了327F 03/24 12:36
推 lesterc: 殺地主 鬥地主 殺房東328F 03/24 12:37
推 thickbanana: 不要這樣好嗎? TVBS說台灣的房產比香港的便宜耶~329F 03/24 13:20
推 soul5411: 推330F 03/24 13:36
推 jimmy5670: 不如說臺灣比北韓還民主好了331F 03/24 13:49
推 t0kyohot: 新台幣崩潰才是目標，委內瑞拉第二不知道是哪一個國家332F 03/24 14:19
推 artdraw: 很有道理啊！333F 03/24 14:19
→ t0kyohot: 希望衍生性金融商品槓桿可以玩大一點334F 03/24 14:28
推 xacid: 人生啊335F 03/24 14:36
推 anaydh: 繼續躺著賺..336F 03/24 14:43
推 anaydh: 就跟健保一樣 繼續躺著用
噓 khst3man: 看看馬英九台北多少案例，馬英九時期房價上漲速度。338F 03/24 15:06
推 garcia: 期待民代去得罪金主 根本作夢339F 03/24 15:43
推 jeormy: 推340F 03/24 16:27
推 sding: 中肯341F 03/24 17:25
→ gtayu: 躺著賺342F 03/24 17:45
推 tuanchieh: 投票不能亂投就是這樣！343F 03/24 18:05
推 mp2420: 2008年，一直用似是而非的論點告訴大家：調降遺產稅能讓富344F 03/24 18:38
→ mp2420: 富人不會再想辦法避稅，說反而會增加稅收。幹!~
推 awenracious: 所以需要戰爭，重新洗牌一次346F 03/24 18:44
→ awenracious: 自古以來都是如此
→ awenracious: 不要奢望政府改變，都是一群敗類利益者當官
→ YHTNIMK: 樓上鍵盤打戰爭349F 03/24 19:19
→ SiaoBen1996: 遺產稅是因為他把稅率調到跟你避稅的成本差不多 自350F 03/24 19:28
→ SiaoBen1996: 然不會特別去躲
→ SiaoBen1996: 不然50%的時候除非突然暴斃 不然你根本也課不到
推 x30694: push353F 03/24 20:04
推 fakehair: 推354F 03/24 22:15
推 ahobo: 幹 我早就知道這道理了 但可以說的那麼精闢一定要推355F 03/24 23:11
推 qqdin83: 還真的希望對岸打過來，土地重新分配呵呵，反正我本來就356F 03/24 23:24
→ qqdin83: 一筆都沒有呵呵
推 aa85ss20: 高調358F 03/25 01:11

--
※ 看板: Gossiping　文章推薦值: 8 目前人氣: 0 累積人氣: 2964　
※ 本文也出現在看板: FW K_hot
作者 fytnship 的最新發文:
點此顯示更多發文記錄
分享網址: 複製 已複製
(￣︶￣)ｂ nagame3148, MenthaTW, Greenberg, sin8143, zoidsdx44, darkrise1980, newbit, klin1, erinchien, migos88 共 10 個人 說讚！ (￣︿￣)ｐ petertw 說瞎！
1樓 時間: 2019-03-23 23:45:30 (台灣) 
→
Han_Sen
　 03-23 23:45 TW 
台灣2008年將遺產稅調降至10%
這可是馬英九掛在嘴上的德政
2樓 時間: 2019-03-23 23:48:49 (台灣) 
→
MenthaTW
　 03-23 23:48 TW
···
S A D
3樓 時間: 2019-03-24 01:23:04 (台灣) 
→
petertw
-3 03-24 01:23 TW 
全球最便宜的地產在台灣
全台最smart房產在台北
不滿意。 滾
4樓 時間: 2019-03-24 01:28:33 (台灣) 
→
regards1955
-1 03-24 01:28 TW 
少子化是改善高價房產的一帖良藥
5樓 時間: 2019-03-24 01:39:03 (台灣) 
→
dispgogogo
-1 03-24 01:39 TW 
講這麼多，是要狠下心買房了沒？
還是要上街頭抗議？
喔現在是民進黨執政，抗議會被打。
6樓 時間: 2019-03-24 05:25:53 (台灣) 
→
bearbigbig
　 03-24 05:25 TW 
不是難解，是根本不想解。真的要解，世界各國都有實績能抑制不當炒作。反正真要解，就會有那些其他國家方法不適合台灣的鬼話。總之，只要有躺著賺的貪念還存在，就不要想有什麼改變。
7樓 時間: 2019-03-24 08:05:08 (台灣) 
→
simon9331
　 03-24 08:05 TW
···
無所謂, 反正就讓房價泡沫化直到爆炸吧, 就算見了黃河還是有人不死心啊!!!
8樓 時間: 2019-03-24 08:12:16 (台灣) 
→
pk2018
　 03-24 08:12 TW 
一整個賭爛
9樓 時間: 2019-03-24 08:21:35 (台灣) 
→
kk0816
　 03-24 08:21 TW 
要酸執政黨不是不行 但有某人只會睜眼說瞎話只會顯得自己只是智障；dispgogogo你這五毛講一下這三年來抗議的誰被打過來？我記得最後一次抗議被打的是太陽花學運

光會造謠比高房價還要噁心
10樓 時間: 2019-03-24 10:22:11 (台灣) 
→
disp2000tw
　 03-24 10:22 TW 
我們要鼓勵建商狂蓋房~鼓勵房東狂漲租金~鼓勵政治人物狂抵制空屋稅
在房屋不斷增加~租金不斷狂漲~沒有空屋稅抵制
頂多投資客錢套在那30~60年 
再看看買不起房的人~會買嗎? 連頭期款都繳不起來!! 連貸的資格都沒有了!!
我有現金也不可能去買台灣房屋~想想看我手邊有2~3千萬現金
有現金2~3千萬的人~難道不會想移居到加拿大等國家嗎?
在想想看會有$$的知識水準會低到哪裡去呢?
而炒房跟投資客~也會不會想一起跟真正有$$$到加拿大買房呢? 哈哈哈
11樓 時間: 2019-03-24 10:31:59 (台灣) 
瞎
GGYYNO1
　 03-24 10:31 TW 
看似很有道理可惜不接地氣，人民就是要簡單，薪資實領4萬以擁第二房以上個人房產所有稅率2倍或3倍以上再加上6都房價砍半，我想所有問題應該就沒問題了。
r)回覆 e)編輯 d)刪除 M)收藏 ^x)轉錄 同主題: =)首篇 [)上篇 ])下篇