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※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2020-08-19 23:22:56
看板 Gossiping
作者 abram (科科)
標題 [新聞] 全台1字頭房價 快速消失中
時間 Wed Aug 19 08:12:16 2020

1.媒體來源:
中時新聞網

2.記者署名:
郭及天

3.完整新聞標題:
全台1字頭房價 快速消失中

4.完整新聞內文:
https://cteecors.azureedge.net/wp-content/uploads/2020/06/15/15-08635-09.jpg
[圖]

資金氾濫、利率低檔，讓國內房市在疫情壟罩下有如神功護體；隨著近年台北以外的房價
一波大漲，中南部都市核心區房價紛紛站上3字頭、蛋黃區普遍站上2字頭，購屋族能以1
字頭入手房屋的機會，已經愈來愈小，大台北以外都會區的「1字頭房價」，正快速消失
中。


https://images.chinatimes.com/newsphoto/2020-07-13/CLIPPING/900/A13A00_T_01_02.jpg
[圖]


根據實價登錄統計，近年來全台各都會區住宅單價在每坪20萬以下的占比，正快速的降低
，上波房市景氣最熱的2015年時，桃園、新竹、台中各約有六成多的住宅交易，成交單價
為1字頭，高雄達七成，台南更接近九成；不過五年來，台北以外地區房價漲勢未歇，桃
園、新竹、台中僅約五成屬1字頭房價交易，台南、高雄分別僅剩76％、62.7％。


高房價的台北地區1字頭房價已相當稀有，台北市、新北市分別占約3％以下、15％以下，
多集中於小坪數套房、發展老舊區的舊公寓，或如新北淡海新市鎮、鶯歌等外圍重劃區。

以1字頭房價五年來的減少幅度來看，原本占比極低的雙北市近年變化不大，1字頭房價在

房市下修後的回升更顯稀有，不過五年來，新竹、台中、台南均減少了12～14個百分點，
是近年1字頭房價消失最快的縣市，高雄也減少近10個百分點，桃園則減少近7個百分點。

屋比房屋趨勢研究中心總監陳傑鳴表示，近年台北以外都會區持續上漲，不少過去蛋黃區
2字頭、蛋白區1字頭的房價結構，在核心區紛紛創高價下，建商推案因應地價上漲、市場
需求，普遍推出低總價、低門檻、掩蓋高單價的小宅產品，加上交通建設、帶動新興重劃
區發展，建商推案往外圍擴張，風氣盛行，1字頭房價大幅減少。


陳傑鳴表示，低利環境、資金寬鬆加上房價低基期，中南部房價漲勢仍未見停歇，只要蛋
黃區漲得動，平價區漲勢動能就不會消失，能提供平價供給的區域不斷往外圍擴散，首購
族只能愈買愈偏遠。


5.完整新聞連結 (或短網址):
https://www.chinatimes.com/newspapers/20200713000226-260204?chdtv
全台1字頭房價 快速消失中 - 產業．科技 - 工商時報
[圖]
資金氾濫、利率低檔，讓國內房市在疫情壟罩下有如神功護體；隨著近年台北以外的房價一波大漲，中南部都市核心區房價紛紛站上3字頭、蛋黃區普遍站上2字頭，購屋族能以1字頭入手房屋的機會，已經愈來愈小，大台北以外 ...

 

6.備註:
致2020年的我: 早知道就該跳上末班車了～

--
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.163.234.68 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1VF6vZBt (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1597795939.A.2F7.html
※ 同主題文章:
　 07-14 14:31 humbler. ■ [新聞] 全台1字頭房價 快速消失中
● 08-19 08:12 abram. ■ [新聞] 全台1字頭房價 快速消失中
　 08-19 08:45 deann. ■ Re: [新聞] 全台1字頭房價 快速消失中
　 08-19 08:48 LBJshit. ■ Re: [新聞] 全台1字頭房價 快速消失中
→ rttlac: 靈骨塔也變貴了嗎1F 08/19 08:12
推 s820912gmail: 我買兩戶2F 08/19 08:13
→ headcase: 民進黨執政 房價是火車頭 帶動經濟成長的重要角色3F 08/19 08:13
噓 deepdish: 不爽去住苗栗阿4F 08/19 08:13
→ kaodio: 小菸政績+15F 08/19 08:13
推 kinki999: 最後只會剩4%一字頭，而且是在山上6F 08/19 08:13
推 wuu831: 又再騙了7F 08/19 08:14
→ alex00089: 無限QE發大財8F 08/19 08:14
推 nidu12: 繼續炒起來 南部都要飛天了9F 08/19 08:15
→ exceedMyself: 加薪了 快要買得起了10F 08/19 08:15
推 deann: 小英還是比老馬厲害多了 老馬房價是只讓雙北大漲 小英全台11F 08/19 08:15
→ linceass: 火車頭引擎發動12F 08/19 08:15
推 dkl1027: 台中一堆1字頭的阿13F 08/19 08:15
→ AustinRivers: 蔡英文就是行14F 08/19 08:16
推 squeakywheel: 時薪＋2 ，房價2字頭邁進 4％仔崩潰15F 08/19 08:17
推 felixden: 臺中市幾乎都2字了16F 08/19 08:17
→ ukif: 不會有4%還沒買房吧？不會吧不會吧17F 08/19 08:18
推 PhilHughes: 擋死囤房稅，4年後炒到4%絕望18F 08/19 08:19
→ milkwind: 你誤會了老馬是全台，小英是漲在非雙北19F 08/19 08:19
→ STi2011: 96%歡天喜地20F 08/19 08:19
→ abram: https://i.imgur.com/7ySIk4b.jpg21F 08/19 08:19
[圖]
→ milkwind: 2015-2017台北沒啥漲，這五年南部狂漲22F 08/19 08:20
→ milkwind: 農業工廠不是假的
→ nikewang: 現在不買 以後買不起24F 08/19 08:20
→ miniUU: 稀有的越來越貴，沒有更便宜25F 08/19 08:21
→ nikewang: 賴正鎰之前說過了 5年後 房價漲5成 不要不信邪26F 08/19 08:21
推 helloffx: 炒起來，建商發大財27F 08/19 08:21
推 deathbead: 一字頭是指一億？28F 08/19 08:21
→ loby1234: 房價不重要，台灣價值才是活著信念29F 08/19 08:22
推 mikezip: 2003年先雙北,2009年後非雙北才漲得明顯30F 08/19 08:24
推 PhilHughes: 一棟自住房的為了蠅頭小利也在挺炒房，建商地主要發了31F 08/19 08:24
→ abram: 這樣其實不好 台北以外房價漲就更無法誘使年輕人離開台北32F 08/19 08:25
噓 tongmove0503: 不要帶風向，現在根本沒人在意房價高33F 08/19 08:25
推 jpwd: 基隆瑞芳金山萬里一堆一字頭啊34F 08/19 08:25
推 dai26: 真是好消息，代表小英經濟政策受到成果，只是都沒看到覺青35F 08/19 08:26
→ dai26: 和1450護航這一塊，真的很奇怪說，難道是自己太窮買不起不
→ dai26: 敢幫忙讚聲嗎？
推 ABA0525: 哈哈4%廢話買不起喔 不會買鄉下哦 疑鄉下也漲xd38F 08/19 08:28
→ abram: 我要謝謝小英推出青年首貸 讓我買到人生第一間房39F 08/19 08:28
噓 thigefe: 綠共：一輩子繳錢給建商當房奴就是台灣價值40F 08/19 08:28
→ abram: 房貸利率1.3% 不買是阿呆41F 08/19 08:28
推 stevenyu82: 經濟起飛啦 小英政績+142F 08/19 08:29
→ chocoball: 租金只要有2%以上  貸款買了也是賺43F 08/19 08:30
推 ChungLi5566: 本金還不起 利息再低有何用44F 08/19 08:31
噓 wanderjay: 肺炎的經濟殺傷力還沒來45F 08/19 08:31
推 cloud7515: 只有4%的人買不起房46F 08/19 08:32
噓 fbiciamib123: 不然你要投國民黨？47F 08/19 08:32
→ mundane5566: 那就別買啊48F 08/19 08:33
→ Acixxl: 租的就好49F 08/19 08:34
噓 x23602360: 火車頭！！ 對了你各位不是加薪了嗎？？ 每小時加2塊啊50F 08/19 08:35
推 nicholaslee: 台南也快沒1字頭了51F 08/19 08:35
→ x23602360:  應該可以買的起吧？！52F 08/19 08:35
推 AdagakiAki: 二十念經濟最好，證明小英執政能力很強53F 08/19 08:35
→ AdagakiAki: 年
推 s56565566123: 炒房飆高GDP55F 08/19 08:36
推 maniac854539: 二十年來經濟最好 時薪高漲兩元 讚啦56F 08/19 08:36
推 yan1979: 我大菸黨執政 人人歌舞昇平 有問題的先政風處調查57F 08/19 08:37
推 AdagakiAki: 買不起？自己要自立自強啊，提升自己想辦法月薪10萬58F 08/19 08:37
→ AdagakiAki: 啊，當政府保母？
噓 HowieH: 蟑螂太多 這種文以前秒噓爆的60F 08/19 08:37
推 DudeFromMars: 民進黨打貧有成 小菸政績++61F 08/19 08:38
→ AdagakiAki: 自己不努力，低薪這麼久，怪政府不打房？62F 08/19 08:39
推 mmchen: 小菸政績＋1買不起是自己不努力63F 08/19 08:39
推 deony: 感謝綠共延長30年房貸，三貸同堂64F 08/19 08:39
推 qqq5890003: 炒房發大財65F 08/19 08:40
推 nckukath: 資進黨不意外，建商一直蓋房子，也沒有比較便宜66F 08/19 08:40
推 daniel3658: DPP主子執政前 非雙北不住的智障覺青 現在都沒地方住w67F 08/19 08:40
推 lpwerok: 台灣有結界，帛琉 日本 泰國 越南太弱了68F 08/19 08:40
推 ab4daa: 小英政績+1^^   經濟井噴69F 08/19 08:41
→ abram: 十年前不買 住不起台北  現在再不買 住不起六都70F 08/19 08:42
→ abram: your call
推 daniel3658: 什麼六都  全國都快住不起了吧^^72F 08/19 08:43
→ chocoball: 都叫都了  當然要2字頭阿   1字頭是鄉下吧73F 08/19 08:43
推 fenway18: 別怕  大家一起上車吧74F 08/19 08:43
推 eowa: 台北一堆好嗎 不過是一百萬起跳75F 08/19 08:44
推 daniel3658: 北上乞食 選舉才回鄉的覺青 繼續笑在北市有戶籍的柯粉76F 08/19 08:45
→ diskck: 說這些大概學識不足 全球寬鬆貨幣 央行降息 本就會把資金77F 08/19 08:46
→ diskck: 逼出去 找利率較高的地方 能容納較大資金量就房地產跟股
→ diskck: 市
推 Acixxl: 成立家家養大三光智嬰才是重點80F 08/19 08:47
推 liusean: 政績懂什麼81F 08/19 08:48
噓 e810211: 買不起房，是努力不夠，不要怪東怪西82F 08/19 08:48
→ als8855: 炒房炒起來，快上車83F 08/19 08:50
推 endlesskarma: 民進黨好棒，逼死年輕人84F 08/19 08:50
推 antigidu: 貪污黨支持炒房   你們買不起的都是4%85F 08/19 08:51
推 a93180726: 五成用僅 真的國文滿分86F 08/19 08:51
→ endlesskarma: 建商表示欣慰，沒挺錯人87F 08/19 08:51
→ Urbina: 利率掉成這樣 青年首貸還要1.3%？我7年前貸的還沒用什麼優88F 08/19 08:51
→ Urbina: 惠方案 一段式都掉到剩不到1.3%了 連還本的動力都少很多
推 antigidu: 覺青和蟑螂只能住公園  資進黨才不理你90F 08/19 08:53
→ antigidu: 建商 投機客笑各位魯蛇
推 silentocean: 其實臺灣人沒有人真正關心房價92F 08/19 08:54
噓 liker1412: 現在經濟那麼好 買不起是你的問題好嘛 關房價屁事?93F 08/19 08:54
推 kevin820308: 4%買不起房崩潰 小英讚讚94F 08/19 08:54
噓 aduijjr: 不是加薪了嗎?還哭什麼~年輕草莓嫩95F 08/19 08:56
推 tom501062003: 民進黨德政96F 08/19 08:56
噓 Sangheili: 呵呵97F 08/19 08:56
推 kimfor: 小英政績棒棒98F 08/19 08:58
噓 sawakoWU: 傻眼99F 08/19 08:59
推 Neverfor: 含淚 住露天支持資進黨100F 08/19 09:00
噓 nadel0922: 好了啦 建商幫兇101F 08/19 09:03
推 TarikBlack: 火車頭發動102F 08/19 09:07
噓 bigpowerplay: 4%買不起103F 08/19 09:09
→ leinru: 幹你娘蔡英文，炒房垃圾104F 08/19 09:10
推 cuteama: 屏東很多透天都1000萬以上，基本時薪160，笑死人，有多人105F 08/19 09:10
→ cuteama: 打工是100-120，落實勞檢有嗎？房價倒是飛天，大家以後一
→ cuteama: 起睡路邊
→ cuteama: 其實貧富差距，熱錢湧入房市，政府不管，少子化很可觀
→ Edisonohya: 打工想買房是在哈樓?109F 08/19 09:13
噓 limit1223: 就繼續漲讓他泡沫化好了啦，TMD110F 08/19 09:15
→ YeSu: 民進黨執政  絕子絕孫保證111F 08/19 09:17
推 gene51604: 炒房炒起來 投資的政治獻金要回收囉！112F 08/19 09:20
→ cisyong: 加2元就夠了，買什麼買房4%仔113F 08/19 09:21
噓 mist0310: 4趴又來鬧，台灣就每戶至少有一房，炒房又不影響居住正114F 08/19 09:23
→ mist0310: 義只會帶動經濟
噓 jkasc28s: 幹你娘打三小房？116F 08/19 09:23
噓 ss88812: 垃圾造謠狗報117F 08/19 09:24
推 jakewu1217: 炒房仔什麼屁都說的出來 幹118F 08/19 09:24
推 sonicguy: 看來只有走對路才買得起了QQ119F 08/19 09:32
推 zxcfluter: 再給四年120F 08/19 09:37
→ kamisanma: 小英：你們要自立自強啊！121F 08/19 09:39
噓 hirobumi: 剛好洗乾淨低端人口R，很好，窮人學人買房生孩子幹嘛？122F 08/19 09:40
推 fakinsky: 二十年來經濟最好 時薪暴漲兩元 房貸微增10年 謝謝民進123F 08/19 09:45
→ fakinsky: 黨
→ x58420: 經濟火車頭 噴噴噴125F 08/19 09:48
噓 wei09955104: 10塊買不到房子了嗎 要20塊了嗎126F 08/19 09:50
推 godcole: 選前居住正義 選後影響經濟127F 08/19 09:51
→ HHH555JJJ: 沒錢就去住鄉下 一堆廢物還想在都會區買房？ 長點腦好128F 08/19 09:51
→ HHH555JJJ: 嗎
推 darkdark008: 誰叫寺趴仔不快點買房 高雄選對人 房價起飛！！130F 08/19 09:54
推 BG716: 火車頭開動嘍131F 08/19 09:55
推 BG716: 買不起你可以多加班阿 勞基法早就給你修了 還幫你漲時薪兩
→ BG716: 塊了
推 nunogomes: 整體房價都在漲，偏鄉也只是相對便宜，根本沒那個價值134F 08/19 09:58
→ nunogomes: 。
推 PhySeraph: 1百萬一坪買不到了 要2百萬136F 08/19 10:04
推 golttt: 建商買新聞買成這樣就知道很慌137F 08/19 10:05
→ ayaaya: 下次投綠林北婊X138F 08/19 10:07
推 ai2311: 小英政績+1139F 08/19 10:08
→ ai2311: 時薪加兩元每坪漲兩萬
推 fragile8G: 這真的很難活，台灣遲早爛在這些房價手上141F 08/19 10:09
推 Arad: 等阿共射過來看你怎麼漲142F 08/19 10:10
→ ai2311: 說買郊區的 現在一堆偏鄉價錢在十多年前能買市區歐143F 08/19 10:10
→ ai2311: 這十年薪水跟不是房價漲幅呢
→ loveapple33: 藍綠執政，炒房保證145F 08/19 10:12
推 remaerd: 嘿嘿146F 08/19 10:13
推 Chen7: 1字頭是1千萬嗎147F 08/19 10:14
噓 Morigan: 我柯特首有好棒棒屯房稅，北市到處都有1字頭啊148F 08/19 10:14
噓 joyeszhang: 資進黨政績+1 ，沒事兒 繼續消費香港低能綠繼續投149F 08/19 10:16
推 RLH: 活不下去了150F 08/19 10:16
→ wantin1122: 1千萬以下也快速消失151F 08/19 10:18
推 seavon: 4%覺得台北房價有降，那就趕快去買台北喔152F 08/19 10:19
推 cblade: 對照經濟這麼好，還有1字頭太便宜了153F 08/19 10:19
噓 xxx0226xxx: 貸30年付不起？不會貸40年？154F 08/19 10:22
推 amgn997: 感謝政府，讓年輕人買得起房155F 08/19 10:22
噓 wudatou: 1字頭是山小 這記者覺得自己文筆很好嗎？156F 08/19 10:25
推 questionboy: 新1字頭 100多萬157F 08/19 10:51
推 antigidu: 選前居住正義   選後自己努力158F 08/19 10:54
推 niko0202: 居住正義已實現 感謝小英 讚嘆小英，發大財159F 08/19 11:00
推 davide68: 炒房炒起來160F 08/19 11:04
推 zunu: 感謝小英，炒房有成，政績+1161F 08/19 11:04
推 ja1295: 買不起房的全部都4%162F 08/19 11:04
→ wirecut: 炒房發大財163F 08/19 11:05
噓 Pixis: 降價再跟我說164F 08/19 11:10
→ Pixis: 不是沒有關心，是當權者不想改
推 brian910615: 有人很不想看到這篇爆吧 畢竟選後影響經濟166F 08/19 11:21
推 huntergirl14: 再炒房啊167F 08/19 11:28
推 cooldogy1973: 快大跌了168F 08/19 11:30
推 smisfun: 操你媽台灣價值169F 08/19 11:39
推 NIKEN: 房市三支箭 射爆年輕人啊170F 08/19 11:46
推 s77485p: 謝謝小英炒房171F 08/19 11:53
→ kenwillians: 96%都買房 只有4%在崩潰172F 08/19 11:58
→ kkoo5888: 只能跟蟑螂擠蟑螂屋了，經濟好，錢都集中在有權人173F 08/19 11:59
推 arminvanbuur: 小英超棒的 就那些4%仔廢物買不起174F 08/19 12:04
推 wifeislife: 再不買又要漲了 我ok你們先買175F 08/19 12:05
推 pili761003: 唉176F 08/19 12:06
推 haniah: 誇張177F 08/19 12:11
推 inokuma:  再 屯 5 0 棟178F 08/19 12:12
推 lau6m2002: 英帝政績+1179F 08/19 12:28
推 lemon81824: 蔡菸文政績+1180F 08/19 12:33
噓 s094392: 基本薪資都提高了還在叫181F 08/19 12:35
推 tttkkk: 藍綠一家親。182F 08/19 12:42
噓 stelladream: 等僅剩4％再來說嘴 還有五成以上耶183F 08/19 12:45
噓 neil2003tw: 一字頭就想要買房, 欺人太甚184F 08/19 12:50
推 qweertyui891: 低薪廢物4%魯蛇又想怪政府 噁心185F 08/19 13:16
推 nnnni0: 唉186F 08/19 13:21
→ NeedMyMonkey: 不想當盤子被坑也要被嗆窮鬼喔?幹你娘187F 08/19 13:24
噓 BroSin: 少子化爽 台灣滅亡爽188F 08/19 13:33
→ jamesaaallll: 民進黨炒房黨189F 08/19 13:33
推 glave: 經濟這麼好你還買不起房，你到底有什麼問題190F 08/19 13:34
推 tbes: 垃圾政府+炒房建商191F 08/19 13:45
推 Firsss: 無殼蝸牛192F 08/19 13:50
推 bwnzer: 小英政績+1193F 08/19 13:53
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→ chungj: 趕羚羊 調什麼基本薪資 物價都變貴了195F 08/19 14:04
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→ iwinlottery: 大安區:??198F 08/19 14:21
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推 ZAXUS: 開戰跌一跌好了200F 08/19 15:04
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→ eterbless: 火車頭加速中203F 08/19 15:48
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推 arcysaint: 炒房元年讚，大家快買建商快蓋，台灣發大財206F 08/19 16:55
推 other9343: 感恩菸黨 讚嘆菸黨207F 08/19 17:30
推 arcysaint: 鄉下田旁邊一堆透天隨便都1、2000萬在賣的，市區呵呵208F 08/19 17:34
推 newstyle: 公園的位置也水漲船高209F 08/19 19:02
→ newstyle: 只剩臭水溝邊還有1字頭
推 Ibanez5566: 選小英就是要全力炒房啊211F 08/19 20:43

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(￣︶￣)ｂ a0987789369 說讚！ (￣︿￣)ｐ wenlu_tw, gundonvv 說瞎！
1樓 時間: 2020-08-19 09:45:02 (台灣) 
→
high0323
　 08-19 09:45 TW 
就漲吧~反正與我無關了
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