※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2020-07-14 14:42:56
看板 Gossiping
作者 標題 [新聞] 全台1字頭房價 快速消失中
時間 Tue Jul 14 14:31:17 2020
1.媒體來源:
工商時報
2.記者署名:
郭及天
3.完整新聞標題:
全台1字頭房價 快速消失中
4.完整新聞內文:
資金氾濫、利率低檔,讓國內房市在疫情壟罩下有如神功護體;隨著近年台北以外的房價
一波大漲,中南部都市核心區房價紛紛站上3字頭、蛋黃區普遍站上2字頭,購屋族能以1
字頭入手房屋的機會,已經愈來愈小,大台北以外都會區的「1字頭房價」,正快速消失
中。
一波大漲,中南部都市核心區房價紛紛站上3字頭、蛋黃區普遍站上2字頭,購屋族能以1
字頭入手房屋的機會,已經愈來愈小,大台北以外都會區的「1字頭房價」,正快速消失
中。
根據實價登錄統計,近年來全台各都會區住宅單價在每坪20萬以下的占比,正快速的降低
,上波房市景氣最熱的2015年時,桃園、新竹、台中各約有六成多的住宅交易,成交單價
為1字頭,高雄達七成,台南更接近九成;不過五年來,台北以外地區房價漲勢未歇,桃
園、新竹、台中僅約五成屬1字頭房價交易,台南、高雄分別僅剩76%、62.7%。
,上波房市景氣最熱的2015年時,桃園、新竹、台中各約有六成多的住宅交易,成交單價
為1字頭,高雄達七成,台南更接近九成;不過五年來,台北以外地區房價漲勢未歇,桃
園、新竹、台中僅約五成屬1字頭房價交易,台南、高雄分別僅剩76%、62.7%。
高房價的台北地區1字頭房價已相當稀有,台北市、新北市分別占約3%以下、15%以下,
多集中於小坪數套房、發展老舊區的舊公寓,或如新北淡海新市鎮、鶯歌等外圍重劃區。
以1字頭房價五年來的減少幅度來看,原本占比極低的雙北市近年變化不大,1字頭房價在
房市下修後的回升更顯稀有,不過五年來,新竹、台中、台南均減少了12~14個百分點,
是近年1字頭房價消失最快的縣市,高雄也減少近10個百分點,桃園則減少近7個百分點。
屋比房屋趨勢研究中心總監陳傑鳴表示,近年台北以外都會區持續上漲,不少過去蛋黃區
2字頭、蛋白區1字頭的房價結構,在核心區紛紛創高價下,建商推案因應地價上漲、市場
需求,普遍推出低總價、低門檻、掩蓋高單價的小宅產品,加上交通建設、帶動新興重劃
區發展,建商推案往外圍擴張,風氣盛行,1字頭房價大幅減少。
多集中於小坪數套房、發展老舊區的舊公寓,或如新北淡海新市鎮、鶯歌等外圍重劃區。
以1字頭房價五年來的減少幅度來看,原本占比極低的雙北市近年變化不大,1字頭房價在
房市下修後的回升更顯稀有,不過五年來,新竹、台中、台南均減少了12~14個百分點,
是近年1字頭房價消失最快的縣市,高雄也減少近10個百分點,桃園則減少近7個百分點。
屋比房屋趨勢研究中心總監陳傑鳴表示,近年台北以外都會區持續上漲,不少過去蛋黃區
2字頭、蛋白區1字頭的房價結構,在核心區紛紛創高價下,建商推案因應地價上漲、市場
需求,普遍推出低總價、低門檻、掩蓋高單價的小宅產品,加上交通建設、帶動新興重劃
區發展,建商推案往外圍擴張,風氣盛行,1字頭房價大幅減少。
陳傑鳴表示,低利環境、資金寬鬆加上房價低基期,中南部房價漲勢仍未見停歇,只要蛋
黃區漲得動,平價區漲勢動能就不會消失,能提供平價供給的區域不斷往外圍擴散,首購
族只能愈買愈偏遠。
黃區漲得動,平價區漲勢動能就不會消失,能提供平價供給的區域不斷往外圍擴散,首購
族只能愈買愈偏遠。
5.完整新聞連結 (或短網址):
https://ctee.com.tw/news/real-estate/...vTmJSaWbIdVNwJXpGEZyONKNeXXZS4
6.備註:
新竹明明不是六都,卻被拿來跟六都一起討論XD
中南部人這幾年應該對房價上漲很有感。
--
如果還有來世,我想當一個獸人
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.137.106.214 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1V3L4u7p (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1594708280.A.1F3.html
※ 同主題文章:
● 07-14 14:31 ■ [新聞] 全台1字頭房價 快速消失中
08-19 08:12 ■ [新聞] 全台1字頭房價 快速消失中
08-19 08:45 ■ Re: [新聞] 全台1字頭房價 快速消失中
08-19 08:48 ■ Re: [新聞] 全台1字頭房價 快速消失中
推 : 火車頭衝衝衝1F 07/14 14:31
推 : 美國害的2F 07/14 14:32
推 : 買蘭嶼不會逆3F 07/14 14:32
→ : 一千萬也是一字頭 一億也是一字頭 到底在公三小4F 07/14 14:32
推 : 房價準備挑戰二十年來最好^0^5F 07/14 14:32
推 : 買不起房的都先檢討自己好嗎6F 07/14 14:32
推 : 出生人口下降中7F 07/14 14:32
推 : 澎湖呢8F 07/14 14:32
噓 : 1字頭很多啊 1 千萬9F 07/14 14:32
推 : 哭哭 花東新蓋透天都有千萬以上了10F 07/14 14:32
推 : 每坪20萬以下叫1字頭?11F 07/14 14:33
→ : 買得起的檢討別人12F 07/14 14:33
推 : 有推薦的公園嗎-.-13F 07/14 14:33
推 : 成天討論這個 不如去賺錢繳房貸 不要扯經濟後腿好嗎14F 07/14 14:33
→ : 尋找花敬群教授15F 07/14 14:33
推 : 欸欸昨天po這篇被刪了 說是工商要等板規修改後才能po16F 07/14 14:33
→ : 房奴不亦樂乎。17F 07/14 14:34
推 : 感謝DPP的居住正義18F 07/14 14:34
推 : 謝謝政府拼經濟阿19F 07/14 14:34
推 : 小菸政績+120F 07/14 14:34
→ : 先淘汰買不起的 小菸政績+121F 07/14 14:34
噓 : 幹你娘資進黨22F 07/14 14:34
推 : 政績+123F 07/14 14:35
推 : 怕甚麼,以後高鐵南移,可以屏東台北通勤上班24F 07/14 14:35
推 : 起飛啦25F 07/14 14:35
噓 : 把台灣搞成世界生育率最低 婊子菜英文26F 07/14 14:35
推 : 年輕人不要只想住六都 可以住山區阿27F 07/14 14:36
噓 : 自己蓋不會?28F 07/14 14:36
推 : 小菸政績+129F 07/14 14:36
→ : 經濟最好的時代 房價還不起飛嗎30F 07/14 14:36
推 : 民進黨餓了8年.....疑?31F 07/14 14:36
→ : 住都市就要有都市的樣32F 07/14 14:36
推 : 震怒不起來33F 07/14 14:36
→ : 買不起就乖乖租屋吧,記得問房東是不是9.2啊34F 07/14 14:37
推 : 買不起的都是中共同路人35F 07/14 14:37
推 : 小菸政績+136F 07/14 14:37
推 : 來個大天災摧毀房市37F 07/14 14:37
推 : 小粉綠歡天喜地當房奴。38F 07/14 14:37
推 : 1字頭是沙小= = 1兆台幣也是1字頭啊39F 07/14 14:38
推 : 炒地狀元40F 07/14 14:38
→ : 發大財41F 07/14 14:38
推 : 股市漲成那樣,經濟這麼好,還買不起房肯定是個人的問題42F 07/14 14:38
→ : 想去台東玩 看社團高雄人在問新蓋透天43F 07/14 14:38
推 : 有能力買的可以買來看是投資還是自用都行 房價是藍綠最44F 07/14 14:38
→ : 大的共識 不太可能會大跌
→ : 大的共識 不太可能會大跌
推 : 火車頭你敢嘴46F 07/14 14:38
推 : 感動 人民越來越富有了47F 07/14 14:38
推 : 只能請鬼拿藥單了48F 07/14 14:38
推 : 經濟好啊49F 07/14 14:38
→ : 結果嚇到隨便都要一千三50F 07/14 14:38
推 : 我覺得再過不久,某些黨媒就會開始出現『民眾喜迎51F 07/14 14:38
噓 : 垃圾政府52F 07/14 14:38
→ : 房價上漲』的新聞了ww53F 07/14 14:38
噓 : 去高雄甲仙買房阿54F 07/14 14:38
推 : 綠共小菸政績,台灣人全面脫貧55F 07/14 14:38
推 : 一字頭 是一坪1x萬 還是一戶1千萬阿?56F 07/14 14:39
推 : 一字頭是指一千萬美金嗎57F 07/14 14:39
推 : 現在在哭的都是買不起房的魯蛇嗎?58F 07/14 14:39
→ : 啊你們在這嘴到進棺材都一樣買不起啦59F 07/14 14:39
推 : 生育率不是越來越低了嗎?人口越來越少房價為何漲?60F 07/14 14:39
推 : 淡海鶯歌明明有1字頭 怎麼不去住61F 07/14 14:39
推 : 小英政績62F 07/14 14:39
→ : 小粉綠支持政客、間接支持建商的精神,可比信徒供養師父63F 07/14 14:39
→ : 不用羨慕別人了 能租房就要偷笑了64F 07/14 14:39
推 : 還沒跳樓都不是進場時機65F 07/14 14:40
推 : 我家一坪一百萬也是一字頭阿66F 07/14 14:40
→ : 哪有小粉綠 就一群智障蠢左而已67F 07/14 14:40
推 : 買不起房是你自己不努力!68F 07/14 14:40
→ : 快說馬九害的 快69F 07/14 14:40
推 : 垃圾dpp70F 07/14 14:40
推 : 幹你的經濟火車頭71F 07/14 14:40
→ : 永遠想等低價進場XDDD72F 07/14 14:40
推 : 都是小英政績73F 07/14 14:40
→ : 菸黨認證的火車頭耶,配上衝衝衝,菸黨政績+174F 07/14 14:40
→ : 師父給了信徒心靈寧靜,政客、建商給了粉綠什麼? 謊言!75F 07/14 14:41
--
※ 看板: Gossiping 文章推薦值: 0 目前人氣: 0 累積人氣: 911
作者 humbler 的最新發文:
- 受惠於上周五美股強漲,台股23日上演大反彈秀,漲勢由權值股發動,如台積電(2330) 、鴻海(2317)、廣達(2382)紛紛走高,大盤盤中一度強漲逾600點,終場指數漲594點 ,收在23,104點 …102F 45推
- 68F 19推 4噓
- 標題: 美國上週初領失業救濟人數低於預期 來源: Investing.com 網址: 內文: 公佈值 220K 預測 229K 前值 242K 其他: 第三季GDP增長也上修到3.1%、核心PCE上 …54F 35推 4噓
- 19F 9推 6噓
- 45F 19推
點此顯示更多發文記錄
3樓 時間: 2020-07-14 18:07:45 (台灣)
→
(編輯過) TW
還是有一坪1X萬的房子的,重劃區 1X萬你嫌貴不買,一坪10萬以下的時候你也 不買怪誰呢? https://www.houseplus.tw/report
回列表(←)
分享