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※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2020-09-13 10:45:05
看板 Gossiping
作者 doraBBO (天才小釣手)
標題 Re: [問卦] 台灣房屋貸款餘額高達九兆台幣 代表？
時間 Sat Sep 12 13:50:07 2020


我替你講重點
你下面講的是第一間房子，自住的稅率
而且日本房子還有一些折舊稅還沒算
基本上實質1%起很正常

但是台灣人的嘴臉呢？　不愧與內地人同文同種
課稅只能課別人，課到自己就是政府搶錢，不公不義。

一堆人在那邊講自住要輕稅，甚至免稅
把自己當成弱勢在看，有房子的人把自己當弱勢？
那沒房子的人不是都該去死一死？

希望大家據理力爭
台北市２％實價課稅
其他直轄縣市１．５％
非直轄縣市１％

居住正義你我做起，我很希望我家一年能實繳１．５％的房屋稅
但政府只收我幾千塊，我無能為力，我想多繳也做不到
真Ｄ難過Ｑ＿Ｑ

不過等等一定有智障在那邊嘴
房仲仔又要拉自住下水了，乾，這種嘴臉難怪台灣房價一直噴。
居住正義的臉都被這種雙標仔丟光了Ｑ＿Ｑ

※ 引述《DavidGuetta (大衛 庫塔)》之銘言：
: 美國房產稅要 12萬，日本 3萬，
: 然而，在台灣卻只要 5000塊。

--
Ｕ質房仲懂嗎？　我個人覺得北大王小陳不做作
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.135.116.169 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1VN66IqA (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1599889810.A.D0A.html
※ 同主題文章:
　 09-12 13:18 DavidGuetta. ■ [問卦] 台灣房屋貸款餘額高達九兆台幣 代表？
　 09-12 13:32 a000000000. ■ Re: [問卦] 台灣房屋貸款餘額高達九兆台幣 代表？
● 09-12 13:50 doraBBO. ■ Re: [問卦] 台灣房屋貸款餘額高達九兆台幣 代表？
→ SigmundFreud: 不是，自住輕稅不是只看已有一間房的，還有想要買第1F 09/12 13:51
→ DavidGuetta: 買北大不如買土城 白癡才住三峽2F 09/12 13:51
→ SigmundFreud: 一間房的啊，提高第一間房門檻就是讓你口中真正的弱3F 09/12 13:52
→ SigmundFreud: 勢更買不起房
買不起房的人本來就不該買房阿！！
乖乖去租房子好嗎？　沒錢的人買啥房子？
國家欠你的？　國家有保證購買房子法條？

→ loveFigo: 當然要自住輕稅，囤房的累進重稅啊5F 09/12 13:53
推 seemoon2000: 囤房絕對沒購買實價課稅來得有用 要想打房價 你自己6F 09/12 13:54
→ loveFigo: 沒事幹嘛處罰腳踏實地買房自住的，重稅留給那些囤兩百多7F 09/12 13:54
→ seemoon2000: 是絕對要讓出自己的利益的 自住輕稅 囤房重稅這種法8F 09/12 13:54
→ loveFigo: 萬間的就好啦9F 09/12 13:54
處罰腳踏實地買房的？　歐美日處罰腳踏實地買房的？
房屋稅的意思是持有才課稅，你持有房子的人從來不是弱勢
你可以不用繳房屋稅沒關係，不要去持有就好。
單純邏輯問題，拜託不要讓我降低自己標準來跟你討論這種簡單的問題。
→ seemoon2000: 案 不可能得到多數人認同的10F 09/12 13:54
事實本是如此，但還是有人在噴，不意外。
推 lasekoutkast: 反正沒錢人不要住雙北 沒有生活品質11F 09/12 13:55
沒錢去住桃園、基隆就好了，房子便宜，通勤多１０－１５分鐘而已。
→ loveFigo: 只是要是囤房少一半，大概一半的房仲就要失業了，到時候12F 09/12 13:55
→ loveFigo: 搞不好一堆社會問題也是很頭大
你不用擔心，改下去房仲會賺翻。
房子交易流動才會大
※ 編輯: doraBBO (220.135.116.169 臺灣), 09/12/2020 14:00:05
→ loveFigo: 畢竟你要房仲去做別的也挺難的14F 09/12 13:56
你真的不用替我擔心，我要做生意還怕沒有嗎？
推 redpapa: 同意 希望自住第一間就重稅15F 09/12 13:57
沒錯！
推 lakeisland: 推，自住才是打房漏洞，那些說自住低稅的真的是低能兒16F 09/12 13:57
真的，一堆人＿＿，我就不說了。
推 e04x8: 台北4千萬房子，要繳80萬，酷喔17F 09/12 13:57
歐美這稅率很正常啊，怎麼了？
→ loveFigo: 不過我是挺贊成加稅到1.5%實價啊，只要第二間double,第18F 09/12 13:58
→ loveFigo: 三間再double, 到時候就知道誰不敢了
→ loveFigo: 反正我一年車子繳的稅跟保險就房子實價1%了，到時候就知
→ loveFigo: 道哪些窮鬼會哭爹喊娘了
國外不會這樣子加倍喔
※ 編輯: doraBBO (220.135.116.169 臺灣), 09/12/2020 14:01:42
→ loveFigo: 我贊成自住也加稅耶，原po你的閱讀能力?22F 09/12 14:01
閱讀能力是誰有問題？　我不就說了持有稅＝持有才繳稅嗎？
怎麼會變你口中懲罰腳踏實地，只買一間房子的人？
看來兩個人之中一定有一個有問題，但那不會是我就是了
※ 編輯: doraBBO (220.135.116.169 臺灣), 09/12/2020 14:02:58
噓 tony70017: 不然你要投國民黨逆喇23F 09/12 14:02
→ loveFigo: 加完稅保證一堆囤房窮鬼等法拍，換間大的不錯啊。窮鬼連24F 09/12 14:02
→ loveFigo: 稅都繳不起還學人囤房？
窮鬼真的就該乖乖去租房子，房子是賣給買得起的人
我這句話講的絕對公正，沒錢哪來的自信持有房子？

到底哪個國家保證低端人人有房子買？
沒有好嗎，完全沒有！！
※ 編輯: doraBBO (220.135.116.169 臺灣), 09/12/2020 14:03:59
推 seemoon2000: 每間都一樣就好 囤房加倍這才叫真的處罰賺錢的人26F 09/12 14:03
→ seemoon2000: 最多是課資本利得稅
台灣稅率其實很重了，維持現狀就可以。
最大問題應該是稅基，現在大家只是無腦仇富而已。
※ 編輯: doraBBO (220.135.116.169 臺灣), 09/12/2020 14:04:47
推 lasekoutkast: 住桃園 基隆通勤除非自己開車 不然最少多1小時以上28F 09/12 14:04
不開車，你可以考慮租房子。
→ loveFigo: 國外多房要是有累進或減免優惠取消，原po要不要以後都不29F 09/12 14:04
→ loveFigo: 要在八卦版po文？
國外多房累進，或減免優惠取消，然後呢？
台灣也有阿，不要講的台灣現行沒有好嗎？
台灣多屋稅率是兩到三倍耶～
比照歐美也是算高的稅率好嗎？
※ 編輯: doraBBO (220.135.116.169 臺灣), 09/12/2020 14:06:09
→ loveFigo: 我擔心你幹嘛？ 我擔心一堆房仲少了投客整天轉手的案源31F 09/12 14:06
→ loveFigo: 沒飯吃，到處製造社會問題啊
你想太多了，現在都做自住客居多，短期投資客交易量太少
因為房地合一關係，只剩下極少數的，我這種做自住客的才能穩定發展
你先不要替我觀落陰，你現在是跟房仲界裡前２０％的業務講話
※ 編輯: doraBBO (220.135.116.169 臺灣), 09/12/2020 14:07:47
推 lasekoutkast: 車子繳的稅還比房子多XD33F 09/12 14:06
→ lasekoutkast: 台北租房子哦 好一點的套房最少16000起跳
一萬六都租不起，真的遠離台北越遠越好。
台北薪資少說七八萬起跳，扣掉低＿服務業。
一萬六租不起嗎？？？
至於服務業薪水在哪都差不了多少，台北端盤子跟高雄端盤子薪水差不多
乖乖去南部端就好了
※ 編輯: doraBBO (220.135.116.169 臺灣), 09/12/2020 14:09:01
推 loveFigo: 台灣比起稅率高？？  你不會連稅基是不是實價都沒概念吧35F 09/12 14:09
→ loveFigo: 哈哈都自住客那哪來的兩百多萬間非自住房
你要不要多拜讀我的文章，稅率跟稅基你都分不清楚，我怎麼跟你談？
要我從頭教育你嗎？
推 lasekoutkast: 台北薪資7萬起跳？37F 09/12 14:09
如果你要領七萬以下，何苦待在台北？
我這樣子講你反對嗎？
※ 編輯: doraBBO (220.135.116.169 臺灣), 09/12/2020 14:11:52
→ lasekoutkast: 況且沒服務業的話 那那些餐飲業者怎麼辦？38F 09/12 14:11
給工讀生端盤子就好了，講實在話，找外勞來端盤子還比較划算。
台灣人何苦去跟外勞去競爭這種手腳正常就能做的工作？
→ loveFigo: 原來連前20%的對台灣跟歐美稅基的認識都比外行人還差啊39F 09/12 14:11
→ loveFigo: ？
？？？　稅基稅率傻傻分不清楚
你要不要在好好想一下什麼是稅基、什麼是稅率？
※ 編輯: doraBBO (220.135.116.169 臺灣), 09/12/2020 14:13:06
→ loveFigo: 那我真的需要擔心房仲如果大失業要怎麼辦了41F 09/12 14:12
→ loveFigo: 歐美的你根本不懂要怎麼教我，你英文好嗎？ 看的懂嗎？
→ loveFigo: 多益考的到最基本的金色嗎？
等等，你稅金、稅率分不清楚，被打臉打到你媽認不出來
現在跟我講英文幹嘛？　我英文不好我承認，但這跟你被打臉沒關係啊

我講稅率，你跟我提稅基，你韓國瑜？
※ 編輯: doraBBO (220.135.116.169 臺灣), 09/12/2020 14:14:17
→ loveFigo: 英文不好那你對歐美房屋稅制的認識哪來的？ 這樣要教我44F 09/12 14:15
→ loveFigo: ？
這種東西隨便爬個文就有了
ＧＯＯＧＬＥ很好用的，還有人幫你翻譯好
我不要求你動腦，動個手搜尋一下就好了。

很難嗎？
※ 編輯: doraBBO (220.135.116.169 臺灣), 09/12/2020 14:16:07
→ loveFigo: 你連稅基都不敢談，拿歐美來談搞笑嗎46F 09/12 14:15
我講實價課稅就是討論稅基問題，現在台灣稅率高，但跟國外差這麼多
不就是稅基的問題嗎？

我哪裡沒有在討論稅基？　我從頭至尾都在討論稅基不是嗎？
你閱讀能力到底怎麼了？？？

你水平真的跟我有落差的話，麻煩不要鬧笑話
我想跟能夠討論的人來討論ＱＱ
※ 編輯: doraBBO (220.135.116.169 臺灣), 09/12/2020 14:17:43
→ loveFigo: 浪費時間47F 09/12 14:16
推 loveFigo: 感謝你終於了解為什麼我覺得浪費時間了
→ loveFigo: 真的，拜託去找跟你一樣水準的討論，我說的您隨便看看就
→ loveFigo: 好
→ loveFigo: 不  期  不  待
別出來鬧了拉，被打臉就乖乖立正站好。
打臉打到你媽都認不出來了，連中心論述都沒有
開始噴職業，然後隨便放一堆有的沒的

這種就是被電到語無倫次的表現
推 luten: 這個我贊成 車稅那麼高都繳的起了 房稅越高是光榮啊！52F 09/12 14:20
推 kilof: 稅也沒多少一堆人斤斤計較53F 09/12 14:22
是的，但有人為了幾千塊的房屋稅，選舉失利..
推 luten: 然後住越久稅越高，才有利于都市更新54F 09/12 14:22
沒錯，這樣子才能把低端趕出都市，市中心
說到底台灣就是低端過太爽，爽到沒天理。
※ 編輯: doraBBO (220.135.116.169 臺灣), 09/12/2020 14:25:40
推 loveFigo: 台灣現在就是沒實價，在那講台灣房屋稅不輸歐美，唉~55F 09/12 14:25
→ loveFigo: 到底哪來的自信說要教人啊
台灣房屋稅稅率很高≠台灣房屋稅很高
稅率、稅，這兩個有一樣嗎？
稅＝稅基＊稅率，稅率就是稅率
中文看不懂？　還是我ＧＯＯＧＬＥ翻譯，翻譯給你看？
※ 編輯: doraBBO (220.135.116.169 臺灣), 09/12/2020 14:26:33
→ loveFigo: 你不用惱羞啦，在那駡他媽的也沒用啊，反正你講道理又講57F 09/12 14:28
→ loveFigo: 不贏，扯一堆情緒性的只是給人看笑話罷了。這樣會讓人覺
→ loveFigo: 得不專業啦
沒人說我不專業阿，通篇推文都沒說我不專業阿
大家都看的懂我講的，就你..
※ 編輯: doraBBO (220.135.116.169 臺灣), 09/12/2020 14:29:09
→ loveFigo: 不用被抓包就後面一直修文啦60F 09/12 14:29
我沒有修文，只有持續新增。
^_^ 如果要抹黑別人修文，那你品格真的很惡劣。
→ Atima: 沒房仔崩潰囉 哭哭61F 09/12 14:30
Q_Q
※ 編輯: doraBBO (220.135.116.169 臺灣), 09/12/2020 14:33:30
推 loveFigo: 說歐美沒比較高就故意不講歐美稅基是實價，真是好棒棒62F 09/12 14:33
啊？　我說歐美對比台灣，稅率的部分沒有比較高。
人家同樣價格的房子，歐美課稅就比較多，台灣低到不可思議。
這樣子講不就是明白告訴你就稅基問題？

Ｑ＿Ｑ？　你國文老師在哪？　我想好好跟他討論
※ 編輯: doraBBO (220.135.116.169 臺灣), 09/12/2020 14:35:44
→ loveFigo: 我有房有人要直播吃大便嗎？63F 09/12 14:34
不管你有沒有房，你要吃大便快去吃啊
客氣什麼，反正你也不是第一個吃大便的人
※ 編輯: doraBBO (220.135.116.169 臺灣), 09/12/2020 14:36:18
→ loveFigo: 我相信你偷駡人很專業啦64F 09/12 14:35
→ loveFigo: 你上面哪句講同樣價格歐美稅高？
你閱讀能力跟茶渡的靈壓..
→ loveFigo: 不要又說我誣賴你啊66F 09/12 14:37
→ loveFigo: 要修文動作要快喔
推 loveFigo: 我沒吃過也沒看人吃過耶，那你第一個吃大便的是？？
你可以搜尋一下『吃屎哥』，吃屎界的前輩..
※ 編輯: doraBBO (220.135.116.169 臺灣), 09/12/2020 14:52:50
推 loveFigo: 我沒你這種嗜好69F 09/12 14:53
→ loveFigo: 怎麼啦，現在被抓包不敢修文在扯開話題啦啦？
推 loveFigo: 英文都看不懂跟人談什麼歐美
推 minigg: 房仲前20%年薪大約多少阿？虛心請教72F 09/12 14:57
→ jiusishuai: 反串的不錯73F 09/12 15:13
→ new71050: 課稅也不是以市價課 台灣人真的很哭74F 09/12 15:44
推 yeiloud: 囤房稅先弄好再說好嗎75F 09/12 15:51
推 fenway18: 要課稅 就不要分自住、非自住，沒房的租屋族才是弱勢76F 09/12 16:22
→ loveFigo: 不用分啊，累進就好77F 09/12 16:31
→ Edisonohya: 現在已經是累進了阿 重點是稅基太低78F 09/12 16:35
推 polestar0505: ok啊 囤房稅一起課79F 09/12 16:38
推 loveFigo: 很多地方沒累進啊，而且上限也太低啦80F 09/12 16:39
→ Edisonohya: 拜託上限3.6%哪裡太低 低的是稅基好嗎81F 09/12 16:44
→ Edisonohya: 全台灣只有雙北有買房正義問題啦 頂多加個台中
推 alanbread: 笑屎，北大小陳戰力超猛83F 09/12 16:54
→ wisdom: 自住輕稅，第二間重稅哪有毛病？84F 09/12 16:58
推 cavabien: 噓85F 09/12 18:07
推 loveFigo: 就是因為稅基不是實價，3.6%太低啊，差距也拉不夠大啊。86F 09/12 18:19
→ loveFigo: 即使如此，台北這樣的做法還是發揮抑制炒房的效果，今年
→ loveFigo: 六都唯一跌價的就台北。相比台南不累進造成的飛漲，豪無
→ loveFigo: 疑問的看起來囤房有錢人不多，加點稅影響就很大，房仲會
→ loveFigo: 擔憂累進造成投資買盤萎縮影響生計，內心深層的恐懼是有
→ loveFigo: 道理的
→ loveFigo: 我超讚成實價課稅加累進，等著囤房窮鬼跳樓大拍賣來換更
→ loveFigo: 好的啊。只是台灣房仲那麼多又沒啥門檻，這樣房仲失業潮
→ loveFigo: 太可怕了
→ loveFigo: 這樣社會問題絕對層出不窮，也不是件好事
推 loveFigo: 犯不著為了囤房正義拉台灣大多數人陪葬啊
→ loveFigo: 真的不得已犧牲些房仲投客，大多數人應該都可以理解的啦
推 xox5678: 幻想文98F 09/12 20:00
噓 SP500: 日本自助有優惠稅率啦  別胡扯了99F 09/12 21:13
推 silver5566: loveFigo跳針跳得有夠丟人現眼100F 09/12 21:14
推 abbag: 生育率低就算啦 反正幾十年後才有差101F 09/12 21:51
推 loveFigo: 又一個房仲在惱羞啦？ 可憐102F 09/13 00:39
→ loveFigo: 想吵架結果什麼有料的都講不出來很痛苦齁
→ loveFigo: 呵，盡量亂駡給大家看笑話啊
推 loveFigo: 美國自住一樣很多州都有定額減免，所以我也不知道連這懂
→ loveFigo: 怎麼還敢扯歐美
→ loveFigo: （連這都不懂
→ loveFigo: 剛好趁機會教教原po也好，以後才不會錯的觀念一直講
推 loveFigo: 歐美自住就是減免讓你稅少點，囤房的沒得減稅自然增加，
→ loveFigo: 累進的也不少。自住減稅，囤房加稅本來就天經地義，拿國
→ loveFigo: 外救援根本拿石頭砸自己腳好嗎

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(￣︶￣)ｂ ATPX0808, simon9331, darkrise1980, jkyoe 說讚！
1樓 時間: 2020-09-12 21:50:33 (台灣) 
→
CtFrank
　 09-12 21:50 TW 
日本蛋黃區跟蛋白區的房價差價很大..
2樓 時間: 2020-09-12 22:56:26 (台灣) 
→
CtFrank
　 09-12 22:56 TW 
況且..日本房地產售價遠比台灣便宜
課稅金額也是跟台灣一樣用公告地價去做課稅標準
對日本人而言房屋不算是耐久財.也不是炒作的標的
前幾手的房價也是公開透明..
而房屋沒有經過修繕.房價是會遞減的..
甚至.如果要出售的話可能還要負擔拆屋費用
日本的房子時間久了就是直接推倒再蓋新房..
3樓 時間: 2020-09-13 05:22:24 (台灣) 
→
bearbigbig
+1 09-13 05:22 TW 
其實房價降下來，持有稅自然就低，根本沒什麼繳不起的問題。實價課稅很重要，公告地價課稅才是漏洞。
4樓 時間: 2020-09-13 07:45:29 (台灣) 
讚
jkyoe
　    (編輯過) TW 
穩了！貸款都已投資股票市場了！再融資買進再用質壓去還房貸XD
5樓 時間: 2020-09-13 10:50:51 (台灣) 
→
ewqewq123123
+1    (編輯過) TW 
拉攏至少90%的民眾才有機會改變炒房政策，
持有3~6間房子的不變，第7間房子課重稅，
因為很多高官政要都有至少6、7戶房子。
就算這樣也很難通過，因為那10%有錢人能控制政策。
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