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※ 引述《bebehome (bebehome)》之銘言：
: 跟友人聊天，建議他有頭期就去買間房子自住，不要再租房子了
: "可是買房子要背房貸30年耶，我不想被房貸壓著喘不過氣。"
: "你不背房貸也是要繳房租啊。"
: "房租每年繳一次就好，房貸要連續繳30年，萬一我失業了怎麼辦？"
: "阿你不買房房租還不是要繳到死，失業還不是要繳房租，有差嗎？"
: "當然有差啊！房租不用背30年，隨時都可以不租，房貸就是一直得繳。"
: 這邏輯...我覺得不行
: 為什麼房貸30年好可怕，房租1年1年繳就很輕鬆？


對於未來的可能性(工作、生活、人生變化) 變動性較低 長期房貸是OK的
例如職業是公務員、老師、金融業的主管、收入穩定性較高。

未來可能性變動性較高，長期房貸就相對沒有那麼好。
例如為了工作可能必須長期外派到外地、身體有健康因素影響工作穩定、
收入必須負擔其他長期支出(大量保險、家中借貸等等)。

租房子提供的是彈性的便利，可以因應人生各種狀態下做出改變。

買房子是穩定的生活機制，但必須建立在有長期的穩定收入機制下才能運作。

另外，租房子遇到惡鄰居還可以去租別的地方，買房子遇到惡鄰居那真的是慘。

但是台灣人普遍買房子有個心態，是想要買房後靠這間房賺一筆，
住等於白住，還能夠賺一大筆錢，就像賭博一樣。

其實這種心態中國大陸也是一堆，想要買房、賣房去賺取差價。

看到別人買個房子，轉手以後就是自己工作好幾年的所得，誰不會心動?
也才因此有了這種畸形的房市。

如果真的要買房，先衡量會不會影響生活品質，再來考慮。

對於長期的房貸，可以先從買個五六萬的東西，24個月分期開始，

如果覺得這種分期會造成生活困擾，降低生活品質、不習慣每個月付錢

那還是不要去買會影響你三十年生活的東西了。

而且中間繳不出來 前面全都沒了。

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棺材只會裝兩種人,一種是老到沒有嘴齒,壽終正寢的老年人,
另外一種就是鐵齒不信邪的少年人!


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