※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2020-09-27 01:02:38
看板 Gossiping
作者 標題 Re: [新聞] 年輕不買房淪「下流老人」 50歲就成「拒
時間 Sat Sep 26 13:56:01 2020
※ 引述《CharleneTsai (給他200塊去吃麥當勞啦)》之銘言：
: 蘋果即時
: 陳昱均／台中報導
: 年輕不買房淪「下流老人」 50歲就成「拒絕往來戶」
這個是建商出貨文吧~顆顆笑死人
先簡單講個結論
================================================
不是老了變成下流老人~是下流年輕人變老了
================================================
(此部分的下流是日式的那個下流~不是下流的那個下流喔!)
為啥呢
其實很簡單啊
這整篇文都在講說你現在不趁年輕買房的話老了沒人要租你
問題是
講的好像現在的年輕人買的到工作地點附近的房一樣
以雙北工作為例
若在雙北工作要買雙北工作地點的房
大概1500萬元以上才買的到
自備款加裝潢至少大概三四百多萬以上
就算給你延長三十年房貸
那每個月也要繳個三四萬多以上
那問題來了
三四萬多以上早就比租屋市場的房子貴起碼兩倍以上
一般租屋市場兩萬就可以租到不錯的物業管理房子
再來了
有人會說不要替房東繳房貸
這也是很好笑
房子是你在用的~租金不就是使用費嗎
而且房子要說的話雖然是使用年限很長沒錯
但那也要你這個買的人有活那麼久或是工作穩定到不會被裁員才能夠賺到這個付清的錢吧
而等到都付清了~年紀也大了~還要被綁在工作地點附近的房子?這時候應該是要養老吧
而等到都付清了~年紀也大了~還要被綁在工作地點附近的房子?這時候應該是要養老吧
要養老的話鄉下地方隨便幾百萬就可以有房子加土地養老
何須花上千萬背房貸當房奴?
留給子孫?
別傻了!八卦版肥宅哪會有子孫
就算有子孫~那也是子孫爽而已!自己沒爽到何必當房奴呢?
最好笑的是一堆房子都租不起的人在那邊想著要買房
你這些魯蛇連房子都租不起
還想買房子阿
結論很簡單
不是人老了變下流老人
而是下流的年輕人變老了而已
月薪三四萬的年輕人想買房??
別笑掉人大牙了
乖乖租房吧!
: 房價漲、薪水不漲，當買房成家變得困難，不少人打定主意租房一輩子，卻從沒考慮過「
: 租嘸房」的困境，近期有房東在臉書社團表示，「超過50的不太敢租」，獲得不少附和，
: 有房東告訴《蘋果新聞網》，「租給老人承擔了很多（風險）！」還有房東直言，50歲還
: 買不起房，「人生一定出了什麼問題。」關注老人福利的華山基金會坦言，65歲以上的租
: 客幾乎九成碰壁，希望政府正視老人租屋的狀況。
: 由房東組成的臉書社團《房東包租公包租婆經驗交流超級大平台》，近期有房東
: 發文分享，指租屋詢問對方年齡，超過55歲就會有點擔心，立刻獲得熱烈回應，表示「超
: 過50的我不太敢租」、「55隨時都要走了」、「一般45-50內」、「是正常的, 台灣人普
: 遍不愛租給老人」，儘管也有人認為，年紀大相較穩定，或是只要有正當工作都沒問題，
: 但把租客年齡赤裸裸地搬上檯面討論，不啻是個殘酷的現實。
: 「要是我自己找房客，根本不可能找年紀這麼大的」，30多歲的房東陳小姐，接管奶奶遺
: 留的房產，將在台北、台中出租，但卻與其中一對租客因糾紛鬧上法院。
: 對方是80多歲的老夫妻，以月租1.4萬元承租陳家在台北的房子長達20多年，起初相安無
: 事，後來因老夫妻家中發生變故，兒子出車禍、孫女成漸凍人，淪為弱勢族群，開始出現
: 欠租的情況，「從我接手後就希望他們離開，累積下來大概欠了10幾萬，還不出來就向你
: 下跪哭訴，後來又做資源回收，搞得環境髒亂、整間都蟑螂。」
這個案例有夠好笑
這跟年輕不買房有啥關係
這夥80多歲的老夫妻本來買不買的起房不是重點
一家全部都有困難
假使有房
阿還不是要拿去抵押借款欠債來救兒子孫女
然後房子被法拍後一樣要租屋
有買房又如何
遇到這種事房子被拍掉照樣租屋阿~
: 陳小姐欲以欠租、弄髒環境為由請兩人搬走，他們也還是不肯，陳小姐不得已只好走法律
: 途徑，發存證信函、去調解委員會下跪求他們歸還，甚至還到法院寫訴狀，「前面欠的我
: 已經不想追了，就只希望他們搬走，不過在出庭之前，他們自己連夜落跑，目前已經住在
: 安養院了」，透露後續考慮蒐集更多欠款證據後，寫支付命令、成立債權。
: 「不是我狠心，真的租老人的下場很可怕，他們通常無力整理房子，房東跟他要錢變成好
: 像是我們晚輩的不是」，陳小姐指出，落跑的夫妻倆當時不只鑰匙沒歸還，還留下滿屋垃
: 圾，光清理費就花了1.8萬，若再加上處理屋內長年以久的壁癌、油漆、更換門燈等，「
: 絕對超過10萬。」
: 而她先前台中套房的鄰居，也是老人租客的受害者，雖然租金方面有家人幫忙並無問題，
: 但由於老人行動不便，都無法自己追垃圾車，家人給的食物也不斷堆積，成了餿水與蟑螂
: 大本營，「高齡化社會來臨，這問題應該是有增無減。」
: 「社會輿論都覺得房東們是不食人間煙火的米蟲，真的很無奈」，陳小姐指出，房東們買
: 房也都花了幾百幾千萬，但現在的法律，都認為租客才是弱勢的一方，房東們遇到欠租的
: 狀況，「即便告租客詐欺，告到他們變通緝犯，民事方面卻還是追討不回來」，她強調，
: 「租屋給老人不是不行，該改變的是政府與制度，這樣才有可能打造對雙方都更好的租屋
: 環境。」
: 以陳小姐的狀況來說，可能只能算是特殊案例，但台北房東、年約60的黃太太也是秉持不
: 租給年紀大的租客，「50歲大概就緊繃了。」
: 黃太太向記者分析，過去的台灣錢淹腳目、房價也不高，會沒有辦法買房的，不是過得太
: 奢侈、就是毫無儲蓄觀念，「人生一定出了什麼問題，才讓你這個歲數還沒地方住」，加
: 上上了年紀的中老年人衛生習慣比年輕人差，脾氣也可能較硬，黃太太覺得租個房子真的
: 沒必要給自己找來一大堆麻煩，她在萬華有間公寓收租，在地段加持的狀況下，依然享有
: 挑選租客的權利，未來還是會以20~40歲的年輕租客為首選。
: 專門援助「三失老人」的華山基金會中區站長邱祉瑄也無奈向記者透露，在協助有需求的
: 長輩們找租屋處的時候，一般房東光聽到租屋客60歲以上就會嚇到，「何況我們接觸的長
: 輩們都是70~80歲以上」，加上可能長輩們行動不便、有輪椅需求，以及希望廚房有明火
: 可使用，找房過程可說相當艱難，「快則一個月，慢則一年多都還沒有辦法順利找到落腳
: 處」。
單身獨居的70~80歲老人有安養中心
拿要繳給房東的租金去安養中心綽綽有餘
如果有小孩還沒地方住的話
那應該要檢討是不是個性太機掰導致小孩跟你這老人不親近吧!
: 房市名嘴Sway則認為，老人並沒有必要活得如此沒尊嚴，「你不用從年輕時就存錢買房，
: 但可以開始存一筆未來到安養機構的基金，當成有附加服務的高級套房」；至於那些因變
: 故導致無處可去、也沒有多餘存款可負擔安養院的，則可以選擇位在郊區的老公寓、已經
: 沒有學生入住的學生套房，不介意的話甚至可以考慮凶宅物件的左鄰右舍等平時就難以出
: 租的物件，「反正千萬不要找慣房東的物件，因為慣房東的下場就是沒人租，你讓他空租
: 多年，他就會來求你租了」。
: https://tw.appledaily.com/property/20200911/5QSSWKI3FFBJFP23VRWP3I3BWY/
: -----------------
: 結論就是 老了還是要有錢 才能活得有尊嚴QQ
sway講得對阿
你銀行內有1000萬元
每月固定撥款2萬給房東
就算你他媽的80歲了
房東一樣笑呵呵地租給你好嗎
病死就換下一個而已
反正又不算凶宅
有錢才是王道
別想著老了會變成下流老人
年輕的時候就是下流仔了懂麻
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.45.95.70 (臺灣)
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※ 同主題文章:
09-11 11:49 ■ [問卦] Re: [新聞] 年輕不買房淪「下流老人」 50歲就成「拒
09-26 07:39 ■ Re: [新聞] 年輕不買房淪「下流老人」 50歲就成「拒
09-26 08:24 ■ Re: [新聞] 年輕不買房淪「下流老人」 50歲就成「拒
09-26 09:17 ■ Re: [新聞] 年輕不買房淪「下流老人」 50歲就成
09-26 09:59 ■ Re: [新聞] 年輕不買房淪「下流老人」 50歲就成
09-26 10:49 ■ Re: [新聞] 年輕不買房淪「下流老人」 50歲就成
● 09-26 13:56 ■ Re: [新聞] 年輕不買房淪「下流老人」 50歲就成「拒
10-18 20:19 ■ Re: [新聞] 年輕不買房淪「下流老人」 50歲就成
10-18 21:57 ■ Re: [新聞] 年輕不買房淪「下流老人」 50歲就成
10-18 22:43 ■ Re: [新聞] 年輕不買房淪「下流老人」 50歲就成
10-19 00:26 ■ Re: [新聞] 年輕不買房淪「下流老人」 50歲就成
10-19 01:54 ■ Re: [新聞] 年輕不買房淪「下流老人」 50歲就成
… ×14
推 : 推你1F 09/26 13:57
推 : 就騙白癡的 買得起的話誰要租屋2F 09/26 13:58
難說
買得起的人不一定買到適合的
這種倒貨新聞就是在騙人要趕快貸款買
有能力買得起當然無所謂
重點是多的是買不起的硬捏著去買
結果到時候買到爛地方~買貴了~或是發現生活機能很差~
要脫手時發現根本脫手不了要賠售
這就有夠蠢了
※ 編輯: yniori (114.45.95.70 臺灣), 09/26/2020 14:02:44
推 : 65歲退休戶頭要有1000萬，請問你現在幾歲戶頭有多少錢？3F 09/26 14:01
噓 : 老了會生病啊寶貝4F 09/26 14:01
老了會生病那就去住醫院附近阿小寶貝~
怎麼這麼天才阿!
你以為買了房以後老了生病不用住醫院嗎?
阿如果買了房結果附近沒醫院~老了要花1小時以上通勤去醫院
那不就是個笑話嗎小寶貝
推 : 現在鄉下五六百可能也買不到。5F 09/26 14:01
少來~
高雄之前有個新聞是50萬就有
再創最低價！高雄24年中古屋一坪僅1.5萬元
https://news.housefun.com.tw/news/article/165804264249.html
該物件實際地點位於高雄甲仙忠孝路上，建案為地下2層、地上14層的大樓
真的老了絕對有鄉下地方可以住~
保證有!
→ : 有困難當然是先賣誰會等到法拍6F 09/26 14:01
那也是賣掉阿寶貝
阿賣了住哪?
不就是租屋麻
推 : 再這樣通膨下去 到時候戶頭的1000萬 可能跟現在的7F 09/26 14:02
※ 編輯: yniori (114.45.95.70 臺灣), 09/26/2020 14:07:00→ : 2-300萬差不多 錢越存越薄8F 09/26 14:02
推 :9F 09/26 14:04
推 : 寶貝？ 甲甲的10F 09/26 14:08
推 : 現金在銀行20年後還是一樣，購買力還會下降，房產會隨通貨11F 09/26 14:10
→ : 膨脹增值
→ : 膨脹增值
房產不一定會增值
那要看地方
推 : 現在不是說房子超好賣嗎？13F 09/26 14:11
倒貨文當然說超好賣阿
投客去搶紅單罷了
都是預售屋比較夯
成屋市場真的賣完的還是很少
→ : 綠共快去炒房啦14F 09/26 14:12
→ : 有個問題房子只會增值？永遠不會貶值？15F 09/26 14:12
房子會貶值阿
所以有錢還是去做其他投資
除非有需要再買房
不然買了個會貶值的房子
賣也不是~留著又沒用
只爽到建商或投資客
何必呢
※ 編輯: yniori (114.45.95.70 臺灣), 09/26/2020 14:15:15
→ : 薪水不提高！一堆一千多萬的房子賣給誰？16F 09/26 14:14
→ : 新北市生活機能不錯的地段老公寓還是一大堆老人在租...17F 09/26 14:14
→ : 不買、不生、安樂死18F 09/26 14:14
很好啊!
自己的人生自己掌握
何苦要被銀行建商孩子醫院綁架呢
推 : 推 下流年輕人變老19F 09/26 14:14
→ : 最好全都拒絕往來戶...20F 09/26 14:15
推 : 30年貸款期間景氣都那麼好？21F 09/26 14:15
→ : 既然房子會貶值那跟通膨不是差不多？還不如將錢拿
→ : 來投資？以後還有機會出國買房子？
→ : 既然房子會貶值那跟通膨不是差不多？還不如將錢拿
→ : 來投資？以後還有機會出國買房子？
是我的話肯定多方投資
投資房子除非錢太多
不然有限的情況下較靈活的運用比死資產還要好
留著一堆房等著老了以後被子孫搶著分遺產也是不爽
有現金至少還有自己掌握生活的權利
※ 編輯: yniori (114.45.95.70 臺灣), 09/26/2020 14:21:25
→ : 年輕人買房就直接變下流年輕人了24F 09/26 14:20
真的
傻傻地被騙去買就真的變成下流年輕人了
很多夫妻月入加起來可能有七八萬
結果硬要買房導致每月要花房貸至少四萬
再生個孩子就成月光族
結果工作根本不敢跳槽因為怕沒薪水以後人生完蛋
每月過得苦哈哈就為了那個房子
租屋的話至少還有錢可以過生活
買房貸款下去就是一輩子活得像個房奴
推 : 推這篇25F 09/26 14:20
※ 編輯: yniori (114.45.95.70 臺灣), 09/26/2020 14:24:13推 : 推26F 09/26 14:24
推 : 至少要拼到放貸是薪水的1/4才比較好27F 09/26 14:25
推 : 你邏輯清楚給推，這樣會打臉一堆人28F 09/26 14:27
推 : 推 硬買了房子老了就真的窮的只剩一間房子，最後還不是賣29F 09/26 14:28
→ : 掉，搞不好還只能賤賣
→ : 掉，搞不好還只能賤賣
老了窮到只剩一間房真的很慘
現金才是王道!
→ : 北車可以睡31F 09/26 14:28
那也太下流了~
→ : 2萬不錯的房子在哪 你找給我看啊32F 09/26 14:29
→ : 別為了反對而反對
→ : 別為了反對而反對
拜託~雙北兩萬不到的房子自己去看591就一堆
還都在捷運站附近
機能超棒
還裝傻阿~
→ : 4樓搞笑喔?年輕就不會生病?34F 09/26 14:29
年輕生病更慘
房貸還沒繳完結果出車禍或者是有什麼工傷或是心臟之類的問題
住院就一筆錢
房貸又一筆錢
慘兮兮
只能被銀行收走房子了~
※ 編輯: yniori (114.45.95.70 臺灣), 09/26/2020 14:35:56
推 : 推35F 09/26 14:35
推 : 說起來有點下流.....嘿嘿36F 09/26 14:36
→ : 阿你不買房仲建商吃什麼？37F 09/26 14:37
真有能力也有需要的話還是可以買啦
畢竟有些人還是有買房的需求
推 : 正解，不要再被某p炒房仔給洗腦了38F 09/26 14:40
※ 編輯: yniori (114.45.95.70 臺灣), 09/26/2020 14:42:39推 : 推39F 09/26 14:42
→ : 口袋不深不用買，工程師夫妻買一兩棟房綽綽有餘，生活40F 09/26 14:42
→ : 品質屌打打工仔租房族，買不買不是重點，沒有錢才是
→ : 品質屌打打工仔租房族，買不買不是重點，沒有錢才是
推 : 買房子想拿來增值的先輸一半42F 09/26 14:52
→ : 真的會大賺的根本不會流出到消費市場
→ : 真的會大賺的根本不會流出到消費市場
推 : 一堆智障容易受煽動 被人家利用抬轎 白痴44F 09/26 14:55
腦波弱阿~
推 : 政府現在都在宣傳講年輕人去買鄉下中古屋啦45F 09/26 15:01
年輕人就去租屋~老了再去買鄉下中古屋
也比年輕沒錢就硬要覽趴捏著買房~結果還沒老就因為各種因素要賣房~還賠售賣的情況好
※ 編輯: yniori (114.45.95.70 臺灣), 09/26/2020 15:03:52
推 : 正解推46F 09/26 15:07
推 : 你這樣房蟲怎麼倒貨啊47F 09/26 15:09
→ : 如果資金有更好的出路當然保持彈性投資好48F 09/26 15:19
→ : 不過通常買房越買越好牙的機率大於買股
→ : 老了只剩一間房其實不可憐 因為可以用房養老
→ : 老人只怕沒錢 不怕沒房 所以 共勉之
→ : 不過通常買房越買越好牙的機率大於買股
→ : 老了只剩一間房其實不可憐 因為可以用房養老
→ : 老人只怕沒錢 不怕沒房 所以 共勉之
噓 : 臺灣房東不租人就不租人，房客權益笑死人，結果一堆人52F 09/26 15:21
→ : 以為不論年紀想租就租得到房子？
→ : 以為不論年紀想租就租得到房子？
推 : 邏輯正確54F 09/26 15:39
推 : 有錢才是王道+155F 09/26 16:09
推 : 沒錯 聰明的人都不買房只租房56F 09/26 16:25
推 : 邏輯正確57F 09/26 16:38
噓 : 等著看吧58F 09/26 16:38
→ : sway?好像都買房了59F 09/26 16:52
推 : 房子增個屁值，增值的是土地60F 09/26 17:08
推 : 這篇思考邏輯正常，噓的人…活在不同世界吧61F 09/26 17:16
噓 : 噓推文寶貝的部分62F 09/26 17:28
→ : 我夫妻兩平均月收20萬，只公證、不買、不生、安樂死
→ : 我們自由業，真要買以後全世界都可以住，拉拉山上或北
→ : 歐小島也可以，端看自己的嚮往的生活方式
→ : 有人想擠在一起當社畜，過複製貼上的人生就去吧
→ : 我夫妻兩平均月收20萬，只公證、不買、不生、安樂死
→ : 我們自由業，真要買以後全世界都可以住，拉拉山上或北
→ : 歐小島也可以，端看自己的嚮往的生活方式
→ : 有人想擠在一起當社畜，過複製貼上的人生就去吧
推 : 我覺得一堆ID自知講不贏，只好批評對方是魯蛇67F 09/26 18:47
推 : 推68F 09/26 19:17
推 : 下流年輕人變老 講話變大聲卻還是一樣低賤69F 09/26 19:42
推 : 某p炒房仔早黑單 不用看他在那吹 XD70F 09/26 20:30
噓 : 好啦 租房一輩子喔 乖71F 09/26 20:47
推 : 推72F 09/26 23:58
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