※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2020-10-07 09:05:04
看板 Gossiping
作者 標題 Re: [問卦] 年輕人如何買上千萬的房子呢？
時間 Tue Oct 6 13:02:42 2020
※ 引述《kauosong (如何一少年，匆匆已白頭)》之銘言：
: 現在房子。從新北外圍開始。
: 千萬已經是正常行情，到台北市區三千萬以上比比皆是。破億也沒什麼大不了。
: 台灣年輕人，上班族夫妻倆是如何買千萬房子呢？還要養車養小孩。
: 有人可以分享心得嗎？
上個月剛買一間預售屋14XX萬
簽訂100萬，開工後一個月繳3萬，交屋後房貸一個月32~33K，加上管理費36K好了
重劃區5年房屋稅減免
雙薪150~200萬養一個小孩這樣還蠻輕鬆的吧 = =
這還沒算長輩出個200~400萬，事實上你有看房或跑接待中心就知道
80%的長輩大概都會出個300萬，這樣算一算你一個月也才繳25~27K
80%的長輩大概都會出個300萬，這樣算一算你一個月也才繳25~27K
為何鄉民都以為買房子都是全現金?
最蠢的是還有人說那失業了房貸繳不出來怎辦?
那你怎不想失業了租金繳不出來怎麼辦???
房貸繳不出來的選擇性遠遠大於你租金繳不出來好嗎
--
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※ 文章代碼(AID): #1VU_fqjo (Gossiping)
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→ : 人人年薪百萬1F 10/06 13:03
→ : 不要再唬爛了，紅單拿出來
→ : 不要再唬爛了，紅單拿出來
推 : 鍵盤魯蛇連工作都沒有怎可能買過房子3F 10/06 13:04
推 : 在那啊，是不是很小間4F 10/06 13:04
室內28~30還可以
推 : 橋頭?5F 10/06 13:05
→ : 重點就是長輩幫出啊，有頭款誰不買？6F 10/06 13:05
推 : 鍵盤買入100間....7F 10/06 13:05
推 : 14XX萬的房子 鄉民還看不上眼好嗎 什麼林口土城三峽8F 10/06 13:06
→ : 被鄉民嫌的一文不值 怎麼會買
→ : 被鄉民嫌的一文不值 怎麼會買
我就是買這邊耶，新重劃區街道漂亮市容整齊，看了就舒服
推 : 哈哈哈 會買的就是會買啦 整天在那邊有的沒的 看幾千10F 10/06 13:08
→ : 1400萬是幾坪？南部70坪，台北20坪11F 10/06 13:08
→ : 間房都沒用12F 10/06 13:08
→ : 租金繳不出來，換間小的，便宜的房子租啊13F 10/06 13:09
噓 : 貸款1100萬要月繳3萬7吧 你有沒有算錯14F 10/06 13:10
推 : ...他是說開工後月繳三萬（就是後續工程款的意思）15F 10/06 13:11
→ : 預售屋不是買來炒的嗎？16F 10/06 13:11
→ : 長輩資助頭款很重要17F 10/06 13:13
推 : 預售屋 建商是哪間 X佳?18F 10/06 13:14
同地段寶佳11~1200萬左右
噓 : 失業了，租金可以租小間一點的，要不然回老家住而已19F 10/06 13:15
噓 : 住這鳥籠是在爽啥 我光一個樓層就比你大20F 10/06 13:15
→ : 寶佳嗎？21F 10/06 13:16
噓 : 羨慕好長輩22F 10/06 13:16
→ : 不過鳥籠人真的可憐，上千萬只能買小房子23F 10/06 13:16
→ : 失業的時候一個月繳快三萬的貸款跟一萬多的租金有差吧
→ : 失業的時候一個月繳快三萬的貸款跟一萬多的租金有差吧
雙薪要同時失業很難吧，我老婆還是公務員
另外現在利率超低，房貸和租金差不到一萬，
你繳三萬多的房貸，同間房租都要2萬8
→ : 1400在高雄可買全新60坪帶車位 位在市中心25F 10/06 13:19
→ : 不過有1400買獨棟老透天裝修更爽 室內實坪70坪起
→ : 不過有1400買獨棟老透天裝修更爽 室內實坪70坪起
不急著住阿
推 : 80%會幫出300萬。這根本何不食肉麋27F 10/06 13:22
你去問房仲或代銷就知道
噓 : 房貸繳不出來跟租金繳不出來哪個比較嚴重啊 XDDD28F 10/06 13:22
推 : 一個月快四萬的租金，中年失業應該會哭出來29F 10/06 13:23
→ : 房貸繳不出來房子被法拍老本都沒了勒30F 10/06 13:24
你應該學生還是沒出社會阿??
被法拍 = 賣掉的錢結算 + 存款
租房被趕走 = 存款
被法拍的人怎麼看都遠遠勝於租房子繳不出來好嗎
推 : 感覺有點小 還是恭喜31F 10/06 13:24
推 : 租金繳不出來，回南部鄉下、無債。32F 10/06 13:24
噓 : 笑死根本亂講 繳不出租金跟繳不出房貸那個嚴重？33F 10/06 13:25
推 : 如果有一個是公務員那就真的不用擔心了34F 10/06 13:26
→ : 閣下做哪一行?有無投資?35F 10/06 13:26
推 : 繳不出房貸就法拍而已啊！過程至少還能讓你住個一兩年36F 10/06 13:28
且法拍後，之前繳的錢扣掉利息還可以拿回來幾百萬耶
繳不出房租退租，可以跟房東要回幾百萬嗎???
推 : 長輩幫出的比例沒這麼高吧37F 10/06 13:39
→ : 你繳不出房貸 銀行也不會把貸款利息退給你啊38F 10/06 13:48
我一個月繳3萬多，其中2萬多可以拿回來
你繳房租兩萬多，通通拿不回來
哪個好?
推 : 不管有沒有房貸 手邊總還是要留筆錢應急用吧 一失業房屋39F 10/06 13:49
→ : 就會被法拍 不知道是什麼邏輯
→ : 就會被法拍 不知道是什麼邏輯
要被法拍很難拉，房租繳不出來被趕走的機率大多了
→ : 買房租房的優缺點網路隨便找一堆也懶得說了 自己判斷就是41F 10/06 13:51
※ 編輯: Sam27 (114.38.54.29 臺灣), 10/06/2020 14:11:56→ : 就只算最低的年薪150 一人一年75 已經是前1/4水平42F 10/06 14:14
推 : 其實也難說啦 蠻多人長輩是拿不出300的43F 10/06 14:23
推 : 社會底層以為買了房自己不一樣了，孰不知自己成了政客與44F 10/06 14:28
→ : 建商30年的奴隸，可喜可賀
→ : 建商30年的奴隸，可喜可賀
推 : 雙薪家庭，一個月房租3萬..根本簡單到爆吧46F 10/06 14:33
→ : 鍵盤買房，實質賴家47F 10/06 15:21
推 : 重點是 誰要住南部?48F 10/06 15:31
推 : 雙薪150兩百...我雙薪都沒破百 =.=49F 10/06 15:40
噓 : 80%長輩出300萬的數據來源？50F 10/06 15:45
推 : 一個月3萬多 對大部分雙薪來講就是輕鬆寫意51F 10/06 16:28
→ : 如果你月收才3萬 真的是你自己的問題
→ : 如果你月收才3萬 真的是你自己的問題
推 : 台灣平均薪資50萬內…雙薪沒過百喔…算中位數更慘53F 10/06 16:43
→ : 恭喜你是高薪族群，但現實是多數人買不起沒錯
→ : 恭喜你是高薪族群，但現實是多數人買不起沒錯
噓 : 你一個月的房貸比我月薪還多55F 10/06 17:51
噓 : 炫？當每個人都有300萬嗎56F 10/06 18:03
噓 : 租金繳不出來 換租小間的 但你房貸繳不出來 呵呵57F 10/06 18:12
→ : 買房自住就是消費品 不要誤以為是資產
→ : 買房自住就是消費品 不要誤以為是資產
推 : 80%是哪裡來的59F 10/06 19:54
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要長輩資助很廢！每次看房都會被問長輩會不會出錢！ 會不會到底跟賣房有甚麼關係！ 根本只是想賣貴一點吧！
6樓 時間: 2020-10-07 19:15:38 (台灣)
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10-07 19:15 TW
北七，還在那邊房租兩萬多，我單身15坪每個月才繳6500，誰給你在那邊繳房貸三萬多
8樓 時間: 2020-10-08 04:47:24 (台灣)
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10-08 04:47 TW
根本是浪費父母的300萬.雙薪200的生活有幾個會願意買房?大概是10個裡的第11個夫妻都當房奴.我認識的生活品質都不同.如果不是父母有留50年公寓連住都有問題.賺28K花32K的一堆.沒有紅白?沒有孝親?沒有病殘?沒有交際?沒有交際?忘記那一年卡奴上街.他們背債ㄉ原因是甚麼?
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