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※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2020-11-16 08:40:18
看板 Gossiping
作者 zzahoward (Cheshire Cat)
標題 Re: [新聞] 「永春都更案」近完工！釘子戶堅持到底
時間 Sun Nov 15 10:18:32 2020

: 真的傻耶
: 這樣放三四樓有什麼威脅性
: 要威脅也是這家人改成宮廟這樣
: 要理性賺錢一點就是改成早餐店或是便當店或是超商之類的
: 整個社區都是我的客戶隱藏客源
: 真要搞
: 買房子討厭遇到的嫌惡措施在這個時候就可以想過一輪來弄了吧
有個小問題，怎麼似乎大家都支持去亂搞阿

這建案裡面地主戶應該還是不少啦，也就是以前的老鄰居

老實說你去弄老鄰居有意義嗎? 老鄰居是不是也很多老人老了樓梯爬不動的?

你今天要求更多錢，是因為你"覺得"你的店面和住家更有價值阿

問題是對其他鄰居來說，機車行算是很友善的店面嗎?

機油流得滿地，整天就是聽到那個電動起子的聲音

試車要發動在那邊排廢氣，待維修機車大概佔滿整個騎樓和人行道


常常有人支持釘子戶，可是我認為會有所謂釘子戶抗爭

基本上就是價格談不攏，假如從頭到尾都沒要賣基本上沒抗爭這種事

因為第一時間就把你劃出都更案之外了，建商大概也懶得浪費時間跟你來來回回那麼多次

那至於怎麼談都更價格，就是各憑本事阿


買方想用最便宜的價格，賣方想要得到最高的價格，這不就是自由市場嗎?

公定價管你怎麼樣統一收購，不就是大家最討厭的共產黨?

當然賣方push太高，買方直接放棄就是你要承擔的風險

大家在那邊說要透明，問題是人性希望透明嗎?

今天隔壁一樓賣的比你高，因為他的地點價值更高一點你能接受?

像這個案子，三樓四樓都賣了，可能原屋主老了膝蓋爬不動樓梯了

因為你自己一二樓認為價值更高所以不參加，那就是商業上考量


根本沒有誰對誰錯，你自認為有一億，建商只願意出七千萬

有甚麼委屈的? 就到時候找願意出一億的來賣阿

只是建商喜歡的是整合區域，這塊地除非變成危樓，不然也很難蓋到回本

這麼大的案子其他戶賣掉或接受條件，代表建商開的行情還是多數人能接受

至少就算條件可能外界看起來不是最理想

但對於很多老人來說，你要他賣掉也買不起附近的電梯建案

老人又有強烈的地緣感情

事物的價值是因人而異，對一個快渴死的人而言，你給他一疊美金不如給他一口水

--
→ eXXX8X9: 朋友剛花150買外匯c300 被我們笑01/19 19:45
噓 eXXX8X9: 我開rav2.5要跟你說嗎 現金付清 要道歉的快喔

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.230.92.25 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1Vi8_wEP (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1605406714.A.399.html
※ 同主題文章:
　 11-14 22:02 lightmydog. ■ [新聞] 「永春都更案」近完工！釘子戶堅持到底 網友：最後竟變這樣？
　 11-15 03:52 Greedguilty. ■ Re: [新聞] 「永春都更案」近完工！釘子戶堅持到底
　 11-15 08:56 popmentos. ■ Re: [新聞] 「永春都更案」近完工！釘子戶堅持到底
　 11-15 09:41 claymath. ■ Re: [新聞] 「永春都更案」近完工！釘子戶堅持到底
● 11-15 10:18 zzahoward. ■ Re: [新聞] 「永春都更案」近完工！釘子戶堅持到底
　 11-15 12:16 ecllyhpqno19. ■ Re: [新聞] 「永春都更案」近完工！釘子戶堅持到底
　 11-15 13:48 weil9890227. ■ Re: [新聞] 「永春都更案」近完工！釘子戶堅持到底
推 usaku: 你的論述要再具體一點，簡單點1F 11/15 10:21
我講的東西很簡單吧，這戶根本沒什麼委屈，為什麼要去搞嫌惡設施來弄建案?
※ 編輯: zzahoward (36.230.92.25 臺灣), 11/15/2020 10:23:59
推 seemoon2000: 簡單說就好 久那區住戶全賣 剩那一戶沒賣2F 11/15 10:24
推 reil: 惱羞成怒啊3F 11/15 10:31
→ reil: 不服輸的人就是會鬧，請看川普
推 hank791221: 你是正確解答5F 11/15 10:34
推 tanby: 這釘子戶 7.9坪喊 12.9億 簡單來說就是貪6F 11/15 10:36
→ fufufugogogo: 他開一億就算了 他開十二億欸7F 11/15 10:38
→ fufufugogogo: 地主搞建商20年 現在就看建商會搞地主幾年
推 ru04hj4: 等到大自然懂都更9F 11/15 10:47
推 seemoon2000: 那個....房子賣完之後 建商就沒他的事了10F 11/15 10:49
→ seemoon2000: 你亂搞事 是那邊的居民承擔 不是建商
推 alau: 12億   XD12F 11/15 10:53
推 Cucoco588: 12e.....有夠貪心13F 11/15 11:01
推 s8800892000: 12億 笑死 剛一堆護航又被騙了14F 11/15 11:03
推 x731029x: 推正解15F 11/15 11:11
→ fufufugogogo: 建商有釘子戶的樓上產權 要整修還要先問問建商意願16F 11/15 11:11
噓 yellowocean: 不要亂扯好嗎，開12億的是另外一戶17F 11/15 11:27
推 senshun: 很多人只是想搧風點火吧18F 11/15 11:27
→ yellowocean: https://reurl.cc/N6glQx19F 11/15 11:27
1個要12.9億 1個要5戶 搞垮永春都更案 - 019 - 2060a - 時報周刊A本 - 翻爆 - 翻報 備受矚目的台北市永春都更案，最高行政法院在7月20日駁回台北市政府上訴，全案定讞，整個都更案已停擺。據悉，當初提起訴訟的2個不同意戶，1戶開口要12.9億元，另1戶則是要5間房子，如今被外界形容是2個釘子戶搞垮永春都更案！ ...

 
→ yellowocean: 一系列文章跟推文看起來，多數人就是幹話自私嘴砲20F 11/15 11:29
→ yellowocean: 搜尋資料也不會，人云亦云，傳遞錯誤，無法獨立思考
推 ron0803: 他是氣動的工具吧 壓縮機更吵22F 11/15 11:30
→ aero021: 彭龍三(機車行) 是要5戶 而且要有店面 後來不滿意反悔23F 11/15 11:31
推 terry1020: 5戶的有比較好嗎？24F 11/15 11:31
推 maxmaster: 這個如果我是當事人也會想要 太肥了25F 11/15 11:41
噓 leoptt10: 意外嗎 ？ 很多釘子戶就是這樣26F 11/15 11:45
→ leoptt10: 推文還一堆講什麼建商走狗
→ leoptt10: 你自己一戶貪婪害一堆人景觀通行動線都毀了
→ leoptt10: 就只想到自己 完全不管市容 要人怎麼支持你？
推 be00148: 反正台北市的樣子跟一些未開發國家也差不多 台灣人的文30F 11/15 11:47
→ be00148: 化就是這樣
→ be00148: 而且還能戰南北  我也是笑笑啦
推 moocow: 12E不是機車行喊得好嗎 是另外一個不同意戶33F 11/15 12:15
→ zx5412396318: 政府真要立法解決釘子戶才是34F 11/15 12:20
→ rswa: 彭龍三 他現有五戶還有店面 怎有人沒搞清楚..= =35F 11/15 12:28
→ rswa: 他就是覺得改建方案不合他的意 他以後不能自己改建嗎?
→ rswa: 建商也賺幾百億. 你們是在瞎操心啥?
推 bhdbhd: 還有人說市容？你長相妨礙市容要不要投胎38F 11/15 12:38
推 oneIneed: 就自己貪婪，還一堆白癡幫忙說話39F 11/15 12:43
推 Newyorkson: 因為沒有房子才會講這種啊xD40F 11/15 13:13
推 fajita: 這釘子戶也只能這樣使用到不堪住，也無法更新了41F 11/15 13:18
→ fajita: 然後也不可能有人去買，就這樣當傳家地皮了吧
推 turismo: 搞成這樣就是沒辦法自己改建了43F 11/15 14:21
推 denyy555: 這是實價登錄沒做好的後果,大家房產價值多少,有公訂價44F 11/15 15:00
→ denyy555: 用談的就是會漫天要價,也是炒房好工具,蔡英文就是壞

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※ 看板: Gossiping　文章推薦值: 0 目前人氣: 0 累積人氣: 402　
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1樓 時間: 2020-11-15 23:12:09 (台灣) 
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sp4520
　 11-15 23:12 TW 
這棟拿來出租.一年300萬.還不用繳稅.有甚麼比這好賺的.
2樓 時間: 2020-11-16 09:59:46 (台灣) 
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barrin
　    (編輯過) TW 
一年300萬?樓上要先搞清楚他剩下的空間有多少比較好喔....
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