※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2020-06-19 15:21:30
看板 Gossiping
作者 標題 [問卦] 欸美國房價太便宜了吧
時間 Fri Jun 19 06:36:01 2020
昨天晚上看d台的房子拍賣，發現好便宜喔
拍賣的房子有十幾萬美金起跳的，還有游泳池
最貴最大五十萬美金
而這個物件實際賣可以賣到七十萬美金
鳳凰城房價也太便宜了吧，台北郊區根本找不到這麼便宜的房子
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※ 同主題文章:
● 06-19 06:36 ■ [問卦] 欸美國房價太便宜了吧
06-19 07:00 ■ Re: [問卦] 欸美國房價太便宜了吧
06-19 07:34 ■ Re: [問卦] 欸美國房價太便宜了吧
06-19 09:18 ■ Re: [問卦] 欸美國房價太便宜了吧
06-19 10:52 ■ Re: [問卦] 欸美國房價太便宜了吧
推 : 美國地大阿1F 06/19 06:36
→ : 地廣人稀，怎麼比2F 06/19 06:36
→ : 你看香港再看美國就知道了3F 06/19 06:36
→ : 而且美國很多透天厝
同樣價格的透天房子，台灣買的又小地點糟糕→ : 而且美國很多透天厝
→ : 你要不要順便比一下稅金跟養護成本5F 06/19 06:37
推 : 鳳凰城還有活人住嗎？6F 06/19 06:37
※ 編輯: ya01234 (114.137.92.118 臺灣), 06/19/2020 06:37:51推 : 繳房屋稅時 你就會知道了7F 06/19 06:37
推 : 你可以看一下美國每年的持有稅8F 06/19 06:38
推 : 每年繳好幾個房子的稅金真的QQ9F 06/19 06:39
推 : 持有稅很高 很多美國人工作一沒有就得賣房子惹10F 06/19 06:39
→ : 50萬美金 房屋稅基準大約是五千美金開始再往上加11F 06/19 06:40
→ : 台灣一千五百萬的自用住宅 房屋稅多低你知道嗎
不過以美國薪水來說，好像也不是很大的負擔→ : 台灣一千五百萬的自用住宅 房屋稅多低你知道嗎
推 : 持有成本太高，沒辦法囤13F 06/19 06:41
推 : 才知道台灣炒到多誇張 選民就愛一直選藍綠阿 選出了一14F 06/19 06:41
→ : 堆地主民代，要不然就是自己家族乾脆出來開建商炒農地
→ : 發大財的
→ : 堆地主民代，要不然就是自己家族乾脆出來開建商炒農地
→ : 發大財的
推 : 又一個搞不清楚狀況的。這種都嗎不敢講1.5趴市價的房17F 06/19 06:44
→ : 屋稅。台灣一堆人繳個1.多趴的房貸就賺到一褲子屎了
→ : 真想學國外 房屋稅看看到時候是房東先受不了還是老
→ : 百姓先受不了
→ : 屋稅。台灣一堆人繳個1.多趴的房貸就賺到一褲子屎了
→ : 真想學國外 房屋稅看看到時候是房東先受不了還是老
→ : 百姓先受不了
→ : 日本郊區也很便宜阿 原因也是持有成本高21F 06/19 06:46
推 : 國外持有稅的概念 跟終身繳房貸的意思是差不多的22F 06/19 06:46
推 : 美國制度設計是把資金引導到實業，台灣房地產制度設計23F 06/19 06:48
→ : 是引導財富轉移利於炒房，有資金房地產比實業好賺
→ : 是引導財富轉移利於炒房，有資金房地產比實業好賺
推 : 台灣為什麼沒有持有稅?只會抬房價地價?25F 06/19 06:48
→ : 現在只是買不起，制度不改以後連租都租不起26F 06/19 06:49
→ : 聯邦洲稅FICA 收入稅加起來25%以上...嘔嘔嘔嘔嘔27F 06/19 06:50
→ : 房屋稅的確比較貴 可是未必有房價高漲來的誇張阿28F 06/19 06:50
→ : 台灣老百姓都是一毛不拔的 所以多漲一點房屋稅 的確就很多
→ : 台灣老百姓都是一毛不拔的 所以多漲一點房屋稅 的確就很多
推 : 700萬台幣有前庭後院還雙層，台灣人只能住蝸居30F 06/19 06:51
推 : 在台灣房子繳的稅比車子還便宜31F 06/19 06:51
推 : 鳳凰城差不多就是彰化等級吧32F 06/19 06:51
→ : 有的洲還可以到40%..再加上房屋稅...看薪水條都覺得被搶33F 06/19 06:51
→ : 阻力 然還漲持有稅 那些屯一堆空房的人絕對更痛34F 06/19 06:52
→ : 比較詭異的是中國，地大得要死，因為戶籍問題一大堆人往35F 06/19 06:52
→ : 大城市擠，導致恐怖高的房價
→ : 大城市擠，導致恐怖高的房價
→ : 真羨慕37F 06/19 06:53
推 : 美國東西岸大城房子也很貴阿...38F 06/19 06:53
※ 編輯: ya01234 (114.137.92.118 臺灣), 06/19/2020 06:53:59推 : 美國靠醫療保險就夠收割人民勞動力了39F 06/19 06:54
美國這點真的超詭異，稅高、福利好像沒很好...噓 : 國外就民生必須品便宜，非必需品貴R，跟台灣相反40F 06/19 06:54
→ : 東西岸大城的好地段都是世界富豪的 台灣根本不能比41F 06/19 06:54
推 : 話說也可以一下美國的租金，他們的租客還要有保證人呢42F 06/19 06:55
→ : 邊緣人只能睡公園
→ : 邊緣人只能睡公園
→ : 美國租房很好啊 房租更高 但保障也更多啊44F 06/19 06:55
→ : 灣區有矽谷加持 超貴45F 06/19 06:56
※ 編輯: ya01234 (114.137.92.118 臺灣), 06/19/2020 06:56:19→ : 矽谷一堆人年薪二十萬美以上 把房價炒到隨便個小平房都要一46F 06/19 06:56
推 : 現在房貸利率蠻不錯的！要趕上啊47F 06/19 06:56
→ : 百多萬美金以上 問題是 人家股價漲得更高更快阿48F 06/19 06:57
推 : 租屋要保證人喔...我怎麼沒啥印象...有可能是填家人49F 06/19 06:57
→ : 台灣制度導致全民炒房50F 06/19 06:57
→ : 基本上住進去前就會給些資料，有些會對你背景調查這樣51F 06/19 06:58
→ : 年薪高，但收入稅也高阿...扣一扣下來搞不好只有6成可用
→ : 年薪高，但收入稅也高阿...扣一扣下來搞不好只有6成可用
→ : 現在矽谷碼農賺成這樣 扣六成跟物價 也比在台灣高多了53F 06/19 07:00
→ : 說錯 剩六成
→ : 說錯 剩六成
推 : 看有沒有家庭吧，有家庭稅可以砍一點，但小孩教育學費高55F 06/19 07:01
→ : 遇到78的HOA看你爽不爽 HOA權力大到可以法拍住戶的房屋56F 06/19 07:01
→ : 大家又不傻 那麼多人這幾年趕著去美國花百萬台幣讀CS去矽谷57F 06/19 07:02
→ : 單身應該是可以過得挺開心的啦XD58F 06/19 07:02
→ : 工作 當然是因為在矽谷賺得更多更容易買房 一堆人喊說房價59F 06/19 07:02
→ : 貴 結果靠自己存幾年買房的依然大有人在
→ : 貴 結果靠自己存幾年買房的依然大有人在
→ : 36996978322/62F 06/19 07:03
→ : 那如果不在矽谷 不在紐約 在其他城市 買房更是輕而易舉63F 06/19 07:04
推 : google工程師買房買不起，好像之前的新聞，地段有差XD64F 06/19 07:04
→ : 但是說真的20萬矽谷跟15萬其他城市，其他城市會比較好65F 06/19 07:05
推 : 持有成本高66F 06/19 07:05
→ : 休士頓這裡 四十萬美金就能買到學區不錯的兩層樓有前庭後院67F 06/19 07:06
→ : 甚至是10萬以上小城市其實也挺好的XD...68F 06/19 07:07
→ : 的大房子 而這裡台灣出來的碩博士 要找到起薪十萬上下的工69F 06/19 07:07
推 : 這個節目是標法拍屋來賣所以便宜阿70F 06/19 07:07
→ : 做也不算難(如果油價沒崩)71F 06/19 07:07
→ : 結論？72F 06/19 07:09
→ : 那就網拍寄過來啊 便宜有啥用 房屋又不長腳能移動73F 06/19 07:10
推 : 持有成本高 這樣好阿 不然要像台灣？74F 06/19 07:11
推 : 台灣鄉下還不是地廣人稀 土地有便宜嗎??75F 06/19 07:11
→ : 美國主要城市的房價較高，出了重要地區，房價雖然比較低，76F 06/19 07:12
→ : 但是增值機會也低，也就是說，當房子老了，價值可能跟你當
→ : 初入手差不多或是更低....自住可以，投資就會是悲劇了...
→ : 另外，越便宜的房子，生活機能跟便利性可能也越低....這就
→ : 看個人有沒有辦法忍受
→ : 但是增值機會也低，也就是說，當房子老了，價值可能跟你當
→ : 初入手差不多或是更低....自住可以，投資就會是悲劇了...
→ : 另外，越便宜的房子，生活機能跟便利性可能也越低....這就
→ : 看個人有沒有辦法忍受
→ : 其實也要看地區發展性，像我現在住得小城鎮，房價漲得81F 06/19 07:14
→ : 不太正常，雖然說城鎮的確在成長、costco也要開店了，但
→ : 不太正常，雖然說城鎮的確在成長、costco也要開店了，但
推 : 外州也沒人投資吧 大家都是買來自己住爽的 畢竟外州多83F 06/19 07:15
→ : 數就都長那個樣子 人也不密集 大城人多 尤其是中國人
→ : 數就都長那個樣子 人也不密集 大城人多 尤其是中國人
→ : 這速度有點誇張...85F 06/19 07:15
→ : 住的地方炒價就炒的誇張了86F 06/19 07:15
推 : 結論就是台灣政府沒膽加稅打房87F 06/19 07:15
推 : 稅很重…時價的2.6趴到3.5趴都有88F 06/19 07:16
→ : 如果算持有20年 稅和維護費用 比台灣房價高出太多89F 06/19 07:17
推 : 美國醫生也太好賺了吧90F 06/19 07:18
推 : 笑死 那要不要來比租金91F 06/19 07:18
推 : 因為人家稅高的目的是用來將資金逼到實業上，而不是社會92F 06/19 07:18
→ : 福利或保險....
→ : 福利或保險....
→ : 美國就是薪水水平到，買房子OK，但其他消費維護花費也大94F 06/19 07:19
→ : 所以階級流動性也很快，你生一個病傾家蕩產都是可能的95F 06/19 07:19
推 : 美國土地都知道炒房的危害，台灣土地小，政府居然還96F 06/19 07:20
推 : 勾結還炒地，一定更糟
推 : 勾結還炒地，一定更糟
推 : 查一下Palo Alto98F 06/19 07:20
→ : 雖然上面很多舉例說10萬20萬，但美國薪水中位數沒那麼高99F 06/19 07:20
推 : 稅很高啊= =100F 06/19 07:22
推 : 大城市還是很貴啊 持有稅不說 美國house照顧起來很花錢101F 06/19 07:23
→ : 草皮 監視器 冷暖氣
→ : 草皮 監視器 冷暖氣
推 : 人家租金高也是因為稅高103F 06/19 07:23
→ : 美國房子也不是都四五十萬阿 十萬以下的都有104F 06/19 07:24
→ : 舉四五十萬 只是一般華人會認可的房子 同樣的 華人也不會跑
→ : 去做低薪工作 看中位數一點意義也沒有
→ : 那些賺得少的 就很自然住學區爛治安爛的地方 那種地方房價
→ : 舉四五十萬 只是一般華人會認可的房子 同樣的 華人也不會跑
→ : 去做低薪工作 看中位數一點意義也沒有
→ : 那些賺得少的 就很自然住學區爛治安爛的地方 那種地方房價
推 : 稅制的確是主因108F 06/19 07:26
→ : 便宜的要死109F 06/19 07:26
推 : 還有稅要算110F 06/19 07:26
→ : 所以我才說要有一定水平的收入阿...實際上也不是大部人111F 06/19 07:26
噓 : 不要懶叫比雞腿 那你移民美國阿112F 06/19 07:27
→ : 沒辦法離開台灣的人，不要花時間113F 06/19 07:27
→ : 都能負擔，但是就跟你說得一樣薪水百百種房價也跟區域有114F 06/19 07:27
推 : 稅和除草和雜支一堆115F 06/19 07:28
→ : 關係...116F 06/19 07:28
推 : 台灣有台灣的玩法117F 06/19 07:30
推 : 日本更便宜118F 06/19 07:31
噓 : c大供三小 能移誰不移119F 06/19 07:33
→ : 你不會想住啦 晚上七點外面很暗也沒店，去個超市車開很久120F 06/19 07:35
→ : 醫院也遠又貴
→ : 醫院也遠又貴
噓 : 美國稅金高。所以不會囤房122F 06/19 07:35
噓 : 鳳凰城跟台北比你在開玩笑嗎123F 06/19 07:36
推 : 美國沒有菸黨124F 06/19 07:37
噓 : 美國房屋稅高好嗎？125F 06/19 07:37
噓 : 先把你講的房屋的google map貼出來啦。126F 06/19 07:37
推 : 同樣的價格美國可以買到一大塊地+建物 台北大概就30年以127F 06/19 07:39
→ : 上25坪左右的公寓
→ : 上25坪左右的公寓
推 : 美國地多大你會不會google129F 06/19 07:41
噓 : 敢不敢拿首都來比130F 06/19 07:42
推 : 鳳凰城是貨真價實的沙漠阿131F 06/19 07:43
噓 : 山頂洞人出沒132F 06/19 07:43
噓 : 阿肥前幾天就發廢文罵過了嘻嘻133F 06/19 07:43
推 : 鬼島你還奢求什麼134F 06/19 07:43
推 : 為啥台灣持有成本這麼低 可憐啊135F 06/19 07:44
噓 : 持有成本很貴高 你可以查查136F 06/19 07:44
推 : 台灣政府就是建商你不知道嗎137F 06/19 07:44
→ : 台灣有人肯加房屋稅嗎138F 06/19 07:44
噓 : 那種房子給台灣慣民眾住 只會嫌交通不便 然後叫他去139F 06/19 07:45
→ : 買方便的美國市區 就會開始離不開台北一樣的邏輯了
→ : 買方便的美國市區 就會開始離不開台北一樣的邏輯了
推 : 確實便宜阿 花蓮那種鬼地方都1500到2000在跑的 機能什麼141F 06/19 07:47
→ : 狗屁都是假議題 炒房才是真的
→ : 狗屁都是假議題 炒房才是真的
推 : 傻了嗎?台灣漲房屋稅就只是房東轉嫁到房客身上，無房族143F 06/19 07:48
→ : 羨慕的話就去美國啊144F 06/19 07:48
→ : 更慘145F 06/19 07:48
→ : 房屋稅就加阿 反正最痛的也不是一般人 就是因為賤商跟房146F 06/19 07:49
→ : 東會最痛 DPP才不加 不然早就想再往人民身上挖錢了
→ : 東會最痛 DPP才不加 不然早就想再往人民身上挖錢了
推 : 台灣房屋稅太低 結案148F 06/19 07:49
→ : 講得好像什麼事都沒做房東就不漲租金一樣 還不是照漲149F 06/19 07:50
推 : 沒有競爭力 川普滾吧 讓我們燦燦來當馬上就有效果150F 06/19 07:50
推 : 稅金跟持有稅成本一比，這篇直接作廢151F 06/19 07:51
噓 : 你去住美國啊，跟香港比還差不多152F 06/19 07:51
推 : 稅很可怕153F 06/19 07:51
→ : 好，那跟美國統一，論破154F 06/19 07:52
推 : 持有成本調上去店面地主都挫起來，然後轉嫁155F 06/19 07:53
噓 : 底特律 鳳凰城 會講這些地方房子便宜的 你是不是完全不156F 06/19 07:54
→ : 懂美國
→ : 懂美國
→ : 來個房貸危機 台灣也能這麼便宜158F 06/19 07:54
推 : 台東花蓮你也可以幾十萬台幣透天別墅啊159F 06/19 07:54
→ : 鳳凰城這幾年發展不錯耶 跟底特律放一起太羞辱惹拔160F 06/19 07:56
推 : 記得要報稅的時候再回來看自己發的文喔161F 06/19 08:00
→ : WIKI上說男人平均年收32820美元 很有吸引力嗎162F 06/19 08:02
推 : 小英政績加1163F 06/19 08:02
→ : 雖然說持有稅高 可是美國租金其實也很貴 如果有定居164F 06/19 08:04
推 : 看哪裡。一些區域比台灣貴。偏遠州或郊區當然便宜165F 06/19 08:04
推 : 台灣房屋稅調漲的時候就順便提出租金上限/透明的規定166F 06/19 08:04
→ : 阿 雙管齊下讓持有人不能轉嫁給別人 但僅限租屋因為
→ : 租金很多不透明 租店面不用限制交給市場機制 你敢一
→ : 直漲 後來租不出去然後又有高稅率要繳稅 覺得沒差的
→ : 持有者就一直繳錢阿 顆顆
→ : 阿 雙管齊下讓持有人不能轉嫁給別人 但僅限租屋因為
→ : 租金很多不透明 租店面不用限制交給市場機制 你敢一
→ : 直漲 後來租不出去然後又有高稅率要繳稅 覺得沒差的
→ : 持有者就一直繳錢阿 顆顆
→ : 打算的話 買還是比較划算(之前一個美國教授租了5年屋171F 06/19 08:05
→ : 後買房在課堂上的恍然大悟XD)
→ : 後買房在課堂上的恍然大悟XD)
→ : 限制租金，多出來的部分，大家就搞暗盤173F 06/19 08:06
→ : 房價你的一半 收入你的三倍 XDD174F 06/19 08:07
推 : 美國灣區和加拿大溫哥華市中心看房價。 比較當地郊區。175F 06/19 08:07
→ : 比較偏遠郊區。比較偏遠省州。價格都不一樣。社子島的房
→ : 價和信義計畫區和基隆都是大台北的房價。
→ : 比較偏遠郊區。比較偏遠省州。價格都不一樣。社子島的房
→ : 價和信義計畫區和基隆都是大台北的房價。
推 : 台灣的玩法都給有錢人制定了178F 06/19 08:09
推 : 鳳凰都飛走了179F 06/19 08:09
→ : 台灣工人賺錢給地主，美國工人賺錢給政府 差別就這裡180F 06/19 08:12
→ : 美國郊區的意義和台灣不同 通勤時間直接加一到兩小時181F 06/19 08:12
推 : 台灣應該也要把持有成本提高。說實話自住負擔只是小事，真正182F 06/19 08:13
→ : 可怕的是資本卡在房市流不到實業所造成的經濟停滯
→ : 可怕的是資本卡在房市流不到實業所造成的經濟停滯
推 : 覺得名下有兩棟房稅要跳高很多才合理184F 06/19 08:14
推 : 老皮在住的185F 06/19 08:16
→ : 圖呢186F 06/19 08:17
→ : 失業就要賣房子我覺得比較恐怖 不小心就變遊民了187F 06/19 08:18
推 : 你知道Phoenix 在哪嗎哈哈哈188F 06/19 08:20
推 : 你怎麼不去花蓮郊區買？189F 06/19 08:20
→ : Phx房屋稅約1.3%，50萬的房一年要繳6500元吧190F 06/19 08:24
推 : 待在美國公司被裁員很容易191F 06/19 08:25
噓 : 鳳凰城跟台北比？你認真？你先看一下加州大城市和紐192F 06/19 08:26
→ : 約的房價吧ㄏ
→ : 約的房價吧ㄏ
→ : 一年要繳快20萬台幣的稅194F 06/19 08:26
→ : 或是拿台南郊區跟鳳凰城比看看195F 06/19 08:26
→ : 真的貴的地方像是灣區，開車到公司半小時內的地方的小196F 06/19 08:28
噓 : 台北比鳳凰城？197F 06/19 08:28
→ : 房都要150萬+鎂了198F 06/19 08:29
推 : 房價便宜。50萬遊民。呵呵199F 06/19 08:29
推 : 你要不要看熱門區段，譬如矽谷200F 06/19 08:30
噓 : 井底之蛙201F 06/19 08:31
推 : 美國這樣才是合理狀況202F 06/19 08:33
推 : 在台灣連門票買不起，誰還管美國入場後的花費203F 06/19 08:33
推 : 鳳凰城我記得是美國數一數二無聊的大城市204F 06/19 08:33
噓 : 有便宜的房子就趕快買幾間出租啊..205F 06/19 08:36
推 : 你要不要去查一下property tax 還有美國是實(市)價課稅206F 06/19 08:36
推 : 持有稅高明明是好處 你繳的多建商繳更多 政府就不會207F 06/19 08:37
→ : 整天靠腰要破產能
→ : 整天靠腰要破產能
→ : 房子交易紀錄透明 房稅是玩真的 不是打假球209F 06/19 08:37
推 : 持有稅高，房價就會低210F 06/19 08:38
推 : 除了聯邦稅 還有州所得稅 消費稅 房稅 中產階級慘慘慘211F 06/19 08:40
→ : 德州沒有州稅但房屋稅偏高 我2009時就聽過有些郡3點多趴
→ : 德州沒有州稅但房屋稅偏高 我2009時就聽過有些郡3點多趴
推 : 台北蛋黃區破百案件也不多 但越外面越少50 40 20...213F 06/19 08:42
噓 : 美國這樣才是正常，台灣是政府縱容帶頭炒房214F 06/19 08:43
推 : 台灣房屋稅真的很可悲215F 06/19 08:45
推 : 鳳凰城美國鄉下啊 要拿紐約 灣區來比216F 06/19 08:45
推 : 說通勤 住桃園淡水基隆等地開車或搭大眾交通。正常時間30217F 06/19 08:46
→ : 分鐘至1個多小時都有。
→ : 分鐘至1個多小時都有。
推 : 日本也便宜啊 美國那麼遠219F 06/19 08:49
推 : 美國房屋保險跟稅才是貴的樣子 有些治安經濟不好的地方220F 06/19 08:49
→ : 房子送你也沒人要 之前看過人家去底特律的vlog跟鬼城一
→ : 樣
→ : 房子送你也沒人要 之前看過人家去底特律的vlog跟鬼城一
→ : 樣
推 : 你要繳稅繳到死不管你有沒有工作223F 06/19 08:50
推 : 美國好區房價也是高到爆 還有各種稅224F 06/19 08:50
推 : 所以美國自住持有率遠低於台灣遊民也多非常多225F 06/19 08:51
推 : 稅很貴阿226F 06/19 08:51
→ : 用美國人中位數薪水 也是買不起這些地段227F 06/19 08:51
→ : 我朋友在紐約買700萬美金還不是在上東區228F 06/19 08:52
推 : 美國房價低，持有稅高，台灣修法一下吧229F 06/19 08:52
→ : 說美國房價低的都是鄉內佬見識根本沒看過城市230F 06/19 08:55
推 :231F 06/19 08:56
推 : 想要便宜又大碗，可以用台灣的pay去買越南的房子232F 06/19 08:56
推 : 台灣房真的是政府帶頭炒 熱錢都滾進去233F 06/19 08:57
推 : 搞不清楚狀況，覺得便宜你去買看看234F 06/19 08:58
推 : 小英政績235F 06/19 08:59
推 : 懶覺比雞腿的概念236F 06/19 09:00
噓 : 北卡 德州 房價都很便宜 德州還沒有州所得稅呢 只不過房237F 06/19 09:01
→ : 價的3%財產稅就夠狠了
→ : 價的3%財產稅就夠狠了
噓 : 那給你去買十幾間 光草皮就可以弄到你崩潰239F 06/19 09:02
噓 : 幹你房地稅比我繳的燃料牌照還低 這稅制超有病240F 06/19 09:02
推 : 亞利桑那有10萬40幾坪還附贈一大片後院，看你願不願意每241F 06/19 09:03
噓 : 你是記者嗎，不然怎麼會有這種低能的比較242F 06/19 09:03
→ : 天花6小時通勤243F 06/19 09:03
噓 : 美國郊區便宜阿244F 06/19 09:03
→ : 這政府245F 06/19 09:03
推 : 呵呵好多仲介投機客狂噓欸246F 06/19 09:05
噓 : 你去屏東那種地方也是透天幾百萬就有了阿 治安還好很247F 06/19 09:05
→ : 多
→ : 多
推 : 底特律應該還有一元房吧249F 06/19 09:09
噓 : 屏東開車到高雄也不到一小時，鳳凰城開到有正常工作的250F 06/19 09:10
噓 : 真天真251F 06/19 09:10
→ : 城市要多久XD252F 06/19 09:10
推 : 美國有超便宜的大土地房子 但要注意屋齡。有些房子太老幾253F 06/19 09:12
→ : 乎沒價值 貴在土地。
→ : 乎沒價值 貴在土地。
推 : 台灣人可悲啊 三千萬買一間破鳥籠255F 06/19 09:13
推 : 那一定很偏僻...256F 06/19 09:14
推 : 地大 87257F 06/19 09:16
推 : 台灣房地稅調漲 還不是直接漲房租賺回來258F 06/19 09:18
推 : 可以移民到美國喔259F 06/19 09:18
推 : 真相是全世界大部分的房子都不貴260F 06/19 09:19
推 : 底特律就算了 鳳凰城還好啦... 旁邊土桑也不錯261F 06/19 09:19
噓 : @alkahest 台灣人工作沒了也沒房子可以賣262F 06/19 09:19
推 : 重點是品質啊，台灣人不在乎品質，睡路邊覺得跟五星263F 06/19 09:21
→ : 級飯店一樣
→ : 40年老房跟新房賣一樣價格
→ : 級飯店一樣
→ : 40年老房跟新房賣一樣價格
推 : 台北應該對比曼哈頓的房價吧266F 06/19 09:24
推 : 要不要比比看人口密集度？267F 06/19 09:27
噓 : 美國比較便宜的房子要去超市買個東西有可能就要開1268F 06/19 09:29
→ : 、2小時的車程
→ : 、2小時的車程
推 : 時力推的囤房稅採累進稅率 對一般只有一兩棟房的對象沒有270F 06/19 09:29
→ : 影響 但過半的民進黨還是照擋
→ : 影響 但過半的民進黨還是照擋
推 : 不是鋼筋水泥結構的房子整修起來幾百萬打死 要多爽有272F 06/19 09:30
噓 : 要吃個外食要開半小時的車，土地大的亂七八糟，住不是問273F 06/19 09:30
→ : 多爽，但只有不是地震颱風帶的地區有可能阿，台灣整修274F 06/19 09:30
→ : 題，交通才是275F 06/19 09:30
→ : 成本一定比較高的276F 06/19 09:30
推 : 因為是鳳凰城277F 06/19 09:31
噓 : 在台灣有些人要他從台北搬回南部住就不見得人人都願278F 06/19 09:31
→ : 意了...
→ : 意了...
噓 : 這種水準要帶風向280F 06/19 09:31
噓 : 帶風向281F 06/19 09:36
推 : 一個是錢進建商口袋，一個是繳給政府你選哪一個？282F 06/19 09:36
噓 : 人口密度差那麼多當然比較貴283F 06/19 09:38
噓 : 井底之蛙284F 06/19 09:39
推 : 美國房間便宜到你做便利超商工作都買得起285F 06/19 09:39
推 : 就知道藍綠都不願意對房價壓制286F 06/19 09:46
→ : 搞笑嗎？去看矽谷287F 06/19 09:49
→ : 去屏東可能都比鳳凰城熱鬧288F 06/19 09:53
噓 : 你拿紐約 洛杉磯 華盛頓的房價比啊289F 06/19 09:54
推 : 住了整天要有被搶的準備290F 06/19 09:58
→ : 不然你可以去住費城試試看 有一萬的房子 兩層樓獨棟
→ : 還有庭園
→ : 不然你可以去住費城試試看 有一萬的房子 兩層樓獨棟
→ : 還有庭園
噓 : 太極端了吧 鳳凰城？你怎麼不拿舊金山來比較？293F 06/19 10:04
推 : 亞利桑那州超糞啊.... 一對老墨超可怕 你要去的話記得去294F 06/19 10:08
→ : 的時候報名一下槍枝課程 然後買把小槍自衛+嚇人用
→ : 的時候報名一下槍枝課程 然後買把小槍自衛+嚇人用
推 : 推297F 06/19 10:09
→ : 我媽朋友要去亞利桑那幫台GG做5nm量產啊 直接買房子都沒298F 06/19 10:10
→ : 差
→ : 差
噓 : 拿鳳凰城郊區來比台北竟然還有一堆人推，鄉民真好操300F 06/19 10:12
→ : 弄ㄏ
→ : 弄ㄏ
推 : 台灣就是持有成本太低了302F 06/19 10:17
推 : 沒辦法，我們在台灣，活該被宰殺303F 06/19 10:17
推 : 諷刺 別噓文啊304F 06/19 10:18
推 : 在那邊講稅金的，啊這樣不就比較可以抑制有些人買一堆？而305F 06/19 10:21
→ : 且同時保障比較窮的人也有房子？
→ : 且同時保障比較窮的人也有房子？
噓 : 60萬的房子每個月500美金稅金+200房屋保險你可嗎？307F 06/19 10:21
→ : 喔對了屋齡70年
→ : 喔對了屋齡70年
噓 : 推給地廣，ㄏㄏ，也不看美國政府怎麼控制房價的309F 06/19 10:25
推 : 台灣只會跟你說囤房稅對居住正義沒幫助
推 : 台灣只會跟你說囤房稅對居住正義沒幫助
推 : 笑311F 06/19 10:29
推 : 我Property tax一年15000美金左右，給你做參考312F 06/19 10:35
推 : 台灣就持有成本太低才炒成這樣，一堆垃圾房仲投機客313F 06/19 10:40
→ : 在那邊倒果為因，林北寧願把差價拿來繳稅給國家也不
→ : 要給炒房垃圾賺啦。繳稅給國家有建設，給垃圾能幹嘛
→ : 在那邊倒果為因，林北寧願把差價拿來繳稅給國家也不
→ : 要給炒房垃圾賺啦。繳稅給國家有建設，給垃圾能幹嘛
推 : 上次看旅遊生活頻道拉斯維加斯市區豪宅附圍牆花園游泳池，316F 06/19 10:47
→ : 房價跟我家一樣三十五萬美金，台北只有中古公寓一層= =
→ : 房價跟我家一樣三十五萬美金，台北只有中古公寓一層= =
推 : 台北市一千萬買得到什麼公寓啊？怎麼我看都要兩千萬318F 06/19 10:54
→ : 上下
→ : 上下
噓 : 台灣真可悲 千萬買老公寓320F 06/19 10:56
噓 : 還是台灣好啊 房價只高美國一點 但稅金那麼低 房貸也低 去321F 06/19 11:05
→ : 哪找那麼好的
→ : 哪找那麼好的
噓 : 可憐那 一堆沒去過美國的323F 06/19 11:06
噓 : 你要不要用Google地圖看一下他們郊區的機能跟不便利再來324F 06/19 11:14
→ : 發文？
→ : 發文？
推 : 低密度的地方 公共建設成本也要考慮326F 06/19 11:16
噓 : 郊區比台北真的快笑死327F 06/19 11:21
推 : 那你還不去買 蒙古也不少喔328F 06/19 11:28
推 : 繳房貸給建商 銀行 繳持有稅給政府 你要那個329F 06/19 11:35
噓 : 美國控制房價, 北加州好區房價爆貴, 是控制在那？330F 06/19 11:36
推 : 美國有些有份白人區 華人區 黑人區 都是房子價格差很多331F 06/19 11:37
→ : 黑人區有泳池的房子 5萬鎂也是買得到
→ : 黑人區有泳池的房子 5萬鎂也是買得到
推 : 一人一間房就好 講啥稅金333F 06/19 11:49
→ : 台灣悲哀啊334F 06/19 11:50
推 : 台灣人可憐啊335F 06/19 11:51
推 : 台灣一堆空屋 鄉下便宜但又不會有人想住（除非養老）336F 06/19 11:51
→ : 不要比了，怎麼不跟香港比?跟香港比台灣房價根本佛337F 06/19 11:58
推 : 蟑螂好煩338F 06/19 12:03
推 : 持有稅高至少街道市容漂亮還有學校維持得很好，房價貴持有339F 06/19 12:04
→ : 稅低，除了建商、地主爽一般人有什麼好處？
→ : 稅低，除了建商、地主爽一般人有什麼好處？
推 : 房地產是充滿台灣價值的經濟火車頭耶341F 06/19 12:19
推 : 你可以看一下稅單跟醫藥費342F 06/19 12:21
推 : 噓的人是在。。建商？網軍？大地主？343F 06/19 12:23
噓 : 你只買得起那種房子也是可憐344F 06/19 12:33
推 : 我算過在LA租屋收入剛好跟稅金保險管理費打平而已345F 06/19 12:41
→ : 而且很多人在美國住十幾年後都還是會想回來台灣
→ : 住美國就要久久一次到市區逛街吃飯這樣
→ : 而且很多人在美國住十幾年後都還是會想回來台灣
→ : 住美國就要久久一次到市區逛街吃飯這樣
噓 : 台灣地這麼小比個鳥蛋348F 06/19 12:44
→ : 最近的超市開車十分鐘這樣349F 06/19 12:44
推 : 美國的精華區房價又如何350F 06/19 12:49
推 : 台灣應該要跟美國一樣有超高持有稅351F 06/19 12:55
推 : 住鳳凰城還有馬蓋先 超賺 老皮R.I.P.352F 06/19 13:05
推 : 稅金真的很恐怖353F 06/19 13:09
推 : 川普：歡迎韭菜來繳稅354F 06/19 13:17
→ : 看那種重新裝潢的房子在不錯的社區也才45萬美 台灣鄉下355F 06/19 13:22
噓 : 稅 小朋友還是乖乖讀書吧356F 06/19 13:42
→ : 請人通個馬桶800美，還要等四小時。357F 06/19 14:18
推 : 笑鳳凰城的是無助還是別有居心，其實就是國際中階，經濟358F 06/19 14:25
→ : 人口 航班 都有一定規模 比高雄 台中貴 跟台北比也
→ : 不是不能
→ : 人口 航班 都有一定規模 比高雄 台中貴 跟台北比也
→ : 不是不能
噓 : 樓上，當然完全不能啊，拿鳳凰城跟台北比的是有多自361F 06/19 14:26
→ : 卑= =講出這種話真的讓人無言以對ㄏㄏ
→ : 卑= =講出這種話真的讓人無言以對ㄏㄏ
推 : 鳳凰城還不錯啊，有鳳凰城太陽跟亞利桑那響尾蛇隊363F 06/19 14:51
噓 : 以為養得起喔364F 06/19 15:09
→ : 美國房子稅+管理費貴炸天好嗎
→ : 不然當美國房租高是哪來的
→ : 美國房子稅+管理費貴炸天好嗎
→ : 不然當美國房租高是哪來的
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4樓 時間: 2020-06-19 08:26:52 (美國)
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06-19 08:26 US
鳳凰城有夠偏遠。。。稅跟保險跟有的沒的加一加根本沒有租房划算，何況住郊區要開車又是一筆錢。
5樓 時間: 2020-06-19 08:50:11 (台灣)
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(編輯過) TW
說真的 台灣幾百萬的房子都買不下手的人 就算給你們美國出生 一樣是當遊民 美國可是有百萬遊民的 不是美國沒工作 而是他們想要輕鬆又有錢
7樓 時間: 2020-06-19 09:02:27 (台灣)
→
06-19 09:02 TW
持有稅是房價的1%以上因該可行，只要去除一戶自用住宅登記的持有稅，台灣人應該都很容易贊同
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