Re: [新聞] 政府想以囤房稅解決高房價房仲大老： - Gossiping板

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※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2020-07-22 14:48:08

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作者 upen (PENPEN)
標題 Re: [新聞] 政府想以囤房稅解決高房價　房仲大老：
時間 Tue Jul 21 15:02:54 2020

因為房地產已經變成投資標的，

課囤房稅根本沒屁用，

那只是讓我持有期間需要多付點利息，

而且這利息只要手法得當還可以躲得掉。

就算被課稅，

只要我最後賣的金額每坪多個一兩萬就好，

囤房稅是能影響多大XD

要課就是針對交易課重稅，

並且對曾交易過房產的家庭或者個人，

在他要買賣下一筆房產的時候，

提高自備款到6成以上，

並且限定貸款10年內繳清。

交易要重稅，且能操作的金融槓桿減小，

錢就不會進房地產。

上述做法直接凍結房地產交易，

又不影響現在持有房子的人的稅金，

只是斬斷後續進入房地產的熱錢。

但造成的效果房價一定崩。

※ 引述《hagousla (會痛的)》之銘言：
: ※ 引述《huntersa (獵人)》之銘言：
: : 這種方式就是懲罰合法取得財產的人啊
: : 所以高額屯房稅有可能會違反比例原則
: : 理財方式要嘛丟股票要嘛丟房地產
: : 你不課股票大戶去課房產大戶不是一件很奇怪的事？
: 不奇怪~ 因為房地產不應該是理財產品
: 就是要避免房地產淪為炒作，才應該對多屋、空屋加重課稅
: : 重點是在找出整個房地產最不公平的地方
: : 那個東西叫做公告現值
: : 改那個才是重點
: : 但是一改就是全部自有住宅的也會影響
: : 台灣鯛願意接受嗎？
: 我支持啊~實價登錄的目標就是實價課稅~
: 這才是最重要的一件事~
: 但藍綠兩黨都裝死不動~之前DPP還把實價登錄2.0修成實價登錄0.5呢
: 果然最不能得罪的是金主

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※ 同主題文章:

　 07-21 11:14 bamama56. ■ [新聞] 政府想以囤房稅解決高房價房仲大老：最愚蠢的房市政策

　 07-21 11:36 jameshcm ■ Re: [新聞] 政府想以囤房稅解決高房價房仲大老：

　 07-21 13:07 cloudwolf. ■ Re: [新聞] 政府想以囤房稅解決高房價房仲大老：

　 07-21 14:10 huntersa. ■ Re: [新聞] 政府想以囤房稅解決高房價房仲大老：

● 07-21 15:02 upen. ■ Re: [新聞] 政府想以囤房稅解決高房價房仲大老：

→ hagousla: 最重要的是實價課稅~ 但權限在DPP手上1F 07/21 15:04

是啊迷錯，課交易稅才是王道，不過我笑DPP不敢

推 ryrp: 政府無心打房給再多建議都無效吧2F 07/21 15:04

※ 編輯: upen (111.82.98.157 臺灣), 07/21/2020 15:05:02

→ Anvec: 政府要打房如果不想一口氣打死就是用多種手段3F 07/21 15:05
→ Anvec: 所以討論單一政策效果不佳是不恰當的除非要同歸於盡