※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2021-08-12 10:47:14
看板 Gossiping
作者 標題 Re: [爆卦] 房價漲翻天
時間 Wed Aug 11 10:40:30 2021
持有稅低當然供需失衡阿
這個早就討論到爛掉了
你調那三小房地合一沒啥軟用
房屋稅 地價稅
空屋就是調漲15-20%
持有第三戶以上也是15-20%以上
炒房大戶直接50%
這樣還不會降？ 林北假賽啦
--
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※ 同主題文章:
08-11 10:20 ■ [爆卦] 房價漲翻天
08-11 10:30 ■ Re: [爆卦] 房價漲翻天
08-11 10:30 ■ Re: [爆卦] 房價漲翻天
● 08-11 10:40 ■ Re: [爆卦] 房價漲翻天
08-11 11:04 ■ Re: [爆卦] 房價漲翻天
08-11 13:31 ■ Re: [爆卦] 房價漲翻天
→ : 房地合一是45%35%1F 223.138.157.234 台灣 08/11 10:41
推 : 這樣只是鄉下更慘 你可以假賽了2F 223.137.122.33 台灣 08/11 10:41
→ : 你可以準備表演了3F 223.138.157.234 台灣 08/11 10:41
推 : 需要我的嗎?4F 122.117.135.162 台灣 08/11 10:42
→ : 這真的有處罰到有錢人嗎?5F 118.166.28.118 台灣 08/11 10:43
推 : 人家是說持有稅調漲，確實持有稅調漲6F 219.91.22.53 台灣 08/11 10:43
推 : 房地合一轉嫁給冤大頭就好7F 223.136.217.225 台灣 08/11 10:44
推 : 一看就知道什麼都不懂，那些稅根本不痛8F 42.73.141.153 台灣 08/11 10:44
→ : 不癢
→ : 不癢
→ : 去家持有多戶成本 而且要大幅提升10F 223.136.217.225 台灣 08/11 10:45
推 : 在雙北肯定把那些成本加上去賣你11F 223.137.248.158 台灣 08/11 10:47
噓 : 持有稅轉嫁給租屋者，賣屋相關稅轉嫁給12F 223.140.169.197 台灣 08/11 10:47
推 : 持有稅比所得稅更容易轉嫁13F 223.138.157.234 台灣 08/11 10:47
→ : 下個買家墊高房價和租金而已，真的沒人14F 223.140.169.197 台灣 08/11 10:47
推 : 有幾十戶的說不定都房東，持有稅提15F 42.72.181.212 台灣 08/11 10:47
→ : 在怕打房稅16F 223.140.169.197 台灣 08/11 10:47
→ : 高那就轉嫁房客就好，反正有什麼税就17F 42.72.181.212 台灣 08/11 10:48
→ : 經濟學課本有寫不需要爭論18F 223.138.157.234 台灣 08/11 10:48
→ : 轉嫁成本，怕什麼19F 42.72.181.212 台灣 08/11 10:48
→ : 持有稅要怎麼轉嫁成本？ 真的笑死 房地合20F 210.244.89.153 台灣 08/11 10:49
→ : 一是交易稅所以可以轉嫁 持有稅反而是越高
→ : 越難賣 你二手汽車光一個燃料稅幾萬都會嚴
→ : 重影響二手車價了
→ : 一是交易稅所以可以轉嫁 持有稅反而是越高
→ : 越難賣 你二手汽車光一個燃料稅幾萬都會嚴
→ : 重影響二手車價了
→ : 會覺得轉嫁就好的 薪水沒漲 就不會買啊24F 125.227.13.36 台灣 08/11 10:49
→ : 一看就知道是房蟲在怕了 整天洗說沒用
→ : 一看就知道是房蟲在怕了 整天洗說沒用
推 : 當然轉嫁給租金26F 223.138.157.234 台灣 08/11 10:50
→ : 你有多屋就是租人
→ : 漲持有稅就教訓自己不用懷疑
→ : 你有多屋就是租人
→ : 漲持有稅就教訓自己不用懷疑
→ : 你22k有辦法拿出20k租房子才有鬼29F 125.227.13.36 台灣 08/11 10:52
→ : 台灣租金低到爆炸你身在福中不知福30F 223.138.157.234 台灣 08/11 10:52
推 : 持有稅高的歐美日也全部在漲，不要自己31F 42.73.141.153 台灣 08/11 10:52
推 : 他們會說不要租啦，問題是北漂仔就32F 223.137.248.158 台灣 08/11 10:52
→ : 幻想房價會跌33F 42.73.141.153 台灣 08/11 10:52
→ : 會來租阿XD34F 223.137.248.158 台灣 08/11 10:52
→ : 沒法租出去你不降價我沒差啊 空房率那麼高35F 125.227.13.36 台灣 08/11 10:52
→ : 空屋率高你夢到的喔36F 223.138.157.234 台灣 08/11 10:52
→ : 雙北低到不行
→ : 雙北低到不行
→ : 我不跟你租就好了 又不缺願意降價的房東38F 125.227.13.36 台灣 08/11 10:53
→ : 你房東把持有稅攤給房客怎麼轉嫁？39F 42.72.181.212 台灣 08/11 10:53
→ : 什麼税也可以轉嫁啊，沒做過生意？
→ : 什麼税也可以轉嫁啊，沒做過生意？
→ : 高的在淡水石門金山貢寮你快去租41F 223.138.157.234 台灣 08/11 10:53
→ : 怎麼轉嫁，同區租金都上漲就會轉嫁42F 223.137.248.158 台灣 08/11 10:53
→ : 雙北有願意降價的房東？你做夢喔43F 223.138.157.234 台灣 08/11 10:53
→ : 笑死，大家都有持有稅的時候，成本44F 42.72.181.212 台灣 08/11 10:54
→ : 不要 我要住東區跟信義區 士林區!!!45F 118.166.28.118 台灣 08/11 10:54
→ : 了46F 223.137.248.158 台灣 08/11 10:54
→ : 都提高，你不要租？住公園嗎47F 42.72.181.212 台灣 08/11 10:54
→ : 大一經濟學的東西也在爭畢業證書雞腿換的48F 223.138.157.234 台灣 08/11 10:54
→ : 還在幻想租金可以漲 薪水沒漲就真的住不起49F 125.227.13.36 台灣 08/11 10:54
推 : 誠心發問持有稅轉嫁租屋可以理解，但空50F 114.137.65.135 台灣 08/11 10:54
→ : 屋率高的情況不就代表供給大於需求嗎，
→ : 可以理解都市地區租金漲，但都市週邊因
→ : 屋率高的情況不就代表供給大於需求嗎，
→ : 可以理解都市地區租金漲，但都市週邊因
→ : 空屋率沒有高有人唬爛你的53F 223.138.157.234 台灣 08/11 10:55
→ : 為供需會降價吧？54F 114.137.65.135 台灣 08/11 10:55
推 : 兩房以上房屋稅地價稅50%不信能持有55F 106.104.79.30 台灣 08/11 10:55
→ : 多久
→ : 多久
→ : 最好的例子就是新北板橋中永和空屋率3-4%57F 223.138.157.234 台灣 08/11 10:55
推 : 個人想法是要課稅就要有針對性，例如58F 42.72.181.212 台灣 08/11 10:55
→ : 高所得的高課稅，一個普及市場的課稅
→ : 只是市場上普及上漲
→ : 高所得的高課稅，一個普及市場的課稅
→ : 只是市場上普及上漲
→ : 淡水石門金山貢寮空屋率十幾二十趴61F 223.138.157.234 台灣 08/11 10:56
→ : 兩房以上50%，你家一戶四人有四人都62F 223.137.248.158 台灣 08/11 10:56
→ : 持有稅轉嫁？？？別鬧了 大排氣汽63F 110.26.162.92 台灣 08/11 10:56
→ : 有房嗎？64F 223.137.248.158 台灣 08/11 10:56
→ : 你看平均新北空屋率沒有意義65F 223.138.157.234 台灣 08/11 10:56
→ : 車就最明顯的例子66F 110.26.162.92 台灣 08/11 10:56
→ : 因為你只要板橋新店中永和67F 223.138.157.234 台灣 08/11 10:57
→ : 個人推測，空屋率還有一個原因，大68F 42.72.181.212 台灣 08/11 10:57
→ : 部分房東不提供報稅
→ : 部分房東不提供報稅
→ : 空屋率是看低度用電70F 223.138.157.234 台灣 08/11 10:57
→ : 報稅就加租金了，房客根本不要，大71F 223.137.248.158 台灣 08/11 10:57
→ : 大排氣車輛是大家都會買嗎？嘻72F 42.72.181.212 台灣 08/11 10:57
→ : 不了不租你73F 223.137.248.158 台灣 08/11 10:57
噓 : 你又沒房 別作夢了74F 101.12.38.182 台灣 08/11 10:57
→ : 空屋率跟房價成反比越貴地方越低75F 223.138.157.234 台灣 08/11 10:58
→ : 你自己去找新北分區空屋率就知道
→ : 有人唬爛你新北台中台南空屋率好高
→ : 你自己去找新北分區空屋率就知道
→ : 有人唬爛你新北台中台南空屋率好高
推 : 因為大家都要住蛋黃圈啊78F 42.72.181.212 台灣 08/11 10:59
→ : 廢話這些直轄市一堆山上海邊79F 223.138.157.234 台灣 08/11 10:59
推 : 拜託幻想打房政策的先去看過幾間房，不80F 42.73.141.153 台灣 08/11 10:59
→ : 然問問自己爸媽房屋稅地價稅每年繳多少
→ : ，才不會整天講蠢話
→ : 然問問自己爸媽房屋稅地價稅每年繳多少
→ : ，才不會整天講蠢話
→ : 台南賴清德漲地價稅就被包圍市政府83F 223.138.157.234 台灣 08/11 11:00
→ : 後來黃偉哲上來趕快修正
→ : 因為民進黨在台南選到差點輸掉
→ : 誰是主流民意你們不要自欺欺人
→ : 後來黃偉哲上來趕快修正
→ : 因為民進黨在台南選到差點輸掉
→ : 誰是主流民意你們不要自欺欺人
→ : 多去看房啦，看喜歡的注意一下價格87F 223.137.248.158 台灣 08/11 11:02
→ : 不要高於那區太多，過一陣子就被買
→ : 不要高於那區太多，過一陣子就被買
→ : 黃在八卦被噴到爆現實支持度穩到爆89F 223.138.157.234 台灣 08/11 11:03
→ : 走了90F 223.137.248.158 台灣 08/11 11:03
推 : 居然有西瓜粉....91F 110.26.162.92 台灣 08/11 11:04
→ : 跟我一樣 我超愛西瓜
→ : 跟我一樣 我超愛西瓜
推 : 民進黨真的很噁心93F 118.171.179.184 台灣 08/11 11:05
→ : 爐渣西瓜粉 高潮
→ : 爐渣西瓜粉 高潮
推 : 預售屋一堆保障消費者條款都是現在台南市95F 223.138.157.234 台灣 08/11 11:06
→ : 弄的
→ : 弄的
推 : 還有升息97F 114.137.176.152 台灣 08/11 11:07
→ : 這邊根本與社會脫節98F 223.138.157.234 台灣 08/11 11:07
→ : 一堆人看公布的平均空屋率也不仔細看99F 42.77.0.64 台灣 08/11 11:07
→ : 一下真可悲，空屋率大部分都集中在偏
→ : 鄉、郊區或者不堪入住在老房，蛋黃跟
→ : 蛋白區還有就業區域範圍內，空屋率低
→ : 一下真可悲，空屋率大部分都集中在偏
→ : 鄉、郊區或者不堪入住在老房，蛋黃跟
→ : 蛋白區還有就業區域範圍內，空屋率低
→ : 109年12月公佈的預售屋定型化契約最大功103F 223.138.157.234 台灣 08/11 11:07
→ : 到爆，你會想住空屋率高的區域嗎？一104F 42.77.0.64 台灣 08/11 11:07
→ : 臣就是台南市105F 223.138.157.234 台灣 08/11 11:08
→ : 直看著平均空屋率在幻想，真的是活在106F 42.77.0.64 台灣 08/11 11:08
→ : 自己的世界裏
→ : 自己的世界裏
→ : 你們毫無實務經驗108F 223.138.157.234 台灣 08/11 11:08
→ : 台南就是西瓜市 別講一堆了109F 118.171.170.121 台灣 08/11 11:08
推 : 在講囤房跟空屋稅不懂為何要舉地價稅來110F 114.137.65.135 台灣 08/11 11:09
→ : 說，房屋地價稅影響到剛需族群，大家講
→ : 打房都是要打把房屋當投資商品的人
→ : 說，房屋地價稅影響到剛需族群，大家講
→ : 打房都是要打把房屋當投資商品的人
推 : 自住就是投資無法分113F 223.138.157.234 台灣 08/11 11:10
→ : 房地合一2.0已經印證了
→ : 房地合一2.0已經印證了
推 : 先前堅持成本不會轉嫁買方的被打臉了115F 101.9.141.202 台灣 08/11 11:11
→ : 他打擊短期投資不用懷疑但供給減少價格自116F 223.138.157.234 台灣 08/11 11:11
→ : 現在還繼續堅持囤房稅不會轉嫁房客XD117F 101.9.141.202 台灣 08/11 11:11
→ : 然漲118F 223.138.157.234 台灣 08/11 11:11
→ : 時代變遷鬥地主改鬥屋主囉119F 49.216.5.151 台灣 08/11 11:12
推 : 想請問自住就是投資是什麼意思？120F 114.137.65.135 台灣 08/11 11:15
推 : 今年年底還有好玩的121F 39.12.161.51 台灣 08/11 11:15
推 : 正解122F 49.216.73.116 台灣 08/11 11:19
推 : 先有限制租金漲幅 才能開始漲稅123F 36.237.38.225 台灣 08/11 11:23
推 : 針對單坪高價課重稅或許能壓制一點124F 223.138.22.158 台灣 08/11 11:24
噓 : 仇富的年代，真可悲125F 203.69.36.186 台灣 08/11 11:26
噓 : 這招韓國用過 你看看首爾房價126F 114.34.93.59 台灣 08/11 11:28
推 : 空屋浪費社會資源應該提高稅率讓這些無127F 110.26.135.21 台灣 08/11 11:32
→ : 產出者吐出來
→ : 產出者吐出來
→ : 魯蛇幫，再玩下去，我怕你們租不起129F 114.137.181.178 台灣 08/11 11:36
→ : 直接轉嫁給租屋者就好，根本沒人怕130F 223.140.169.197 台灣 08/11 11:38
推 : 早就說過任何税都沒效 只是緩漲而已131F 61.231.171.175 台灣 08/11 11:39
→ : 說實在 想買房的看到房價跌還會怕
→ : 沒人想到時候還不起貸款還要賠錢
→ : 房價持續漲至少賣掉沒壓力
→ : 所以一堆人說自己想買房根本就騙人
→ : 只是想等房價下跌衝進去賺一波
→ : 說實在 想買房的看到房價跌還會怕
→ : 沒人想到時候還不起貸款還要賠錢
→ : 房價持續漲至少賣掉沒壓力
→ : 所以一堆人說自己想買房根本就騙人
→ : 只是想等房價下跌衝進去賺一波
噓 : 建議持有2戶以上直接槍斃137F 223.141.167.27 台灣 08/11 11:43
→ : 你有看過自斷財路的嗎？138F 114.46.60.185 台灣 08/11 11:47
→ : 做半套當然沒效果，騙騙817這種智商剛好139F 110.28.74.158 台灣 08/11 11:51
推 : 這樣沒票，pass140F 223.138.42.166 台灣 08/11 11:52
噓 : 現在就是買的起房的人多就撐的起房價，141F 223.140.169.197 台灣 08/11 12:15
→ : 低端要不要買沒差
→ : 台灣自有房產有8成，2成政府當然不用理
→ : 低端要不要買沒差
→ : 台灣自有房產有8成，2成政府當然不用理
推 : https://i.imgur.com/R3ETIdJ.jpg144F 223.138.56.78 台灣 08/11 12:26
→ : 台南市直接調漲81％，夠厲害吧
→ : 台南房價好像沒降耶，準備好吃了嗎?
→ : 台南市直接調漲81％，夠厲害吧
→ : 台南房價好像沒降耶，準備好吃了嗎?
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/R3ETIdJh.jpg)
推 : 持有空屋高稅率，出租後申報改租屋稅147F 49.216.187.133 台灣 08/11 13:02
→ : 率，非商用個人租客限制申報租屋數量
→ : ，偽造商用/租屋申報而無租賃事實就
→ : 用偽造文書，意圖使公務人員登載不實
→ : ，逃漏稅查辦，追溯至首次偽造合約時
→ : 間
→ : 一定會有漏洞，發現之後再想辦法補充
→ : ，現在就裝死，說一堆有的沒的，然後
→ : 就是不改
→ : 率，非商用個人租客限制申報租屋數量
→ : ，偽造商用/租屋申報而無租賃事實就
→ : 用偽造文書，意圖使公務人員登載不實
→ : ，逃漏稅查辦，追溯至首次偽造合約時
→ : 間
→ : 一定會有漏洞，發現之後再想辦法補充
→ : ，現在就裝死，說一堆有的沒的，然後
→ : 就是不改
推 : 稅基哪個縣市敢調高156F 1.165.209.32 台灣 08/11 13:06
推 : 加上去賣 差點噴笑 賣不出去 光繳稅157F 118.166.51.117 台灣 08/11 13:08
→ : 就快哭了 還加上去賣
→ : 就快哭了 還加上去賣
→ : 一起炒就好了 反正短期不會爆開159F 123.110.17.106 台灣 08/11 13:40
→ : 持有稅故意弄那麼低不就告訴你趕快囤
→ : 持有稅故意弄那麼低不就告訴你趕快囤
推 : 台南房屋稅三年調漲200％161F 223.138.56.78 台灣 08/11 14:04
→ : 台南房價有跌嗎?原po何時要吃
→ : 台南房價有跌嗎?原po何時要吃
推 : 你看立委議員都幾十間上百間的，怎麼過？163F 114.43.19.94 台灣 08/11 14:06
→ : 所有人的持有成本都變高的時候還有空空在164F 223.140.86.186 台灣 08/11 14:31
→ : 幻想房租會降價，真不愧是空空
→ : 幻想房租會降價，真不愧是空空
推 : 房屋稅很貴的 我新成屋用自用住宅一年166F 114.32.95.76 台灣 08/11 14:32
→ : 要繳一萬多...
→ : 誰調我跟他翻臉
→ : 要繳一萬多...
→ : 誰調我跟他翻臉
噓 : 雙北不缺人買，加價賣還是熱銷169F 223.140.169.197 台灣 08/11 16:16
推 : 誒不是 以為別人會傻傻吃你轉嫁成本= =170F 140.113.83.22 台灣 08/11 16:19
噓 : 同一地段房子數量有限，除非不買這區，171F 150.116.210.138 台灣 08/11 23:42
→ : 反正一定賣的掉，2100萬人只要有1人以
→ : 上想買就成交了，北市房子直接加價賣
→ : 反正一定賣的掉，2100萬人只要有1人以
→ : 上想買就成交了，北市房子直接加價賣
→ : 稅永遠只是個手段，自己買不買得起才是174F 1.174.160.222 台灣 08/12 04:33
→ : 重點
→ : 重點
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