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看板 Gossiping
作者 標題 Re: [問卦] 台灣房價是不是讓年輕人很絕望？
時間 Mon Oct 11 13:48:58 2021
兩個問題，
1.你就一個人，幹嘛一定要住透天？
2.建築成本從921後，有巨幅差異。
1比較好解決，要麼改單人房，壓力會小一點，
要麼三代一起努力，沒有不能解決的。
2的話，牽涉範圍很廣，你買不起，不代表別人買不起，
你他媽年輕人一起脫離雙北，通通搬去其它地區，
不出十年，你看雙北還能邱的起來嗎？
十年建案都翻兩翻了，但年輕人願意離開舒適圈嗎？
還有建築成本，大樓大約一坪十到十五萬，透天比較難說，
之前看實況主住那種一天就蓋好的木屋，大約百萬出頭，
再加上土地用租的話，一坪百萬，抓四啪，月付大概三千，
郊區一坪大約十分之一。
一個月一萬，你就可以入住夢幻家園，是不是好心動。
https://youtu.be/TPLx07IDd7Q
最近那個宥勝也在蓋，也有實況可以參考，
只是那是有錢人的蓋法，
有哪個錢，住哪都很爽。
要省一點可以住貨櫃屋，再過幾年，那些塞港的貨櫃屋，
應該會很大量的淘汰。
※ 引述《monguly00 (企鵝撲撲，沒有演化，哪W)》之銘言：
: 記得十幾年前，家裡附近的透天房子只要一間500~800萬就能買得起，以當時的年輕人
: 薪水一個月四萬來說，這樣的負擔其實還好，可以很容易地買下一間房，組一個家庭。
: 自備款一兩百萬，每月繳個兩萬元，二十年後就是自己的。 生活可以過得有點辛苦，
: 但衣食無虞未來有希望
: 但是相同地方經過十幾年以後，現在的新房價格已經報到1800萬起跳，二手房也要一千
: 出頭萬，而年輕人領到的薪水還是差不多。但光是自備款就要三四百萬，更何況要能三
: 十年繳完貸款，一個月都得付出四萬塊的費用。 繳了房款，連吃飯的錢在哪裡都是個
: 問題。
: 現在的台灣年輕人，是不是二十二世紀的黑奴呢？ 根本跟清朝時期的佃農一樣嘛。
: 以前是在說
: "台北人"，你買得起台北的房子嗎？ 於是往中南部發展，買中南部房子
: 現在是在說
: "台南人"，你買得起台南的房子嗎？ 於是往嘉義等地方發展，住遠一點
: 再過幾年會不會是
: "台灣人"，你買得起台灣的房子嗎？ 難道要台灣人搬去菲律賓？
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台灣3大趣事
加油站禁打手機
打手機抗議基地台
省電燈泡取代日光燈
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※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1633931344.A.30D.html
※ 同主題文章:
10-11 13:01 ■ [問卦] 台灣房價是不是讓年輕人很絕望？
● 10-11 13:48 ■ Re: [問卦] 台灣房價是不是讓年輕人很絕望？
10-11 16:37 ■ Re: [問卦] 台灣房價是不是讓年輕人很絕望？
10-11 16:46 ■ Re: [問卦] 台灣房價是不是讓年輕人很絕望？
10-12 10:00 ■ Re: [問卦] 台灣房價是不是讓年輕人很絕望？
10-12 10:55 ■ Re: [問卦] 台灣房價是不是讓年輕人很絕望？
10-12 14:41 Re [問卦] 台灣房價是不是讓年輕人很絕望？
推 : 可是雙北以外的地區房價也漲了耶1F 118.171.32.2 台灣 10/11 13:49
→ : 是要怎麼搬出雙北?
水總是會流到一個平衡，只要不硬往中間擠，目前只是漲都會區，→ : 是要怎麼搬出雙北?
你大家都不去，時間久了，一定會降，那你繼續擠，自然不會降。
少子化的威力再過幾年就會發酵，都會區不作為，以後漲更多
推 : 宥勝的超花錢......3F 1.200.97.93 台灣 10/11 13:51
推 : 南部郊區都在漲了還雙北咧4F 218.164.178.121 台灣 10/11 13:51
推 : 整天說人口都市化，結果都人減5F 111.71.19.36 台灣 10/11 13:51
→ : 雙北反而沒什麼漲到
北市真的想破頭，可能也想不出方法，平均月薪四萬的話，→ : 雙北反而沒什麼漲到
但郊區或其它縣市，還是可以有一番作為，只是願不願意的問題。
※ 編輯: jackgn (42.74.58.125 臺灣), 10/11/2021 14:01:01
推 : 其實鄉村很多都沒人住 可以租7F 37.59.105.153 法國 10/11 13:58
推 : 雙北是漲不上去資金才外移,等到外面8F 125.231.176.130 台灣 10/11 13:58
推 : 本來就不必都擠在雙北9F 1.200.12.156 台灣 10/11 13:58
→ : 大家往都市擠本來就不切實際10F 37.59.105.153 法國 10/11 13:58
→ : 鄉村一堆老破房子整理就可以住了
→ : 鄉村一堆老破房子整理就可以住了
→ : (高屏)都上去,資金又會回去再漲,別12F 125.231.176.130 台灣 10/11 13:59
推 : 宥勝這樣哪裡比較省。13F 45.113.159.3 台灣 10/11 13:59
→ : 說沒人早點跟你說也,要買要快14F 125.231.176.130 台灣 10/11 13:59
→ : 已經全台炒起來了阿 講這些放她媽狗屁15F 114.32.30.88 台灣 10/11 14:01
→ : 你無論在哪工作都買不起當地的房子是不是
→ : 郊區是說郊 每天通勤四小時嗎?
→ : 從台北開車到高雄也不用四小時啦 放狗屁
你要加入他們的遊戲，自然壓力山大，你去中南部，一小時，→ : 你無論在哪工作都買不起當地的房子是不是
→ : 郊區是說郊 每天通勤四小時嗎?
→ : 從台北開車到高雄也不用四小時啦 放狗屁
都可以高雄到台南了。月薪四萬，雙薪八萬，在中南部應該還ok
→ : 公三小19F 111.71.76.146 台灣 10/11 14:02
推 : 反正股票不賣就不算賠,房子也是不買20F 125.231.176.130 台灣 10/11 14:03
※ 編輯: jackgn (42.74.58.125 臺灣), 10/11/2021 14:17:14→ : 也不代表你的觀念錯,就凹一輩子吧21F 125.231.176.130 台灣 10/11 14:04
我只是回應原文，房子可以是一家人的事，生不帶來，死不帶去。如果一家人一起努力，三代花三十年，一起買個房子，不用想太多，
如果只想一個人努力，那當然是很辛苦，甚至有可能達不到自己想要的目標
推 : 那邊一坪肯賣10到15你找給我看22F 223.139.188.254 台灣 10/11 14:13
推 : 以後鄉下空屋直接去佔地好了23F 42.77.56.20 台灣 10/11 14:14
我寫的是建築成本，一般預售屋是這樣，地價三分之一，建築成本三分之一，建商三分之一，那你成本這樣，你覺得新屋
會賣多少？就算地價零，建商不賺，也要十來萬，要有個底
→ : 買個貨櫃放山上就好24F 220.138.45.84 台灣 10/11 14:15
推 : 選前洨菸：居住正義 選後洨菸：建商捐那25F 36.236.232.115 台灣 10/11 14:21
→ : 麼多，你捐多少
→ : https://i.imgur.com/5erurCl.jpg
→ : 現在一千萬只能買新廁所唷
→ : 麼多，你捐多少
→ : https://i.imgur.com/5erurCl.jpg
→ : 現在一千萬只能買新廁所唷
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/5erurClh.jpg)
推 : 台灣連窮人也要買房真的 恩恩29F 111.252.66.54 台灣 10/11 14:25
→ : 人生只為了一棟房子
→ : 人生只為了一棟房子
推 : 一千萬買三房還是輕輕鬆鬆31F 180.217.245.153 台灣 10/11 14:31
→ : 除了雙北
→ : 除了雙北
推 : 竹北貴死了33F 42.72.97.140 台灣 10/11 14:32
推 : 近期的大樓，蛋白區很少十-十五萬的34F 36.237.105.66 台灣 10/11 14:37
→ : 了，有大概也是你不想買的建商
今年以前，營造成本長期在八萬上下，今年快翻倍，建商當然→ : 了，有大概也是你不想買的建商
提前反應成本，建商又不是吃素的
推 : 台灣一個大問題是老房子沒有貶值機制36F 49.216.222.148 台灣 10/11 14:42
→ : 921前的垃圾房可以賣到那種鬼價錢
其實有很多鬼屋都很便宜，只是大部分的人都嫌麻煩，看不上眼→ : 921前的垃圾房可以賣到那種鬼價錢
推 : 低價時不買 怪我們在荒涼時候買的人炒38F 42.72.85.151 台灣 10/11 14:58
※ 編輯: jackgn (42.74.58.125 臺灣), 10/11/2021 15:15:17噓 : 中古屋也在飆，跟建築成本有什麼關係？39F 36.238.58.5 台灣 10/11 15:21
大哥，別激動社會是這麼運作的，新屋最貴，中古屋跟著新屋走，建築成本漲，
新屋就漲，中古屋跟著漲。那以前還會有人不漲，因為資訊不對等，
但現在實價登錄，
不缺錢的都嘛跟著漲，上上網，別人漲，他就漲。什麼，三十年古董還漲，
不然你去買新的啊！這是我看一般人的觀察啦。
推 : 革命阿40F 220.135.36.202 台灣 10/11 15:35
※ 編輯: jackgn (42.74.58.125 臺灣), 10/11/2021 16:31:53--
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(￣︿￣)ｐ zoidsdx44 說瞎！
2樓 時間: 2021-10-11 23:32:18 (台灣)
→
10-11 23:32 TW
800萬，買開車20分鐘到內湖的新房，你買不買？ 你一定買。 告訴你門牌是基隆市，你又變成不買，所以你是買門牌，不是買房子。
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