顯示廣告
隱藏 ✕
※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2021-12-05 02:21:30
看板 Gossiping
作者 derekhsu (浪人47之華麗的天下無雙)
標題 Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師2
時間 Mon Nov 29 08:14:51 2021


※ 引述《Seabook (機器人在燈火闌珊處)》之銘言:

:     而該建商涉嫌
:     (1) 漏繳銷售員工勞健保費 (回溯8年短少的勞健保費)
:     (2) 逃漏稅 (回溯8年國稅局的欠稅)
:     (3) 無經紀人掛牌卻自售 (每案場都查,罰款會到數百萬)
:     以上三條,罰金可能到一千萬。
: [評語]
: 這三個禮拜來,很多人主動協助我(感謝台大法律地政相關背景的學長姐們),
: 也有該建商的包商和內部員工提供資訊,
: 事情才漸漸明朗。 原來此炒房建商常做這一類的退單,
: 在榮民南路的透天建案,發現賣太便宜了還一次退6戶訂購單。
: 6戶?! 難道6戶都忘了算車位,董事長也喝得太醉了,這根本酒精中毒了吧!
: 原來這建商有這麼多"購屋糾紛"。 (稱不上居住正義啦! 這算小糾紛而已喔!)
: 那為啥都沒人敢踢爆呢? (1) 不知申訴管道 (2) 不敢和建商搏
: 這個炒房建商根本就是把法律玩到殘了,並且選擇性遵守法規。
: (繳勞健保) 炒房建商: "這鄉下地方不會有人來查啦! 不用繳!"
: (退訂購單) 炒房建商: "董事長當天在喝酒啦!
:                      這上面有寫「本訂單總金額需經公司同意始生效力」啊!
:                      你要為了這個上法庭嗎?"
: (被抓到漏繳勞保) 炒房建商:
: "那個....小李 小陳 小王 你們去認罪,公司會出罰金,就不會留下紀錄了"
: [致謝]
: 最後感謝內政部地政司、桃園市地政局人員針對此事件的迅速稽查,
: 勞心勞力為台灣的房市正常化貢獻心力,
: 讓台灣的居住正義露出一絲曙光。
: 最後,感謝每一位推文與批評指教的鄉民們,希望大家能重視房市正常化的問題。
: 請大家推 "讓炒房建商看見居住正義的驕傲"!
: (不發p幣了,因為第一篇爆文有6000多推,才發到3000多,我就破產了@@")
屁蛋個居住正義,你台大法律的同學也找了,地政也找了。也跟政府檢舉了,結果你一
開始堅持違法的項目,卻沒有列在上面,那你在沾沾自喜什麼呢?不就是從頭到尾搞烏
龍嗎?


說穿了,就是因為你被搞,然後報復性檢舉,成功了,你爽到了而已,這部份我還是要
恭喜你報復成功,我以前也因為別種事情被搞過,但我懶得多事去搞檢舉報警報復,願
意報仇這件事的毅力還是一件值得佩服的事情。


但是這跟居住正義有什麼屁關係?是希望以後被建商退訂購單(你在這邊還在繼續誤導
還是刻意搞不清楚,推文還是有鄉民被騙到,成屋訂購單跟預售屋訂購單根本不同)的
人都學你一樣去檢舉建商逃漏稅?檢舉建商沒有保勞健保?


這件事情帶給人的啟示就是這樣不是嗎?你提到的1, 2點是勞動糾紛跟稅務糾紛,第三
點是因為建商自建自售沒找代銷公司省錢找自己員工,但這位陳小姐沒去考不動產經紀
人牌就做代銷工作,自己也有問題,所以她才會在那家建商待這麼久沒有都沒有領勞健
保也不離開,直到被你搞到為止,因為不動產經紀人牌其實也不是那麼好考。


她沒有不動產經紀人牌,這次又搞這齣,這輩子應該都不可能繼續在桃園作代銷房仲工
作,希望她做好轉行的準備。

我之前就在信件裡面對你說過這種常常換名字的在地一案建商是我的話我不會碰,現在
證明這家建商連健保跟不動產經紀人牌也省的話,很難相信他們會對自己的房子用心,
所以你不碰是對的,這一點還是要恭喜你。


(另外,就算是合法繳稅也請合法代銷去賣的建商,一樣有一堆房子問題,而且這些建
商家大業大政商關係良好完全不怕你告,我怕被告我就不說了,在地建商也不是不行,
但那是要對買房程序熟的人來碰比較好)


但是這還是跟居住正義一點屁關係都沒有,只要建商遵守勞動法律,請合法經紀人,建
商要退你斡旋單,灌車位到總價之類的本來就是合法的。現在的房價怎麼可能會是這種
一案建商炒起來的,是那些每年能捐上幾千萬政治獻金,在全國各地大量買土地的建商
跟政府炒起來的,這些建商上市上櫃都會經過會計師以及政府稽查,憑一個路人想要抓
到他們的把柄報復根本難上加難,一堆糾紛都還要掛牌打集體訴訟,不過至少你現在進
步了,知道你遇到的其實真的只是「小糾紛」,也讓很多人有學到,成屋不等於預售屋
,合約簽下去才有法律效益。


--
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 175.181.111.209 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1Xf1j-PC (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1638144894.A.64C.html
xzcb2008: 覺得吃頭路的有夠雖小1F 118.170.117.115 台灣 11/29 08:18
VSshow: 這篇似乎最中立 讚喔!2F 223.137.222.173 台灣 11/29 08:18
defendor007: 護航護起來3F 42.75.49.25 台灣 11/29 08:19
yahoody: 護什麼?有人說建商是對的嗎?4F 114.137.13.53 台灣 11/29 08:23
lucky0623: 這篇正解5F 49.216.26.233 台灣 11/29 08:27
MemoryEnd: 森77喔6F 223.136.71.18 台灣 11/29 08:28
dean1990: 從頭到尾沒有人說建商好棒棒,只是覺得7F 111.71.220.34 台灣 11/29 08:29
dean1990: 系列文原PO明明只是自己價格談不攏跟有
dean1990: 些誤會,沒買成房子,就以「居住正義」
dean1990: 為大旗指建商炒房。但結果根本看不出來
dean1990: 建商炒了什麼,以及這個糾紛跟居住正義
dean1990: 有啥關係。
labell: 根本交易沒成立 哪來居住正義13F 36.230.34.64 台灣 11/29 08:29
u35k6: 推一個14F 175.176.32.234 菲律賓 11/29 08:30
superAchung: 就在帶風向,而且還偷更新在第一篇15F 39.9.74.250 台灣 11/29 08:30
urzakim: 感覺從頭到尾跟居住正義沒有關係16F 1.171.238.217 台灣 11/29 08:34
ojay: 就跟看哪家公司不爽,就出動建管、國稅、環17F 223.140.188.202 台灣 11/29 08:47
yesyesyesyes: 跟登陸不實沒關係  硬扯別的進來18F 60.245.30.209 台灣 11/29 08:47
ojay: 保、勞工、消防戰隊去查一樣的效果,還居住19F 223.140.188.202 台灣 11/29 08:47
ojay: 正義勒。
mynewid: 幫陳小姐QQ21F 49.216.169.69 台灣 11/29 08:50
xxpin: 推一個,一直扯居住正義拉大家下水幹嘛22F 114.35.226.185 台灣 11/29 08:52
bhonor: 這篇正解。23F 61.230.9.251 台灣 11/29 08:56
shikao: 覺青浮木就剩這根了 別再打擊了24F 39.10.161.99 台灣 11/29 09:00
xyz168: 不過這種紅單也是混亂的根源,哪一天你買25F 223.139.117.201 台灣 11/29 09:01
xyz168: 個便當,原本50瞬間老闆跟你說不賣,漲20
xyz168: 才賣,你翻不翻臉,這就是建設公司蓋高尚
xyz168: ,賣小吃漲加都該死還要賠罪?嗯嗯
xyz168: 請問台灣這種事情會發生在歐美嗎?那個公
xyz168: 司不被告到倒閉也是奇怪
xyz168: 以前賣投資型金融商品也發生過類似糾紛,
xyz168: 字印很小不是沒說,算不算有問題?
xyz168: ,一堆人說建商沒問題,明著不跟你講明,
xyz168: 正大光明的講的你天花亂墜,好
ts05593818: 這個教授格局小了 巨嬰亂哭亂鬧35F 27.247.70.94 台灣 11/29 09:10
sparking: 樓上明顯沒爬文。 原po厲害在帶風向誤導36F 42.75.125.42 台灣 11/29 09:11
sparking: 鄉民
Hatewoman: 代銷衰爆38F 114.136.165.198 台灣 11/29 09:11
vizcacha:  推d大39F 115.165.237.122 台灣 11/29 09:12
Hatewoman: 又有人扯紅單了,這不是預售屋,是蓋好40F 114.136.165.198 台灣 11/29 09:12
Hatewoman: 了
sparking: 已經那麼多人指出事情癥結點,還是不願42F 42.75.125.42 台灣 11/29 09:14
sparking: 意釐清事實,隨著原po亂扯。 不想淪為打
sparking: 手請爬文,就會知道大家在指謫他什麼
R3hab: https://i.imgur.com/B6Pr5Mu.jpg45F 42.73.91.229 台灣 11/29 09:15
kilid: 推這篇觀點46F 117.56.41.76 台灣 11/29 09:19
piliwu: 新竹有人連預售簽約金都匯了建商還想反悔47F 111.83.207.46 台灣 11/29 09:20
R3hab: https://i.imgur.com/0rFGo0k.png48F 42.73.91.229 台灣 11/29 09:21
derekhsu: 怎麼還有人在跳針紅單 夠了沒49F 101.9.251.235 台灣 11/29 09:28
violacrystal: 推這篇50F 114.136.151.150 台灣 11/29 09:29
sparking: 這位教授厲害在模糊焦點帶風向51F 42.75.125.42 台灣 11/29 09:32
thpst89105: 推52F 36.227.148.128 台灣 11/29 09:45
iam0718: 舉著居住正義的大旗可以騙到不少PTT鄉民53F 111.255.101.194 台灣 11/29 09:46
iam0718: 還以為鄉民都年紀大 年薪幾百的
wayne407: 推55F 42.75.9.13 台灣 11/29 09:55
Jetame: 有沒有登錄不實要去清查該建商過往的交易56F 117.56.173.157 台灣 11/29 09:56
Jetame: 本來就不會在教授這個案子成立 根本沒交易
seabeach: 本篇正解,一語道破58F 27.247.230.21 台灣 11/29 10:01
complexgo: 你說的我都懂,所以居住正義是什麼59F 111.71.103.199 台灣 11/29 10:01
Jetame: 登錄不實本來就不好抓 除非買家自爆60F 117.56.173.157 台灣 11/29 10:03
darkhero7449: 推61F 101.136.179.241 台灣 11/29 10:08
zhong303: 長知識了62F 125.228.58.169 台灣 11/29 10:08
kinghunter: 很氣喔63F 122.254.11.249 台灣 11/29 10:29
jkl183: 檢舉登錄不實(x)逃漏稅(o)64F 223.138.45.144 台灣 11/29 10:40
cccone: 你是正解65F 114.136.170.223 台灣 11/29 10:43
chord210: 推66F 42.72.84.37 台灣 11/29 10:49
s501xx: 真的是遇到叫獸...瘋子亂咬太閒67F 111.82.234.38 台灣 11/29 11:03
yuffie: 建商遇到奧客有夠雖。不過D能魯空才不管你68F 117.56.73.121 台灣 11/29 11:06
sparking: 還是很多人把腦送給叫獸69F 42.75.125.42 台灣 11/29 11:06
yuffie: 你噓你就是房蟲你是建商打手!笑死XDDDDDD70F 117.56.73.121 台灣 11/29 11:06
joeyben: ???71F 49.217.239.135 台灣 11/29 11:12
leokuang: 推72F 49.216.161.215 台灣 11/29 11:16
minoru04: 八卦政治廚現在就只會看立場推文啊73F 220.142.64.112 台灣 11/29 11:40
hsuchengchun: 建商到底有多少打手74F 180.217.21.91 台灣 11/29 11:51
theshape87: seabook 就想搞建商,沒搞到啊75F 223.137.177.191 台灣 11/29 12:29
aesdu: 除了巨嬰魯蛇以外全是打手吧XD76F 111.251.233.144 台灣 11/29 12:41
dufflin: 阿彌陀佛 睬它作甚77F 111.251.227.117 台灣 11/29 12:56
apple00: 教授現在想要自建 預算一樣 XD78F 223.136.251.193 台灣 11/29 13:05
apple00: 非常期待後續
yyc210: 欸不是 自售不用經紀人牌啊80F 39.8.75.81 台灣 11/29 13:07
yyc210: 是銷售的人要營業員牌吧
yyc210: 然後勞健保 承攬的話 他說不定是在公會保
DIDIMIN: 阿Q精神咩,只要有逞罰不用管名目 XD83F 140.134.85.11 台灣 11/29 13:22
sunmanbk: 自我催眠勝利法 象牙塔蹲壞了的教授84F 49.216.27.161 台灣 11/29 13:40
i386: 教授想自建?不會吧XD,先不管預算一樣蓋不蓋85F 59.124.171.42 台灣 11/29 14:58
i386: 的成,但自建錢的事情和繳稅,比買成屋還黑暗
gourmand: 過往常噓你,難得推你一下87F 111.82.92.231 台灣 11/29 15:43
moustique: 賤商及其從眾隻手遮天太久了,我覺得88F 42.73.139.177 台灣 11/29 15:58
moustique: 讓他們吃顆釘子很好。否則現在去看房
moustique: ,不是跟你演很大,就是一付高級賣方
moustique: 樣,令人生厭及作噁。
moustique: 但如果你就是喜好這味,認為要滿臉別
moustique: 人大便,買到的才是好房,那就不在討
moustique: 論之列。
moustique: 因為賤商要找的就是對味的賤…
ines1969: 要是原po用他要的價格買到的話,這幾個96F 114.136.226.32 台灣 11/29 17:32
ines1969: 涉嫌違法事項他會在意嗎...
simonds: 陳小姐有夠衰98F 180.217.219.19 台灣 11/29 17:50
yayaya0411: 教一下怎樣叫居住正義啊99F 101.12.48.53 台灣 11/29 17:59
jackeman: 買賣房產是要上30小時 "營業員證照"課程100F 61.223.69.166 台灣 11/29 18:57
jackeman: 不動產經紀人牌 是要開公司才需要的....
ak77889: 調查中麻 你急什麼?102F 1.163.85.1 台灣 11/29 21:20
ak77889: 補噓
kaworu0325: 他根本是故意裝作看不懂別人跟他解釋104F 1.162.15.123 台灣 11/30 00:36
ps790605: 代銷好衰105F 101.12.56.228 台灣 11/30 00:58
superAchung: kaworu ,他就選擇性接受資訊106F 39.8.4.171 台灣 11/30 08:19
superAchung: 這就是為何學者會被看不起原因,一
superAchung: 輩子活在自己的象牙塔
bluevillage: 推這篇,一碼歸一碼109F 192.192.124.201 台灣 11/30 10:17

--
※ 看板: Gossiping 文章推薦值: 1 目前人氣: 0 累積人氣: 1307 
作者 derekhsu 的最新發文:
點此顯示更多發文記錄
分享網址: 複製 已複製
( ̄︶ ̄)b dohee, clisan 說讚! ( ̄︿ ̄)p aksioex 說瞎!
1樓 時間: 2021-11-29 12:32:59 (台灣)
  11-29 12:32 TW
八卦4%仔白賤畜就是好操弄ㄏㄏ
r)回覆 e)編輯 d)刪除 M)收藏 ^x)轉錄 同主題: =)首篇 [)上篇 ])下篇