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※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2023-04-18 11:15:50
看板 Gossiping
作者 chipnndale (奇奇.NN.蒂蒂)
標題 Re: [問卦] 1700萬買萬華2房一廳是不是瘋了
時間 Tue Apr 18 01:42:54 2023


台灣的房子跟車子一樣

都是給盤子買的

台灣的房子不是用來住的,是投資客手上的金融商品

你看房板老屁股ceca整天都在大肆分享他炒房的心得,我都想頒給他一個博士學位了

朋友們,炒房是一門賺錢的學問啊

資訊不對等的民眾就是韭菜,聽到ceca博士開講要虛心討教知不知道。



台灣人薪水有多少?台灣的房子有多貴?

我隨便貼個美國的房子

https://shorturl.at/lAHXY

2011年蓋的,地點在加州山景城,旁邊就是San Jose。基本上你就當成美國的關新里就對了


售價149萬美金,1637平方英尺

大概等於4500萬,46坪,你說看起來也不便宜不是嗎?

不。

第一,美國薪資台灣三倍。台灣社會的薪資水平叫做年薪百萬,美國叫做six-digit,也就是
10萬鎂的意思。在台灣拿到百萬年薪就算是不錯的勞工薪資了,在美國這個差不多的標準是
10萬鎂,所以說美國你就抓三倍就對了。


所以美國人的消費,吃一頓10鎂的飯,對他們來說跟台灣人吃一頓100元的飯是差不多的意
思。

好,科普結束。所以一個美國Google工程師拿150萬鎂出來買房,跟台灣GG工程師買1500萬
出來買房,那個感覺是差不多的。

在關新里1500萬能買到什麼?40坪買得到嗎?或許吧

但是美國人的46坪是實打實的46坪,你台灣的46坪是去頭去尾去鱗片的46坪,實際上也就剩
下30坪。人家這還有草坪步道跟直接在馬路邊的車庫,你台灣就慢慢轉圈圈到B3停車吧,運
氣不好還得停機械車位。


所以說台灣買房就是盤子。買車更是盤子。

我知道很多人看到這裡都要嗆我說太平洋沒有加蓋,你可以滾去美國啊

嗯對啊,所以我花了兩年充實自己,今年八月要去美國了。

雖然我在台灣的工作是醫師,但我還是他媽的很不爽這些肥貓、社會蛀蟲、房蟲。

拿房子當商品在玩的人,真的是敗類。反對實坪制的人,你們就是不敢面對現實或是既得利
益者。如果你不是以上兩種人,沒有必要留在這裡,可以勇敢用腳投票。

所有不爽台灣鬼島房市亂象、各種鬼故事天天層出不窮的,我鼓勵你勇敢一點用腳投票,離
開這個鬼地方。幹。



其實美國現在的房價已經噴飛一輪了。疫情美國通膨比台灣嚴重,房價的漲幅甚至大於台灣
。但即使如此美國現在的房子還是比台灣好入手。要不是現在拉近了些許距離,若是疫情之
前在這兩個地方買房子讓我選,真的是頭腦燒壞才會在台灣買房。







喔不過美國最近一堆州開始立法禁止中國人買房了,而且是全票/接近全票通過的那種。不
知道台灣人會不會被捲進去QQ

※ 引述《sweet79731 ()》之銘言
: 今天聽我媽轉述
: 說舅舅女兒花1700萬買萬華2房一廳
: 舅舅抱怨說這些錢夠在北斗買透天厝了
: 拿1700萬買鳥籠
: 是不是瘋了


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.136.7.137 (臺灣)
※ 作者: chipnndale 2023-04-18 01:42:54
※ 文章代碼(AID): #1aFOKbCa (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1681753381.A.324.html
notimenofree: 好,多買幾間租我,謝謝1F 36.225.102.150 台灣 04/18 01:48
george31708: 你都不算持有成本?稅和保險一年多2F 123.195.25.55 台灣 04/18 01:50
george31708: 少你要不要查一下?
george31708: 都還沒去就在當鍵盤美國人喔?
KCKCLIN: 有更囂張的垃圾炒房仔辣 整天腦補不買房5F 59.126.42.144 台灣 04/18 01:52
KCKCLIN: 都是買不起的魯蛇 造謠社會敗類
Morphee: 傻 以為美國沒有屯房族跟炒房嗎7F 118.166.80.215 台灣 04/18 01:54
wonder007: 能出去快出去吧 你看賤保都能說嘴了8F 223.137.85.129 台灣 04/18 01:54
chipnndale: 喔對嘛,你講到重點了,稅和持有成本9F 223.136.7.137 台灣 04/18 01:56
chipnndale: ,所以為什麼台灣的房價會貴成這副鬼
chipnndale: 樣子?不就是因為這些東西太便宜讓它
chipnndale: 變成了一種更像是金融商品而不是民生
chipnndale: 必需品的東西嗎?如果今天這些費用貴
chipnndale: 起來,房蟲還會這麼猖狂?這些費用我
chipnndale: 要自住的我願意付啊,台北市1坪50萬
chipnndale: ,實坪喔,我講實坪,一坪50萬,房屋
chipnndale: 稅、交易成本貴一點我沒關係啊,因為
chipnndale: 我是要住的,關鍵是我買得起。這才是
chipnndale: 健康的政策,現在的狗屁虛坪制、便宜
chipnndale: 到不合理的稅和交易成本,說實話就是
chipnndale: 要誘使投機分子拿來當金融商品玩而已
chipnndale: 。你說我鍵盤美國人,啊你很懂是不是
chipnndale: 啦?秀一下給大家看你有多懂啊美國房
chipnndale: 地產博士。
a96932000: 只能說價格高,你是能"還完的",但持有成25F 220.143.225.137 台灣 04/18 01:59
a96932000: 本高,除非賣房,那就是一生一世的
carbomd: 每年地稅一萬鎂上下,每個月的物業費$33827F 141.217.195.239 美國 04/18 02:01
waldo34: 所以你有考過USMLE 打算從住院醫師做起28F 36.229.117.249 台灣 04/18 02:02
waldo34:  怎麼看都不划算
carbomd: ECFMG考完住院醫薪水加州平均才六萬左右30F 141.217.195.239 美國 04/18 02:05
carbomd: 確定住得起那種百萬房?
carbomd: 台北房價貴雖貴但持有成本低,幾千萬的房
waldo34: 感覺樓上搞不清楚原po的意思33F 36.229.117.249 台灣 04/18 02:10
carbomd: 一年地價房屋稅加管理費也就10萬NT/年34F 141.217.195.239 美國 04/18 02:11
SeTeVen: 死全家的炒房房蟲要噓你了35F 223.139.170.210 台灣 04/18 02:13
carbomd: 你在美國大城市精華區買個同價格的房子,36F 141.217.195.239 美國 04/18 02:13
carbomd: 可能要繳到40萬NT/年.這還不包括水電開銷
carbomd: 不過台灣光個實價登錄就走那麼久,要真照
carbomd: 時價課稅, 別說屯房炒房的, 連自用的都會
carbomd: 起來抗議.
george31708: 還有美國現在的貸款利率是6%左右。41F 123.195.25.55 台灣 04/18 02:25
george31708: 你這根本就是在網路上隨便滑兩下就
george31708: 覺得國外的月亮比較圓了。到時候一
george31708: 定又是另一個嘴臉。
yeay: 合理的作法的確是低房價、高持有稅,至少實45F 42.72.51.0 台灣 04/18 02:27
yeay: 價課稅,而且從第一間開始,然後還有維修基
yeay: 金之類的之類,讓房屋保持美觀、安全。
yeay: 而加了一堆但書,啥第二間之類的才課較高稅
yeay: 率,基本上無法避免一人多房問題。而這個要
yeay: 改,在目前政權體制下基本上不可能,因此房
yeay: 價被炒高當然是必然結果。
yeay: 而ceca也算是好心,他是在政府制度下去合法
yeay: 獲利,也願意分享經驗,讓大家知道打不贏就
yeay: 加入的門道。當然,也有像原po這種想找個合
yeay: 理地方生活的人,都是各自的選擇,。
linda17a3: 厲害了56F 1.200.157.229 台灣 04/18 02:47
zzzprince: 揚升吧 超越二元對立57F 111.241.124.117 台灣 04/18 03:00
ms0545173: 慢慢轉圈圈到B3 真的蠻好笑而且貼切58F 111.248.151.78 台灣 04/18 03:02
MartianIT: MD來美國發展!?恭喜啦!!59F 209.118.66.71 美國 04/18 03:13
chouvincent 
chouvincent: 別忘了菜陰魂家族也是炒地皮起家的60F 180.217.248.61 台灣 04/18 03:16
chouvincent: 真的以為老阿嬤想打房嗎 哈哈哈哈
link5566: 你是不是忘記加州稅多重了?62F 114.37.203.137 台灣 04/18 03:59
fake: 我也覺得台灣在算坪數連公設一起算進去有夠63F 123.252.36.160 台灣 04/18 04:00
fake: 莫名奇妙等於公設的部分重複賣有夠爽
k798976869: 不是房子 是用來轉賣賺錢的金融商品65F 123.240.229.193 台灣 04/18 04:06
k798976869: 人家炒房爽賺怎麼會是盤子
k798976869: 買車子 現買現虧 落地價砍半 才是盤子
RLH: 羨慕68F 1.171.199.177 台灣 04/18 04:33
SeaForest: 台灣拿百萬叫不錯?不要笑死人好嗎69F 82.132.187.210 英國 04/18 05:11
AIyA878958: 推推 垃圾房蟲即將抵達戰場70F 101.9.49.202 台灣 04/18 05:13
SeaForest: 台灣生活有個200萬才過得下去吧 難道美71F 82.132.187.210 英國 04/18 05:13
SeaForest: 國人普遍600萬?
AIyA878958: 我都不知道哪時候台灣年薪兩百是基準73F 101.9.49.202 台灣 04/18 05:14
AIyA878958: 了,羨慕樓上
Morphee: 新竹以北,家庭年收低於200真的不是很好75F 118.166.80.215 台灣 04/18 05:36
leoptt10: 唉 又是一個低能兒幻想住台北市了76F 223.137.237.190 台灣 04/18 06:01
leoptt10: 你這種人都可以出50萬了 你覺得沒其他
leoptt10: 人可以出60萬嗎 ?
leoptt10: 這就是正在發生的事 跟房價無關 不管是
leoptt10: 誰 就是有人比你會賺 乖乖回南部蹲 別
leoptt10: 做夢了
leoptt10: 一堆人都覺得買了就是我的了
leoptt10: 也難怪台灣的房子就是這麼破舊
leoptt10: 你去看看誰買了還想要維護?
leoptt10: 光是每天用到的電梯都有人吵翻天了
IBIZA: 以前我住基隆山上, 室內45坪的透天, 門口86F 1.169.121.49 台灣 04/18 06:12
IBIZA: 20坪院子, 到內湖仁寶21公里, 兩年前只要85
IBIZA: 0萬
IBIZA: 反正大家只看貴的不看便宜的
IBIZA: 竹北以前也沒人要
IBIZA: 漲翻了再來說太貴
colinfeng: 當初買新屋也是不想給垃圾房蟲多賺92F 39.10.2.56 台灣 04/18 06:34
iamala: 你根本搞不清楚狀況,現在陷入魯蛇的執念93F 125.228.77.31 台灣 04/18 07:04
iamala: 而已…
GUNDAMJACK: 低薪仔的悲哀95F 220.134.112.113 台灣 04/18 07:06
ggyaining: 你我自己不努力怪誰96F 42.73.73.137 台灣 04/18 07:16
thisismasonl: 加州仔6 digits, take home income97F 172.58.35.195 美國 04/18 07:30
thisismasonl: 也蠻少的
davidoslo: 紅明顯,我成功移民美國後只想跟台灣99F 66.215.73.16 美國 04/18 07:35
davidoslo: 的各位講一句話
davidoslo: https://i.imgur.com/x5qDQo1.jpg
davidoslo: 補推回來,非常認同樓主的言論,且他
davidoslo: 媽的鬼島不只房價貴,還有車、名牌、
davidoslo: 科技產品筆電等等的都他媽的比美國貴
[圖]
princetamaki: 恭喜逃離105F 49.216.132.148 台灣 04/18 07:39
luninyou: 佩服!真的有能力的都出去了106F 220.138.25.54 台灣 04/18 07:42
kido183: 人家醫生還一堆人質疑對方會住不下去…拜107F 36.227.30.209 台灣 04/18 07:44
kido183: 託美國醫生爽賺好嗎?又不是只有看病有收
kido183: 入
yc715: 美國稅很重的110F 118.163.184.72 台灣 04/18 07:47
sanpeter: 推,這就是事實111F 111.83.67.170 台灣 04/18 07:47
oooo83415: 推112F 220.135.239.57 台灣 04/18 07:47
shukashu0816: 確實113F 114.140.81.135 台灣 04/18 07:49
polestar0505: 推身體力行114F 42.73.57.64 台灣 04/18 07:52
davidoslo: 美國地稅重才不會像鬼島一樣炒房啊,115F 66.215.73.16 美國 04/18 07:53
davidoslo: 就算所得稅高,繳給國家看著美國越來
davidoslo: 越強大也覺得開心,繳給鬼島政府看著
davidoslo: 各種大撒幣跟智障一樣
aki1987: 醫生不管住哪都很爽吧 職業已決定一切119F 49.216.188.245 台灣 04/18 07:55
musashi023: 推 厲害120F 116.89.137.186 台灣 04/18 07:59
vs98and99: 可悲 台灣連政府都站在炒房一方121F 125.231.115.27 台灣 04/18 08:14
ken3616001: 美國現在外食至少15 16吧?122F 27.247.166.85 台灣 04/18 08:24
blueskyqoo: 救我  我在絕情谷底 有一本武林秘笈123F 114.136.242.52 台灣 04/18 08:30
tengfan: 2023現在多少錢?124F 111.71.30.131 台灣 04/18 08:48
JHNJHNJHN: 恭喜你發現了 所以拜託繼續投藍綠喔125F 42.77.126.176 台灣 04/18 08:54
rZai: 有能力的就快逃出台灣吧126F 42.77.8.208 台灣 04/18 08:58
eyesg: 現在網路已經容不下真實且可靠的資訊了127F 220.134.6.171 台灣 04/18 08:59
eyesg: 只有一群輸家渴望別人跟他一樣也是輸家
cjtv: 台灣不僅房價貴,生活品質又糟糕,真的很可129F 210.216.27.6 南韓 04/18 09:17
cjtv: 惜
Amo1992: 既然你都懂台灣房子是商品了,不改變投票131F 111.83.29.116 台灣 04/18 09:29
Amo1992: 的人去改那也只能詛咒別人了呵呵
meokay: 好好笑 推文一堆酸仔 哈哈哈精彩133F 42.73.120.56 台灣 04/18 09:30
eddie1209: 美國市中心的房子有庭院?134F 202.39.238.109 台灣 04/18 09:33
horseorange: 推 有說有做135F 223.136.182.147 台灣 04/18 09:37
WindSucker: 4136F 111.71.212.246 台灣 04/18 09:44
tinglottery: 確實 台灣真的被政客 房蟲 這些垃圾137F 1.200.123.81 台灣 04/18 10:06
tinglottery: 搞壞了
davidbright: 先幫補血,然後推文可以抓防蟲139F 125.231.218.197 台灣 04/18 10:22
ji394up: 又一個不懂裝懂,加州稅多高,持有稅+ho140F 70.121.54.79 美國 04/18 10:25
ji394up: a 房子保險, 美國住房自有率只有50多%
ji394up: 台灣都85%了
questionboy: 大大可以領養我嗎 我也想當美國人跳143F 42.74.165.206 台灣 04/18 10:32
questionboy: 離鬼島
sen1008: 我也想移民跟總統一樣當美國人,用房地產145F 111.82.184.60 台灣 04/18 10:44
sen1008: 殺新生兒是亞洲人傳統

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