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作者 標題 [新聞] 南韓房價崩4成 台灣恐步後塵？專家揭3大
時間 Thu Jun 22 16:59:25 2023
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1.媒體來源:
中時新聞網
2.記者署名:
邱怡萱
3.完整新聞標題:
南韓房價崩4成 台灣恐步後塵？專家揭3大差異：真相太殘酷
4.完整新聞內文:
南韓房價過去幾年漲勢猛，首爾房價曾創下世界第二高，但從去年開啟「跳樓」模式，根據
韓媒報導，首爾部分公寓價格跌幅高達30%~40%，成交量更暴跌70%以上，引發市場討論，台
灣房價未來是否步入南韓後塵。台經院景氣中心孫明德主任則分析，南韓跟台灣房地產至少
有3大不同之處，不能相提並論。
韓媒報導，首爾部分公寓價格跌幅高達30%~40%，成交量更暴跌70%以上，引發市場討論，台
灣房價未來是否步入南韓後塵。台經院景氣中心孫明德主任則分析，南韓跟台灣房地產至少
有3大不同之處，不能相提並論。
根據《亞洲日報》報導，過去5年南韓整體房價大漲80%，2020年至2021年時，首爾漲幅更超
越50%。但去年開始漲勢反轉，首爾房價下跌25%，部分社區公寓更大跌30%~40%，跌幅創歷
史新高，成交量也驟減超過70%。
越50%。但去年開始漲勢反轉，首爾房價下跌25%，部分社區公寓更大跌30%~40%，跌幅創歷
史新高，成交量也驟減超過70%。
台經院景氣中心孫明德主任說，南韓的房地產，跟台灣有許多不一樣的地方，包括高槓桿操
作、房產證券化，因此讓南韓房地產市值超過GDP（國內生產毛額）的5倍。再來是房東的差
異，台灣是單純的月租金，南韓則收取大筆押金炒作房地產，但因整體大環境不佳，加上升
息使房貸利率飆升，讓南韓房市只漲不跌的神話破滅。
作、房產證券化，因此讓南韓房地產市值超過GDP（國內生產毛額）的5倍。再來是房東的差
異，台灣是單純的月租金，南韓則收取大筆押金炒作房地產，但因整體大環境不佳，加上升
息使房貸利率飆升，讓南韓房市只漲不跌的神話破滅。
值得關注的是，南韓獨有的特殊租屋方式稱為「全租房」，租客不需付租金，而是跟買房一
樣 ，付一大筆押金，押金約房價的3~8成，等合約到期後，房東需全數退還給租客。
孫明德提到，南韓的房東如果手上有20~30間房子，房貸支出暴增，而房價大跌，則讓房東
負債壓力更大，甚至因此倒閉或違約，房東資金斷鏈房客拿不回押金，進而導致當地房地產
泡沫化。
負債壓力更大，甚至因此倒閉或違約，房東資金斷鏈房客拿不回押金，進而導致當地房地產
泡沫化。
而在關鍵房貸利率方面，孫明德則說，台灣才升1%，南韓則是台灣的4倍之多，種種因素導
致南韓房價暴跌。
反觀台灣，即使政府祭出平均地權條例、對特定地區（六都、新竹縣市）自然人第2戶購屋
貸款祭出貸款7成的限制，但是房價卻幾乎不動如山，更別提會複製南韓經驗。
5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體:
https://bit.ly/3qYbmuJ
南韓房價崩4成 台灣恐步後塵？專家揭3大差異：真相太殘酷 - 財經 - 中時新聞網
![[圖]]()
南韓房價過去幾年漲勢猛，首爾房價曾創下世界第二高，但從去年開啟「跳樓」模式，根據韓媒報導，首爾部分公寓價格跌幅高達30%~40%，成交量更暴跌70%以上，引發市場討論，台灣房價未來是否步入南韓後塵。台經院景氣中 ...
![[圖]](https://images.chinatimes.com/newsphoto/2023-06-21/1024/20230621002789.jpg)
6.備註:
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※ 作者: zeroBB 2023-06-22 16:59:25
※ 文章代碼(AID): #1ab0rl31 (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1687424367.A.0C1.html
※ 同主題文章:
● 06-22 16:59 ■ [新聞] 南韓房價崩4成 台灣恐步後塵？專家揭3大差異：真相太殘酷
06-22 18:20 ■ Re: [新聞] 南韓房價崩4成 台灣恐步後塵？專家揭3大
06-22 21:16 ■ Re: [新聞] 南韓房價崩4成 台灣恐步後塵？專家揭3大
※ YOPOYOPO:轉錄至看板 home-sale 06/22 17:00
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→ : 有民進黨在就不可能1F 106.105.2.89 台灣 06/22 17:00
推 : 韓國人真笨 不知道房價是經濟火車頭?2F 36.229.80.169 台灣 06/22 17:00
推 : 台灣政客有房 只漲不跌 誰叫南韓政客不買房3F 111.71.212.149 台灣 06/22 17:00
推 : 那不可能，目標一坪300W4F 39.15.64.28 台灣 06/22 17:00
噓 : 人家漲多少？5F 61.228.66.56 台灣 06/22 17:00
推 : 哥布林在就下輩子6F 114.137.92.219 台灣 06/22 17:00
推 : 中共最喜歡民進黨繼續執政7F 118.231.214.32 台灣 06/22 17:00
推 : 民進黨不倒 房價不會跌8F 114.136.140.149 台灣 06/22 17:01
推 : 先說結論：台灣房價上漲9F 114.137.98.21 台灣 06/22 17:01
推 : 不可能啦 不炒房怎麽賺錢10F 223.136.106.206 台灣 06/22 17:01
噓 : 新北什麼時候調整屯屋稅呀11F 42.77.178.185 台灣 06/22 17:01
推 : 漲80%跌30%還是比台灣漲得兇吧12F 59.126.215.116 台灣 06/22 17:01
推 : 不可質疑炒房的決心13F 39.10.18.38 台灣 06/22 17:01
推 : 台灣房價永不跌14F 114.47.40.103 台灣 06/22 17:01
推 : 對啊 韓國人真的笨阿 搞到人均GDP被台15F 223.138.63.100 台灣 06/22 17:01
→ : 灣超越 差點經濟衰退 外匯存底快爆掉17F 223.138.63.100 台灣 06/22 17:01
→ : 嘻嘻
→ : 嘻嘻
推 : 證明政府打房全是打假球~19F 114.136.156.66 台灣 06/22 17:02
→ : 垃圾東西漲的時候相提並論 跌的時候變不能20F 36.236.199.154 台灣 06/22 17:02
→ : 不可能啦21F 1.164.184.147 台灣 06/22 17:02
→ : 相提並論22F 36.236.199.154 台灣 06/22 17:02
→ : 房地產是台灣護國神山，不知道是那一黨講23F 49.217.70.31 台灣 06/22 17:02
→ : 的
→ : 的
→ : 而且這也不是打房而是機制玩爆掉了吧25F 59.126.215.116 台灣 06/22 17:02
推 : 韓國怎麼有人押金敢收房價的3~8成...26F 123.252.81.217 台灣 06/22 17:03
噓 : 民進黨勾結詐騙集團零首付炒房，才不會跌28F 1.165.34.15 台灣 06/22 17:03
→ : 台灣這樣收押金穩出事的吧29F 123.252.81.217 台灣 06/22 17:03
噓 : 央行在那裡不上升利率，護著炒房團30F 223.136.81.140 台灣 06/22 17:03
噓 : 南韓政府是建商的走狗嗎？31F 223.137.1.81 台灣 06/22 17:04
噓 : 不會，政府一定會幫忙維持32F 223.136.82.131 台灣 06/22 17:05
![[圖]](https://i4.disp.cc/t/0/ibb_co_KsVbVpz.jpg)
→ : 南韓人怎麼比得上台灣。我們不一樣35F 1.163.45.52 台灣 06/22 17:05
→ : 不用30趴 我們十趴就夠嗆了36F 1.161.196.120 台灣 06/22 17:06
推 : 關鍵在利率飆升 台灣不敢調整 美國37F 42.74.93.98 台灣 06/22 17:06
→ : 最敢 人家之所以偉大 就是懂得用利率
→ : 最敢 人家之所以偉大 就是懂得用利率
噓 : 總統選破麻，破麻蔡英文民進黨炒房大成功39F 1.200.157.251 台灣 06/22 17:06
![[圖]](https://i4.disp.cc/t/0/ibb_co_L9jgn35.jpg)
→ : 讓國內一些差的倒一倒 台灣官商勾結41F 42.74.93.98 台灣 06/22 17:06
→ : 的結構 不敢
→ : 的結構 不敢
推 : 國民兩黨跟建商拿了一堆政治獻金 你說43F 111.241.164.189 台灣 06/22 17:09
→ : 他們會打房 可能嗎？？
→ : 他們會打房 可能嗎？？
推 : 有綠共，真安心45F 14.167.180.216 越南 06/22 17:09
噓 : 升的沒人家當然大不同有種跟上阿46F 42.76.226.21 台灣 06/22 17:09
推 : 藍綠繼續執政就不可能跌啦47F 114.44.142.88 台灣 06/22 17:10
推 : 不可能 建商大金主耶48F 223.137.198.106 台灣 06/22 17:11
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/eVQyMUD.jpg)
推 : 有啥好恐的 引頸期盼好嗎50F 1.165.15.68 台灣 06/22 17:11
噓 : 利率升上去，升到和美國一樣就會崩盤了51F 175.182.25.134 台灣 06/22 17:12
→ : 原本南韓就比台灣更泡沫了吧52F 114.46.59.195 台灣 06/22 17:12
推 : 台灣怎麼跟先進國家比53F 180.217.159.209 台灣 06/22 17:12
推 : 去年才有人喊韓國房價越打越高54F 42.77.24.143 台灣 06/22 17:12
推 : 台灣房蟲:有政府好安心55F 1.200.96.66 台灣 06/22 17:12
推 : 台北房價比首爾還高?!56F 150.116.129.113 台灣 06/22 17:12
推 : 果然是地獄朝鮮特有玩法57F 123.240.71.33 台灣 06/22 17:13
推 : 不會，台灣會繼續漲58F 27.52.67.151 台灣 06/22 17:13
推 : 台灣有台灣的玩法59F 220.137.227.84 台灣 06/22 17:15
→ : U被老人家爽去惹60F 223.137.175.57 台灣 06/22 17:16
推 : 民進黨下台就有機會了61F 42.76.120.105 台灣 06/22 17:16
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/AnVLqGk.jpg)
推 : 中國 韓國 炒過房的都得到懲罰了64F 111.249.155.212 台灣 06/22 17:18
→ : 再來就是台灣了
→ : 再來就是台灣了
→ : 全國歸戶+非自用實價持有稅 才真正有效66F 175.181.112.102 台灣 06/22 17:18
推 : 民進黨不倒，炒房不會倒67F 211.23.42.229 台灣 06/22 17:18
→ : 誰做總統都不可能跌30%68F 223.137.165.66 台灣 06/22 17:18
→ : 其他看起來都只是做表面而已69F 175.181.112.102 台灣 06/22 17:19
→ : 相信民進黨70F 42.77.250.82 台灣 06/22 17:19
推 : 說來說去就是台灣房價有政府在支撐71F 101.12.42.6 台灣 06/22 17:19
推 : 台灣政府就建商小弟72F 114.37.96.192 台灣 06/22 17:19
推 : 台灣哪有，這新聞平行世界喔73F 112.78.79.176 台灣 06/22 17:20
→ : 恐三小，幹你娘74F 114.42.90.218 台灣 06/22 17:21
推 : 不急啦，少子化火車頭剛開到大學，再幾年75F 223.137.60.244 台灣 06/22 17:21
→ : 就會出社會開到房市了
→ : 就會出社會開到房市了
推 : 有政府請安心炒房77F 1.165.141.84 台灣 06/22 17:22
推 : 20年內必跌 不要不信78F 1.200.38.203 台灣 06/22 17:23
推 : 世界怎麼跟的上台灣79F 42.77.181.79 台灣 06/22 17:23
噓 : 韓國要打幾年就馬上看到效果，反觀執政黨80F 114.26.31.232 台灣 06/22 17:23
推 : 快了，少子化海嘯也快到了81F 36.234.192.109 台灣 06/22 17:24
→ : 嘴巴講好聽，真要打方法一堆，國外作得到82F 114.26.31.232 台灣 06/22 17:24
→ : 台灣就這也不行那也不行，不就是怕自己虧
→ : 台灣就這也不行那也不行，不就是怕自己虧
推 : 台灣政客不會讓房價崩的，崩了他們賺啥84F 106.1.109.151 台灣 06/22 17:25
推 : 只有兩岸統一...房價才會崩盤85F 113.210.50.247 馬來西亞 06/22 17:25
→ : 而且不能一國兩制
→ : 而且不能一國兩制
推 : 笑死，整篇就是洗腦文87F 106.64.160.46 台灣 06/22 17:26
噓 : 說個笑話：台灣房價會崩88F 27.240.185.253 台灣 06/22 17:26
推 : 雞排什麼時候跌回一片40 還我雞排正義89F 1.200.148.149 台灣 06/22 17:26
→ : 整個島被飛彈炸爛當然跌90F 223.137.1.81 台灣 06/22 17:26
推 : 有党在房價只漲不跌91F 42.72.183.248 台灣 06/22 17:27
推 : 全部付押金是借錢給屋主的概念嗎？92F 27.51.129.117 台灣 06/22 17:27
推 : 謝謝民進黨維持高房價高通膨吼幹93F 1.169.41.55 台灣 06/22 17:27
推 : 有藍綠當門神 別想了94F 180.217.129.116 台灣 06/22 17:27
噓 : 有塔綠班蔡ee房價只會漲不會跌95F 27.242.230.56 台灣 06/22 17:28
→ : 國民黨帶頭起漲，民進黨推波助瀾，國民兩黨96F 114.34.19.50 台灣 06/22 17:28
→ : 就是台灣物價上漲的肇事者
→ : 就是台灣物價上漲的肇事者
推 : 塔綠班不下台 房價別指望會降98F 111.243.189.242 台灣 06/22 17:31
推 : 差就差在民進黨死不升息99F 61.224.193.193 台灣 06/22 17:31
推 : 好羨慕韓國 鬼島只能當韭菜100F 61.62.146.251 台灣 06/22 17:31
→ : 綠色會好好保護 不用擔心101F 36.235.191.17 台灣 06/22 17:32
→ : 民進黨不會讓這種事發生，你問賴清德102F 106.1.234.154 台灣 06/22 17:32
推 : 確實不可能 別國連升好幾碼台灣是斑馬103F 36.224.228.18 台灣 06/22 17:32
噓 : 有政府炒囤房幫手，不用怕。104F 223.139.115.77 台灣 06/22 17:33
推 : 哥布林集團在房東安心105F 1.160.210.168 台灣 06/22 17:33
推 : 一輩子努力就是為了買公設3成的房子 貸106F 219.85.41.133 台灣 06/22 17:33
→ : 貸相傳
→ : 貸相傳
噓 : 假新聞也看得那麼爽 哈哈108F 111.250.31.64 台灣 06/22 17:34
→ : 現在的房價是真太高了109F 180.217.213.206 台灣 06/22 17:34
→ : 韓國民族就是喜歡暴漲暴跌111F 223.139.130.133 台灣 06/22 17:34
→ : 虛擬貨幣也是韓國最瘋
→ : 虛擬貨幣也是韓國最瘋
噓 : 崩四成還是太貴113F 220.142.141.160 台灣 06/22 17:35
→ : 台灣政府會幫忙炒房 大家都知道114F 111.82.27.146 台灣 06/22 17:35
推 : 有党在不用怕 房價辦公室成立115F 101.137.173.116 台灣 06/22 17:36
推 : 快崩~~~~~~116F 36.233.22.129 台灣 06/22 17:36
推 : 建商都砸錢斗內給誰大家都知道117F 114.32.106.79 台灣 06/22 17:37
推 : 藍綠不下來是不可能的118F 111.235.194.228 台灣 06/22 17:37
→ : 南朝鮮那三小租金算法根本調現金給房東炒119F 59.125.135.221 台灣 06/22 17:38
噓 : 白癡，選舉前綠色哥布林想洗新聞膩！120F 223.138.96.28 台灣 06/22 17:39
推 : ok 持續緩漲121F 101.12.45.119 台灣 06/22 17:39
→ : 沒有持有成本的東西要跌蝦餃啦？騙智122F 223.138.96.28 台灣 06/22 17:39
→ : 障用的
→ : 障用的
→ : https://i.imgur.com/aqBtkKj.jpg124F 42.77.96.45 台灣 06/22 17:40
→ : https://i.imgur.com/J9cfKGS.jpg
→ : https://i.imgur.com/J9cfKGS.jpg
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/aqBtkKj.jpg)
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/J9cfKGS.jpg)
→ : 半年前一堆yter還說南韓政府很傻126F 106.107.218.130 台灣 06/22 17:40
推 : 央行有艱難的斑馬幫忙扛啦怎麼輸127F 175.176.32.114 菲律賓 06/22 17:41
→ : 說信用管制根本沒用...結果房價大跌128F 106.107.218.130 台灣 06/22 17:41
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/ImrUJvW.jpg)
→ : 那些yter現在根本不敢提了130F 106.107.218.130 台灣 06/22 17:41
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/J3kAFOJ.jpg)
推 : 想太多 台灣是在四成132F 111.82.73.129 台灣 06/22 17:41
→ : 漲漲
→ : 漲漲
→ : https://i.imgur.com/qMk1m9x.jpg134F 42.77.96.45 台灣 06/22 17:42
→ : https://i.imgur.com/De4xJCt.jpg
→ : https://i.imgur.com/De4xJCt.jpg
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/qMk1m9x.jpg)
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/De4xJCt.jpg)
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/uYv3eh7.jpg)
推 : 台灣不分執政在野、中央地方、首長民代138F 42.73.34.123 台灣 06/22 17:43
→ : ，通通在炒房炒地，或配合財團建商炒房
→ : ，通通在炒房炒地，或配合財團建商炒房
推 : 跌懶叫......= = 台灣根本不可能跌140F 114.136.143.113 台灣 06/22 17:43
→ : 炒地，除了戰爭，沒有跌價的可能141F 42.73.34.123 台灣 06/22 17:43
推 : 台灣有台灣的玩法，漲2倍142F 61.230.7.242 台灣 06/22 17:43
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/ftFEgGo.jpg)
推 : 台灣有民進黨在，不怕144F 39.14.9.203 台灣 06/22 17:45
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/KmQ7yg1.jpg)
推 : 這句話我五年前就聽說了，然後附近146F 123.205.16.107 台灣 06/22 17:45
→ : 一坪已經漲8成
→ : 以上
→ : 一坪已經漲8成
→ : 以上
→ : https://i.imgur.com/k7nKGfa.jpg149F 42.77.96.45 台灣 06/22 17:45
→ : https://i.imgur.com/iLdi0wz.jpg
→ : https://i.imgur.com/iLdi0wz.jpg
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/k7nKGfa.jpg)
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/iLdi0wz.jpg)
推 : 台灣直接漲4成151F 223.137.156.113 台灣 06/22 17:46
推 : 台灣都翻倍賺了 崩四成有很多逆152F 116.59.56.211 台灣 06/22 17:47
推 : 政商民一群利益共同體綁死死 怎麼跌153F 36.237.38.209 台灣 06/22 17:47
推 : 台灣有政府撐盤154F 42.73.51.65 台灣 06/22 17:47
推 : 藍綠一家親 聯合炒房好快活155F 223.138.49.249 台灣 06/22 17:47
推 : 臺灣死不升息156F 42.76.230.65 台灣 06/22 17:49
推 : 台灣有民進黨支持157F 1.163.56.117 台灣 06/22 17:49
推 : 黨帶頭炒，不可能跌158F 101.12.44.184 台灣 06/22 17:49
推 : 台灣共犯結構不可能崩159F 101.9.196.3 台灣 06/22 17:50
推 : 有藍綠頂著 大家快上火車 要起飛了160F 219.70.168.7 台灣 06/22 17:50
推 : 有楊斑馬,房價不會跌161F 223.139.55.159 台灣 06/22 17:50
推 : 國民黨沒執政過？房價有下來嗎？網軍他X162F 114.40.209.248 台灣 06/22 17:51
→ : 的就是智障兼噁心
→ : 的就是智障兼噁心
→ : 笑死，一堆吹南韓調高利率的，真的調164F 42.79.227.230 台灣 06/22 17:52
→ : 高就有一堆人失業，然後吹高利率的失
→ : 業再罵政府調高利率害他們失業
→ : 高就有一堆人失業，然後吹高利率的失
→ : 業再罵政府調高利率害他們失業
噓 : 貼圖造謠仔們又回來了167F 49.98.175.78 日本 06/22 17:52
推 : 0利率八卦魯空也買不起咧 只會悲憤叫168F 27.53.129.200 台灣 06/22 17:53
推 : 哈哈169F 36.235.30.106 台灣 06/22 17:53
推 : 原來韓國政府沒有幫忙炒房喔@@170F 42.76.48.172 台灣 06/22 17:54
推 : 押金房價的8成就買下來就好了171F 42.75.229.219 台灣 06/22 17:55
推 : 炒房黨在不用怕172F 123.193.194.115 台灣 06/22 17:55
推 : 主要差別就台灣央行沒覽趴升息173F 36.238.110.119 台灣 06/22 17:56
噓 : 年輕人不爭氣 只會怪政府174F 42.72.240.95 台灣 06/22 17:56
推 : 台灣是馬英九炒房害的175F 1.173.130.122 台灣 06/22 17:57
→ : 低利率寬鬆政策快20年養出大泡泡176F 36.238.110.119 台灣 06/22 17:57
推 : 下輩子吧 台灣是建商的天下177F 111.71.103.127 台灣 06/22 17:59
→ : 「即使」政府祭出平均地權條例 但是178F 36.230.19.227 台灣 06/22 18:01
→ : 房價卻幾乎不動如山
→ : 房價卻幾乎不動如山
推 : 建商真是央行之父，真會照顧富爸爸180F 203.190.21.157 台灣 06/22 18:01
推 : 說跟南韓不一樣，可是下句的例子看不出181F 42.73.95.230 台灣 06/22 18:01
→ : 哪裡不一樣XD
→ : 哪裡不一樣XD
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/9tw4Uty.jpg)
噓 : 想也知道不可能184F 112.78.91.199 台灣 06/22 18:03
推 : 綠共帶頭炒房 台灣不一樣185F 1.161.221.177 台灣 06/22 18:06
噓 : 有藍綠不可能打房 只會補助房東租金 笑186F 36.236.139.93 台灣 06/22 18:06
→ : 死
→ : 安公子 賴 還看不出嗎？
→ : 死
→ : 安公子 賴 還看不出嗎？
推 : 半碼表示：先過我這關189F 42.73.60.155 台灣 06/22 18:10
噓 : 小漲80% 大跌40%！190F 101.10.106.97 台灣 06/22 18:10
→ : 大家不要怕 繼續投民進黨就沒事了191F 114.137.248.52 台灣 06/22 18:11
推 : 20個推文都是圖 到底多少網軍？192F 101.136.159.103 台灣 06/22 18:11
推 : 建商是藍綠的大金主 跌價40%？做夢193F 114.137.160.102 台灣 06/22 18:13
推 : 侯侯。囤房稅呢194F 123.195.45.55 台灣 06/22 18:13
推 : 爽195F 101.10.7.18 台灣 06/22 18:14
→ : 當初阿伯北市推囤房稅 藍綠議員怎運作196F 36.236.139.93 台灣 06/22 18:15
→ : 的 笑
→ : 的 笑
推 : 姑婆勇都已經說很清楚了，不會讓房價跌。198F 112.78.71.11 台灣 06/22 18:16
推 : 綠共擋著 火車頭不會停199F 42.72.254.175 台灣 06/22 18:16
推 : 開心，希望趕快到來200F 219.85.176.146 台灣 06/22 18:16
→ : 老人會投票給民進黨的一個原因就是：有房201F 112.78.71.11 台灣 06/22 18:17
→ : 都是老人居多
→ : 都是老人居多
推 : 台灣有台灣的玩法203F 49.216.107.176 台灣 06/22 18:17
→ : 南韓敢得罪建商用高升息打房 台灣升半碼204F 114.44.142.88 台灣 06/22 18:18
→ : 不可能，房價還在成長期205F 1.173.161.113 台灣 06/22 18:19
→ : 某人就出來說 是艱難的決定 是多怕得罪人?206F 114.44.142.88 台灣 06/22 18:19
→ : 蔡英文自己就炒房集團怎麼可能房價崩207F 223.139.70.86 台灣 06/22 18:19
→ : 一堆塔綠班政客都炒地狀元
→ : 一堆塔綠班政客都炒地狀元
推 : 選對黨 房價繼續漲209F 223.141.142.124 台灣 06/22 18:19
→ : 南韓房價世界第二 台灣早就是世界第一了210F 114.44.142.88 台灣 06/22 18:20
→ : 有人背書 穩了211F 223.140.136.72 台灣 06/22 18:20
→ : 被虛坪制掩蓋高房價的事實 早就超過歐美212F 114.44.142.88 台灣 06/22 18:20
噓 : 恐三小213F 111.83.11.101 台灣 06/22 18:20
→ : 希望房價炒到棟棟上億214F 223.141.142.124 台灣 06/22 18:20
推 : 爛到不知道說什麼215F 218.35.172.46 台灣 06/22 18:21
推 : (′・ω・‵) 娜武 逮玩都賣不掉加價賣216F 59.115.157.21 台灣 06/22 18:21
→ : 所以台灣不敢升息阿217F 223.137.28.208 台灣 06/22 18:21
→ : 未來大家千萬房 然後領補助過生活218F 123.195.45.55 台灣 06/22 18:22
推 : 民進黨還在。不用怕倒219F 42.77.185.225 台灣 06/22 18:22
推 : 前一陣子哥布林都笑南韓打房政策無效220F 39.10.58.158 台灣 06/22 18:22
→ : 現在提都不敢提 笑屎
→ : 現在提都不敢提 笑屎
噓 : 怎麼可能 台灣有炒房黨房價只會漲222F 1.200.98.96 台灣 06/22 18:22
→ : 升息就會發現 一堆開槓桿在炒作的 都紛223F 223.137.28.208 台灣 06/22 18:22
推 : 下架綠共224F 223.136.200.13 台灣 06/22 18:22
→ : 藍綠挺到底 哪會跌225F 36.230.253.107 台灣 06/22 18:22
噓 : 意思就是,利率不升,房價不倒226F 150.116.255.233 台灣 06/22 18:23
推 : 817的選擇 台灣價值227F 58.115.155.145 台灣 06/22 18:24
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/6lOniTy.jpg)
噓 : 有政府好安心～229F 124.155.178.23 台灣 06/22 18:25
→ : 我認識的就有買三間在租人 兩間跟銀行貸款230F 114.44.142.88 台灣 06/22 18:26
→ : 升息升多一點這些人就通通斷頭
→ : 升息循環全世界只有台灣還在漲 真的笑死
→ : 現在已經升息尾端 看來房價會繼續漲到降息
→ : 升息升多一點這些人就通通斷頭
→ : 升息循環全世界只有台灣還在漲 真的笑死
→ : 現在已經升息尾端 看來房價會繼續漲到降息
噓 : 韓國不會學台灣一樣升半碼嗎234F 150.116.251.23 台灣 06/22 18:28
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/FmeCP0j.jpg)
推 : 拿房價的3~8成當租房押金？？237F 36.225.172.146 台灣 06/22 18:30
推 : 鬼島央行升1% 南韓升4% 差異在鬼島政府238F 42.76.208.167 台灣 06/22 18:30
→ : 認為房地產是護國群山
→ : 認為房地產是護國群山
推 : Dpp沒滅黨前，不可能啦！240F 114.137.51.57 台灣 06/22 18:30
→ : 經濟火車頭打不得啊241F 42.76.208.167 台灣 06/22 18:31
推 : 不會崩 要講幾次242F 106.1.148.83 台灣 06/22 18:31
推 : 政商帶頭炒243F 101.10.106.48 台灣 06/22 18:32
推 : 越打越高244F 1.200.67.241 台灣 06/22 18:33
→ : 建商是政客的衣食父母 你繳的稅有建商245F 42.76.208.167 台灣 06/22 18:33
→ : 獻金多嗎
→ : 獻金多嗎
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/D9AZ5VC.jpg)
→ : 綠共滅台滅種計畫大成功，祖國安插3、40248F 112.78.90.52 台灣 06/22 18:34
→ : 年，終於把台灣搞爛成這樣。綠共的政策
→ : 都是在導向台灣滅亡
→ : 年，終於把台灣搞爛成這樣。綠共的政策
→ : 都是在導向台灣滅亡
推 : 建商養的狗一定會叫叫叫251F 101.137.171.166 台灣 06/22 18:35
噓 : 大漲130%下跌40%252F 180.177.33.135 台灣 06/22 18:36
推 : 政府當靠山 崩啥253F 101.9.194.184 台灣 06/22 18:37
噓 : 賣不掉加價賣，房子賣便宜就是可恥，持有254F 112.104.153.23 台灣 06/22 18:37
→ : 沒課重稅就是這樣玩
→ : 沒課重稅就是這樣玩
→ : 利率差四倍才重點吧256F 115.43.84.169 台灣 06/22 18:38
噓 : 韓國有國民党跟民進党嗎?257F 49.159.84.155 台灣 06/22 18:38
推 : 很難 沒看剛有跌的趨勢馬上補助房貸嗎258F 36.237.197.22 台灣 06/22 18:39
→ : 有垃圾民進黨就不可能 只會騙人民囤屋259F 49.216.50.174 台灣 06/22 18:39
→ : 稅不好 不把囤屋釋出市場 不抓炒房 看
→ : 看南韓怎麼做好嗎
→ : 稅不好 不把囤屋釋出市場 不抓炒房 看
→ : 看南韓怎麼做好嗎
推 : 去年韓國升息the打房時還一對房蟲跟死262F 42.74.137.161 台灣 06/22 18:41
→ : 忠的在洗升息打房無用XD
→ : 忠的在洗升息打房無用XD
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/RbwJTe5.jpg)
推 : 房價跌才是好的 當然對房東除外266F 114.44.245.12 台灣 06/22 18:43
推 : 想太多了，許願嗎267F 42.76.216.211 台灣 06/22 18:43
→ : 中國韓國都在崩 就台灣不崩268F 36.230.104.213 台灣 06/22 18:43
推 : 火車頭餒 怎麼可能倒退嚕269F 49.217.45.210 台灣 06/22 18:44
推 : 經濟火車頭你敢嘴？270F 223.136.102.36 台灣 06/22 18:44
推 : 中共最愛民進黨炒房炒地：）271F 1.200.39.11 台灣 06/22 18:44
推 : 一個差異就夠了。政府護房價。怎麼可能272F 114.38.214.121 台灣 06/22 18:44
→ : 根本不用武力出手273F 1.200.39.11 台灣 06/22 18:44
→ : 跌。世界怎麼跟得上台灣274F 114.38.214.121 台灣 06/22 18:44
推 : 哥布林党就是垃圾炒房党還敢否認275F 39.10.58.158 台灣 06/22 18:45
推 : 越南房價不是也爆了276F 42.72.54.191 台灣 06/22 18:45
→ : 最大的差異是台灣政府挺炒房277F 49.156.46.81 柬埔寨 06/22 18:46
→ : 建商：還是賺278F 123.194.9.67 台灣 06/22 18:48
推 : 中國也挺炒房 只是真的救不了 經濟整個279F 36.229.80.216 台灣 06/22 18:48
→ : 垮掉
→ : 垮掉
→ : 党不會讓你崩的281F 223.136.109.91 台灣 06/22 18:49
推 : 能繳到8成台灣人聽到只會想買而已282F 101.12.103.244 台灣 06/22 18:50
噓 : 放心 有民進黨在不會崩283F 36.229.30.125 台灣 06/22 18:51
推 : 拜託快點跌284F 42.77.209.133 台灣 06/22 18:52
推 : 中國是房地產開發商快倒閉跟韓國的285F 114.44.245.12 台灣 06/22 18:52
→ : 情況差很多
→ : 情況差很多
噓 : 鬼島有自己的玩法287F 223.136.204.91 台灣 06/22 18:53
推 : 全民大炒房政府帶頭衝台灣火車頭怎麼輸288F 27.51.41.45 台灣 06/22 18:54
推 : 講笑話？289F 111.82.191.39 台灣 06/22 18:54
推 : 有黨在 好安心290F 101.10.49.169 台灣 06/22 18:55
→ : 南韓沒有民進黨291F 42.79.128.237 台灣 06/22 18:57
噓 : 台灣房價泡沫超巨大 沒人敢動 甚至還花國庫292F 27.52.168.50 台灣 06/22 18:58
→ : 補助讓他持續成長 一但炸裂不敢想像
→ : 補助讓他持續成長 一但炸裂不敢想像
→ : 怎麼覺得整篇都在鼓勵炒房294F 223.138.66.224 台灣 06/22 18:59
推 : 南韓沒有民進黨295F 116.241.131.38 台灣 06/22 18:59
推 : 連個居住正義都沒辦法達到的國家，還296F 118.171.132.19 台灣 06/22 19:00
噓 : 世界跟不上台灣297F 36.237.102.111 台灣 06/22 19:00
→ : 想要人民富強！？298F 118.171.132.19 台灣 06/22 19:00
噓 : 買不起房的窮逼們又要出來哭了299F 123.193.176.224 台灣 06/22 19:03
推 : 有dpp在，別妄想了300F 1.173.38.211 台灣 06/22 19:03
→ : 有夢最美301F 123.193.132.142 台灣 06/22 19:08
推 : 黨會帶著大家一起炒302F 101.138.221.131 台灣 06/22 19:08
推 : 民進黨不可能讓房價跌啦303F 111.253.114.144 台灣 06/22 19:09
推 : 台灣不可能啦，暴跌我就買爆304F 114.25.79.188 台灣 06/22 19:11
推 : 幹 大安區一120萬一樣搶光不知都誰去買的305F 39.10.62.25 台灣 06/22 19:11
推 : 有房價的八成資金不拿去買房卻拿去全租306F 118.170.110.8 台灣 06/22 19:12
→ : 房是白痴嗎？
→ : 房是白痴嗎？
→ : 以前我也覺得會跌 藍綠執政這麼久308F 36.233.209.169 台灣 06/22 19:12
→ : 會跌真的是痴人作夢
→ : 會跌真的是痴人作夢
推 : 民進黨執政 房價只會漲怎可能跌 建商310F 39.10.57.230 台灣 06/22 19:13
→ : 爽歪歪 賺到流湯
→ : 爽歪歪 賺到流湯
推 : 謝謝民進党312F 42.77.235.29 台灣 06/22 19:14
推 : 綠共執政，漲價保證313F 118.170.17.225 台灣 06/22 19:15
推 : 房價崩會沒錢選舉314F 114.136.35.26 台灣 06/22 19:18
推 : 超多大咖政客的政治獻金名單裡 都是建商315F 111.83.229.167 台灣 06/22 19:18
推 : 韓國政府真的蠢，學一下民進黨不會？超徵幾316F 123.194.128.61 台灣 06/22 19:19
→ : 千億稅金做房貸補助，房價不跌反噴啊！
→ : 千億稅金做房貸補助，房價不跌反噴啊！
推 : 謝謝dpp三箭房市爆漲318F 36.238.123.13 台灣 06/22 19:19
推 : 年底開始的全球大蕭條才是重頭戲 希望5年319F 111.242.145.184 台灣 06/22 19:19
→ : 內能回復 別死太多人阿
→ : 內能回復 別死太多人阿
推 : 台灣有政府帶頭炒，不怕321F 223.138.185.43 台灣 06/22 19:20
推 : 台灣有政府炒房跟韓國不一樣322F 114.45.10.207 台灣 06/22 19:22
→ : 其實還是覺得恐怖 30年代看歐美之後歷史323F 111.242.145.184 台灣 06/22 19:23
推 : 跌吧 一堆老破小屋也要賣高價 真的誇張324F 1.169.124.227 台灣 06/22 19:23
→ : 滾輪 經濟大蕭條會發生啥鬼東西 阿門325F 111.242.145.184 台灣 06/22 19:24
推 : 火車頭不可能會出4326F 27.247.4.51 台灣 06/22 19:24
噓 : 木栓：房價漲了不能跌327F 124.8.181.18 台灣 06/22 19:25
推 : 南韓政府不懂經濟？火車頭欸328F 223.138.226.2 台灣 06/22 19:26
噓 : 笑死 南韓那什麼垃圾政府，跟台灣能329F 114.39.18.33 台灣 06/22 19:27
→ : 比？
→ : 比？
推 : 垃圾冥禁洞帶頭炒房吸年輕人的血真的超331F 1.175.199.147 台灣 06/22 19:27
→ : 讓人不齒，不升息跟詐騙集團沒兩樣
→ : 讓人不齒，不升息跟詐騙集團沒兩樣
推 : 別猜頭猜尾，趕快跟上就對了！333F 180.177.108.168 台灣 06/22 19:27
→ : 重點在台灣升息速度…334F 218.172.13.207 台灣 06/22 19:29
推 : 不會 有小菸在 房價噴噴335F 114.137.40.3 台灣 06/22 19:29
→ : 台灣沒漲就偷笑了 還想跌阿336F 36.233.209.169 台灣 06/22 19:29
→ : 台灣就不敢升息啊337F 1.200.112.185 台灣 06/22 19:30
推 : 那很好啊338F 219.71.61.112 台灣 06/22 19:30
→ : 裡面重點，先升到4%就崩了339F 111.83.184.68 台灣 06/22 19:30
→ : 央行:升息房價上漲 降息房價上漲340F 42.73.204.55 台灣 06/22 19:31
→ : 韓國那個全租房真的超白癡 槓桿開太341F 49.216.49.245 台灣 06/22 19:31
→ : 大 升息全炸了
→ : 大 升息全炸了
→ : 有炒房國家隊，我就問怎麼崩343F 211.75.254.127 台灣 06/22 19:32
→ : 種種因素,最後能打房的就是房貸利率344F 111.248.46.12 台灣 06/22 19:33
推 : 怎不問問我們花教授房地產是火車頭345F 42.77.198.10 台灣 06/22 19:33
→ : 嘻嘻 房蟲還在洗囤房稅沒用346F 101.9.37.118 台灣 06/22 19:33
→ : 民進黨只會炒房347F 114.136.199.92 台灣 06/22 19:34
推 : 經濟火車頭打不得打不得348F 49.216.50.194 台灣 06/22 19:34
→ : 我們不一樣 明年再漲20%349F 124.218.13.140 台灣 06/22 19:34
推 : 有政府會炒房350F 114.40.57.29 台灣 06/22 19:34
噓 : 去問柯會不會打房 不然藍綠白都是垃圾351F 114.44.142.88 台灣 06/22 19:34
推 : 那很好啊352F 124.155.149.67 台灣 06/22 19:37
→ : 有國民兩黨在，不可能353F 180.217.30.35 台灣 06/22 19:37
推 : 不可能 臺灣沒到一坪300萬是不會停的354F 42.76.166.55 台灣 06/22 19:37
→ : 我們不升息 也不改稅制 哪有可能跌
→ : 我們不升息 也不改稅制 哪有可能跌
推 : 台灣不會跌啦 一堆人想等跌下來買 那356F 1.163.102.47 台灣 06/22 19:38
→ : 就永遠跌不下來
→ : 就永遠跌不下來
推 : 想太多，有這兩黨，就算台灣島整個沉358F 49.216.52.118 台灣 06/22 19:39
→ : 掉，房價都不可能跌
→ : 掉，房價都不可能跌
推 : 專家講那麼多屁話，所以升息不就知道誰360F 101.12.113.39 台灣 06/22 19:41
→ : 沒穿褲子了？
→ : 沒穿褲子了？
推 : 世界怎麼跟上台灣362F 39.10.56.154 台灣 06/22 19:42
推 : 唯一真相只有：党不同意跌363F 49.216.239.230 台灣 06/22 19:43
→ : 知道為什麼不蓋社宅了嗎？364F 118.231.138.160 台灣 06/22 19:45
→ : 7/1新法上路，應該要開始量縮盤整365F 39.14.2.99 台灣 06/22 19:45
→ : 量縮 但是不會掉很多價366F 118.231.138.160 台灣 06/22 19:46
推 : 只能下架藍綠才有機會了367F 223.136.125.49 台灣 06/22 19:46
噓 : 漲50~80%再跌25~40%這哪算崩盤368F 114.136.236.76 台灣 06/22 19:47
→ : 民進黨不倒房價就不會跌啦369F 223.139.30.26 台灣 06/22 19:48
推 : 人家有社宅你有什麼～喵370F 111.83.28.58 台灣 06/22 19:49
推 : 世界怎麼跟得上台灣371F 116.241.131.38 台灣 06/22 19:51
推 : 351你在供蝦餃？柯蓋的社宅他媽比誰372F 223.138.96.28 台灣 06/22 19:53
→ : 少了？裝瞎嗎
→ : 少了？裝瞎嗎
推 : 差在我們有民進黨，房價就不會跌374F 1.200.17.90 台灣 06/22 19:57
推 : 有塔綠班罩著護盤房價 韭菜們瞎擔心什375F 219.70.86.47 台灣 06/22 19:57
→ : 麼
→ : 麼
推 : 跌不動 就加價賣377F 223.136.67.218 台灣 06/22 20:00
推 : 囤房稅要大幅提高 且要禁止房仲炒作住宅378F 123.194.169.233 台灣 06/22 20:02
→ : 不可能啦！除非下架垃圾國民兩黨379F 180.218.92.154 台灣 06/22 20:03
推 : 看到沒 人家敢升息壓房價 台灣???380F 125.230.230.102 台灣 06/22 20:05
推 : 帶頭炒房就沒事啦381F 1.169.174.85 台灣 06/22 20:05
推 : 台灣直接補貼房貸382F 59.102.217.129 台灣 06/22 20:05
推 : 中國南韓越南都在跌,就只有台灣加價賣383F 36.225.69.218 台灣 06/22 20:06
推 : 台灣不一樣384F 101.9.101.177 台灣 06/22 20:08
推 : 塔綠班8年在吃大便385F 133.106.230.177 日本 06/22 20:10
推 : 只要跌的兩三趴 大家就拚命買了386F 36.227.247.160 台灣 06/22 20:11
→ : 未來會不會靠父母支持還是買不起房?387F 36.225.69.218 台灣 06/22 20:12
推 : 民進黨政府會做事 趕快入房市阿388F 223.139.147.98 台灣 06/22 20:13
推 : 綠共就是建商派的啊389F 114.136.255.206 台灣 06/22 20:13
推 : 該來台灣取經了吧390F 61.227.113.249 台灣 06/22 20:14
推 : 資進炒房黨你覺得可能嗎？金主都營造業391F 27.247.197.100 台灣 06/22 20:17
→ : ，喊78年了，中南部炒成那樣你還在想跌
→ : ？
→ : ，喊78年了，中南部炒成那樣你還在想跌
→ : ？
推 : 台灣有台灣的玩法394F 39.10.65.235 台灣 06/22 20:19
推 : 我們有政府保護房價不會崩395F 180.217.112.206 台灣 06/22 20:20
推 : 阿北的豪宅會跌破億元嗎？396F 36.236.116.228 台灣 06/22 20:22
推 : 覺得南韓好可以搬去南韓住397F 1.173.128.243 台灣 06/22 20:23
推 : 我要看到血流成河，你們這些繼續炒房398F 115.43.233.233 台灣 06/22 20:24
推 : 意思就是再升息房價就崩了，結果還是有399F 223.138.81.65 台灣 06/22 20:24
→ : 啊400F 115.43.233.233 台灣 06/22 20:24
→ : 人說升息房價會噴401F 223.138.81.65 台灣 06/22 20:24
推 : 謝謝民進黨讓世界永遠跟不上台灣402F 27.51.97.15 台灣 06/22 20:27
→ : 党會救403F 49.216.222.100 台灣 06/22 20:27
→ : 2024以後就不關小央的事了 叫什麼叫？404F 111.82.159.164 台灣 06/22 20:28
→ : 所以重點是利率？半碼？405F 42.73.148.92 台灣 06/22 20:31
推 : 賣不掉加價賣406F 118.168.129.24 台灣 06/22 20:36
推 : 只要政黨都是建商養的狗，就永遠不可407F 118.170.105.147 台灣 06/22 20:39
→ : 能，目前也只有柯靠小額贊助
→ : 能，目前也只有柯靠小額贊助
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(￣︿￣)ｐ skyline5466 說瞎！
1樓 時間: 2023-06-22 20:55:31 (台灣)
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(編輯過) TW
「全租房」有搞頭喔!!就像銀行貸款.你借屋主看是要三成還是七成.抵押品就是這間房.利息就是你可以使用這間房子.看要貸10年.20年.30年.他錢還你.你房子還他.這幾十年你可以拿去出租幹嘛的.屋主就是付頭期賭房價幾十年後會漲.
2樓 時間: 2023-06-22 22:58:09 (台灣)
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06-22 22:58 TW
他們敢台灣不敢這樣玩 還沒看過房地產漲危及民選政府 當然裝傻？而抱怨買不起的還是買不起 房價問題最後還是先問老百姓自己 大家繼承的老房願不願便宜賣？
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