※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2023-07-26 19:16:51
看板 Gossiping
作者 標題 Re: [問卦] 沒人發現房貸分40年償還很可怕嗎！
時間 Wed Jul 26 10:02:44 2023
房貸就是越長越好
因為越長 通膨會幫你還
每月還款3萬 現在的3萬 跟30年後的3萬 價值一樣嗎
當然不一樣 30年後資本工資就6萬了
但是你還是只需要還款3萬
同樣3萬根本越還越輕鬆
如果你不繳房貸 把他拿去繳租金2萬5
30年後租金漲到6萬 你他媽才需要去睡公園
以上都是我假設房價「沒增值」
更不用說 30年後 如果房價漲一倍呢？
你是不是可以增貸 把增值的部分借出來
借出來後在放入投報率5%的ETF
如果是不會投資的廢物
借出來後 放在銀行房貸戶頭內 乖乖用這筆增值財讓他扣房貸 扣到你死都扣不完
結果你根本不用從薪水掏出錢來還房貸
從頭到尾都住免錢的 不好嗎
有人規定你還房貸一定要還光嗎？
沒錢還房貸 不會拿房子去跟銀行增貸 再用增貸的錢去還？
拖到你死 就算你是「不會投資的垃圾」
你還是等於只付頭期款 就終身住免錢
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.235.202.218 (臺灣)
※ 作者: partsex 2023-07-26 10:02:44
※ 文章代碼(AID): #1am7x6Ep (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1690336966.A.3B3.html
※ 同主題文章:
07-26 01:57 ■ [問卦] 沒人發現房貸分40年償還很可怕嗎！
07-26 07:42 ■ Re: [問卦] 沒人發現房貸分40年償還很可怕嗎！
07-26 08:10 ■ Re: [問卦] 沒人發現房貸分40年償還很可怕嗎！
● 07-26 10:02 ■ Re: [問卦] 沒人發現房貸分40年償還很可怕嗎！
※ 編輯: partsex (36.235.202.218 臺灣), 07/26/2023 10:04:26
移民美加 你就房屋稅繳到死 繳到破產 而已
等同跟政府租房子
通膨1-2年 看起來沒差很多
但是40年的時間尺度 就差很多
去查一下40年前台灣的房價才多少 便當價格才多少
基本工資才多少
100年前的紐約 100美元就能過活一個月了
現在的100美元 根本毫無價值可言了 幾天就花光了
可憐哪
![[圖]]()
--
推 : 所以這是自由市場？還是政策市場?1F 1.163.163.220 台灣 07/26 10:04
噓 : 移民美加不用台北市房價的一半，也不用2F 220.129.14.22 台灣 07/26 10:05
移民美加 你就房屋稅繳到死 繳到破產 而已
等同跟政府租房子
→ : 通膨真的沒差很多吧3F 103.126.255.173 台灣 07/26 10:05
→ : 擔心對岸直接物理打房4F 220.129.14.22 台灣 07/26 10:05
推 : 6 但是你都說不會投資了怎麼會知道增5F 49.216.49.90 台灣 07/26 10:05
→ : 貸？廢物不是一天養成的
→ : 貸？廢物不是一天養成的
推 : 房貸越拉越長的好處一般人體會不了7F 123.240.71.33 台灣 07/26 10:05
→ : 不敢升息說通膨幫你還，物價漲假的？8F 27.52.169.25 台灣 07/26 10:05
→ : 你黃金40年通膨能幫你還多少呀9F 103.126.255.173 台灣 07/26 10:06
通膨1-2年 看起來沒差很多
但是40年的時間尺度 就差很多
去查一下40年前台灣的房價才多少 便當價格才多少
基本工資才多少
100年前的紐約 100美元就能過活一個月了
現在的100美元 根本毫無價值可言了 幾天就花光了
噓 : 幹嘛講出來....讓魯蛇一直活在自己的10F 223.137.166.177 台灣 07/26 10:06
→ : 世界觀裡不好嗎
→ : 世界觀裡不好嗎
→ : 先搞懂魯蛇為什麼會是魯蛇,就不會投資阿,12F 59.124.171.42 台灣 07/26 10:07
※ 編輯: partsex (36.235.202.218 臺灣), 07/26/2023 10:08:00推 : 房貸100年這種是很多人覺得瘋了13F 123.240.71.33 台灣 07/26 10:08
→ : 沒有啊就是要這樣的效果 但一般人不懂
→ : 沒有啊就是要這樣的效果 但一般人不懂
→ : 那你跟他講投資大道裡是有屁用喔15F 59.124.171.42 台灣 07/26 10:08
→ : 移民美加那麼容易喔，說話前先動腦想想…16F 223.139.168.235 台灣 07/26 10:08
→ : 連放錢到etf都不會的巨嬰 根本不用想17F 49.216.49.90 台灣 07/26 10:08
推 : 如果走過去日本通縮30年 中國現在進18F 111.71.140.233 台灣 07/26 10:08
→ : 行式 我看你還會不會這麼說
→ : 行式 我看你還會不會這麼說
→ : 增貸20F 49.216.49.90 台灣 07/26 10:09
→ : 如果通縮房價就凍漲了 不是正合八卦板
→ : 的意嗎XDD 擔心什麼呢
→ : 如果通縮房價就凍漲了 不是正合八卦板
→ : 的意嗎XDD 擔心什麼呢
推 : 真的去了解美國房產稅，用評估市價的1.523F 203.204.87.233 台灣 07/26 10:12
※ 編輯: partsex (36.235.202.218 臺灣), 07/26/2023 10:12:11→ : -3.5%課稅，持有成本很高的24F 203.204.87.233 台灣 07/26 10:12
推 : 一輩子的枷鎖 是不是很浪漫呢 幹你娘垃25F 175.181.103.193 台灣 07/26 10:12
→ : 圾党
→ : 圾党
→ : 而且越新的房子課的稅率就越高27F 203.204.87.233 台灣 07/26 10:12
推 : 你賭通縮的確不用辦呀，沒問題28F 114.137.175.2 台灣 07/26 10:13
→ : 那個是物價 跟你還錢有什麼關係 我知道你29F 103.126.255.173 台灣 07/26 10:13
→ : 又要說貸款再增貸 但這種就不是一般人主流
→ : 的投資 且槓桿高全依賴房價不跌的情況呀
→ : 又要說貸款再增貸 但這種就不是一般人主流
→ : 的投資 且槓桿高全依賴房價不跌的情況呀
→ : 覺得物價會跌通縮的人你就開心的看別人辦32F 114.137.175.2 台灣 07/26 10:14
推 : 你認為台灣會通縮，那很好啊，學日本33F 223.137.166.177 台灣 07/26 10:14
→ : 人租房一輩子，工作到80歲，幸福的日
→ : 人租房一輩子，工作到80歲，幸福的日
推 : 所以買ETF很難嗎？嘰嘰歪歪什麼東西啊35F 49.216.49.90 台灣 07/26 10:14
→ : 本人36F 223.137.166.177 台灣 07/26 10:14
→ : 一輩子繳租金的人才是低端垃圾37F 36.235.202.218 台灣 07/26 10:14
噓 : 不知所云線20年前基本工資跟現在基本工38F 101.12.43.32 台灣 07/26 10:14
2000年基本工資每小時66元 現在都177了可憐哪
→ : 資有差到2倍？有的話現在有需要吵低薪39F 101.12.43.32 台灣 07/26 10:15
→ : ？多年點書吧
→ : ？多年點書吧
→ : 就好幹嘛吵，別人亂投資不是對你有利?41F 114.137.175.2 台灣 07/26 10:15
→ : 那40年前台灣人均收入多少 現在多少？42F 49.216.49.90 台灣 07/26 10:15
→ : 而且你能預判通膨永遠升高為什麼不買點人43F 103.126.255.173 台灣 07/26 10:15
→ : 類永遠需要的行業股票呢 例如食品等 我覺
→ : 得更穩
→ : 類永遠需要的行業股票呢 例如食品等 我覺
→ : 得更穩
→ : 根本是自己也不覺得會通縮蔡這麼氣46F 114.137.175.2 台灣 07/26 10:15
推 : 薪資的部分30年後不知道,但20年前跟現在47F 42.75.135.131 台灣 07/26 10:16
噓 : 阿鬼 鬼島40年不遇到地震還滿難的48F 220.132.40.166 台灣 07/26 10:16
→ : 好像沒差多少,有一波漲過但更早之前40年吧49F 42.75.135.131 台灣 07/26 10:16
→ : 租房就是把買房的錢拿去投資股票 怎麼會是50F 103.126.255.173 台灣 07/26 10:16
→ : 錯的呢
→ : 錯的呢
→ : 看基本工資太智障了 只領基本工資的憑52F 49.216.49.90 台灣 07/26 10:16
→ : 食品股或大盤ETF都很好啊，有沒人叫你53F 223.137.166.177 台灣 07/26 10:17
→ : 什麼買台北市房？20年前人均14000 現54F 49.216.49.90 台灣 07/26 10:17
→ : 然後40年後鬼島人大概少1000萬55F 220.132.40.166 台灣 07/26 10:17
→ : 不要買XDD56F 223.137.166.177 台灣 07/26 10:17
→ : 在33000 還真的超過兩倍57F 49.216.49.90 台灣 07/26 10:17
推 : 30年後基本工資六萬？？58F 223.138.194.105 台灣 07/26 10:17
推 : 當然有一堆投資比房子更好，這篇只是要講459F 114.137.175.2 台灣 07/26 10:18
→ : 0年房貸不差，你其他投資更有把握就買其他
→ : 0年房貸不差，你其他投資更有把握就買其他
推 : 魯蛇台灣買不起 跟我談移民 笑屎XDDD61F 223.139.25.153 台灣 07/26 10:18
推 : 那個薪資成長會有一個爆發但之後平緩62F 42.75.135.131 台灣 07/26 10:18
※ 編輯: partsex (36.235.202.218 臺灣), 07/26/2023 10:19:12→ : 不適無止境翻倍的,看日本或韓國就知道63F 42.75.135.131 台灣 07/26 10:19
→ : 0050 S&P500 定期定額都不會只會嘴基64F 49.216.49.90 台灣 07/26 10:19
→ : 我認為能有效利用40年房貸投資的人難度好65F 103.126.255.173 台灣 07/26 10:19
→ : 高呀 不如笨笨的買食品股
→ : 高呀 不如笨笨的買食品股
→ : 本工資 他媽基本工資調漲物價就漲 物67F 49.216.49.90 台灣 07/26 10:19
→ : 價漲了又再該 巨嬰
→ : 價漲了又再該 巨嬰
→ : 你每年利息2% 其實通膨還是自己吸收69F 125.228.177.152 台灣 07/26 10:20
→ : 增貸 買地點 房況 等等每個部分都是一個專70F 103.126.255.173 台灣 07/26 10:20
→ : 業
→ : 業
推 : 歷史上通縮崩盤都伴隨著經濟大崩潰，失業72F 223.139.175.98 台灣 07/26 10:21
→ : 率暴增貨幣不值錢股市大崩盤，空空的理想
→ : 國是這樣的喔？這種情況有房子的反而是最
→ : 率暴增貨幣不值錢股市大崩盤，空空的理想
→ : 國是這樣的喔？這種情況有房子的反而是最
→ : 40年房貸就是讓你可以買一間自己能裝75F 49.216.49.90 台灣 07/26 10:21
→ : 後一個死的76F 223.139.175.98 台灣 07/26 10:21
→ : 潢隨便幹嘛 同時又能投資理財的方式77F 49.216.49.90 台灣 07/26 10:21
推 : 你也太忽略風險沒講了，拿不出房貸房子78F 223.139.209.148 台灣 07/26 10:21
→ : 就被收走，為了穩定的提供房貸，壓縮多
→ : 就被收走，為了穩定的提供房貸，壓縮多
→ : 他媽到底在嘴三小 租房可以隨便搞嗎80F 49.216.49.90 台灣 07/26 10:21
→ : 少生活品質跟未來專職機會81F 223.139.209.148 台灣 07/26 10:21
→ : 這些好像都沒有評估風險欸82F 126.168.25.166 日本 07/26 10:22
→ : 那就去投資啊 連基本的投資都不學 在83F 49.216.49.90 台灣 07/26 10:22
→ : 裝潢就是奢侈品 沒什麼好說的 這種東西我84F 103.126.255.173 台灣 07/26 10:22
推 : 風險？ 買過房嗎？ 貸過房貸嗎？一定85F 223.137.166.177 台灣 07/26 10:22
→ : 那邊生活品質 靠北真的是巨嬰欸86F 49.216.49.90 台灣 07/26 10:22
推 : 拿不出房貸被收走比租屋賺更多啊87F 114.137.175.2 台灣 07/26 10:22
→ : 是不需要88F 103.126.255.173 台灣 07/26 10:22
→ : 不知道臺灣銀行多嚴格對吧89F 223.137.166.177 台灣 07/26 10:22
→ : 自己去查現在法拍的價錢，比較一下他當年90F 114.137.175.2 台灣 07/26 10:23
→ : 租屋不買差多少
→ : 租屋不買差多少
→ : 房貸繳不起，賣房很難嗎，是不是沒人92F 223.137.166.177 台灣 07/26 10:23
→ : 會接手，最後跳樓這樣，哈哈哈
→ : 會接手，最後跳樓這樣，哈哈哈
→ : 講一堆假設的又不是沒有資料給你算94F 114.137.175.2 台灣 07/26 10:23
→ : 而且租屋你還得面臨房東好不好 會不會95F 49.216.49.90 台灣 07/26 10:23
→ : 收回去 自己買房可沒這些問題
→ : 收回去 自己買房可沒這些問題
噓 : 你要保佑房價不增值，首爾房價10年漲100%97F 223.136.4.172 台灣 07/26 10:24
→ : ，結果去年今年各跌20%，明年基本也是看
→ : 衰
→ : ，結果去年今年各跌20%，明年基本也是看
→ : 衰
→ : 反正不要想買房又靠北讓你買房輕鬆一100F 49.216.49.90 台灣 07/26 10:24
→ : 你還要保佑政府不升息，南韓利率從4%一路101F 223.136.4.172 台灣 07/26 10:24
→ : 點的政策 他媽的巨嬰102F 49.216.49.90 台灣 07/26 10:24
→ : 漲到8%，你薪水漲，房貸也是跟著漲103F 223.136.4.172 台灣 07/26 10:24
→ : 繼續幻想最後一棒阿，最最最後一棒了104F 223.137.166.177 台灣 07/26 10:24
→ : 喔，不能買了，台灣要通縮了，失落三
→ : 喔，不能買了，台灣要通縮了，失落三
推 : 可以不要說這麼清楚嗎106F 203.71.210.104 台灣 07/26 10:25
→ : 十年，大家一起工作繳房租到80歲，最107F 223.137.166.177 台灣 07/26 10:25
→ : 後變下流老人
→ : 後變下流老人
→ : 那你可以看看長期房價、股價 再發表你109F 49.216.49.90 台灣 07/26 10:25
推 : 打仗仔趕快把祖產半價賣掉，不要當矛盾仔啊110F 42.72.249.111 台灣 07/26 10:25
→ : 的言論 用一兩年看十年二十年？111F 49.216.49.90 台灣 07/26 10:25
→ : 是呀 租房不方便 所以訓練自己可以隨時離112F 103.126.255.173 台灣 07/26 10:25
→ : 開 合約要注意將一個月通知改成三個月通知
→ : 不然不要租
→ : 開 合約要注意將一個月通知改成三個月通知
→ : 不然不要租
→ : 是不是有人不知道升息是短期的事情啊115F 49.216.49.90 台灣 07/26 10:26
→ : ？？？哇靠真的開眼界了
→ : ？？？哇靠真的開眼界了
推 : 不要教78啊，魯蛇聽不懂。你跟原始人秀打火117F 1.161.159.49 台灣 07/26 10:26
→ : 機點火， 他們就磨刀獵巫啦！
→ : 機點火， 他們就磨刀獵巫啦！
→ : 哈哈，對對對，台灣要南韓一樣了，準119F 223.137.166.177 台灣 07/26 10:26
→ : 備升息到8%，房東要烙跑，買房的要跳
→ : 樓了
→ : 這種完全沒在關注任何國際經濟變化及
→ : 原因的人，就是陪他吹嘍
→ : 備升息到8%，房東要烙跑，買房的要跳
→ : 樓了
→ : 這種完全沒在關注任何國際經濟變化及
→ : 原因的人，就是陪他吹嘍
→ : 那升息呢？報喜不報憂124F 220.137.74.107 台灣 07/26 10:28
→ : 要房產暴跌 中共打過來就會啦 但那時125F 49.216.49.90 台灣 07/26 10:28
→ : 候你還關心房價股價？
→ : 候你還關心房價股價？
→ : 就是一堆瞴某瞴猴的單身魯蛇在吵…揹房貸沒127F 223.139.168.235 台灣 07/26 10:29
→ : 升息這種短週期的東西 就跟你說買0050128F 49.216.49.90 台灣 07/26 10:29
→ : 會繼續升息喔，會升到5%喔，所以前兩129F 223.137.166.177 台灣 07/26 10:29
→ : 有生活品質？有妻有子就是要一個自己的家，130F 223.139.168.235 台灣 07/26 10:29
→ : 一年賠錢就脫手 然後在那邊哭賠錢一131F 49.216.49.90 台灣 07/26 10:29
→ : 租屋？可撥啊132F 223.139.168.235 台灣 07/26 10:29
→ : 年買房的準備跳樓133F 223.137.166.177 台灣 07/26 10:29
→ : 樣134F 49.216.49.90 台灣 07/26 10:29
→ : 連基本投資都不學到底在哭什麼東西
→ : 連基本投資都不學到底在哭什麼東西
→ : 沒增值房租會漲？136F 125.229.124.16 台灣 07/26 10:30
![[圖]](http://i.imgur.com/TGuhBOu.jpg)
→ : 沒增值房租會漲？ 怎麼不問新竹台中139F 223.137.166.177 台灣 07/26 10:32
→ : 台北老房東，都沒成本了，怎麼房租還
→ : 在漲
→ : 這什麼奇怪的問題，你有搞懂房租是跟
→ : 什麼掛勾嗎？
→ : 台北老房東，都沒成本了，怎麼房租還
→ : 在漲
→ : 這什麼奇怪的問題，你有搞懂房租是跟
→ : 什麼掛勾嗎？
推 : 而且想著房子不增值的 你慢慢等齁144F 49.216.49.90 台灣 07/26 10:33
噓 : 通膨是一回事,但沒人想買盤子價,最近145F 111.71.105.172 台灣 07/26 10:34
→ : 房蟲好多,是不是貨出不掉了
→ : 房蟲好多,是不是貨出不掉了
→ : 就跟想著GG 0050長期會暴跌的一樣 都147F 49.216.49.90 台灣 07/26 10:34
→ : 不要進場^^ 最後再靠腰通膨
→ : 不要進場^^ 最後再靠腰通膨
推 : 釣出好多老是扯國外崩崩來逃避自己廢物149F 111.246.75.216 台灣 07/26 10:36
→ : 不會投資的魯蛇XD
→ : 不會投資的魯蛇XD
→ : 又一個別人家小孩死不完概念的人151F 42.79.202.6 台灣 07/26 10:37
推 : 看不懂可怕在哪，又不是綁終身152F 42.79.145.3 台灣 07/26 10:38
→ : 中間可以換房啊，就算真的繳完也可以
→ : 貸給銀行養老
→ : 反而租金丟水溝比較可怕吧
→ : 中間可以換房啊，就算真的繳完也可以
→ : 貸給銀行養老
→ : 反而租金丟水溝比較可怕吧
→ : 現在往回推40年,日韓歐美哪個國家房價崩到比156F 59.124.171.42 台灣 07/26 10:39
→ : 40年前還低的?
→ : 40年前還低的?
推 : 這串好人真的很多 會懂的就能懂 買158F 49.216.26.165 台灣 07/26 10:39
→ : 房固然有風險 但世上哪有不承擔風險
→ : 還能爽賺的事情
→ : 房固然有風險 但世上哪有不承擔風險
→ : 還能爽賺的事情
→ : 盤子價XDDDD 盤子價的房子也不是賣你161F 223.137.166.177 台灣 07/26 10:40
→ : ，你哪位？
→ : 台北以外，1000萬房很難買嗎
→ : ，你哪位？
→ : 台北以外，1000萬房很難買嗎
推 : 不還錢的最大，拉越長風險由銀行承擔164F 27.51.128.8 台灣 07/26 10:40
→ : 200萬頭期，加40年貸款，遠遠遠比租房165F 223.137.166.177 台灣 07/26 10:40
→ : 划算
→ : 1000萬都買不了的，建議不要上ptt拉賽
→ : 或上街曬太陽
→ : 多做一份工作，早點上車，提升些財商
→ : 划算
→ : 1000萬都買不了的，建議不要上ptt拉賽
→ : 或上街曬太陽
→ : 多做一份工作，早點上車，提升些財商
→ : 好想要百年房貸，三貸同堂170F 223.136.59.31 台灣 07/26 10:41
→ : ，對人生幫助很大的171F 223.137.166.177 台灣 07/26 10:41
→ : 一念天堂，一念地獄
→ : 一念天堂，一念地獄
→ : 好了啦4%仔173F 114.136.211.118 台灣 07/26 10:42
推 : 不會投資還真的不是問題，5056878射飛鏢無174F 223.139.175.98 台灣 07/26 10:42
→ : 腦買哪需要學？ 說穿了敢不敢而已
→ : 腦買哪需要學？ 說穿了敢不敢而已
→ : 眼中只有盤子價的，我就問你「哪時不覺得」176F 223.139.168.235 台灣 07/26 10:43
→ : 台灣房價是盤子價？一直等一直等，人很長？
→ : 等個五年十年都沒差？小孩都大啦，當然你斷
→ : 子絕孫就都沒差啦
→ : 台灣房價是盤子價？一直等一直等，人很長？
→ : 等個五年十年都沒差？小孩都大啦，當然你斷
→ : 子絕孫就都沒差啦
噓 : 你是台灣首富了嗎?180F 61.231.159.224 台灣 07/26 10:44
→ : 就有人連按鍵下單都不會啊zz181F 60.251.45.151 台灣 07/26 10:44
→ : 一般人最基本觀念就貸款的利息比你房租還低182F 59.124.171.42 台灣 07/26 10:44
→ : 得時候就有買房的必要了
→ : 得時候就有買房的必要了
噓 : 又一個模糊焦點的184F 122.254.11.249 台灣 07/26 10:46
→ : 那些嘴40年的我倒想看看有什麼大家沒185F 60.251.45.151 台灣 07/26 10:46
→ : 想過的驚人觀點～
→ : 想過的驚人觀點～
推 : 太聰明了 allin房產187F 211.20.227.160 台灣 07/26 10:47
噓 : 當然越長越好啊，這不是大家都知道？你在188F 39.14.8.114 台灣 07/26 10:47
→ : 這版誰鳥你？
→ : 這版誰鳥你？
推 : 我問你 你覺得30年後 薪資可以領到六190F 101.10.60.214 台灣 07/26 10:48
→ : 萬的人有多少，阿 要怪自己爛
→ : 萬的人有多少，阿 要怪自己爛
噓 : 不會升息？192F 223.140.74.171 台灣 07/26 10:49
噓 : 房蟲好多193F 36.229.114.41 台灣 07/26 10:51
→ : 低調194F 140.109.103.210 台灣 07/26 10:51
推 : 20年前台灣人均14000美元 現在33000 3195F 60.251.45.151 台灣 07/26 10:52
→ : 0年後多少？
→ : 升息就是個短期循環 能拿來說嘴也是厲
→ : 害XD 而且不厭其煩地說 被打臉 再說再
→ : 0年後多少？
→ : 升息就是個短期循環 能拿來說嘴也是厲
→ : 害XD 而且不厭其煩地說 被打臉 再說再
推 : 這篇講的沒錯啊 如果可以貸一百年更爽199F 39.9.99.121 台灣 07/26 10:52
→ : 被打臉200F 60.251.45.151 台灣 07/26 10:52
推 : 沒錯 還不出來就再借錢還房貸201F 49.216.45.178 台灣 07/26 10:53
噓 : 買起來買起來202F 106.1.148.83 台灣 07/26 10:55
噓 : 你幹嘛講出來，讓他們繼續憤怒就好203F 223.137.37.74 台灣 07/26 10:56
推 : 都看不懂你是在認真還是反串了204F 45.144.227.12 台灣 07/26 10:56
推 : 升息難道就會崩盤？歷史升過幾次息了，崩205F 223.139.175.98 台灣 07/26 10:57
噓 : 低調206F 210.71.217.250 台灣 07/26 10:57
→ : 盤都是槓桿開太大的連鎖效應207F 223.139.175.98 台灣 07/26 10:57
→ : 推這篇208F 39.15.1.120 台灣 07/26 10:57
推 : 不想貸40年的就不要貸40年阿，到底在哭啥209F 61.227.226.241 台灣 07/26 10:57
推 : 死不升息 物價上漲壓死你210F 49.217.5.194 台灣 07/26 11:02
噓 : 基本工資漲物價也漲，一樣沒錢211F 36.236.167.158 台灣 07/26 11:02
推 : 推 原po 超可悲212F 106.64.151.12 台灣 07/26 11:02
噓 : 還在房價漲一倍，漲到出生率都快歸零了213F 223.136.86.8 台灣 07/26 11:03
推 : 台灣如果暴力升息一堆中小企業主會先死214F 39.9.99.121 台灣 07/26 11:03
→ : ，在房價最高點還貸款買房真的是韭菜215F 223.136.86.8 台灣 07/26 11:04
→ : 也輪不到買房的擔心216F 39.9.99.121 台灣 07/26 11:04
噓 : 低調好嗎 到現在還沒繳過房貸都是股息幫217F 101.10.2.24 台灣 07/26 11:04
推 : 所以我需要百年房貸 每個月繳一萬218F 118.163.110.115 台灣 07/26 11:04
→ : 我繳的呵219F 101.10.2.24 台灣 07/26 11:04
→ : 這篇觀念正確給推 可是魯蛇不懂會嗆你220F 39.9.73.156 台灣 07/26 11:05
推 : 推
推 : 推
推 : 升個2%絕對屍橫遍野..222F 112.207.33.250 菲律賓 07/26 11:07
推 : 說的好，但如果房價下降呢？莫忘日本泡沫223F 223.137.150.17 台灣 07/26 11:08
噓 : 光第一點就可以略過這篇廢文了 我問你你怎224F 110.28.25.24 台灣 07/26 11:08
→ : 麼肯定通膨後你的薪資一定追的上日常必須
→ : 消費
→ : 麼肯定通膨後你的薪資一定追的上日常必須
→ : 消費
→ : 你要保祐政權永遠不輪替,央行總不換人227F 112.207.33.250 菲律賓 07/26 11:09
→ : 氛圍就是你隨便投資都比房貸利率來得好。228F 111.71.22.47 台灣 07/26 11:09
推 : 拜託不要再教這些少年股神了，他們229F 101.12.26.141 台灣 07/26 11:10
→ : 都是天才那需要買房，這交給我們這
→ : 些魯蛇買就好
→ : 都是天才那需要買房，這交給我們這
→ : 些魯蛇買就好
噓 : 40年的本利和也大幅增加不用算？40年導致232F 39.14.65.22 台灣 07/26 11:10
→ : 房價無法抑制不用算？房價低就有更多資金
→ : 房價無法抑制不用算？房價低就有更多資金
推 : 台灣買房的風險真的只有戰爭234F 42.79.187.43 台灣 07/26 11:10
→ : 投入股市還需要你40年房貸？好了啦 偷換概235F 39.14.65.22 台灣 07/26 11:11
推 : 說房價會下跌，會通縮的我尊重。但這236F 42.72.232.240 台灣 07/26 11:11
→ : 念成這樣237F 39.14.65.22 台灣 07/26 11:11
→ : 題是討論40年房貸的優劣，如果你已經238F 42.72.232.240 台灣 07/26 11:11
→ : 預判了未來房價會下跌，不管30年 40
→ : 預判了未來房價會下跌，不管30年 40
噓 : 不要拿自己的辛苦錢養台灣房蟲240F 110.28.57.57 台灣 07/26 11:11
→ : 年 都不要貸，最好不要買房，低接撿241F 42.72.232.240 台灣 07/26 11:11
→ : 便宜。
→ : 便宜。
推 : 這篇正解243F 114.34.139.83 台灣 07/26 11:11
推 : 一堆人都只會定存了談投資作啥呢244F 123.194.17.151 台灣 07/26 11:11
推 : google一下隔壁南韓暴力升息後變怎樣245F 112.207.33.250 菲律賓 07/26 11:12
→ : 說40年利息大於30年的，我建議不貸246F 42.72.232.240 台灣 07/26 11:12
→ : 款全資買房，可以完全不用繳利息喔
→ : 款全資買房，可以完全不用繳利息喔
推 : 從民國72~112年的房貸，就算含利息還銀行當248F 114.136.206.152 台灣 07/26 11:12
推 : 喔還有一個風險是 政策249F 42.79.187.43 台灣 07/26 11:13
推 : 年房價2倍，便當漲一倍，相當付利息連銀行250F 114.136.206.152 台灣 07/26 11:13
推 : 抗通膨都不夠，你賺爆好嗎？
推 : 抗通膨都不夠，你賺爆好嗎？
推 : 暴力升息中小企業都死光妳也沒工作了建252F 101.10.2.24 台灣 07/26 11:14
→ : 議用點思考
→ : 議用點思考
→ : 一堆房仲囤房賣不掉急囉，日韓房價都呈254F 223.136.86.8 台灣 07/26 11:14
→ : 現大幅跌價，台灣也一樣啦
→ : 現大幅跌價，台灣也一樣啦
推 : 日韓跟台灣經濟體質又不一樣…256F 123.194.17.151 台灣 07/26 11:15
→ : 說會跟日韓一樣的就繼續租房呀沒人阻止257F 101.10.2.24 台灣 07/26 11:15
→ : 妳xd
→ : 妳xd
→ : 通膨的話，利息就更多，你以為銀行智障喔259F 111.71.95.91 台灣 07/26 11:16
→ : ？
→ : ？
推 : 韓國問題在病態的制度 升息只是掀261F 42.76.223.37 台灣 07/26 11:16
→ : 開遮羞布
→ : 開遮羞布
→ : 台灣又沒全租房263F 123.194.17.151 台灣 07/26 11:16
噓 : 理想很豐滿，蠢蛋們完全不考慮風險的，房264F 223.140.1.177 台灣 07/26 11:16
→ : 蟲說點啥就進去接盤，可悲。
→ : 蟲說點啥就進去接盤，可悲。
→ : 說韓國就算了 日本哪來的大幅跌價266F 42.76.223.37 台灣 07/26 11:17
噓 : 出貨文呵呵267F 218.173.24.88 台灣 07/26 11:17
噓 : 你行你默默賺阿 幹嘛鼓吹大家買?268F 118.167.22.177 台灣 07/26 11:18
→ : 講這麼理想風險完全不考慮 你活在烏托邦269F 218.173.24.88 台灣 07/26 11:18
→ : ？
→ : ？
→ : 講南韓的真正搞笑，台灣就不是南韓啊，美國271F 223.139.168.235 台灣 07/26 11:18
→ : 還預告明年將會降息咧，你覺得台灣會跟哪邊
→ : 還預告明年將會降息咧，你覺得台灣會跟哪邊
噓 : 噓你的錯誤觀念273F 39.12.96.116 台灣 07/26 11:18
→ : ？很難猜:P274F 223.139.168.235 台灣 07/26 11:18
推 : 感謝魯蛇這麼多，教還聽不懂，讚XD275F 1.161.159.49 台灣 07/26 11:18
→ : 貸同樣金額年限當然越長越好276F 42.76.223.37 台灣 07/26 11:19
推 : 日本是稅制南韓是全租房問題 台灣有？277F 101.10.2.24 台灣 07/26 11:19
→ : 延長40年，房價先漲278F 106.104.96.169 台灣 07/26 11:20
→ : 有一種爽，就是教你，你還聽不懂，看著你一279F 1.161.159.49 台灣 07/26 11:20
推 : 這麼好賺，怎麼不多買幾間？動不動就駡280F 101.137.30.93 台灣 07/26 11:20
→ : 路下去... XD281F 1.161.159.49 台灣 07/26 11:20
→ : 別人廢物的人，怎麼看也不會是好心分享282F 101.137.30.93 台灣 07/26 11:20
→ : 的人，怎麼幾年前不分享現在才來裝好心
→ : 的人，怎麼幾年前不分享現在才來裝好心
→ : 一個每月繳30k一個25k 差的拿去投284F 42.76.223.37 台灣 07/26 11:20
→ : 鄉民要的是月領28k就能現金買的價格285F 223.141.66.81 台灣 07/26 11:20
→ : 資or多還 靈活運用286F 42.76.223.37 台灣 07/26 11:21
→ : 風險就老共打來啊怕的就趕緊躲到深山挖287F 101.10.2.24 台灣 07/26 11:21
推 : 就是這麼好房子才一堆人買啊…288F 123.194.17.151 台灣 07/26 11:21
→ : 個山洞躲起來289F 101.10.2.24 台灣 07/26 11:21
→ : 這都看不懂還是領出來放床底下好了290F 42.76.223.37 台灣 07/26 11:21
推 : 事實，買房相當於理財291F 223.139.26.179 台灣 07/26 11:22
→ : 跟一堆只會定存的人講只是對牛彈琴292F 123.194.17.151 台灣 07/26 11:23
→ : ，增貸出來再買AI股…
→ : ，增貸出來再買AI股…
推 : 痾 我是記得買房投資幾十年來都在講啦294F 60.251.45.151 台灣 07/26 11:23
推 : 此篇正解 但八卦仔會假裝聽不懂295F 111.71.76.35 台灣 07/26 11:23
→ : 是有人選擇性失明吧296F 60.251.45.151 台灣 07/26 11:23
噓 : 黃金這40年漲超多倍吧 講黃金的腦袋還297F 101.10.8.8 台灣 07/26 11:23
→ : 好嗎
→ : 好嗎
→ : 然後本來事事都有風險 買房風險已經算299F 60.251.45.151 台灣 07/26 11:24
→ : 不大了好嗎 風險這種東西 出門都可能
→ : 被車撞死勒 乾脆不要活好了
→ : 不大了好嗎 風險這種東西 出門都可能
→ : 被車撞死勒 乾脆不要活好了
推 : 現在青安還放寬門檻讓你買送分題耶302F 123.194.17.151 台灣 07/26 11:25
噓 : 這麼好賺還需要分享鼓吹大家貸款買房，303F 223.136.86.8 台灣 07/26 11:26
→ : 笑死
→ : 笑死
推 : 你厲害就去玩股票，一般人就買房，至305F 223.139.26.179 台灣 07/26 11:26
噓 : 邏輯死去306F 114.136.162.213 台灣 07/26 11:26
推 : 連買房這種低風險的都怕東怕西建議搭帳307F 101.10.2.24 台灣 07/26 11:26
→ : 少不虧，風險極低，除非中共打來。308F 223.139.26.179 台灣 07/26 11:26
→ : 篷住公園309F 101.10.2.24 台灣 07/26 11:27
→ : 八卦仔只是看不順眼買房仔 這邊不正確310F 111.241.110.240 台灣 07/26 11:27
推 : 一般都股房雙修吧311F 123.194.17.151 台灣 07/26 11:27
→ : 不用教這麼多312F 101.12.27.147 台灣 07/26 11:29
推 : 銀行感到欣慰313F 106.1.234.154 台灣 07/26 11:30
噓 : 有閒錢置產跟貸款40年買房根本是兩回事314F 223.136.86.8 台灣 07/26 11:32
→ : ，現在房蟲都急著用似是而非的話術騙傻
→ : ，現在房蟲都急著用似是而非的話術騙傻
噓 : 嗯...央行都不會升息呢316F 111.242.132.200 台灣 07/26 11:32
→ : 子進場接盤呢317F 223.136.86.8 台灣 07/26 11:32
推 : 怎麼說出來... 自己知道就好了吧318F 111.71.36.167 台灣 07/26 11:32
推 : 黃金價值其實沒有漲，魯蛇信不信？XD319F 1.161.159.49 台灣 07/26 11:32
推 : FED都預告明年降息說啥呢今年頂多就320F 123.194.17.151 台灣 07/26 11:33
→ : 升2碼
→ : 升2碼
→ : 然後房價也不會先預漲一波兩波三波，吃掉322F 111.242.132.200 台灣 07/26 11:34
→ : 最大風險就中共打過來不過那時也洗323F 123.194.17.151 台灣 07/26 11:34
推 : 應該七月就是最後一次升息了324F 60.251.45.151 台灣 07/26 11:34
→ : 你那一點點的通膨呢325F 111.242.132.200 台灣 07/26 11:34
→ : 洗睡啦326F 123.194.17.151 台灣 07/26 11:34
→ : 魯蛇最愛的就是跌你家漲我家，最後
→ : 魯蛇最愛的就是跌你家漲我家，最後
推 : 不懂怎麼一堆人在幻想台灣會暴力升息升328F 39.9.99.121 台灣 07/26 11:35
→ : 還不是看多329F 123.194.17.151 台灣 07/26 11:36
→ : 到中小企業跟買房的掛掉XD330F 39.9.99.121 台灣 07/26 11:36
→ : 你應該考慮你能控制的事 天上隕石砸下331F 60.251.45.151 台灣 07/26 11:36
→ : 來 陽明山火山爆發 中共打過來 這種就
→ : 不用考慮了 你能影響什麼？
→ : 來 陽明山火山爆發 中共打過來 這種就
→ : 不用考慮了 你能影響什麼？
推 : 房貸40年就是租房啊，只是租金付給房東334F 27.51.17.15 台灣 07/26 11:36
→ : 銀行且可抵稅！而且這10年來，我還因房
→ : 價上漲增貸了2次！
→ : 銀行且可抵稅！而且這10年來，我還因房
→ : 價上漲增貸了2次！
→ : 那你猜猜銀行是不是傻瓜幫你吃通膨337F 122.116.46.79 台灣 07/26 11:38
噓 : 勸你去查民國80年時的薪水338F 49.216.47.189 台灣 07/26 11:39
噓 : 應該加稅339F 49.217.68.85 台灣 07/26 11:39
→ : 呵呵，八卦版多的是2014年自己討厭的大人340F 111.242.132.200 台灣 07/26 11:39
→ : 啊，世代正義裡面重要的房價議題，現在都
→ : 轉立場了，為什麼呢？當初沒錢炒房就看存
→ : 錢買房的不爽，現在三四十歲有點錢了，換
→ : 個位置換個腦袋嘛，我懂我懂。
→ : 啊，世代正義裡面重要的房價議題，現在都
→ : 轉立場了，為什麼呢？當初沒錢炒房就看存
→ : 錢買房的不爽，現在三四十歲有點錢了，換
→ : 個位置換個腦袋嘛，我懂我懂。
推 : 所以推了40年房貸啊 不然是要房價暴跌345F 60.251.45.151 台灣 07/26 11:41
→ : ？話說25-28應該也是年輕人吧
→ : 還是要剛出社會那種22才算？好好存錢
→ : 投資30歲有個200萬應該是有機會的
→ : 再不濟到35歲也可以吧？
→ : ？話說25-28應該也是年輕人吧
→ : 還是要剛出社會那種22才算？好好存錢
→ : 投資30歲有個200萬應該是有機會的
→ : 再不濟到35歲也可以吧？
推 : 你為什要講出我的小秘密350F 101.139.96.173 台灣 07/26 11:44
噓 : 房價已經達到最高點，還在吹漲，生育率351F 223.136.86.8 台灣 07/26 11:45
→ : 快歸零跟多數國民無法負擔房價相關，把
→ : 快歸零跟多數國民無法負擔房價相關，把
推 : 嗯，看不懂的真的只會靠背你是房蟲，353F 49.217.173.244 台灣 07/26 11:46
→ : 購物當投資就是房蟲話術354F 223.136.86.8 台灣 07/26 11:46
→ : 看得懂的心有戚戚焉355F 49.217.173.244 台灣 07/26 11:46
推 : 懂的就懂 100年我也貸356F 125.228.194.122 台灣 07/26 11:46
→ : 買房多數選擇觀望讓市場緊縮的情況下，357F 223.136.86.8 台灣 07/26 11:47
→ : 房價還能漲就佩服你啦 XDDD
→ : 房價還能漲就佩服你啦 XDDD
噓 : 我建議閉嘴就好，魯空就該有魯空的樣359F 36.236.106.63 台灣 07/26 11:48
→ : 子，不需開導它們
→ : 子，不需開導它們
推 : 不用跟畜牲講理 牠們只會吠361F 111.71.85.226 台灣 07/26 11:49
推 : 所以你有幾棟房？362F 27.53.113.199 台灣 07/26 11:49
噓 : 講的好像30年內不會遇到景氣循環利息爆363F 42.73.208.187 台灣 07/26 11:52
→ : 高房價暴跌的狀況
→ : ETF30年都不會變動嗎？
→ : 高房價暴跌的狀況
→ : ETF30年都不會變動嗎？
推 : 魯蛇看不懂，你是在浪費時間366F 39.9.220.81 台灣 07/26 11:53
推 : 確實，真心推薦All In買房367F 1.162.124.55 台灣 07/26 11:53
推 : 租房40年比較可怕368F 101.136.249.225 台灣 07/26 11:55
噓 : 所以你借了多少貸了幾年369F 49.217.5.51 台灣 07/26 11:55
噓 : 房蟲就多買點 可是現在量這麼縮 被套的垃圾370F 42.77.224.207 台灣 07/26 11:55
→ : 房蟲們是不是錢不夠了 哈
→ : 房蟲們是不是錢不夠了 哈
推 : 這篇主旨應該是在講說，如果還在租房子372F 36.234.62.39 台灣 07/26 11:56
→ : 的人，能買房就買房吧。
→ : 跟提倡投資應該是兩回事。
→ : 假設決定買房，選擇本金攤還分期付款，
→ : 會優於未來物價持續通膨，使持有現金貶
→ : 的人，能買房就買房吧。
→ : 跟提倡投資應該是兩回事。
→ : 假設決定買房，選擇本金攤還分期付款，
→ : 會優於未來物價持續通膨，使持有現金貶
噓 : 你都不用付利息？一千萬40年利息也要好幾百377F 223.139.38.228 台灣 07/26 11:57
→ : 值，而當你未來如果還在租房時，房租也378F 36.234.62.39 台灣 07/26 11:57
噓 : 房蟲們開始崩潰亂吠了，笑死379F 223.136.86.8 台灣 07/26 11:57
→ : 只會越來越貴，但房貸分期費用不受通膨380F 36.234.62.39 台灣 07/26 11:57
→ : 萬，有比較賺？381F 223.139.38.228 台灣 07/26 11:57
→ : 影響，因為一開始就固定本金分期繳到結382F 36.234.62.39 台灣 07/26 11:57
→ : 束了。
→ : 當然，有錢就盡量扛房貸買房，其實沒什
→ : 麼好噓的。先收藏
→ : 束了。
→ : 當然，有錢就盡量扛房貸買房，其實沒什
→ : 麼好噓的。先收藏
推 : 房貸越長越好=/=不用管房價386F 49.216.101.123 台灣 07/26 11:58
推 : 魯蛇會預設自己30年後還是月薪3萬啊…阿不387F 27.53.105.207 台灣 07/26 11:58
→ : 好意思，他們是誠實的，是我誤會他們了
→ : 好意思，他們是誠實的，是我誤會他們了
→ : 是沒看過日本嗎389F 111.71.41.211 台灣 07/26 11:58
噓 : 標準房仲話術.... 應該限制十年要還玩390F 49.216.128.172 台灣 07/26 11:59
推 : 你這邊很多人看不懂的，可惜我看懂391F 114.46.143.45 台灣 07/26 11:59
→ : 的時候太晚了
→ : 的時候太晚了
→ : 房蟲思維393F 101.136.66.192 台灣 07/26 12:00
→ : 那我貸1000年好了 是不是可以不要394F 111.83.110.150 台灣 07/26 12:01
→ : 還?
→ : 還?
噓 : 乾脆開放貸款八十年，出生即貸款兩千萬396F 223.136.86.8 台灣 07/26 12:03
→ : ，大家工厚悶厚啊
→ : ，大家工厚悶厚啊
推 : 太誠實了 但八卦不喜歡398F 111.71.212.122 台灣 07/26 12:03
推 : 有出就貸啊 不貸是傻子399F 42.76.223.37 台灣 07/26 12:03
推 : 假裝看不懂的開始打高空亂嗆，好心400F 123.194.17.151 台灣 07/26 12:05
→ : 人真的多
→ : 人真的多
噓 : 接盤俠402F 36.234.120.127 台灣 07/26 12:05
噓 : 你保證你這40年都不要出意外啊403F 27.247.101.146 台灣 07/26 12:06
推 : 有1000年的可以貸？你找給我拜託404F 60.251.45.151 台灣 07/26 12:06
→ : 出意外掛掉也沒差不是嗎？
→ : 出意外掛掉也沒差不是嗎？
噓 : 那房價崩了怎麼辦？406F 223.141.244.112 台灣 07/26 12:07
推 : 基本工資六萬? 人口減少一半嗎?407F 122.116.119.194 台灣 07/26 12:07
→ : 你們這種論點都是房價至少要緩漲，投資408F 27.247.165.111 台灣 07/26 12:08
→ : 一定不會賠的基礎上...
→ : 一定不會賠的基礎上...
噓 : 你要先確定薪資漲幅會跟通膨一致內410F 223.136.66.75 台灣 07/26 12:08
噓 : 一輩子繳租金的垃圾 馬斯克表示：411F 101.12.41.24 台灣 07/26 12:08
→ : 開放貸八十年100年我都貸喔 自以為反412F 211.72.109.181 台灣 07/26 12:09
噓 : 通膨會幫還是沒錯，問題這期間你能確保413F 223.137.204.87 台灣 07/26 12:09
→ : 不崩盤？
→ : 不崩盤？
→ : 諷根本笑掉別人大牙好嗎?415F 211.72.109.181 台灣 07/26 12:09
推 : 講的好像利率不會調高416F 42.73.212.49 台灣 07/26 12:09
推 : 買得起的人，這就是財富支配工具，417F 1.160.135.64 台灣 07/26 12:10
→ : 買不起的人，就是累贅的債務，回到
→ : 買不起的人，就是累贅的債務，回到
噓 : 你不要講出來啊，懂的就懂419F 49.216.161.146 台灣 07/26 12:10
→ : 本質，世界各地都一樣，都有人買不420F 1.160.135.64 台灣 07/26 12:10
→ : 起房，重點是收入跟地點，一般普通
→ : 人想在蛋黃區買房，本來就是不可能
→ : 的事，如果蛋黃區房價讓你買得起，
→ : 那你也買不到，比你買得起的多的是
→ : 起房，重點是收入跟地點，一般普通
→ : 人想在蛋黃區買房，本來就是不可能
→ : 的事，如果蛋黃區房價讓你買得起，
→ : 那你也買不到，比你買得起的多的是
噓 : 問題在於後面有沒有人接盤，40年後台灣425F 223.137.204.87 台灣 07/26 12:11
推 : 30-40年前，有個電視節目叫「百萬富翁」，那426F 42.79.142.209 台灣 07/26 12:11
→ : 都不知道還有幾人了427F 223.137.204.87 台灣 07/26 12:11
推 : 看不懂這篇的都魯蛇428F 39.14.3.105 台灣 07/26 12:11
→ : 年代有一百萬就是富翁了，現在有一千萬也不429F 42.79.142.209 台灣 07/26 12:11
→ : 是富翁，至少要5000萬到一億才算過得去，由
→ : 此就可知道物價貶值多嚴重，全世界都一樣
→ : 是富翁，至少要5000萬到一億才算過得去，由
→ : 此就可知道物價貶值多嚴重，全世界都一樣
→ : 不會有房價崩但是經濟好這種事,房價會崩盤那432F 59.124.171.42 台灣 07/26 12:11
→ : 經濟肯定出大問題,這時候先擔心自己的工作吧
→ : 經濟肯定出大問題,這時候先擔心自己的工作吧
→ : 欠著也是一種風格，不是嗎？434F 210.59.52.254 台灣 07/26 12:12
→ : 你的論點就是成立在房子永不崩盤的前提435F 223.137.204.87 台灣 07/26 12:12
推 : 房價會崩盤經濟 股票也都會崩盤 任何事436F 39.9.99.121 台灣 07/26 12:12
推 : 房價崩盤的前面經濟早崩了437F 60.251.45.151 台灣 07/26 12:12
→ : 都有風險 要這樣想只能定存最不會崩盤438F 39.9.99.121 台灣 07/26 12:13
→ : 經濟崩了你租房子以為會沒事嗎?439F 59.124.171.42 台灣 07/26 12:13
推 : 台灣二戰嬰兒潮這代，太有錢了，又440F 1.160.135.64 台灣 07/26 12:13
噓 : 你有想過利息嗎441F 114.136.26.243 台灣 07/26 12:13
→ : 有健保增長了壽命，又晚退休，所以442F 1.160.135.64 台灣 07/26 12:14
→ : 他們還在賺，財富大多集中在老一輩
→ : ，年輕人賺不過他們
→ : 他們還在賺，財富大多集中在老一輩
→ : ，年輕人賺不過他們
噓 : 買得起蛋黃區就置產沒問題，問題是現在445F 223.136.86.8 台灣 07/26 12:14
→ : 建商銀行房蟲三個輪流強姦想買蛋白區的
→ : 多數國民，瞧瞧那投資房產的垃圾話術
→ : 建商銀行房蟲三個輪流強姦想買蛋白區的
→ : 多數國民，瞧瞧那投資房產的垃圾話術
噓 : 賭博只有一個重點，後面有沒有接盤俠448F 223.137.204.87 台灣 07/26 12:15
噓 : 我說那個物價呢？那個2008前後的經濟449F 27.52.129.137 台灣 07/26 12:15
→ : 勒
→ : 勒
→ : 接盤接在山頂，什麼通膨都沒用451F 223.137.204.87 台灣 07/26 12:15
推 : 10年前20年前都有人在講接盤 只要美國452F 60.251.45.151 台灣 07/26 12:16
→ : 美股繼續玩這件事怎麼看都不會發生
→ : 美股繼續玩這件事怎麼看都不會發生
→ : 接盤接在山頂聽了10年了,結果呢XD454F 59.124.171.42 台灣 07/26 12:17
→ : 呵呵，每個泡沫崩潰之前都有人這樣說455F 223.137.204.87 台灣 07/26 12:17
→ : 反正一直講不用錢,講個40年有講對一次就夠了456F 59.124.171.42 台灣 07/26 12:17
推 : 現在又有人說大家想買蛋白了笑鼠457F 123.194.17.151 台灣 07/26 12:17
→ : 愛接趕緊接，管我啥事，反正我是不接的458F 223.137.204.87 台灣 07/26 12:17
推 : 我就照這方法做只有一間房應該不算房蟲459F 101.10.2.24 台灣 07/26 12:17
→ : 吧xd
→ : 吧xd
→ : 懂的就懂，大戶都在借錢。不懂的才會461F 27.52.132.236 台灣 07/26 12:18
→ : 一直在這裡回嗆你。
→ : 一直在這裡回嗆你。
→ : 沒被市場毒打過的人，繼續幻想永不崩盤463F 223.137.204.87 台灣 07/26 12:18
→ : 吧
→ : 吧
→ : 有不懂的才好代表還可以繼續玩下去465F 123.194.17.151 台灣 07/26 12:18
→ : 人會窮不是沒有道理466F 111.249.138.203 台灣 07/26 12:18
噓 : 真假三十年後基本工資會六萬？ 那這二十467F 101.137.90.55 台灣 07/26 12:19
→ : 年怎麼好像沒差多少
→ : 年怎麼好像沒差多少
→ : 美國大蕭條之前，連總統跟大教授都說以469F 223.137.204.87 台灣 07/26 12:19
→ : 後再也不會下跌了呢
→ : 後再也不會下跌了呢
→ : 這麼好 何不開放100年貸471F 223.137.181.204 台灣 07/26 12:20
噓 : 張忠謀都不敢保證台積能再活30年472F 42.73.28.140 台灣 07/26 12:20
→ : 你在這邊大放厥詞有夠好笑
→ : 30年的變化很大，你的投資學只建立在一
→ : 般情況下
→ : 未來30年會發生什麼狀況根本無法預期
→ : 現金好處就是逃跑快，情況不對就逃去其
→ : 他國家
→ : 你在這邊大放厥詞有夠好笑
→ : 30年的變化很大，你的投資學只建立在一
→ : 般情況下
→ : 未來30年會發生什麼狀況根本無法預期
→ : 現金好處就是逃跑快，情況不對就逃去其
→ : 他國家
噓 : 現在的生育率世界倒數第一就是二十年前479F 223.136.86.8 台灣 07/26 12:22
→ : 開始瘋狂投機炒房惡果
→ : 開始瘋狂投機炒房惡果
推 : 00 08泡沫過 請問房價股價跟現在比如481F 49.216.49.90 台灣 07/26 12:22
→ : 何？
→ : 何？
噓 : 勸你去查民國80年時的薪水，現在基483F 114.40.163.203 台灣 07/26 12:22
→ : 本工資也不是167，亂算一通
→ : 本工資也不是167，亂算一通
推 : 增貸部份法規改了，只能以你當初的估價485F 42.75.221.221 台灣 07/26 12:22
→ : 貸，多的部份沒辦法貸
→ : 貸，多的部份沒辦法貸
推 : 懂得就懂487F 223.138.205.103 台灣 07/26 12:23
→ : 你也不敢保證你30年都不會發生交通意外,所以488F 59.124.171.42 台灣 07/26 12:24
推 : 完全忽略升息循環的問題，如果臺灣貸489F 223.137.18.71 台灣 07/26 12:24
→ : 款可以固定利率制論點沒錯，問題臺灣
→ : 款可以固定利率制論點沒錯，問題臺灣
→ : 你不出門嗎?491F 59.124.171.42 台灣 07/26 12:24
→ : 沒有啊。遇到升息循環就會像南韓一樣492F 223.137.18.71 台灣 07/26 12:24
→ : 的狀況，你資金會出現問題
→ : 的狀況，你資金會出現問題
推 : 但是你能40年後有一樣收入嗎494F 223.140.217.141 台灣 07/26 12:24
推 : 懂得理財的才懂 八卦板不懂495F 36.228.6.153 台灣 07/26 12:24
噓 : 看房市量縮成這樣 房蟲好心讓大家買 懂的就496F 42.77.224.207 台灣 07/26 12:25
→ : 懂 嘻嘻
→ : 懂 嘻嘻
推 : 看到世界上這麼多沒有財務觀念的人，498F 49.159.218.216 台灣 07/26 12:25
→ : 我就放心了
→ : 我就放心了
噓 : 魯空繼續一邊喊租房 一邊靠腰房東漲500F 223.140.86.212 台灣 07/26 12:26
噓 : KOL聽太多了齁 獨立思考好嗎501F 101.10.45.243 台灣 07/26 12:27
推 : 房蟲繼續無視房價所得比 都買就對了502F 106.64.152.195 台灣 07/26 12:27
推 : 跟沒財商的人講話真的對牛彈琴503F 101.10.2.24 台灣 07/26 12:28
噓 : 推錯補噓 現在就漲隨便你怎麼說都對504F 106.64.152.195 台灣 07/26 12:28
噓 : 房蟲崩潰QQ505F 101.12.51.24 台灣 07/26 12:28
噓 : 你的假設是通膨 那通縮的話會更慘506F 106.64.152.195 台灣 07/26 12:29
→ : 我當年打工時薪90現在176說基本工資沒漲507F 101.10.2.24 台灣 07/26 12:29
→ : ？
→ : ？
噓 : 沒看到現在一堆產業的訂單少多少 東區西509F 106.64.152.195 台灣 07/26 12:30
→ : 區多少店面退租
→ : 區多少店面退租
噓 : 房蟲就是不敢說前提是房價不跌 美國511F 223.136.78.89 台灣 07/26 12:30
→ : 中國韓國的例子就在眼前 塔綠班還一
→ : 直吹泡沫 台灣也不遠了
→ : 中國韓國的例子就在眼前 塔綠班還一
→ : 直吹泡沫 台灣也不遠了
→ : 人家在講房貸年限妳一直在噓所得比幹嘛514F 101.10.2.24 台灣 07/26 12:31
→ : 終生欠債變數不是超多的，比如生病515F 223.137.1.33 台灣 07/26 12:31
→ : ，一不小心掛點還有人要幫你扛，看
→ : 不出哪裡可取
→ : ，一不小心掛點還有人要幫你扛，看
→ : 不出哪裡可取
→ : 房價泡沫是銀行才要擔心吧我繳的錢又沒518F 101.10.2.24 台灣 07/26 12:32
→ : 變xd
→ : 變xd
推 : 你是不是忘了有個東西叫保險520F 123.194.17.151 台灣 07/26 12:33
→ : 多數買方選擇觀望讓市場快速緊縮，房蟲521F 223.136.86.8 台灣 07/26 12:33
→ : 現金都卡在囤房裡轉不出來，再繼續炒啊
→ : 現金都卡在囤房裡轉不出來，再繼續炒啊
→ : 。再說本來就跟廢墟一樣的工法放四523F 223.137.1.33 台灣 07/26 12:33
→ : 十年還能住嗎，大修也是要一堆錢，
→ : 十年還能住嗎，大修也是要一堆錢，
推 : 對象怪怪的，房貸的金額對大部分的525F 42.79.161.115 台灣 07/26 12:33
→ : 是要再舉債？ 還是走一步是一步，看526F 223.137.1.33 台灣 07/26 12:33
→ : 人來說都超過總資產滿多的，如果政527F 42.79.161.115 台灣 07/26 12:33
→ : 所以生病失業你房租哪裡來？528F 101.10.2.24 台灣 07/26 12:33
→ : 來也是這樣打算的樣子就是了XD529F 223.137.1.33 台灣 07/26 12:33
→ : 策的制定是為了讓這些一般民眾暴露530F 42.79.161.115 台灣 07/26 12:33
→ : 在高投資風險中，不太對吧？，還是
→ : 你想說政策是定給有錢人的?
→ : 在高投資風險中，不太對吧？，還是
→ : 你想說政策是定給有錢人的?
推 : 住家裡就好 選我正解533F 223.136.25.22 台灣 07/26 12:35
→ : 有些人是不是沒跟銀行借過錢，銀行534F 123.194.17.151 台灣 07/26 12:35
→ : 借錢也是要看你條件的的好嗎
→ : 借錢也是要看你條件的的好嗎
推 : 如果一年兩年房價可能跌 你放十年以上536F 49.216.49.90 台灣 07/26 12:36
→ : 美國韓國跌在哪？？？你們人生只考慮
→ : 一年內的事情？難怪魯
→ : 美國韓國跌在哪？？？你們人生只考慮
→ : 一年內的事情？難怪魯
噓 : 之前一堆泡沫被斷頭房子被法拍跳樓破產539F 42.73.28.140 台灣 07/26 12:37
→ : 的不敢提
→ : 只會拿最終房價在那邊吹要人背風險
→ : 的不敢提
→ : 只會拿最終房價在那邊吹要人背風險
→ : 你沒有固定收入才會斷頭啊542F 49.216.49.90 台灣 07/26 12:37
→ : 別這樣，人家有壽險543F 223.137.1.33 台灣 07/26 12:38
→ : 那因為房產致富的跟法拍跳樓的比哪個544F 49.216.49.90 台灣 07/26 12:38
→ : 常發生？
→ : 常發生？
推 : 浩呆喔，房貸利率如果高於通膨，怎麼546F 123.193.194.62 台灣 07/26 12:38
推 : 一堆魯蛇只會說國外房價怎樣 你在台灣買不起547F 223.140.63.182 台灣 07/26 12:38
推 : 生病失業的論點更奇怪 好像租房就會健健548F 39.9.99.121 台灣 07/26 12:38
→ : 一堆泡沫斷頭到底在哪裏？？？XD549F 1.161.159.49 台灣 07/26 12:38
→ : 讓通膨還。550F 123.193.194.62 台灣 07/26 12:38
→ : 康康沒意外一樣551F 39.9.99.121 台灣 07/26 12:38
→ : 房去國外一樣是垃圾啦552F 223.140.63.182 台灣 07/26 12:38
→ : 有人常常必須坐飛機出差 看到一架飛機553F 49.216.49.90 台灣 07/26 12:39
噓 : 都不會升息就對了554F 223.139.131.157 台灣 07/26 12:39
→ : 景氣崩潰時哪來的收入？555F 42.73.28.140 台灣 07/26 12:40
→ : 沒工作，房子沒人租，股票全套甚至變壁
→ : 沒工作，房子沒人租，股票全套甚至變壁
推 : 知道舊金山的房子多少錢嗎 還有人在哭557F 114.36.0.230 台灣 07/26 12:40
→ : 紙558F 42.73.28.140 台灣 07/26 12:40
推 : 掉下來以後都不坐飛機了？559F 60.251.45.151 台灣 07/26 12:40
→ : 移民美加比較便宜 好啦 你好歹也要有560F 114.36.0.230 台灣 07/26 12:40
→ : 沒看過景氣崩潰的自殺潮嗎？還是以為在561F 42.73.28.140 台灣 07/26 12:40
→ : 資格讓人家給你移民562F 114.36.0.230 台灣 07/26 12:40
→ : 那種環境下因投資破產負債的人有機會東563F 42.73.28.140 台灣 07/26 12:40
→ : 山再起？
→ : 山再起？
→ : 景氣崩潰很常發生還是怎樣？我看都是565F 60.251.45.151 台灣 07/26 12:41
→ : 十年以上才來一次 你這十年不會投資嗎
→ : 十年以上才來一次 你這十年不會投資嗎
→ : 房價所得比有很高嗎 都是一些沒能力的567F 114.36.0.230 台灣 07/26 12:41
→ : 咖想買自己沒資格住的區域 住的物件才
→ : 咖想買自己沒資格住的區域 住的物件才
推 : 不管三年一小崩五年一大崩啦569F 123.194.17.151 台灣 07/26 12:41
→ : 會看起來遙不可及吧570F 114.36.0.230 台灣 07/26 12:41
→ : 所以我說你那個跳樓法拍的人數跟成功571F 60.251.45.151 台灣 07/26 12:42
推 : 你都不怕股票變白紙，怕房產做啥？572F 1.161.159.49 台灣 07/26 12:42
→ : 安家的比有多少？以偏概全喔573F 60.251.45.151 台灣 07/26 12:42
→ : 景氣崩潰你沒收入股票也大跌 對啦 十
→ : 年一次 看你等多久
→ : 景氣崩潰你沒收入股票也大跌 對啦 十
→ : 年一次 看你等多久
→ : 還是連股票都沒錢買，在擔心別人房產跌？XD576F 1.161.159.49 台灣 07/26 12:42
推 : 你是對的，但很多人看不清楚事實577F 101.12.16.215 台灣 07/26 12:42
推 : 覺得景氣常常在崩潰的人不知道現在錢是578F 39.9.99.121 台灣 07/26 12:43
→ : 不是全部放定存
→ : 不是全部放定存
→ : 我幫你算啦 你網路泡沫08金融海嘯都遇580F 60.251.45.151 台灣 07/26 12:43
→ : 到 你定期定額0050 年符合投報6% 房市
→ : 也一樣啦 你還在怕啥
→ : 到 你定期定額0050 年符合投報6% 房市
→ : 也一樣啦 你還在怕啥
→ : 你不是要大家等30年？583F 42.73.28.140 台灣 07/26 12:43
→ : 複合*584F 60.251.45.151 台灣 07/26 12:44
→ : 就感覺景氣不好，房子會隨便租、便宜賣XD585F 1.161.159.49 台灣 07/26 12:44
→ : 防禦性資產懂嗎？
→ : 防禦性資產懂嗎？
推 : 幾年前當0050還是50幾塊的時候我爸587F 123.194.17.151 台灣 07/26 12:44
→ : 就喊崩盤喊到現在…
→ : 就喊崩盤喊到現在…
→ : 對啊30年 就算給你遇到兩次崩潰你年複589F 60.251.45.151 台灣 07/26 12:44
→ : 合報酬率一樣是6% 這還不是一次投入本
→ : 金去槓桿 而是定期定額你在怕啥
→ : 合報酬率一樣是6% 這還不是一次投入本
→ : 金去槓桿 而是定期定額你在怕啥
→ : 台灣人口斷層問題已經無法挽回，幻想買592F 223.136.86.8 台灣 07/26 12:45
→ : 房當投資的可以洗洗睡了
→ : 房當投資的可以洗洗睡了
→ : 房子一次性購入報酬率一定比定期定額594F 60.251.45.151 台灣 07/26 12:45
→ : 魯蛇都以為帥哥死光，他們就有機會幹正妹一595F 1.161.159.49 台灣 07/26 12:45
→ : 樣XD 還是一樣廁所打手槍好嘛！
→ : 樣XD 還是一樣廁所打手槍好嘛！
→ : 還高 低於一次投入股市597F 60.251.45.151 台灣 07/26 12:45
推 : 40年後能賣給誰598F 114.136.183.105 台灣 07/26 12:46
推 : 可是瑞凡，你確定基本工資真的會漲?599F 219.68.219.68 台灣 07/26 12:46
→ : 好啦你的人口斷層繼續做夢600F 60.251.45.151 台灣 07/26 12:46
→ : 結果人家日本這幾年開始要漲了XDD
→ : 結果人家日本這幾年開始要漲了XDD
→ : 基本工作一定會漲，但一般人吃不到這好處啦602F 1.161.159.49 台灣 07/26 12:46
→ : ！
→ : ！
→ : 基本工資一回事 其實要看的是平均所得604F 60.251.45.151 台灣 07/26 12:47
→ : 智障房蟲605F 59.120.39.84 台灣 07/26 12:47
→ : 或中位數 買房看什麼基本工資？606F 60.251.45.151 台灣 07/26 12:47
→ : 為啥要偷換概念 你說的是基本薪資會607F 110.28.24.31 台灣 07/26 12:47
→ : 你知道基本工資是以啥為基準而漲嗎？608F 1.161.159.49 台灣 07/26 12:47
→ : 漲二倍但中產薪資漲幅根本追不上通609F 110.28.24.31 台灣 07/26 12:47
→ : 膨的速度
→ : 膨的速度
→ : 跟平均所得無關，是看PR值611F 1.161.159.49 台灣 07/26 12:48
推 : 升息怎麼辦？612F 27.242.97.138 台灣 07/26 12:48
→ : 忍不住買到房價最高點的賭徒就自己認賠613F 223.136.86.8 台灣 07/26 12:48
→ : 殺出或繼續還貸款，別在這裡抓交替啦
→ : 殺出或繼續還貸款，別在這裡抓交替啦
→ : 那只代表你PR值低，或財商低落XD615F 1.161.159.49 台灣 07/26 12:48
噓 : 誰告訴你30後基本工資到6萬，誰知道30年616F 61.224.172.141 台灣 07/26 12:49
→ : 後ㄧ個便當要不要200塊
→ : 後ㄧ個便當要不要200塊
噓 : 銀行會加價 傻嗎618F 114.136.221.151 台灣 07/26 12:49
→ : 錢都放投資，遇到崩盤只能賤賣股票換飯619F 42.73.28.140 台灣 07/26 12:49
→ : 吃
→ : 還想等30年，先破產負債跳樓就是你這種
→ : 有現金的看狀況不對就直接去國外了
→ : 吃
→ : 還想等30年，先破產負債跳樓就是你這種
→ : 有現金的看狀況不對就直接去國外了
→ : 出生率都世界倒數第一還在夢，房蟲賭徒623F 223.136.86.8 台灣 07/26 12:49
→ : PR50一樣可以買啦，魯蛇手眼不協調而已XD624F 1.161.159.49 台灣 07/26 12:49
→ : 還想貸到40-50年，台灣有這種投資價值嗎625F 42.73.28.140 台灣 07/26 12:49
→ : 真的很急着抓交替呢626F 223.136.86.8 台灣 07/26 12:49
→ : ？627F 42.73.28.140 台灣 07/26 12:50
→ : 魯蛇484palerXD628F 1.161.159.49 台灣 07/26 12:51
→ : 快降息了... 抓緊喔XD
→ : 不對，魯蛇都沒上車，看戲吧XD
→ : 快降息了... 抓緊喔XD
→ : 不對，魯蛇都沒上車，看戲吧XD
推 : 這個觀念講多久了，不想聽的一樣聽631F 101.10.6.127 台灣 07/26 12:53
→ : 不進去
→ : 不進去
推 : 到底有多少負債破產的啦XDD633F 60.251.45.151 台灣 07/26 12:54
→ : 以偏概全大師
→ : 以偏概全大師
推 : 買不起嗚嗚嗚嗚635F 49.216.222.208 台灣 07/26 12:55
噓 : 為何斷定房價會漲一倍以上？636F 223.141.248.170 台灣 07/26 12:55
噓 : 破產負債的人的確沒有很多637F 42.73.28.140 台灣 07/26 12:56
→ : 數量跟你這種人的數量一樣
→ : 數量跟你這種人的數量一樣
推 : 這邊一堆人的思考能力跟不上啦…639F 125.228.123.192 台灣 07/26 12:56
推 : 笑死 更多的是成功安家的啦 哭三小640F 60.251.45.151 台灣 07/26 12:57
→ : 他們不是不想聽 是聽不懂 跟猴子一樣641F 125.228.123.192 台灣 07/26 12:57
→ : 而且是多很多很多 我是沒看到常常有人642F 60.251.45.151 台灣 07/26 12:57
→ : 破產跳樓^^口憐
→ : 破產跳樓^^口憐
噓 : 不要講出來644F 123.240.57.129 台灣 07/26 13:01
噓 : 邏輯零分，只看基本工資不看通膨，經濟學645F 8.46.37.151 美國 07/26 13:01
噓 : 成功安家的人只是自住646F 42.73.28.140 台灣 07/26 13:03
→ : 跟你這種過度投資的不一樣
→ : 而且現在年輕人家裡都有留空房，為何要
→ : 背風險
→ : 跟你這種過度投資的不一樣
→ : 而且現在年輕人家裡都有留空房，為何要
→ : 背風險
噓 : 現在觀望的買方是多數，市場也呈現緊縮650F 223.136.86.8 台灣 07/26 13:05
→ : ，讓我們看看房蟲現金可以玩多久，嘻嘻
→ : ，讓我們看看房蟲現金可以玩多久，嘻嘻
推 : 觀念正確652F 211.75.36.22 台灣 07/26 13:07
噓 : 沒錢還房貸 不會拿房子去跟銀行增653F 114.136.46.165 台灣 07/26 13:09
→ : 貸 再用增貸的錢去還？ 房貸沒
→ : 償清可以增貸哦
→ : 貸 再用增貸的錢去還？ 房貸沒
→ : 償清可以增貸哦
推 : 求你們不要再買房子啦～房價都下不656F 123.194.17.151 台灣 07/26 13:09
→ : 下來我怎麼買
→ : 下來我怎麼買
噓 : 房蟲就是自己被套住所以到處叫人買房呀 大家658F 42.77.224.207 台灣 07/26 13:10
→ : 都不買牠們怎麼解套啦 懂的都懂 嘻嘻
→ : 都不買牠們怎麼解套啦 懂的都懂 嘻嘻
→ : 小學看報紙學認字時就看到在有人在喊房市660F 210.243.212.24 台灣 07/26 13:11
→ : 遲早崩盤，我現在快步入中年依然還是有人
→ : 在喊房市遲早崩盤…
→ : 遲早崩盤，我現在快步入中年依然還是有人
→ : 在喊房市遲早崩盤…
噓 : 你沒考慮到少子化的問題663F 36.236.177.253 台灣 07/26 13:13
推 : 確定一直都通膨？唯一複利的是利息!664F 1.200.140.38 台灣 07/26 13:14
噓 : 問題是房價會不知道漲到哪裡去665F 101.12.53.57 台灣 07/26 13:17
推 : 我們家的房貸都是房客繳的666F 42.76.86.238 台灣 07/26 13:17
推 : 跟八卦魯蛇講那麼多他們也聽不懂啦667F 49.216.44.27 台灣 07/26 13:17
→ : 浪費時間打字幹嘛
→ : 浪費時間打字幹嘛
噓 : 講的好像沒利息一樣669F 73.227.63.7 美國 07/26 13:21
推 : 不是看不看得懂的問題耶 這只是一種670F 114.137.74.59 台灣 07/26 13:25
→ : 可能 機率很大的可能 但是其中很多風
→ : 險你都保持不可能的口吻 這就很怪
→ : 可能 機率很大的可能 但是其中很多風
→ : 險你都保持不可能的口吻 這就很怪
推 : 以前我也這樣覺得，後來發現通膨的只673F 42.76.48.131 台灣 07/26 13:28
→ : 有消費，薪水根本沒有變
→ : 有消費，薪水根本沒有變
→ : 真的多讚當初韓總講不知為何民進黨一675F 36.239.14.229 台灣 07/26 13:29
→ : 直罵
→ : 直罵
推 : 是不是沒考慮到升息677F 114.46.173.222 台灣 07/26 13:30
噓 : 利息最好都是固定利率 當銀行白癡不會678F 49.216.164.137 台灣 07/26 13:32
→ : 用浮動利率？
→ : 用浮動利率？
推 : 房子泡沫化這話我聽十年了 還好先買680F 39.14.49.56 台灣 07/26 13:34
→ : 了==
→ : 了==
推 : 沒房仔只期待用戰爭重洗牌682F 223.136.5.37 台灣 07/26 13:36
推 : 基本工資增加 問題是物價也會吃掉683F 59.124.231.64 台灣 07/26 13:36
噓 : 房價一坪沒有一千萬我可是不買的哦684F 211.20.147.161 台灣 07/26 13:40
推 : 不動產的風險還有變現性很低....685F 27.53.186.182 台灣 07/26 13:40
→ : 還有給銀行轉的利息 老實說貸款買房
→ : 的風險越來越高
→ : 還有給銀行轉的利息 老實說貸款買房
→ : 的風險越來越高
噓 : 嗯嗯嗯 似是而非 有料688F 111.82.147.32 台灣 07/26 13:44
噓 : 這篇就是假設未來房價不會跌的基礎689F 27.247.11.203 台灣 07/26 13:49
→ : 上
→ : 上
噓 : 不婚不生不買房691F 42.72.223.93 台灣 07/26 13:53
推 : 糙你媽的智障，30年後基本工資6萬也講的692F 220.134.128.182 台灣 07/26 13:53
噓 : 乖乖當好30年的鳥籠房奴 30年後少子693F 69.181.66.51 美國 07/26 13:54
→ : 化看誰要接你的盤
→ : 化看誰要接你的盤
→ : 出來？ 1997年基本工資1萬5，現在有4萬695F 220.134.128.182 台灣 07/26 13:54
→ : 了嗎？還在2萬6啦
→ : 了嗎？還在2萬6啦
推 : 不用30年啦，看看現在的日本，少子高齡化697F 223.139.175.98 台灣 07/26 13:59
→ : 夠嚴重了吧，那房價有跌嗎？日本還不喜歡
→ : 買房喔
→ : 夠嚴重了吧，那房價有跌嗎？日本還不喜歡
→ : 買房喔
推 : 不用來這邊教他們啦700F 49.216.132.227 台灣 07/26 14:01
→ : 棒701F 112.78.81.63 台灣 07/26 14:02
推 : 你假設未來會跌基本工資不會漲就不要貸阿702F 114.137.175.2 台灣 07/26 14:02
→ : 但是十年後薪水還是三萬啊703F 1.200.16.171 台灣 07/26 14:02
→ : 還可以笑著看這些盤子貸，會這麼氣還不就704F 114.137.175.2 台灣 07/26 14:02
→ : 你自己也不信未來物價會跌？
→ : 不然你看那些詐騙賠錢的你會不爽？
→ : 你自己也不信未來物價會跌？
→ : 不然你看那些詐騙賠錢的你會不爽？
噓 : 低調啦707F 39.12.57.46 台灣 07/26 14:05
噓 : 那我還不買爆708F 61.220.75.127 台灣 07/26 14:07
→ : 拜託低調 被銀行發現這個BUG就完蛋了
→ : 我還想再騙銀行40年
→ : 拜託低調 被銀行發現這個BUG就完蛋了
→ : 我還想再騙銀行40年
→ : 其實就是看同樣資產 40年後誰多 買房買股711F 223.136.215.99 台灣 07/26 14:08
→ : 定存 應該很好選吧
→ : 定存 應該很好選吧
噓 : 貸款分40期是一回事 不合理房價是另一回事713F 61.220.75.127 台灣 07/26 14:12
→ : 你可以買合理房價的地區啊714F 223.136.215.99 台灣 07/26 14:13
噓 : 利息都不會調漲？715F 49.217.5.196 台灣 07/26 14:21
推 : 從一堆人說房價不合理可以看出學校教育真716F 180.217.44.49 台灣 07/26 14:27
→ : 的不會教真正重要的東西，繼續笑死
推 : 最大的笑話是有些人邊領基本工資邊談生
→ : 活品質，巨嬰就回去躺好吧
→ : 的不會教真正重要的東西，繼續笑死
推 : 最大的笑話是有些人邊領基本工資邊談生
→ : 活品質，巨嬰就回去躺好吧
→ : 所以100年房貸才真是賺720F 58.69.144.170 菲律賓 07/26 14:32
→ : 主要還是要評估個人的現金流跟套利觀721F 140.109.123.22 台灣 07/26 14:34
噓 : 當浮動利率是白痴？722F 223.138.49.38 台灣 07/26 14:39
噓 : 如果房價真不小心跌了繳40年我看你723F 111.71.37.141 台灣 07/26 14:42
→ : 怎麼笑
→ : 怎麼笑
噓 : 講通膨，為啥沒考慮利息?搞笑嗎?725F 14.226.174.46 越南 07/26 14:47
噓 : 笑死 去睡吧 夢裡什麼都有726F 36.228.81.202 台灣 07/26 14:48
→ : 通膨時會幫我還，那如果通縮呢727F 114.136.99.78 台灣 07/26 14:54
→ : 你以為每個人都跟你一樣只想投資嗎728F 223.136.40.9 台灣 07/26 14:57
→ : 。大多數人只想有個家而已。房價高
→ : 。大多數人只想有個家而已。房價高
噓 : 儲蓄險我都只敢買六年的 30年你敢買?730F 223.136.76.105 台灣 07/26 14:57
→ : 漲不好好處理 已經高到很難下手了。731F 223.136.40.9 台灣 07/26 14:57
→ : 還讓人貸40年。拉基政策
→ : 還讓人貸40年。拉基政策
噓 : 你知道房貸利息跟CPI差不多嗎？最好通膨733F 101.9.35.255 台灣 07/26 15:03
→ : 會幫你還
→ : 而且房價跌了看你去哪裡生擔保品出來
→ : 過去30年基本工資只增加11K左右，跟我說
→ : 30年後基本工資要比現在再增加34K？太看
→ : 得起台灣了吧
→ : 會幫你還
→ : 而且房價跌了看你去哪裡生擔保品出來
→ : 過去30年基本工資只增加11K左右，跟我說
→ : 30年後基本工資要比現在再增加34K？太看
→ : 得起台灣了吧
推 : 所以你不懂基本工資是怎麼訂的XD739F 1.161.159.49 台灣 07/26 15:08
→ : 再說了，基本工資一樣可以買房，眼高手低的
→ : 問題而已
→ : 通膨本來就會將負債貶值，不是還利息而已XD
→ : 通縮股票、租房就沒問題？還真是好棒棒XD
→ : 再說了，基本工資一樣可以買房，眼高手低的
→ : 問題而已
→ : 通膨本來就會將負債貶值，不是還利息而已XD
→ : 通縮股票、租房就沒問題？還真是好棒棒XD
推 : 在這邊講這些只會被噓喔744F 114.140.128.199 台灣 07/26 15:22
噓 : 咦？基本工資會漲這麼多？745F 223.137.91.59 台灣 07/26 15:25
→ : 你意思是 台幣會變成辛巴威幣的意思746F 61.231.77.195 台灣 07/26 15:25
→ : 你的意思是 猶太人 光明會 不會戳泡沫
→ : 甚至不會發動戰爭 重新讓實體 及
→ : 特定貨幣價值變更大 台灣因少子..房價
→ : 生產力 消費力衰退 你說保值..哪來價值
→ : 你的意思是 猶太人 光明會 不會戳泡沫
→ : 甚至不會發動戰爭 重新讓實體 及
→ : 特定貨幣價值變更大 台灣因少子..房價
→ : 生產力 消費力衰退 你說保值..哪來價值
→ : 居然有人會買儲蓄險751F 123.205.124.197 台灣 07/26 15:34
推 : 增貸可以不要還錢嗎 怕爆752F 27.242.226.117 台灣 07/26 15:34
推 : 講的一口好理財753F 39.9.43.130 台灣 07/26 15:36
噓 : 怎麼不60754F 1.200.9.119 台灣 07/26 15:41
推 : 40年通膨 這三年已經幫你做到了755F 114.34.143.143 台灣 07/26 15:47
噓 : 這個假設是：房價永遠不會跌756F 49.216.16.114 台灣 07/26 15:59
噓 : 日本還沒疊到100年房貸就爆炸了，供參757F 180.217.241.3 台灣 07/26 16:16
→ : 考
→ : 考
推 : 物價不會跟著上759F 27.53.154.142 台灣 07/26 16:17
噓 : 817笑而不語760F 111.252.172.203 台灣 07/26 16:18
推 : 假設房價貶值呢？761F 39.12.16.83 台灣 07/26 16:29
推 : 都不知道是反串還是真的了...762F 59.120.172.196 台灣 07/26 17:19
→ : 你當銀行塑膠還在繳房貸的房能增貸?
→ : 2019韓國瑜提40年房貸被時力罵養套殺
→ : 2023賴清德提變成好棒的投資政策了?
→ : 你當銀行塑膠還在繳房貸的房能增貸?
→ : 2019韓國瑜提40年房貸被時力罵養套殺
→ : 2023賴清德提變成好棒的投資政策了?
→ : 首先你要能確定現在這個槓桿市場不會爆766F 111.253.216.207 台灣 07/26 17:28
推 : 不要再解釋了，看得懂就懂，房東們需要租767F 36.236.122.250 台灣 07/26 17:36
→ : 客，不用好心解釋。
→ : 客，不用好心解釋。
噓 : 哇喔，40年那麼棒，那想必上面諸位好769F 180.217.224.24 台灣 07/26 17:43
→ : 棒棒的應該四年前都投韓總吧？
→ : 棒棒的應該四年前都投韓總吧？
噓 : 你這樣說是貸款20年也買得起的狀況下，771F 49.216.82.210 台灣 07/26 17:50
噓 : 哇投資高手趕快去貸100間啊772F 49.224.93.142 紐西蘭 07/26 18:04
→ : 台灣未來也有可能和日本一樣通縮啊，這樣債773F 114.32.251.217 台灣 07/26 18:22
→ : 務不就愈來愈重了
→ : 務不就愈來愈重了
噓 : 奇文共賞，第一段就可以不用看了775F 223.137.161.139 台灣 07/26 18:45
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11樓 時間: 2023-07-26 14:05:34 (台灣)
→
07-26 14:05 TW
有些人是不是以為銀行那群人精會白癡到不知道通膨,你光看現在央行利率一直向上浮動就知道了,想佔銀行便宜?呵呵.
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