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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2017-01-24 17:58:33
看板 Gossiping
作者 MonkeyCL (猴總召)
標題 [新聞] 房市震撼 公設擬不計入坪數
時間 Tue Jan 24 08:45:14 2017

聯合新聞網

房市震撼 公設擬不計入坪數

2017-01-24 01:39:50 經濟日報 記者游智文／台北報導

內政部日前公告雨遮、屋簷不登記坪數，讓不少房地產業者跳腳，但今年可能還有更震撼
的規定。業者指出，內政部為改善虛坪問題，正研擬不動產登記法草案，公設部分擬全部
不登記。


高源不動產估價師事務所所長陳碧源表示，內政部針對不動產登記法，一年多來已開過八
次會議，公設取消登記是主要議題之一，預計是下一步改革重點。此一政策如落實，房市
生態將出現大改變，同樣總價，拆算後恐怕每坪單價將大幅攀升三成以上。


內政部地政司承認，不動產登記法草案確實針對公設取消登記進行討論，但有反對意見，
目前仍討論中，尚未定案，未來有具體結果，也必須送立法院審議。

http://imgur.com/HScsbko
[圖]
 

監察院2009年糾正內政部對建物虛坪灌水問題怠忽修法後，內政部積極展開各項不動產登
記改革，其中，雨遮、屋簷已透過修正地籍測量實施規則，自2018年不再登記，地下層測
繪也從牆外緣改至牆中心。


另外，現行建物、土地登記法源，是依土地法規定訂定的土地登記規則，為行政規則，由
於土地建物登記涉及人民權利義務，內政部規劃制訂不動產登記法，提升至法律位階，一
年前開始邀集地政士、估價師、學者及各縣市代表開會研議，至今已舉辦過八次會議。


陳碧源表示，公設取消登記是多次會議討論重點，區分所有權分成專有部分和共有部分，
專有部分改以牆壁內緣為界，共有部分，即一般所謂公設，比照德國、日本全部不予登記
。


陳碧源說，公設不登記，加上建物登記從外牆改為內牆，國內房市將進一步邁向實坪登記
，由於建物所有權登記面積將明顯減少，同樣總價，拆算每坪單價將大幅攀升三成以上，
將對房市造成重大衝擊。


此外，如同雨遮、屋簷不登記上路，預料建商將不再興建一樣，公設如不登記，建商無法
出售坪數，新建案規畫游泳池、健身房等公設意願也會大降，未來房市恐以陽春、實用為
主流。


另外，台灣會不會仿效日本，除了管理費外，必須再繳交修繕積立金，以因應未來因公設
不登記或不能交易下的負擔。也將是未來可能必須考慮的。

https://money.udn.com/money/story/5621/2248654
房市震撼 公設擬不計入坪數 | 房市焦點 | 房產 | 聯合財經網
[圖]
內政部日前公告雨遮、屋簷不登記坪數，讓不少房地產業者跳腳，但今年可能還有更震撼的規定。業者指出，內政部為改善虛坪問題，正研擬不動產登記法草案，公設部分擬全部不登記。 ...

 

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.136.10.57
※ 文章代碼(AID): #1OXgETeH (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1485218717.A.A11.html
※ 同主題文章:
● 01-24 08:45 MonkeyCL. ■ [新聞] 房市震撼 公設擬不計入坪數
　 01-24 10:26 j111480. ■ Re: [新聞] 房市震撼 公設擬不計入坪數
推 johnny9667: 幹妳娘 我推1F 01/24 08:46
推 Workforme: 房價要雙倍翻了2F 01/24 08:46
噓 baobeising: 哈哈 再賣公設啊3F 01/24 08:46
推 kiki2125: 哈哈CExx 帥過頭哈哈4F 01/24 08:46
→ johnny9667: 馬的 一推公設騙坪數5F 01/24 08:47
推 Hateson: 公設灌水灌很大6F 01/24 08:47
推 kevinlai: 酷，省稅金7F 01/24 08:47
推 wild2012: 別傻了 不管你怎麼改 價錢都不會變的 但是產權會更清楚8F 01/24 08:47
推 kimkim9988: 怎麼可能會過，炒房立委一定會擋下9F 01/24 08:47
→ kiki2125: 房仲要來洗文了~不要不要的~10F 01/24 08:47
推 aimgel: 上有政策下有對策11F 01/24 08:47
→ wild2012: 公設就是30%   現在買房還要自己扣掉公設30%12F 01/24 08:48
推 zephyr105: 要噴還是要洩13F 01/24 08:48
推 samtony: 爽啦，早就該這樣了14F 01/24 08:48
推 g8330330: 一定會喊卡15F 01/24 08:48
推 eintin:16F 01/24 08:48
噓 freshbanana: 要漲價了17F 01/24 08:48
噓 rocky5566: 等等又會有低能兒跳針說總價還不是一樣18F 01/24 08:48
→ kimkim9988: 建商立委：叫你們部長出來質詢19F 01/24 08:49
推 Insania: 早該這樣了，一堆當水商一樣猛灌的~20F 01/24 08:49
推 SHIRAYUKI: 聽起來不錯，應該有不少公設沒維護根本無用21F 01/24 08:49
噓 miacp: 就漲啊！看有沒有人要買。22F 01/24 08:49
→ kiki2125: 等會又有人說拿了建商好多錢 所以不能 這真的不分藍綠23F 01/24 08:49
→ waijr: 依照實坪算 現價應該會漲價30% 大概等於實坪的原價24F 01/24 08:49
推 olaqe: 應該會跌吧 都沒人買房了 房子誰住?25F 01/24 08:49
→ waijr: 這樣也好 不會有虛坪灌水26F 01/24 08:50
推 mido: 幹 早該這樣做了 要井噴囉27F 01/24 08:50
噓 great5566: 游泳池健身房這種廢公設不要才好28F 01/24 08:50
→ kiki2125: 快點漲30%~真的29F 01/24 08:50
推 narutotim: 井噴啦30F 01/24 08:50
→ great5566: 雨遮這種灌水的不蓋最好31F 01/24 08:50
推 kimkim9988: 還好那個存房子的壘壘沒當立委了，還有凌凌，忠忠也32F 01/24 08:50
推 Mradult: 早該這樣了，建商總價沒變又不會少塊肉33F 01/24 08:50
→ kimkim9988: 落選了34F 01/24 08:50
→ waijr: 游泳池 健身房 高級社區可以有 一般很多戶那種最好不要 最35F 01/24 08:50
推 sakeru: 早該這樣做了36F 01/24 08:50
→ fuhaho: 德政37F 01/24 08:51
推 stock168: 炒房立委表示:當我棒搥不會檔法案嗎38F 01/24 08:51
→ waijr: 後很多人不繳管理費去修繕 會廢掉39F 01/24 08:51
推 joe00477: 房價要漲嘍～資進黨圖利財團40F 01/24 08:51
推 skyringcha: 付的錢有30%不是用在自己家  鬼島特產41F 01/24 08:51
→ kiki2125: 等會地下院長 賴正鎰又要出來指揮政府了42F 01/24 08:51
推 cool2849: 德政43F 01/24 08:51
推 Urbina: 正確啊  憑什麼樓梯跟室內賣一樣價格  建商爽賺很久了44F 01/24 08:51
→ sunnywing: 游泳池健身房又不是蓋在我家裡面45F 01/24 08:51
推 einard666: 本來就該這樣做了 一堆垃圾建商東騙西騙46F 01/24 08:51
→ kimkim9988: 炒房立委：你們預算還想過嗎！47F 01/24 08:52
→ login: 本來就要報實坪吧……48F 01/24 08:52
推 liaon98: 這不可能過吧XDD49F 01/24 08:52
推 rahim03: 既然總價不會變 那跟上世界潮流 資訊更清楚 應該沒人反對50F 01/24 08:52
推 Luciferspear: 爆了  哈哈哈哈51F 01/24 08:52
→ ben840619: 先觀望 會過在推52F 01/24 08:52
推 cul287: good 誠實交易原則53F 01/24 08:52
推 soria: good54F 01/24 08:52
→ rahim03: 人都是理性自利 既然沒差 房仲應該也沒理由反對吧55F 01/24 08:52
推 Gilardino: 一堆房仲又要出來噓了56F 01/24 08:52
→ kiki2125: 房仲現在應該是有成交就偷笑 是那幾個大建商57F 01/24 08:53
推 Matamune: 爽啦 一堆連公設算進去 用數字騙人買的 科科58F 01/24 08:53
推 galleon2000: 房仲業者越跳腳的.....越是好政策XD59F 01/24 08:53
→ einard666: 一堆華而不實的公設除了幫建商賣房根本沒啥效益60F 01/24 08:53
推 kevin28: 爽61F 01/24 08:54
→ kiki2125: 賴正鎰肯定出來靠北 他管的超多 我一直以為行政院長是他62F 01/24 08:54
推 Isveia: 本來就該做的事拖到現在才做，一堆根本賣公設的建案...zzz63F 01/24 08:54
推 kimkim9988: 沒錯，舊房子總價不變，但新蓋的不用再被灌水公設64F 01/24 08:54
→ wushihyen: 某些數學不好的就會跳腳 這樣改不但立意好 而且總價不65F 01/24 08:54
推 chrisjeremy: 推阿66F 01/24 08:54
→ wushihyen: 變67F 01/24 08:54
推 HappyKH: 幹 這樣就對了！68F 01/24 08:54
推 jbcc0315: 現在房子不好賣 政府就想辦法 把房價搞混亂一點 就好賣69F 01/24 08:54
→ jbcc0315: 啦
→ kimkim9988: 建商:不排除出走71F 01/24 08:54
→ Blue6: 建商出來叫一叫，這個政策就沒了拉72F 01/24 08:54
推 eeffbbjjoo: 過了再說73F 01/24 08:54
推 time1979:74F 01/24 08:54
推 priston: 推!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!75F 01/24 08:55
推 XDDDpupu5566: 這個讚！76F 01/24 08:55
→ tudou5566: 憾你妹 這本來就是恢復正常77F 01/24 08:55
推 Moratti: 推78F 01/24 08:55
推 linfish: 推了 公設根本太誇張79F 01/24 08:55
推 winu: 等通過再說啦80F 01/24 08:55
→ thenorth: 讚讚讚讚讚81F 01/24 08:55
推 MacheteKerKe: 不排除出走82F 01/24 08:55
推 realitysida:83F 01/24 08:55
推 shiriri: 本來就該是這樣84F 01/24 08:55
→ royli: 很棒   但是通過了再說85F 01/24 08:55
噓 horseorange: 真的過到到時再推 覺得不了了之機率比較大86F 01/24 08:55
→ tudou5566: 87一年公設用不到兩三天的也要叫你買87F 01/24 08:55
推 acer758219: 早該處理了 但是過關的機率...88F 01/24 08:55
推 GaryMatthews: 建商順勢漲價 50% 要井噴了 大家抓緊89F 01/24 08:56
推 Beanoodle: 一定又是一例一休害的90F 01/24 08:56
→ kimkim9988: 猜猜哪個炒房立委或建商會第一個開砲91F 01/24 08:56
→ thenorth: 讚～92F 01/24 08:56
推 AGODC: 早該改了，買30坪室內14坪合理嗎？!93F 01/24 08:56
→ tudou5566: 我可以只買電梯樓梯間就好94F 01/24 08:56
推 pat1006: 那公設要登記誰的？95F 01/24 08:56
→ hunterh01: 聽起來不錯,不過大概85%會喊卡96F 01/24 08:56
推 killver: 以後應該是改成 建屋xx坪（公社xx坪）97F 01/24 08:56
→ pita30: 總價又不會變 有什麼好震撼的...反而讓人更敢買98F 01/24 08:56
推 jorden: 讚啦!!!!!!!!!!!!!!99F 01/24 08:56
推 dahlia7357: 讚100F 01/24 08:56
推 kichyo: 推推推 全世界只有台灣賣公設的101F 01/24 08:56
→ tudou5566: 公設歸零102F 01/24 08:56
推 jot70320: 德政103F 01/24 08:57
推 kokohito: 推!!!!!104F 01/24 08:57
推 tonyhom: 一堆公設比33%的 權狀30坪實坪剩20105F 01/24 08:57
→ kimkim9988: 全世界只有台灣跟中國再賣公設，終於要做出區隔了106F 01/24 08:57
推 Kamelie:107F 01/24 08:57
推 king412365: 這新聞應該只是來測試的 最後一定不會過108F 01/24 08:57
推 alfredc47: 硬塞公設加價賣，奸商沒賠過，反正買不起一樣買不起109F 01/24 08:57
推 otsuka123: 公設真的世界級的詐騙110F 01/24 08:57
推 great5566: 放空營建股111F 01/24 08:57
→ tudou5566: 台灣工時最長 卻要人買一年用不到兩次的公設 台灣奇蹟112F 01/24 08:57
推 sid300: 公設比例是政府要求的  不然建商哪想蓋公設  寧願多戶數113F 01/24 08:57
→ guest8888: 稅繳少點而已 其他什麼都一樣114F 01/24 08:57
→ hitsukix: 幹你娘，9.2看到沒115F 01/24 08:57
推 modulation: 推116F 01/24 08:58
→ kenro: 水啦 早該如此117F 01/24 08:58
→ kichyo: 總價自有市場機制決定囉到時換投資客說賺太少不能活118F 01/24 08:58
推 frozehead56: 房仲跳腳應該是對了119F 01/24 08:58
→ jorden: 敢檔的立委就是建商立委120F 01/24 08:58
→ liusean: 最後還是在民眾身上121F 01/24 08:58
推 rahim03: 要求公設比例 跟把公設灌在坪數裡是兩件事 不用護航了122F 01/24 08:59
推 aixiiae2005: 還是買不起有屁用123F 01/24 08:59
推 JosephLuke: 加油！本應如此！124F 01/24 08:59
推 x04nonesuchx: 建商崩潰125F 01/24 08:59
→ rahim03: 全世界絕大多數國家都沒在灌公設的 就算總價不變126F 01/24 08:59
推 Cyuhsuan: 推了啦 早該了127F 01/24 08:59
→ rahim03: 每坪價錢拿出去和其他國家比 建商再也不能裝死了128F 01/24 08:59
→ kenro: 很多大樓的游泳池就乾脆填掉，健身房也是超爛的那種129F 01/24 08:59
→ jorden: 賣不出去就加價賣   咦?!  原來是實坪灌水加價賣130F 01/24 08:59
推 say29217074: ！！131F 01/24 08:59
→ lujou: 做得到再說嘴132F 01/24 09:00
推 Eric0204: 對魯蛇來說沒差133F 01/24 09:00
推 ter2788: 爽啦 以一堆賣公設的134F 01/24 09:00
→ rahim03: 拿灌了公設的每坪價錢去比 笑死人135F 01/24 09:00
推 FlynnZhang: 這個好136F 01/24 09:00
推 JasonX5566: 早該這樣了137F 01/24 09:00
推 qiod30: 推138F 01/24 09:00
推 waijr: 公設比率 和實坪販售是兩回事 比方政府規定公設最低30% 實139F 01/24 09:00
推 okwep: 支持，房子本來就該以實用為主140F 01/24 09:01
→ tkucuh: 房屋基本配備是建築法規要求，Lobby那個可不是建築法有的141F 01/24 09:01
推 wheat1130: 本來就該這樣142F 01/24 09:01
→ waijr: 坪販售 那你買的時候就要30%公設不包括在你買的實坪裡面143F 01/24 09:01
推 hsuaba: 本來就應該144F 01/24 09:01
推 yesyesyesyes: 公設本來就不該包在裡面了....145F 01/24 09:01
推 execute: 正常化 很好146F 01/24 09:01
推 kichyo: 政府有要求公設要拿來賣嗎147F 01/24 09:01
推 kimkim9988: 這樣炒房很不方便耶148F 01/24 09:01
噓 zzro: “擬” 各位是對這個政府太有信心？149F 01/24 09:01
推 smdf: 推150F 01/24 09:01
推 ichch: 我猜是公設不計坪。然後又不敢漲滿。 實際是降假151F 01/24 09:02
推 q65810: 推152F 01/24 09:02
→ tkucuh: 政府沒有規定公設比，是建築法規定多高的樓層要有什麼配備153F 01/24 09:02
推 jennypotato: 推~~早該這樣了!!154F 01/24 09:02
→ ter2788: 早該這樣做了 一堆人拿虛坪說房價155F 01/24 09:02
推 zenuo: 以後新聞跟日本比房價 不用再換算寫實坪比日本貴156F 01/24 09:02
推 op111925: 台灣有夠可悲, 做正常的事竟然要說震撼= =157F 01/24 09:02
推 feelfeel: 不推不行158F 01/24 09:03
噓 skyringcha: 絕對有垃圾立委和建商一起崩潰  恐恐恐159F 01/24 09:03
→ godofdeath: 真的改掉再說吧160F 01/24 09:03
→ dslite: 資方:不排除漲價 不排除不調薪 不排除不發年終161F 01/24 09:03
→ laukun: 哈哈  一堆潘仔虧大162F 01/24 09:03
推 loverpost: 你以為商人吃素的嗎？163F 01/24 09:03
推 Ashare: 公設比超過30趴太過份了，而且很多公設根本不會用啊164F 01/24 09:03
推 kira925: 本來就應該這樣阿165F 01/24 09:03
→ minejel: 早該做了166F 01/24 09:03
→ skyringcha: 行政院取消賣國賊的終身俸的都以髮夾彎了167F 01/24 09:03
※ 編輯: MonkeyCL (223.136.10.57), 01/24/2017 09:04:42
推 kichyo: 徹底落實的話dpp會白回來吧168F 01/24 09:04
推 HoshinoAsuka: 神串 我要留名 正確的事本來就該做169F 01/24 09:04
推 Imbufo: 爽哦~賣公設房仲要吃屎了170F 01/24 09:04
→ js52666: 對房價沒用...上有政策下有對策171F 01/24 09:05
→ laukun: 他馬的  終於正視這種圖利賤商的垃圾制度了172F 01/24 09:05
推 xu3jo45p4: 爽啦賣不出去就乖乖轉職吧！仲介快比台彩多間173F 01/24 09:05
推 murosaora: 爽174F 01/24 09:05
推 penril0326: 房仲跳腳就知道要推了175F 01/24 09:05
推 Nicemaker: 交易總價還是看上一手的堅持程度。改英制計算身高會變176F 01/24 09:05
推 Nicemaker: 嗎
推 PttXiangMing: 幹   這個好啊    黑心話術房仲去吃大便178F 01/24 09:05
推 olddadwind: 爽179F 01/24 09:06
推 eeveelugia2: 早該如此 用公設當實坪真的笑死人180F 01/24 09:06
→ laukun: 打從以前就覺  公設比買建坪虛坪根本潘仔智障價181F 01/24 09:06
噓 chris44099: 「擬」吱吱是被騙不夠多次？182F 01/24 09:06
→ kichyo: 反正本來就買不起他敢漲就漲啊 再看油電物價要怎凹理由漲183F 01/24 09:06
→ kichyo: 價
推 bab7171: 推185F 01/24 09:06
→ eeveelugia2: 這樣也才能反應台灣單坪價格有多瘋狂186F 01/24 09:06
推 incandescent: 讚啦187F 01/24 09:06
→ linfon00: 早就說很久了還沒執行188F 01/24 09:07
推 storyo11413: 讓國外看清楚台灣房價的真正實力 沒財力者勿來189F 01/24 09:07
推 GodJob: 還有房子保固期只有一年也是很扯,應該改一改190F 01/24 09:07
推 cosy: 推文馬上就有人跳腳了191F 01/24 09:07
噓 rocky5566: 操你媽全世界大概剩台灣跟中國還在賣公設吧早該改了192F 01/24 09:07
推 Whitening: 建商跳腳感覺就是正確的政策XD193F 01/24 09:07
→ laukun: 建商才買一塊基地  上面2 30層潘仔出錢幫買地 根本賺2番194F 01/24 09:07
推 colinfeng: 房仲又要出來該該叫了195F 01/24 09:08
推 opfish: 甲掰久了 正常計就跳腳了196F 01/24 09:08
推 awfulday: 等等又有建商在那邊吵，爽啦197F 01/24 09:08
→ DON3000: 快改198F 01/24 09:09
推 ALENDA: 吳敦義之前還說你買粽子總不能要求粽繩不算重量嘛，這麼天199F 01/24 09:09
→ ALENDA: 真可愛永遠都不懂自己的人緣為什麼一直這麼差
推 metcc80211: 民進黨哦，先等政策轉彎201F 01/24 09:09
推 chinhan1216: 土地是真的很貴啊202F 01/24 09:09
推 pony0411: 爽，又有一波價格修正了203F 01/24 09:09
→ bkebke: 漲？ 不是一樣的建物204F 01/24 09:09
→ laukun: 一塊基地300坪 15樓一樓一戶100坪就好 公設30坪 15戶就205F 01/24 09:09
推 kiki2125: 台北的房仲開的跟小七一樣多 台灣的奇景206F 01/24 09:10
→ ALENDA: 屋簷跟雨遮可以當坪數賣 好可愛207F 01/24 09:10
推 snownow: 30%? 我看過一間把車庫那些也算公設，公設比超過50% 超廠208F 01/24 09:10
→ laukun: 就多付450坪的錢  幹   不是幫建商出錢買地不然是啥 潘仔209F 01/24 09:10
→ bkebke: 反正都要被罵 該改的一次改完算了210F 01/24 09:10
→ kiki2125: 大家猜 賴正鎰什麼時候會出來哭哭~211F 01/24 09:11
推 slient09030: 這樣會怒漲多少呢XDD212F 01/24 09:11
→ pigofwind: 資訊透明化對於買房的人算是好事213F 01/24 09:11
推 xioweasdion: 什麼叫做同樣總價 每坪上升 ? 總價不能降逆?214F 01/24 09:11
推 j111480: 為啥要跳腳?不就算法不同而已價格會有差嗎？215F 01/24 09:11
→ pigofwind: 但一坪的價格可能會怒漲，總價倒是沒甚麼變216F 01/24 09:12
→ laukun: 公設比是她媽全是最賤種的海撈制度     沒有之二217F 01/24 09:12
推 SiFox: 幹！必推！218F 01/24 09:12
推 fishead1116: 反正一定有垃圾立委出來擋219F 01/24 09:13
推 jevoling: 讚喔220F 01/24 09:13
推 nakaru: 總價可能因為賣相差而降價221F 01/24 09:13
推 maxmaster: 合理222F 01/24 09:13
推 a5648183: 很好啊,一堆新成屋公設比破四成買個四五十坪結果住起來223F 01/24 09:13
推 pieceiori: 建商跳腳的就是好事 只是猜(x)肯定(o)大概會被利委擋下224F 01/24 09:13
→ a5648183: 跟小套房有87%像是怎樣 凸225F 01/24 09:13
推 jack7775kimo: 政府記得控制坪數單價啊226F 01/24 09:13
推 madeinheaven: 等定案了再說吧227F 01/24 09:13
推 arcc: 先爽一波228F 01/24 09:14
推 Laotoe: 還要漲至少三成  哇真不得了229F 01/24 09:14
推 dovepacket: 本來就要了230F 01/24 09:14
推 CCMg: 一堆什麼狗屁公共設施都沒有的敢收35%公設比真的很扯231F 01/24 09:14
推 oliver81405: 爽啦232F 01/24 09:14
推 chinhan1216: 不過只是擬而已 房地產業出來喊喊搞不好又轉彎了233F 01/24 09:14
→ oliver81405: 推小英234F 01/24 09:14
推 Pagan: 全世界只有台灣記雨遮和公設235F 01/24 09:14
噓 jardon: 說房價會跌才傻了 整個政府怕死了會跌236F 01/24 09:14
推 xinyuxiao: 過了再高潮也不遲237F 01/24 09:15
推 cRossdaRk: 投機客吃屎 爽啦238F 01/24 09:15
推 eric45670: 推啊 公設詐騙 你漲價 願打願挨239F 01/24 09:15
推 vbhero: 這樣總價會跌，一堆腦殘說什麼漲價240F 01/24 09:15
→ g9591410: 這樣反而更會跌價哈哈241F 01/24 09:15
噓 ksxo: 放風向球 試水溫242F 01/24 09:15
推 lmjqaz: 這個好 希望能實施成功243F 01/24 09:15
推 candysagaboy: good244F 01/24 09:16
推 ienari: 快改啦  不用討論了245F 01/24 09:16
推 webberya: 有感改革  快過 下次再投你246F 01/24 09:16
噓 NingK: 總價不變有屁用喔幹247F 01/24 09:16
推 superww: 希望不是說說而已248F 01/24 09:16
推 nakaru: 政府也不會希望一直漲的，不然會擴大社會問題249F 01/24 09:16
→ ienari: 什麼事都一直討論  選蔡英文上來討論的嗎？250F 01/24 09:17
推 abasqoo: 公設這種智障東西 大概只有台灣有251F 01/24 09:17
推 fujizaki: 推252F 01/24 09:17
推 uini: 爽!!!!!!!公設本來就不該放進去253F 01/24 09:17
推 rainbow321: 早就該立法了254F 01/24 09:17
推 lastsodeep: 這政策爆炸性有感阿，爛公設255F 01/24 09:17
推 yentingeric: 房仲業者更好賣！買房der也高興。256F 01/24 09:17
推 donation12: 幹的好，快施行257F 01/24 09:17
推 jympin: 好啊258F 01/24 09:18
→ traipse: 早就該這樣作了259F 01/24 09:18
推 gaddafi: 之前有一些人買到貴得要命公設比又超高的虛坪房子 超可憐260F 01/24 09:18
推 dai26: 一個擬就高潮了，結果建商遊說一下就沒了261F 01/24 09:18
推 david7112123: 哈哈建商哈哈262F 01/24 09:18
推 che711: 大推！誰推這法案我就投誰263F 01/24 09:19
推 left319: 支持264F 01/24 09:19
→ armygame: 總價不變啊，只是少了用話術操作計算的空間265F 01/24 09:19
推 yentingeric: 公設在國外為建商成本，建商不能只賺而不付成本。這266F 01/24 09:19
→ yentingeric: 我朋友房仲業者說的。
噓 akpipnlge: 這有什麼用 每坪價格提高30%不就一樣268F 01/24 09:19
噓 Gamelop: 我都繳管理費了為啥還要交修繕修公設269F 01/24 09:20
推 roy2142: 房仲應該又要來崩潰噓了270F 01/24 09:20
推 pchuang: <3271F 01/24 09:20
推 suntex01: 早該這樣做了.272F 01/24 09:20
推 aimgel: 最後還不是把公設沒賺到的灌回實坪上  zzz273F 01/24 09:20
推 szuning13: 早該如此274F 01/24 09:20
噓 cling05: 過了再說275F 01/24 09:20
→ suntex01: 買房自己還要去算說到底公設佔了多少.276F 01/24 09:20
噓 Chiehx: 過了再說。277F 01/24 09:20
推 mnb1234: 我是不會相信立法院拉278F 01/24 09:20
→ machiusheng: 灌到每坪單價，漲279F 01/24 09:20
推 akway: 推 一堆1X坪灌水到30坪 真的很好笑280F 01/24 09:21
推 serval623: 很好啊281F 01/24 09:21
推 chiguang: 三成以上…哈哈哈，不買就算漲三倍也沒用282F 01/24 09:21
推 dai26: 賣不好就加價賣啊，看誰先跳樓283F 01/24 09:21
噓 DudeFromMars: 過了再推284F 01/24 09:21
→ giveme520: 單價上漲30% 房市一片看好285F 01/24 09:21
→ serval623: 把公設灌回實坪沒差啊。286F 01/24 09:22
推 gn00604767: 推287F 01/24 09:22
推 feelin: ^_^288F 01/24 09:22
推 WilliamXZ: 真心希望能通過289F 01/24 09:22
推 sevenny: 本來就不應該算公設290F 01/24 09:22
→ serval623: 不灌也是那個價錢再騙 把國王的新衣扒開啊291F 01/24 09:22
→ akway: 愛漲去漲阿 大家要的是透明資訊 沒那價值灌水也沒用292F 01/24 09:22
推 Wall62: 早就該這樣了293F 01/24 09:22
推 shakesper: 建商施壓 蔡政府敢不低頭？294F 01/24 09:22
推 nestea911399: 加 價 賣295F 01/24 09:23
推 ds1999h: 支持這法案的立委一定要標一下，以後要記得用選票讓他們296F 01/24 09:23
→ hw1: 嗯 這個就要討論了 對大家好的要討論 對大家不好的才要硬過297F 01/24 09:23
→ laukun: 賤商只會從暴賺變成小賺   賤商永不虧的 開高價照樣抵制298F 01/24 09:23
→ ds1999h: 連任！299F 01/24 09:23
→ gn00604767: 買50坪結果室內只有30~35坪,根本智障300F 01/24 09:23
→ leocat: 推301F 01/24 09:23
→ sjlee1127: 爽啦 但有本事實施嗎302F 01/24 09:23
推 caria0626: 真的過了是德政啊303F 01/24 09:23
→ piyobearman: DPP膝蓋想也知道不會支持的，這終究只是議題304F 01/24 09:23
→ laukun: 垃圾賤商賣不出去 就乖乖付銀行貸款吧305F 01/24 09:23
推 YCC123: 改了也只會短期震動ㄧ下 但實質房價不會有太大變化306F 01/24 09:23
推 jojomaan: 推307F 01/24 09:24
推 a110002211: 在灌水啊 碼的308F 01/24 09:24
推 vi000246: 之前不是說要老屋健檢 結果一下就轉彎309F 01/24 09:24
→ laukun: 一堆賤商玩無本生意 籌建資金先貸的310F 01/24 09:24
→ akway: 同樣30坪 有人公設30% 有人35% 開價一樣 再騙嘛311F 01/24 09:24
→ YCC123: 我們的產業面不好的話 房價自然就跌了312F 01/24 09:24
推 hw1: 坐看轉彎 哈哈313F 01/24 09:25
→ laukun: 不管開什麼價  都是暴賺    在玩你潘仔心理戰而已314F 01/24 09:25
推 gatboyha: Push315F 01/24 09:25
噓 ofpurity: 不可能過316F 01/24 09:25
推 mnb1234: 立法院能不能過就要看柯建銘 其他人也不過是舉手部隊317F 01/24 09:25
推 armay: 坐看轉彎+1318F 01/24 09:25
推 bravo: 爽，砍下去！319F 01/24 09:26
噓 asstitle: 資進黨 又再圖利財團了320F 01/24 09:26
推 superww: 有本事一坪50改賣70，100改賣140，以現在房市狀況，看有321F 01/24 09:26
推 superww: 幾個人要買
→ yakyu529: 太好了，可是單價會因為這樣提高吧？323F 01/24 09:26
推 omegajoker: 爽324F 01/24 09:26
推 willion003: 來啊我跟說翻三倍的對賭，輸的自剁325F 01/24 09:26
推 WilliamXZ: 不用替建商擔心啦 一邊壓榨包商一邊炒房根本超賺326F 01/24 09:26
推 m4tl6: 希望堅持！327F 01/24 09:26
推 xshaddockx: 推了328F 01/24 09:26
推 jaeomes: 爽329F 01/24 09:27
推 YCC123: 還有改了之後建商從大賺變小賺？是看建商土地取得成本好330F 01/24 09:27
推 st2913sbck: 德政331F 01/24 09:27
推 coubala: 做得到就投民進黨，做不到民進黨就吃屎332F 01/24 09:27
推 wyh1337: 水啦 再騙坪數啊333F 01/24 09:27
推 shinny1206: 現在這價格都沒人要買了 快改呀 漲呀 敢改這個一定投334F 01/24 09:27
推 vera0204: 讚啦335F 01/24 09:28
推 andyssfresh: 人家實坪賣 總價還是比你低啊 傻了嗎 現在這種房市你336F 01/24 09:28
推 GolfR32: 爽337F 01/24 09:28
→ andyssfresh: 加價賣看看啊 誰鳥你338F 01/24 09:28
→ elacon: 早就該這樣了,台灣建商最愛用灌水跟話術來騙坪數呀339F 01/24 09:29
推 silencerock: 幹爽啦340F 01/24 09:29
推 DaGarn: 爽啦341F 01/24 09:29
推 nosay: 讚 ~ 以後就買實坪了 ~ 你他媽公設也要賣我一坪幾十萬342F 01/24 09:29
推 whyhsu:343F 01/24 09:30
→ mnb1234: 內政部已經出來說話惹，不會今年討論也不是優先法案344F 01/24 09:30
推 JackaLMeI: 爽 鬼島的玩法終於要扭正惹345F 01/24 09:30
噓 casually: 丟議題出來爽的而已。那些立委很多都建商的好麻吉  先過346F 01/24 09:30
→ casually: 在說
推 darkryu: 早該做的事......348F 01/24 09:30
推 ErnstvonBohr: 房仲建商快來一起歡呼房價將大漲三倍！349F 01/24 09:30
推 Edward0123: 有辦法把房價搞崩下一次一定投你，最好把土地全收為350F 01/24 09:30
推 Edward0123: 國有然後看得到的房屋都社會住宅
推 mhmichelle: 早該這樣了352F 01/24 09:31
噓 dreamerV: 幹 把虛報的坪數拿掉，每個實評單價當然變貴，總價就不353F 01/24 09:32
推 akay08: 早該做了，修繕積立金也該做354F 01/24 09:32
推 tetsu327: 做都還沒做就有9.2出來靠杯 是能改什麼355F 01/24 09:32
→ dreamerV: 會改變，但是還是會有各種趁機漲價，期待能加速泡沫化吧356F 01/24 09:32
→ ueu966: 有成功再推一個357F 01/24 09:32
推 peng978: 讚啦!!!!358F 01/24 09:32
推 wailman: 雖然晚看到~~但這必須推!!359F 01/24 09:32
推 Nipperdey: 執政有感！政績端出來。360F 01/24 09:32
推 E6089: 推361F 01/24 09:32
推 lostkimo: 靠!!先推!!!實在太讚了!!一堆騙人的公設~~~362F 01/24 09:33
推 parkblack: 水363F 01/24 09:33
推 onegaisimasu: 讚364F 01/24 09:33
推 meowyih: 全世界除了台灣還有哪個國家賣房子把公設寫進去的啊? :p365F 01/24 09:33
推 bakaka: 快改啦！366F 01/24 09:33
推 alan0204: 早該做了 看到炒房垃圾跳腳就是爽367F 01/24 09:34
推 OOQ: 垃圾建商又要跳腳了368F 01/24 09:35
推 zxcasdjason1: 又是這種爛標題 騙白痴369F 01/24 09:36
推 aponla: 暫時不干我事 不過真的推了會讓我對資進黨改觀很多370F 01/24 09:36
推 s595857: 爽371F 01/24 09:36
推 cavitylapper: 政府總算要救房市了 每坪價格要往上漲了 還不快點買372F 01/24 09:37
→ aponla: 不過資進黨也真的不用太期待373F 01/24 09:37
推 BF109Pilot: 本來就該這樣了 之前一些鳥業者專用這點騙人374F 01/24 09:37
推 ctes940008: 推375F 01/24 09:37
推 fransiceyho: 台北新北房價每坪突破天際 沒有不景氣只有不爭氣376F 01/24 09:37
推 KeyboardJJ: 幹，以前蓋的要便宜賣了377F 01/24 09:37
→ traipse: 9.2又要跳出來帶風向說這樣改會漲價 啟動電業法模式378F 01/24 09:37
推 JOHN0222: 推379F 01/24 09:37
推 headiron: 早該這麼做了380F 01/24 09:37
推 windwater77: 過了再說381F 01/24 09:37
→ BF109Pilot: 我敢說這幾天又會有垃圾業者出來哭腰382F 01/24 09:37
推 immoi: 推！本來就應該實坪！383F 01/24 09:37
→ James78923: 一堆買50坪結果公設10多坪超扯等於花300萬買公設384F 01/24 09:38
推 ballball520: 看看哪些立委對號入座好了XDDDD385F 01/24 09:38
推 Wittyjin: 過得去嗎??讓我們繼續看下去...386F 01/24 09:38
推 StevenAn: 建商代銷唉唉叫的法案就是民生好法案387F 01/24 09:38
推 ECZEMA: 至少國際接軌 採實坪計388F 01/24 09:38
推 iam0718: 有法便有破 台灣人很強的389F 01/24 09:38
→ traipse: 9.2又要跳出來帶風向說這樣改會漲價 睜眼說會圖利財團390F 01/24 09:38
推 wateryou: 讚啦XDDDD391F 01/24 09:39
推 kphuang: 看哪個立委出來擋的下次就讓他掰掰392F 01/24 09:39
噓 watchmeisyou: 這還需要討論??   早該執行了  反對者是誰請公布393F 01/24 09:39
推 ffaatt: 公設灌水本來就該管394F 01/24 09:39
推 dennisto: 水 建商無法再用公設灌坪數395F 01/24 09:39
推 serval623: 一坪60萬 花500萬買公設396F 01/24 09:40
推 mow1982: 檔人財路。建商後台很硬的。397F 01/24 09:40
推 iWatch5566: 讚讚讚398F 01/24 09:40
推 flybirdy: 太好了總算正常化399F 01/24 09:40
推 KeyboardJJ: 早買的都變北七，哈哈400F 01/24 09:40
推 tcc1210: 取消才能讓人知道鬼島真實房價有多貴401F 01/24 09:40
→ serval623: 那寧願恢復正常計價 來個一坪100萬402F 01/24 09:40
推 GodDad: 公設少一點沒差啊，實用重要403F 01/24 09:40
推 Mesa5566: 幹 大力支持拉!!!!!!!!! 一堆垃圾建商的花樣404F 01/24 09:41
→ pinkowa: 讚405F 01/24 09:41
推 msa5566: 推406F 01/24 09:41
推 yeay: 合理407F 01/24 09:41
→ serval623: 至少不用聽低能在那邊哭夭台灣房價多低408F 01/24 09:41
推 kenfu0402: 推409F 01/24 09:41
推 jk01: 放心立委不是吃素的410F 01/24 09:41
推 p1227426: 推411F 01/24 09:42
推 susanna026: 推412F 01/24 09:43
→ ganbastar: 其實沒甚麼差,就一坪的價錢看起來比較難看而已413F 01/24 09:43
噓 milkcat0319: 早該如此 一堆沒屁用的公設在那邊灌水414F 01/24 09:43
推 hiimjack: 幹 這個不可能過吧415F 01/24 09:44
→ eva19452002: 房價總價不變沒錯，但是每間房的坪數會變大，因為沒416F 01/24 09:44
推 flowrew: 怒推啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊417F 01/24 09:44
→ ganbastar: 現在一坪的價格自動乘上1.5就是實際價格了418F 01/24 09:44
→ eva19452002: 有公設419F 01/24 09:44
推 creulfact: 哈哈 房仲崩潰惹420F 01/24 09:44
推 andykid: 公設真的會用只有少部分 不如實際空間大一點比較划算421F 01/24 09:44
推 AngelMAyCry: 公設佔坪數低能422F 01/24 09:45
推 tomjanyan: 比炒房國民黨好多了423F 01/24 09:45
推 futurerich: 讚讚讚424F 01/24 09:46
推 hellk: 一推游泳池公設 你是住水裡喔 買它幹嘛425F 01/24 09:46
推 kanoki: 推426F 01/24 09:46
推 Tamama56: 爽427F 01/24 09:46
推 iamgoodboy: 德政無誤    整個台灣都假連買賣房子都假428F 01/24 09:46
推 zxcxxx: 地狹人稠 鼻屎大的國家  搞這麼高的公設比到底在幹嘛429F 01/24 09:47
推 XJY13: 德政430F 01/24 09:47
推 lin961213: 幹你老師垃圾公設啦431F 01/24 09:47
推 bb031v2k: 公設本來就沒有道理432F 01/24 09:47
推 DBSS: 早該弄了  公設真的是暴利433F 01/24 09:47
噓 nomimono: 一定會被擋 通過再補好多推434F 01/24 09:47
→ jerrysuper: 過了再給推，髮夾彎的話...435F 01/24 09:47
推 darknote: 全世界就台灣跟中國在用公設賣錢的436F 01/24 09:48
推 qaz2334438: 爽啦437F 01/24 09:48
推 cheinshin: 讚!438F 01/24 09:48
推 reinli: 漲三成阿 當我沒看過高房價嗎 養蚊子439F 01/24 09:49
推 mudee: 通過再說440F 01/24 09:49
推 sbee8488: 嫑嫑der441F 01/24 09:49
推 gn00604767: 今年沒人敢買房子了,阿呆才要去當最後一個接買公設的442F 01/24 09:51
推 oyaji5566: 讚，真的是德政443F 01/24 09:52
推 hesashiaaron: 房價逆勢井噴444F 01/24 09:52
推 arbun: 早該這樣了445F 01/24 09:53
推 Mesa5566: 我寧願看到打回原形價錢大漲三成 來看消費者買不買單446F 01/24 09:53
推 reexamor: 爽 搞不懂計虛坪做什麼？447F 01/24 09:53
推 dancepop: 讚448F 01/24 09:53
推 hanamini: 本來就應該這樣，不過不要只是說說449F 01/24 09:54
推 dodo577: 有差嗎，還不是轉嫁到房價上450F 01/24 09:54
噓 kevin820308: Zz 過了再說，資進黨會讓他過XD451F 01/24 09:55
推 suifong: 房仲森77452F 01/24 09:55
→ piece1: 只有我感覺沒差嗎?價錢不就是在那邊..453F 01/24 09:56
推 smonkey: +U454F 01/24 09:56
推 oneep: WOW455F 01/24 09:57
推 yomo2: 本來就該這樣  坪數都灌水灌超大456F 01/24 09:57
推 wailman: 這過了...票票會來很多喔~~敢漲就漲啊..看誰去買?457F 01/24 09:57
推 luckyyean: 早該這樣做啊 買的清楚不走灰色地帶不是很好嗎458F 01/24 09:57
推 beastan: 爽阿 根本都虛報459F 01/24 09:57
推 cca1109: 未看先猜有智障會說一樣460F 01/24 09:58
推 softstar0125: 廢物公設不蓋最好啦，什麼游泳池笑死人了461F 01/24 09:59
→ Boyzone: 太棒了 今年唯一有感的政策462F 01/24 09:59
推 zeldalin: 笑你政府不敢啦，根本玩假的。463F 01/24 10:01
推 Curtis2009: 建商沒辦法灌公設了464F 01/24 10:01
噓 madeinhell: 為什麼要算?465F 01/24 10:01
推 deann: 陽春實用不是很好嗎?466F 01/24 10:02
推 zzz71084482: 水467F 01/24 10:02
→ Forfun1168: 有看到關鍵字"一定要通過"嗎?如果沒有，就不要想啦468F 01/24 10:03
推 iem2000: 德政 只是看政府有沒有蛋去實施了469F 01/24 10:03
推 itrs821: 就算只是丟出來測風向也要推,雨遮都能算坪數超黑的470F 01/24 10:03
推 rudylf: 推471F 01/24 10:03
推 WWIII: 房價重返榮耀啦 最後上車機會472F 01/24 10:04
推 kyukyu:473F 01/24 10:04
推 castin: 推！以後房子會少很多廢墟公設！474F 01/24 10:05
推 b2209187: 那公設產權以後還是一併移轉嘛475F 01/24 10:05
→ tctv2002: 台灣真可悲 好政策都要怕被立委擋掉476F 01/24 10:06
推 forfan: 我預估房價單坪現漲三成！(廢話)477F 01/24 10:06
推 kw003266: 正確的事情本來早就該做了 這個真的要給推 台灣被房價荼478F 01/24 10:06
→ kw003266: 毒太久啦
推 beach2551: 猛480F 01/24 10:07
推 rmp1103: XD481F 01/24 10:07
推 SosoDEmoN: 幹的建商不要不要的!482F 01/24 10:08
推 kimono1022: 這有點讚……483F 01/24 10:08
推 phix: 本來就不該算  根本搞不清楚到底幾坪484F 01/24 10:08
推 cmeih: 終於485F 01/24 10:08
推 a6444long: 早該這樣了,官商勾結垃圾政府486F 01/24 10:08
噓 skyringcha: 內政部已說 這不是優先法案，未來一年內完全不會討論!487F 01/24 10:09
推 ians20025: 這不錯488F 01/24 10:10
推 StevenAn: 內政部不敢說,是因為害怕大家都觀望不買房了489F 01/24 10:10
推 kimkim9988: 用屁股想也知道炒房立委會擋下，別指望了490F 01/24 10:10
→ skyringcha: 搞半天還是跟勞工是心裡最軟的一樣詐騙人民的491F 01/24 10:11
推 Silverdawn: 房仲要來帶風向了 先推492F 01/24 10:11
推 AMD640: 建商哭哭 爽啦493F 01/24 10:11
推 s3926293: 哈哈哈 一堆人臉好腫哭哭494F 01/24 10:11
推 kimkim9988: 做做樣子而已，建商怎麼可能讓這最好灌水坑錢的設計被495F 01/24 10:12
推 kimkim9988: 改掉
推 ms893030: 爽497F 01/24 10:12
推 sonyvaio: 這才正常好嗎？全世界賣房子講公設的國家有幾個498F 01/24 10:12
推 fotumbra: 推推推499F 01/24 10:12
推 Smily79: 幹    只能推500F 01/24 10:12
→ skyringcha: 到時候大老闆出來該  那些政客又要去跪了!501F 01/24 10:12
噓 l95566: 爽啦 幹！502F 01/24 10:12
推 holysea: 透天厝要起飛囉503F 01/24 10:13
推 patana: 推!!!!504F 01/24 10:13
推 kimkim9988: 建商：買公設天經地義，45%算剛好而已505F 01/24 10:13
推 UriahFan: 當然要把模糊空間清楚化啊506F 01/24 10:13
推 kixer2005: 水啦幹507F 01/24 10:14
推 jerrylin: 恐上漲三成508F 01/24 10:15
推 ginsengwolf: 不推不行509F 01/24 10:15
推 noabstersion: 推~ 早該做了~510F 01/24 10:16
推 kimkim9988: 全世界賣公設的只有中國跟台灣，果然同源同種511F 01/24 10:17
推 noabstersion: 有感執政讚啦512F 01/24 10:17
推 sonyabear: 推推，雖然我魯買不起房513F 01/24 10:17
推 qscNERO: 爽  推514F 01/24 10:17
推 AlexKo: 推，但壓力不會來自建商，而是「已經」有房的那些一般人515F 01/24 10:17
推 horseinwine: 德政 公設比例貢盤仔516F 01/24 10:17
噓 molsmopuim: 過了再說zz517F 01/24 10:19
推 fakeimage: 幫政府加油 對的事就該放手去做518F 01/24 10:19
→ molsmopuim: 支持，但過了再說519F 01/24 10:19
推 VTsuyoshi: 太晚做了！520F 01/24 10:20
推 vespar: 爽啦幹521F 01/24 10:20
推 panda2: 終於522F 01/24 10:20
推 cchua: 台灣就是一堆莫名的不合理大家久了還去習慣它...523F 01/24 10:21
推 j3: 丟出來看風向524F 01/24 10:22
噓 s76083kahala: 雨遮不計覺得OK 但公設全不計代誌就不是那麼簡單了525F 01/24 10:22
推 eterbless: 早該這樣526F 01/24 10:23
推 fix78: 奸商震撼:無法灌水坪數527F 01/24 10:24
推 JayceYen: 爽啦 他媽的一堆公設528F 01/24 10:24
→ s76083kahala: 以台灣無良建商的做法 公設肯定就costdown...529F 01/24 10:24
→ eterbless: 那些游泳池健身房什麼的大部分大樓的也沒人在用530F 01/24 10:25
→ skyper: 抓緊了，房價要井噴啦531F 01/24 10:25
推 carlos5978: 早就該這樣了 一堆都在亂搞532F 01/24 10:26
推 assassinje: 推533F 01/24 10:26
→ chyou2003: 馬上被金主罵，所以縮了吧534F 01/24 10:26
推 d8731400: 一開始有公設時每坪照市價賣 現在沒公設確要漲三成 酷535F 01/24 10:26
推 d8731400: 欸
→ eterbless: 更何況公設跟容積率有關建商還是必須弄537F 01/24 10:26
推 a2768387: 到時建商又有一些鬼方法來規避法規538F 01/24 10:27
推 leon123811: 爽啦，建商再騙錢R539F 01/24 10:28
噓 loveoichi: 這法案DPP立委要是敢擋，永遠不會投DPP540F 01/24 10:28
推 Bluebear: 本該如此541F 01/24 10:29
噓 liberte: 早就該改了 剩台灣人在買公設而已 無良建商542F 01/24 10:31
推 deann: 看到了今年沒打算要過 要賣房子要快點喔543F 01/24 10:31
→ ctx1000: 公設costdown 那就看公設點交阿544F 01/24 10:31
推 whaleegg: 資進黨不是喊假的545F 01/24 10:31
推 Geel: 推546F 01/24 10:31
推 AaronWang: 換湯不換藥吧547F 01/24 10:33
推 egopop: 這舉動要超越日本了嗎XD 日本的房子根本不能把公設灌進去548F 01/24 10:33
→ egopop: ，還有陽臺不能堆放雜物，要有逃生空間，不會像台灣一直灌
→ egopop: 水，真搞不懂買房的公設是每個人都會用到嗎？
推 iuexeyz: 看到房仲崩潰給推551F 01/24 10:33
噓 Saimmy: 誰敢擋就是財團立委552F 01/24 10:33
推 Yu: 不保證今年過，就別被垃圾立委搓掉阿553F 01/24 10:33
推 hjgx: 陳碧源在幫建商講話554F 01/24 10:34
推 litcoke: 推！555F 01/24 10:34
→ a27588679: 公設不算入，總價不變有差嗎？556F 01/24 10:34
噓 liberte: 一堆講的好像現在有賣公設公設就沒costdown一樣557F 01/24 10:35
推 dolphin24681: 推啊！讓她生！558F 01/24 10:36
推 laukun: 公設就是幫賤商付買地蓋樓錢      標準的垃圾制度559F 01/24 10:36
→ liberte: 還一坪攀升三成會衝擊房市勒 總價繼續這樣搞看有沒有人買560F 01/24 10:36
→ liberte: 啊
→ s76083kahala: 現在公設有在權狀內 點交都可以點交的哩哩落落了562F 01/24 10:36
→ laukun: 向賤商妥協的垃圾制度政策563F 01/24 10:37
推 kis28519: 人如雨下的日子不遠了564F 01/24 10:37
→ s76083kahala: 以後沒在權狀內 大概又一堆掛白布條血淚控訴建商der565F 01/24 10:37
推 jay3u7218: 本來就不能算了！！566F 01/24 10:38
推 Odoo: 本來就該這樣好嗎567F 01/24 10:39
推 GORDON2037: 本來就該如此了啊568F 01/24 10:39
推 sleepmilk: 合理啊569F 01/24 10:40
推 lutsaichen: 推 早該實行570F 01/24 10:40
推 crazyhoho: 跟一例一休一樣 老闆賺不夠一定轉嫁消費者的571F 01/24 10:43
推 csyhri: 送啦572F 01/24 10:44
推 nanahala: 房業要被夾殺了573F 01/24 10:46
推 a59876324: 本來就該這樣574F 01/24 10:48
推 GGylin: 又有合乎邏輯的法案了 推 臺灣真的亂象一堆575F 01/24 10:48
推 ukalm: 漲啊，總價還不是一樣！總價提高是當大家白癡嗎576F 01/24 10:49
推 hatephubbing: 羊毛出在羊身上，賠錢生意沒人做577F 01/24 10:49
→ ericcyc0194: ~~~~~~~~~~~~大推好政策~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~578F 01/24 10:49
→ ericcyc0194: ~~~~~~~~~~~~大推好政策~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
推 darrenboko: 推啊580F 01/24 10:50
推 mopigou: 別傻了,資進黨政府,只要資方哀一下就會改變了581F 01/24 10:50
推 ChiawenTsai: 建商更難賣了582F 01/24 10:50
推 berice152233: 本來就應該是了……583F 01/24 10:50
推 godchildtw: 房價停車位要上漲60%了，彌補少掉的公設了584F 01/24 10:51
推 hamasakiayu: 狂推~~~~~，這個政策超有感585F 01/24 10:51
→ XDD: 公設列入坪數真的是很智障, 德政!586F 01/24 10:52
推 chrome: 推587F 01/24 10:52
推 leo529: 井噴啦588F 01/24 10:52
推 a2396494: 推啦589F 01/24 10:53
推 Biglottery: 爽590F 01/24 10:53
推 chrome: 快漲吧！漲到爆了最好，反正都買不起591F 01/24 10:54
推 pttverygood: 早該改了 拖到現在 2017了欸592F 01/24 10:55
推 luten: 推，正本清源593F 01/24 10:55
推 fragmentwing: 哈哈哈哈哈爽594F 01/24 10:56
推 yuyuxin: 先推ㄚ595F 01/24 10:56
推 aza0290: 這就是選票596F 01/24 10:56
→ inewnew: 實質意義不大~建商還是把錢灌在實際坪數上，總價不變597F 01/24 10:56
→ aimgel: 換個方式賣不就好了 以後直接賣總價，以間計價598F 01/24 10:57
推 qq05: 幹 早該這樣了  以前都不做599F 01/24 10:57
推 aahhaa: 說沒差的，沒差那就改啊，反對三小600F 01/24 10:59
推 THANN: 爽~簡約實用很好阿~房子不該是投資工具啦!!!601F 01/24 10:59
推 guitar0225: 推602F 01/24 10:59
推 sionxp: 讚  以前老房子都這樣603F 01/24 11:00
推 AboveTheRim: 跟分紅費用化有87%像604F 01/24 11:01
推 dragontwo: 德政阿!!605F 01/24 11:02
推 GLaDOS1105: 推推推606F 01/24 11:04
推 weakbe: 這真的要通過607F 01/24 11:04
推 aooa: 推608F 01/24 11:07
推 Ladyrose: 早就該推的法案，別被擋下來了！609F 01/24 11:07
推 alohahsiao: 內政部次長花敬群澄清，這不是優先法案，未來一年內610F 01/24 11:08
推 alohahsiao: 完全不會討論
推 aussieoz: 這個讚，他媽的一堆賤商，灌虛坪，柱子三小的都灌給你，612F 01/24 11:09
→ aussieoz: 啃
推 Maisie: 推614F 01/24 11:09
→ aussieoz: 就算總價不變，至少買到的都是你的，不會你娘欸還要算老615F 01/24 11:10
→ aussieoz: 子房子剩下幾成
推 ssd123698745: 這條通過台北市一坪會創天價嗎XDDD617F 01/24 11:11
推 kevin61709: 爽618F 01/24 11:11
推 verydolungbe: 都是一堆爛建商亂騙錢 搞到這樣活該619F 01/24 11:13
推 cosmite: 德政620F 01/24 11:13
推 d8731400: 建商騙說公設比32趴 實際只有30趴 你看差多少621F 01/24 11:14
推 gaddafi: 反正房價快崩了622F 01/24 11:14
推 jimmy5670: 公設根本就是變相討錢623F 01/24 11:15
噓 Chagny: 消息這麼早出來，後面一定會轉彎。624F 01/24 11:17
推 sed99975: 終於，拜託快點625F 01/24 11:17
推 ason: 這不過資進黨也不用選了626F 01/24 11:18
推 HAYABUSA1207: 想知道到時跳腳的會有誰627F 01/24 11:18
推 THBouz: 上有政策下有對策+1628F 01/24 11:20
推 lwlt1995: 幹 民進黨大推629F 01/24 11:20
推 maxkars16: 讚讚讚630F 01/24 11:25
推 hancao0816: 德政631F 01/24 11:26
推 HNO3: 早該這麼做了632F 01/24 11:29
推 abjx: 全力支持!! 不過結局一定被炒房立委擋下633F 01/24 11:30
推 gaddafi: 過去8年買的 根本被建商扒兩層皮634F 01/24 11:30
推 MARTINA3016: 每坪現漲十萬起來635F 01/24 11:32
→ vitalis: 游泳池 健身房有錢不如去專業的場所636F 01/24 11:33
噓 eric112: 過了再來講637F 01/24 11:33
推 wanghong: 水~~638F 01/24 11:34
→ vitalis: 本來就扒兩層，美美的公設要你買又藉機提升每坪售價639F 01/24 11:35
推 wwvvkai: 早就該做了640F 01/24 11:35
推 engineer1: 先推641F 01/24 11:35
推 GimO: 總價本來就一樣，只是室內空間多少會更具體。642F 01/24 11:36
→ potato300: 雨遮這垃圾建築 還不能外推643F 01/24 11:39
推 GODLP: 幹 我可以買房了~644F 01/24 11:41
推 lluunnaa: 公設切割算屋主的太扯645F 01/24 11:45
推 sturmpionier: 每坪單價灌回來而已 也好 讓人直覺更不想買646F 01/24 11:45
推 denyy555: 好像沒差，魯蛇都買不起647F 01/24 11:45
推 molecules: 推推推648F 01/24 11:45
推 dddddd: 希望能過啊649F 01/24 11:49
→ AtSeed: 炒房去死，房仲吃屎650F 01/24 11:49
推 tazocin: 幹，只有台灣把公射列入坪數...651F 01/24 11:50
→ AtSeed: 建商賠死，狗官哭死652F 01/24 11:51
推 leinru: 垃圾公設到底是哪位王八想出來的653F 01/24 11:51
推 jasonpop: 讚，公設根本騙人654F 01/24 11:52
推 timppt222: 公設根本沒在用的655F 01/24 11:53
推 duncanwin: 趕快過！656F 01/24 11:53
推 Mazda6680: 家裡透天沒感覺..但是搞死建商就是爽657F 01/24 11:54
推 huangkai: 推658F 01/24 11:54
推 rick12369874: 大家仔細看看是哪個立委在擋659F 01/24 11:57
噓 eric112: 垃圾建商660F 01/24 11:58
噓 eric112: 垃圾狗官
推 shi21: 爽662F 01/24 12:00
推 btofnc: 公設3X%, 現在買房子根本是在買不能住的公設，實坪才是真663F 01/24 12:00
→ btofnc: 正買多少住多少…
→ wasijohn: 漲啊神經病665F 01/24 12:00
噓 GimO: 花敬群都說不會做了 還在高潮666F 01/24 12:03
推 rexyeah: chris44099可能比較愛被支那KMT騙667F 01/24 12:06
推 crazywiwi: 推668F 01/24 12:07
推 gadboy: 推669F 01/24 12:07
→ stocktonty: 這樣是爽到透天跟公寓吧 售價可以再往上翻670F 01/24 12:08
推 benting: 推啦671F 01/24 12:08
推 aikopake: 丼噴672F 01/24 12:09
推 ZABORGER: 這若能真過 就是DPP德政了！673F 01/24 12:09
推 Rayark802: 開放樓下崩潰674F 01/24 12:11
推 a1231: 太棒了，虛坪灌水好討厭675F 01/24 12:13
推 puppetired: 推死你。。。。。。676F 01/24 12:13
推 z2v2r2mk2: 推677F 01/24 12:13
推 Homeparty: 終於，全世界就臺灣才有的制度678F 01/24 12:16
推 sumoncat26: 太好啦679F 01/24 12:17
推 peipeiko: 爽680F 01/24 12:18
推 kipi91718: 算了才奇怪好嗎681F 01/24 12:19
推 Awesome81: 拜托通過阿682F 01/24 12:21
推 chermany: 光這個就屌打kmt 50年了683F 01/24 12:21
推 elainakuo: 爽684F 01/24 12:21
噓 ohwowyee99: 高雄美術館 80坪公設佔40%？？？？685F 01/24 12:21
推 nekogogogo2: 幹他媽的讚啦686F 01/24 12:22
推 HANJIUN: 公設再騙啊687F 01/24 12:22
推 KIL: 公設灌水一大堆688F 01/24 12:26
推 Drizzle: 超級推689F 01/24 12:26
推 may88011: 送690F 01/24 12:27
推 leo32145: 黨工 崩潰691F 01/24 12:28
推 zardmih: 幹～這一定推 公設本來就不應該列進去這是詐騙..692F 01/24 12:33
推 zeals: 讚 現在公設比45%以上的一堆 根本是灌水騙錢貨693F 01/24 12:34
推 yaieki: 德政 希望能過694F 01/24 12:36
推 athpro700: 房仲崩潰695F 01/24 12:37
→ r80613: 民進黨696F 01/24 12:37
→ r80613: https://youtu.be/0cmQ2bJzfOA
→ VenceYen: 希望不要又說動搖國本,然後又緩著陸...698F 01/24 12:39
推 totogood: 德政699F 01/24 12:42
推 larsnor: 水喔700F 01/24 12:43
→ Qaaaa: 爽 不用繳那麼多管理費了701F 01/24 12:43
推 revive25: 真的假的 這種明顯動建商油水的法案會過嗎 o.0?702F 01/24 12:47
推 frank72: 推703F 01/24 12:47
推 limas50708: 少來啦 漲三小？東西是不變的好嗎 智障704F 01/24 12:48
→ boyd1014: 調單價而已705F 01/24 12:49
推 kt102441: 這才對啊，公設為什麼要吃掉這麼大的購屋坪數？706F 01/24 12:52
推 princepisces: 爽啦 再炒啊707F 01/24 12:52
推 numlocka: 大推708F 01/24 12:52
推 sophia810130: 公設還要另外問 實際住的很縮水709F 01/24 12:53
→ kakajava: 擬？710F 01/24 12:54
推 ThomasKuo: 說總價不變的，別在欺騙自己了711F 01/24 12:58
推 duxox: 支持712F 01/24 13:04
推 rkb84: 9.2:資進黨713F 01/24 13:05
推 crashonU: 德政！714F 01/24 13:06
推 s110: 這原本就應該這樣把715F 01/24 13:08
推 eason1991: 幹好爽 拜託真的要過716F 01/24 13:09
推 camomie: 總價不會明顯變動沒錯呀 因為建築法規沒變 配電室 水箱717F 01/24 13:13
→ camomie: 屋突 逃生梯等都還是要蓋 成本都還是在
推 mglynite: 建商崩潰719F 01/24 13:13
推 dnkofe: 本來就不該亂加了720F 01/24 13:15
→ camomie: 少數無良建商把車公挪移當大公賣的奧步路會斷 讚721F 01/24 13:15
推 raychin4563: 早該如此722F 01/24 13:16
推 ax113: 酸資進黨的ID好安靜喔?723F 01/24 13:18
推 IHD: 風太強 帶不動吧724F 01/24 13:24
噓 hjgx: 綠智庫: 宜分6年扣除725F 01/24 13:26
推 beypola: 不推不行 早該這樣了726F 01/24 13:26
推 hmchang12: 爽727F 01/24 13:27
推 greedypeople: 日本一直都沒加728F 01/24 13:27
推 Agamemnonk: 就給他爆漲阿 這樣跌的更快 投資客也死更慘729F 01/24 13:28
推 toby2234: 讚到爆730F 01/24 13:30
推 pp810207: 可憐死投資客要被套牢了731F 01/24 13:33
推 dinayogi11: 水732F 01/24 13:35
推 xu3ru0454: 94爽733F 01/24 13:37
推 alvinpom: 早該這樣了~一堆虛坪看了超無言!734F 01/24 13:37
推 kaison: 好！735F 01/24 13:38
推 mogli: 會改變以後房子的蓋法736F 01/24 13:38
→ Annis812: 推737F 01/24 13:39
→ Annis812: 這樣會增進買房動機
推 AYeh: 房仲崩潰，方向正確739F 01/24 13:40
推 gaddafi: A:你家幾坪？ B:我家40坪 結果A進去了:......無言.......740F 01/24 13:45
推 whitedanube: 拔草測風向741F 01/24 13:46
推 ts01788532: 爽742F 01/24 13:49
推 christy0412: 早該實行了743F 01/24 13:52
推 ph4586: 爽啦！不過資進黨一定會喊卡！744F 01/24 13:54
推 indium111: 居住正義的問題又前進了一步745F 01/24 14:00
推 zebra7: 應該的 公設愚蠢到爆746F 01/24 14:01
推 yababi: 推747F 01/24 14:03
推 chrome: 拜託一次改好封住漏洞，不要搞到後面又什麼妥協方案四不像748F 01/24 14:06
推 AATM1999: 一堆實住坪剩一半的，一坪60萬變120萬賣，當然可以，但749F 01/24 14:10
→ AATM1999: 花3600萬買30坪意願就不同囉
推 MiuLove: 不支持,台灣人喜歡膨風,少了公設房子都變小了751F 01/24 14:11
推 youwilldie: 哇靠！！！！！！改革啦！！！！ㄅ752F 01/24 14:12
推 chrome: 拜託每間都漲個50%753F 01/24 14:13
推 windjoe27: 買公設是要吃大便嗎?要游泳池健身房去專門的店家就好了754F 01/24 14:15
→ windjoe27: CP值遠遠高於大樓的設備
→ windjoe27: 利用台灣獨有的公設計坪方式，再來唬爛台灣房價不貴
推 nan7719: 爽757F 01/24 14:16
→ windjoe27: 明明計入薪資所得比後，幾乎是亞洲最貴了758F 01/24 14:17
推 fromwilda: 支持759F 01/24 14:20
推 gg889g8: 早該這樣呀760F 01/24 14:25
推 lancerjump: 重大衝擊（X)不能灌水（O）761F 01/24 14:26
推 ckpioneer: 早就該這樣做了  = =762F 01/24 14:28
推 maybe7512: 過了投這票就有價值763F 01/24 14:29
推 drugwitch: 推！！！！764F 01/24 14:33
推 schooldance: 真實房價要現型了!765F 01/24 14:34
推 qmei: 太棒了766F 01/24 14:35
推 k70297: 支持！767F 01/24 14:35
推 nopainnogain: 讚啦768F 01/24 14:40
推 cca1109: 炒房黨不是kmt嗎769F 01/24 14:43
→ laechan: 用公設騙坪數咩770F 01/24 14:44
推 L0i9a0r: 早該這樣了！771F 01/24 14:47
推 zoonead: 德政772F 01/24 14:51
推 ken70418: 讚773F 01/24 14:51
推 iamok329: 支持774F 01/24 14:53
推 xxxcat: 爽，公寓要大漲了775F 01/24 15:01
推 Ron51320: 公設根本是奸商的陰謀776F 01/24 15:01
推 DONX4: 改完之後就可以真正拿來跟國外比較了777F 01/24 15:05
推 green001: 先推，將來立法完成再推。778F 01/24 15:05
推 weier08: 本來就該這樣779F 01/24 15:05
推 lechiu: 快過啊780F 01/24 15:06
推 hirofumisyo: 推781F 01/24 15:09
推 gaddafi: 本來就應該這樣 天經地義 天公地道782F 01/24 15:15
→ gaddafi: 之前建商賺翻了
推 oxen: 推784F 01/24 15:16
推 kaorukoganei: 早該這樣了  一堆國家沒在看公設785F 01/24 15:18
推 Softrella: 讚讚讚還好我家是公寓786F 01/24 15:22
推 ajjackoo: 這樣就對了787F 01/24 15:23
推 gotohikaru: 跳腳你媽 幹恁娘788F 01/24 15:24
推 seemoon2000: 這麼重要的問題 還沒推就放風聲 到時候失敗民調一定789F 01/24 15:30
推 seemoon2000: 繼續往下迭
推 flyawaylife: 支持！791F 01/24 15:52
推 disappearair: 讚讚讚792F 01/24 16:06
推 jaywall: 有行無市，早該崩了。793F 01/24 16:07
推 soumi520: 總價不變但是空間變大794F 01/24 16:12
推 wow999: 終於改革了795F 01/24 16:12
推 ImMACACO: 不推不行796F 01/24 16:14
推 JoSue: 推推推推推推!797F 01/24 16:15
推 help1268: 好798F 01/24 16:28
→ DarkHero: 讚799F 01/24 16:37
推 bestsonaever: 德政800F 01/24 16:44
推 allen80714: 幹  這真的要推801F 01/24 16:51
推 bigsun0709: 賣雨遮 屋簷騙坪數的早該取消802F 01/24 16:59
→ freemay: 推!房價漲也是推803F 01/24 17:15
推 forgetfly: 送804F 01/24 17:22
推 bluelune: 在早該這樣了    TMD公設黑錢805F 01/24 17:25
推 gingiby: 推 快漲30%啊 嗆你建商不敢漲啦 哈哈806F 01/24 17:35
推 Spurious: 讚喔呵呵807F 01/24 17:38
推 saisai60: 爽808F 01/24 17:40
推 gaddafi: 雨遮也算坪數 再加上扣公設比 再墊/炒高房價 買房都盤子809F 01/24 17:41
推 peiring: 幹得好810F 01/24 17:55

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(￣︶￣)ｂ lisahou, giads51, AyaTsai 說讚！
1樓 時間: 2017-01-24 10:20:28 (台灣) 
→
lechen
　 01-24 10:20 TW 
房子的價值瞬間爆漲
之前哪個白癡說台灣的房價不算貴的,要不要自殺算了
2樓 時間: 2017-01-24 10:27:14 (台灣) 
→
aeug2005
+1 01-24 10:27 TW 
就灌在實坪上啊
3樓 時間: 2017-01-24 10:30:31 (台灣) 
→
ulala1111
+1 01-24 10:30 TW 
這樣很好! 如此一來公寓老屋一坪，就不會跟隔壁電梯大廈新屋一樣貴了
4樓 時間: 2017-01-24 10:38:48 (台灣) 
→
Stoneranger
　 01-24 10:38 TW
···
    
   帝寶有可能每戶降價一億嗎?
5樓 時間: 2017-01-24 10:44:43 (台灣) 
→
sarara
　 01-24 10:44 TW 
公設要標價是無可厚非，大樓內的走廊廣場算誰的
要是地主把他封起來又算甚麼?
6樓 時間: 2017-01-24 11:03:22 (台灣) 
→
zj0509
+2 01-24 11:03 TW 
推 galleon2000: 房仲業者越跳腳的.....越是好政策XD
既得利益的奸商越跳腳就代表越是好政策
7樓 時間: 2017-01-24 11:14:56 (台灣) 
→
ddg929
+2 01-24 11:14 TW 
公設標價，每個住戶都有出錢，所以住戶都有使用權
也因為有使用權，有人破壞或是禁止他人使用都會有不小的爭端
有的住戶會想，公設也是我花錢買的，領域意識會較強(隨意使用)
 
如果公設不算坪數，買多大房子，使用權就到哪
公設就跟外面公園一樣，只是公共場地，意識上就不是自家的領域
維護一樣是大家出錢，誰也無權佔用空間堆放雜物
8樓 時間: 2017-01-24 11:21:46 (台灣) 
→
ddg929
　 01-24 11:21 TW 
從建商的角度看，公設好賣
鋪幾塊磚的地皮、雨遮、樓電梯，有幾戶就能賣幾次
蓋越多越大賺空氣錢越多
 
但是如果不算坪數，建商會不會變相把基礎設施能省則省?
9樓 時間: 2017-01-24 11:32:46 (台灣) 
→
sanjin
　 01-24 11:32 TW 
會不會省基礎設施，應該會，但省得太過分買家也不會買單，至少此舉可以讓建商少蓋一些無用的公設來騙坪數。
10樓 時間: 2017-01-24 12:01:26 (台灣) 
→
a11643
　 01-24 12:01 TW
···
一堆國家公設本來就不是自己住的地方 當然不列入居住坪數
 
實住實坪  絕對不會用公設來灌水坪數
11樓 時間: 2017-01-24 12:19:28 (台灣) 
→
giads51
　 01-24 12:19 TW 
這本來就該改的 看來DPP還是比KMT有用多了~~~
12樓 時間: 2017-01-24 12:44:31 (台灣) 
→
ton00034
　 01-24 12:44 TW 
要不要比較中國和德國的房屋交易的法規知道我們的法規有些與實際有出入
13樓 時間: 2017-01-24 13:38:41 (台灣) 
→
Pig9876
　 01-24 13:38 TW 
改了以後，公設會變成案件特點而不是住戶的負擔。建商當然可以蓋出幾乎無公設的房子，也許消費者也樂意接受。
14樓 時間: 2017-01-24 13:42:03 (台灣) 
推
ray82221390
　 01-24 13:42 TW 
早該如此
15樓 時間: 2017-01-24 13:50:04 (美國) 
→
FatUncle
　 01-24 13:50 US 
公設本來就不應該算
16樓 時間: 2017-01-24 15:59:29 (台灣) 
→
lin12345678
　 01-24 15:59 TW 
看汐止某60坪房子 實際也才頂多40坪，土匪嗎？
17樓 時間: 2017-01-24 16:02:12 (台灣) 
→
lin12345678
　 01-24 16:02 TW 
房價暴漲只是短暫，沒人買反而會回到正常價位，哪有只准漲不給跌的道理，這幾年漲幾倍了
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