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作者 標題 [新聞] 「珠寶、餐廳、美妝」全撤 東區恐掀歇業
時間 Fri Dec 21 09:35:35 2018
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「珠寶、餐廳、美妝」全撤 東區恐掀歇業浪潮 - Yahoo奇摩房地產
![[圖]]()
有不少民眾發現最近東區人潮銳減，店面也跟著倒一片，尤其是在東區百貨旁邊的大樓，一樓黃金店面居然倒一片，對街的知名珠寶店，不久前也跟著撤出，這半年來卻不見新品牌加入，反而是短期特賣會進駐，但是一碰上特賣... ...
![[圖]](https://s.yimg.com/bt/api/res/1.2/kxoLwEbv6dJr92XbRm4E8Q--~A/YXBwaWQ9dHdhYnVuZXdzO2ZpPWZpbGw7dz0xMDYwO2g9NTk2Ow--/http://media.zenfs.com/zh-Hant-TW/homerun/news_tvbs_com_tw_938/a034d8a2489dbc4d7cc253932286b32d)
內文：
有不少民眾發現最近東區人潮銳減，店面也跟著倒一片，尤其是在東區百貨旁邊的大樓，
一樓黃金店面居然倒一片，對街的知名珠寶店，不久前也跟著撤出，這半年來卻不見新品
牌加入，反而是短期特賣會進駐，但是一碰上特賣旺季就顯得空蕩蕩。
一樓黃金店面居然倒一片，對街的知名珠寶店，不久前也跟著撤出，這半年來卻不見新品
牌加入，反而是短期特賣會進駐，但是一碰上特賣旺季就顯得空蕩蕩。
記者吳姝叡：「位在忠孝SOGO同側靠近大安路永福樓一樓的店面，這裡原本是租給SASA、
葡吉小廚還有特賣會，但是業者收攤之後到現在都還沒有新店面進駐，看起來相當冷清。
鐵門緊閉，完全沒有任何裝潢，明明就位在東區SOGO旁，處於黃金一級戰區卻倒一片。連
對面的精品店JUST GOLD也在今年10月熄燈，同條街上的日本珠寶festaria，今年3、4月
也跟著撤出，當年搶進東區的知名品牌如今逐一出走，這半年來成為特賣會短租地點，但
碰上特賣淡季店面空蕩蕩，也造成這條街一片空蕩蕩的窘況。
葡吉小廚還有特賣會，但是業者收攤之後到現在都還沒有新店面進駐，看起來相當冷清。
鐵門緊閉，完全沒有任何裝潢，明明就位在東區SOGO旁，處於黃金一級戰區卻倒一片。連
對面的精品店JUST GOLD也在今年10月熄燈，同條街上的日本珠寶festaria，今年3、4月
也跟著撤出，當年搶進東區的知名品牌如今逐一出走，這半年來成為特賣會短租地點，但
碰上特賣淡季店面空蕩蕩，也造成這條街一片空蕩蕩的窘況。
民眾：「開始來的人潮也開始慢慢降低。」
民眾：「店都一樣，然後有些店都倒了。」
來逛東區的人變少，業者營收大砍，只好一間間收，有房仲私下透露永福樓一樓店面SASA
和葡吉小廚，今年4、5月撤出後地主委託招租，216坪總租金322萬，換算下來等於一坪約
1.5萬，已經比過去每坪2萬元還要便宜，但過去半年只有零星特賣會進駐，不見中長期品
牌加入。專家說主要原因就是東區客層被瓜分、消費力大減，業者擔不起昂貴租金，形成
惡性循環。
牌加入。專家說主要原因就是東區客層被瓜分、消費力大減，業者擔不起昂貴租金，形成
惡性循環。
房仲業者黃獻寬：「業種慢慢的都不是那麼穩定，都是一些特賣會，所以一些主流、中長
期的租客已經留不住了，再一個最大的重點，就是現在目前信義計畫區跟西門町瓜分掉很
多消費人潮，所以現在東區的消費人潮剩不到1/2了。」
期的租客已經留不住了，再一個最大的重點，就是現在目前信義計畫區跟西門町瓜分掉很
多消費人潮，所以現在東區的消費人潮剩不到1/2了。」
專家建議租金再下修，引進知名業種進駐，重新帶來新客群活絡商圈，否則就怕歇業浪潮
席捲東區。
心得：一定有智慧的鄉民會提出二個"不合理"的論述來大酸特酸
1、"恐..."
2、東區的房東根本不缺錢~寧可放著不租
照例...未看先猜 幻想王、髒話王肯定會來這篇發表自己的高見
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→ : 人都去信義區了 街邊店難逛 東區掰掰1F 12/21 09:43
→ : 我好興奮啊2F 12/21 09:47
你可以冷靜一下~因為跟你沒啥關係 看熱鬧就好推 : 恐崩跌3F 12/21 09:52
你是有智慧的鄉民之一.....推 : 蔣萬安2022又有題材了4F 12/21 09:57
推 : 沒關係 全部擺娃娃機5F 12/21 10:04
推 : 現在都在南港信義內湖了6F 12/21 10:05
→ : 西門以年輕人為主，不會是東區對手
→ : 西門以年輕人為主，不會是東區對手
推 : 走騎樓逛街不流行了啦，除非推步行者天堂8F 12/21 10:16
※ 編輯: HarryHTC (60.248.99.67), 12/21/2018 10:18:44推 : 房東賺飽了啊 沒差 佛心把錢分一點給其他地方的房東賺9F 12/21 10:18
※ 編輯: HarryHTC (60.248.99.67), 12/21/2018 10:19:51推 : 而且有錢人資產很多啦 我覺得他們信義區 西門町80年前就已經10F 12/21 10:21
→ : 佈局好了 現在只是換人給房租而已 穩！
→ : 佈局好了 現在只是換人給房租而已 穩！
推 : 其實屋主真的沒差耶，等下一代分產後會慢慢有影響吧'12F 12/21 10:27
→ : 整個商圈爛掉，我個人認為屋主還是無動於衷。
→ : 整個商圈爛掉，我個人認為屋主還是無動於衷。
→ : 如果可以蓋一個像曼谷人行天橋的東西應該不錯14F 12/21 10:29
→ : 恩 整個商區爛掉之後才會有規劃，歷史經驗就是這麼來的15F 12/21 10:32
推 : 錢櫃旁邊OMEGA也要撤了16F 12/21 10:43
→ : 東區店面跟住宅價格何干呢? 真有影響也就影響那一區住家17F 12/21 10:56
→ : 吃地溝油的命,操中南海的心~
→ : 吃地溝油的命,操中南海的心~
推 : 慘19F 12/21 11:01
推 : 放心 等正義國宅改建案蓋好 底下要開SOGO 人潮會回來的20F 12/21 11:03
→ : 這個都更案就是拖太久了 早幾年完工 人潮就不會散了
→ : 未來還有大巨蛋 遠雄的百貨跟電影院 也會帶來人潮
→ : 這個都更案就是拖太久了 早幾年完工 人潮就不會散了
→ : 未來還有大巨蛋 遠雄的百貨跟電影院 也會帶來人潮
推 : 房東早就賺飽飽的 根本沒差23F 12/21 11:07
推 : 未來10年內還有南港區域加入戰局24F 12/21 11:26
推 : 人潮不會回來的 信義新天地好逛太多了25F 12/21 11:30
→ : 反正房東賺飽了沒差 大家就一起死吧
→ : 反正房東賺飽了沒差 大家就一起死吧
→ : 大巨蛋蓋完應該會重返榮耀27F 12/21 11:31
推 : 大巨蛋離東區很遠 離信義新天地比較近28F 12/21 11:37
→ : 人潮要走也是往信義新天地走
→ : 人潮要走也是往信義新天地走
推 : 爽 去死一死]30F 12/21 11:57
→ : 賴家的竟然很擔心有錢人賺不到錢欸XD 超貼心31F 12/21 12:00
→ : 魯空只會仇富 實在逼哀XD
→ : 魯空只會仇富 實在逼哀XD
推 : 幹嘛替有錢人擔心33F 12/21 12:09
推 : 講到東區 某p怎還沒出來34F 12/21 12:16
推 : 房東不缺錢+135F 12/21 12:26
推 : 老商圈的命運36F 12/21 12:29
→ : 30樓幹嘛詛咒原po?37F 12/21 12:31
推 : 房東有差好嗎XD去年房租已經降一次了哀哀叫租不出去的一38F 12/21 12:34
→ : 堆變成娃娃店
→ : 堆變成娃娃店
推 : 東區屋主很有錢 大家不用替有錢人擔心40F 12/21 12:54
→ : 東區要轉型成 無人潮 高級住宅區了
→ : 瓊瑤表示: 庶民總算都消失了
→ : 東區要轉型成 無人潮 高級住宅區了
→ : 瓊瑤表示: 庶民總算都消失了
推 : 人家頂多就是賺1000萬跟賺500萬的差別43F 12/21 13:01
→ : 魯空連賺100萬都有問題 去擔心別人XD
→ : 魯空連賺100萬都有問題 去擔心別人XD
推 : 房東超有錢。不用替他們擔心。45F 12/21 13:06
推 : 沒人在擔心房東吧 只是看到這商圈變這樣還是唏噓46F 12/21 13:07
推 : 不用唏噓阿 商圈轉移很正常不是嗎...47F 12/21 13:12
→ : 加上電商發達
→ : 加上電商發達
→ : YG56 很在意魯空吔 會不會是自己就是了？49F 12/21 13:14
→ : 因為這裡魯空多啊50F 12/21 13:14
→ : 教導一下
→ : 教導一下
→ : 原來是你來預見自己的未來！52F 12/21 13:16
推 : 房東不缺錢53F 12/21 13:22
推 : 不用替有錢人煩惱54F 12/21 13:41
推 : 大家都用淘寶買了 店裡的又貴種類又少...55F 12/21 13:42
推 : 假新聞！再開2個店舖壓壓驚56F 12/21 13:47
→ : 全部開娃娃機店阿 這樣就有商機了57F 12/21 13:49
推 : htc戰力一如往常地弱XD 真無趣58F 12/21 15:46
→ : 玩不起來 唉
→ : 玩不起來 唉
→ : 房東真的不缺錢60F 12/21 16:04
推 : 房東真的不缺錢61F 12/21 16:36
推 : 房東又不缺錢62F 12/21 16:49
→ : YG56 的水準還是一樣低 真的不想陪你浪費時間 你練一練63F 12/21 16:58
→ : 再來吧！
→ : 再來吧！
推 : 臉被打成豬頭的是你，然後要我多練練XD?65F 12/21 18:31
→ : 魯空幫有房子的人蝦操心 真有趣~
→ : 魯空幫有房子的人蝦操心 真有趣~
→ : 你那來信心？明明你臉紅的跟麵龜一樣 算了 水準低又自67F 12/21 18:38
→ : 我感覺良好 不就是56風格嗎？
→ : 多套不去想怎麼籌錢還在幫別人想怎麼不炒房？
→ : 我感覺良好 不就是56風格嗎？
→ : 多套不去想怎麼籌錢還在幫別人想怎麼不炒房？
推 : 就是因為房東都沒差所以連鎖反應 一個一個收攤 現在誰還70F 12/21 19:11
→ : 徒步逛街啊 冷得要死 熱得要死 又不是在健身
→ : 徒步逛街啊 冷得要死 熱得要死 又不是在健身
→ : 大家都懂的道理 就HTC執迷不悟XD 到底是傻還是裝死72F 12/21 21:49
→ : YG56 到底是你裝傻還是我? 不是你自己説就算了 光看這就73F 12/22 00:03
→ : 知道你水準真的不太高 戰力弱爆
→ : 知道你水準真的不太高 戰力弱爆
推 : 房東聯合一下， 一人開一間店面做生意，免租金利潤高，又可75F 12/22 18:23
→ : 以再把別區要繳房租的店面打趴， 商圈就又回來了
→ : 以再把別區要繳房租的店面打趴， 商圈就又回來了
推 : 腦袋進水的房東 要開店 也是吸引腦袋進水的顧客吧77F 12/22 19:12
噓 : 又老又窮78F 12/23 21:29
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※ 看板: K_hot 文章推薦值: 0 目前人氣: 0 累積人氣: 22
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