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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2023-10-14 23:37:22
看板 Kaohsiung
作者 qooisgood (不告訴你)
標題 [閒聊] 南高雄的未來發展？
時間 Fri Oct 13 10:07:49 2023

看到新堀江的奧斯卡被建商收購要蓋大樓
真的有種不勝唏噓感
以前高雄的市中心算是火車站以南的地方
不論是中央公園、三多商圈或是夢時代一帶
基本上高雄食衣住行育樂全集中在這裡
但十幾年過去了
現在高雄人通通往火車站以北的地方
也就是北高雄跑
不論是百貨公司或是新的重劃區都一直往北高雄蓋
南高雄就只剩下非常舊的房子
跟沒有人潮的商圈
新灣區講了快30年
到現在還是一片空地沒有幾棟房子
同時後開始規劃的美術館跟凹子底地區
現在已經變成高雄最高級的地段
跟不要提台積電一來之後
北高雄發展更是直接坐火箭噴上去
反觀南高雄什麼也沒有
南高未來真的要被北高狠狠甩在後方了嗎？

--
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.77.160.45 (臺灣)
※ 作者: qooisgood 2023-10-13 10:07:49
※ 文章代碼(AID): #1bAAPtQy (Kaohsiung)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Kaohsiung/M.1697162871.A.6BC.html
※ 同主題文章:
● 10-13 10:07 qooisgood. ■ [閒聊] 南高雄的未來發展？
　 10-13 11:34 aass5566. ■ Re: [閒聊] 南高雄的未來發展？
　 10-13 17:43 kasim65. ■ Re: [閒聊] 南高雄的未來發展？
　 10-13 19:50 mathandy. ■ Re: [閒聊] 南高雄的未來發展？
　 10-14 13:35 ceca. ■ Re: [閒聊] 南高雄的未來發展？
→ eulbos      : 對 跟鹽埕區當年一樣1F 10/13 10:10
推 SatoTakuma  : 那就趁現在買南高阿 不然等炒高再來說買不起嗎?2F 10/13 10:12
推 b8806       : 十全電影院已經躺平，，，你說？3F 10/13 10:12
→ SatoTakuma  : 你沒看過假日的夢時代好市多家樂福ikea大遠百?4F 10/13 10:13
那邊算是南高雄勉強有人氣的地方
但平日附近也是沒什麼人
反觀北高雄不論平假日都人聲鼎沸
→ b8806       : 新北2輪早就營業了5F 10/13 10:13
推 aass5566    : 現在南高比較大的建設只有 愛河邊 國賓飯店要蓋的6F 10/13 10:13
→ aass5566    : 58樓 52樓
→ SatoTakuma  : 新崛江的人潮早就過去百貨公司了 就沒什麼 能逛啥?8F 10/13 10:13
→ b8806       : 慘業9F 10/13 10:13
※ 編輯: qooisgood (42.77.160.45 臺灣), 10/13/2023 10:15:26
→ Antihsieh   : 新灣區吧10F 10/13 10:16
推 Moneytaker  : 南高的亞灣才是未來的精華地段，山海河港的view和便11F 10/13 10:17
→ Moneytaker  : 捷的大眾運輸，都是北高比不上的。現在慘輸北高是因
→ Moneytaker  : 為被某黨玩爛了
→ Moneytaker  : 這種天然優勢是全台唯一
推 lst77       : 三多崛江真的有夠慘 南高剩夢時代和亞灣吧15F 10/13 10:24
推 chipher     : 亞灣區明明超熱鬧，沒看年度大型活動全都在這舉辦？16F 10/13 10:25
大型活動是都在新灣區舉辦沒錯
但沒有活動的時候
真的沒什麼人啊......
推 Moneytaker  : 新崛江沒落是因為電商崛起，偏偏新崛江的客群就是17F 10/13 10:25
→ Moneytaker  : 最常用電商的年輕人居多
→ kentzero    : 民進黨不要再綁架高雄了 結果上次好不容易來了一個19F 10/13 10:26
→ kentzero    : 非綠的 結果……唉
推 AllenHuang  : 結果 當幾個月就跑去選總統了21F 10/13 10:30
※ 編輯: qooisgood (42.77.160.45 臺灣), 10/13/2023 10:32:34
推 aaa1124078  : 有給其他人機會啊！只是他不珍惜落跑22F 10/13 10:33
推 jasd        : 北高雄要看電影還是得跨過愛河才有電影院。總覺得23F 10/13 10:34
→ jasd        : 奇怪，新灣區附近電影院一堆，但北高就一間內惟藝
→ jasd        : 術中心放電影。
我也這樣覺得
高雄的電影院真的都開在南高雄
推 tering      : 笑死 還有人在感慨那辣個烙跑選總統的男人26F 10/13 10:36
※ 編輯: qooisgood (42.77.160.45 臺灣), 10/13/2023 10:40:41
推 dear0106    : 第二條過港隧道、博弈特區、性專區，如果有這3點27F 10/13 10:43
→ dear0106    : 要吸引大量人流很簡單
推 SatoTakuma  : 高雄市區就這麼大 還分 誰發展不發展...29F 10/13 10:45
但南高雄很明顯的商業機能就是不如北高雄
市容也是
南高幾乎沒有新房子
隨便一棟大樓屋齡至少就30年起跳
北高雄幾乎都是新房子
※ 編輯: qooisgood (42.77.160.45 臺灣), 10/13/2023 10:48:09
→ SatoTakuma  : 難道五十年後還會是現況? 都市計畫也是一塊一塊的吧30F 10/13 10:46
→ SatoTakuma  : 怎麼看就是未來會開始建設亞灣區那一大片
→ SatoTakuma  : 台北不也是東區西門相互轉移來轉移去
噓 rcf150cc    : 高雄就這麼大 到底有多懶33F 10/13 10:49
→ redDest     : 搭捷運就到了34F 10/13 10:50
→ redDest     : 山海河 有猴猴有浮屍 這不算加分吧
噓 StarLeauge  : 連高雄也要戰南北36F 10/13 10:53
推 chen628     : 我倒覺得南高這樣很好，住起來很舒服，擁擠就交給37F 10/13 10:53
→ chen628     : 北高雄了，愛怎麼擠就怎麼擠
推 abc1231qa   : 新興區住得很開心 人都去北高好啊39F 10/13 10:55
噓 a13471      : 南高什麼都有是要感慨啥40F 10/13 10:56
推 chter       : 南高有很大潛力耶41F 10/13 10:58
噓 abc1231qa   : 噓一下那句南高幾乎沒有新房子 三多附近有阿42F 10/13 10:59
整條三多路沿線都是超老的房子
你看新光三越對面那排
至少有40年了吧？
噓 VVinSaber   : 你每個地方都要平日一堆人怎麼可能==43F 10/13 11:00
→ VVinSaber   : 本來城市發展一定會有轉移的情況，南高被你講的只
→ VVinSaber   : 有田地跟森林一樣
→ VVinSaber   : 北高都是山啦 十二點過後老麥還不會開
※ 編輯: qooisgood (42.77.160.45 臺灣), 10/13/2023 11:07:26
推 chen628     : 北高有的南高也都有，除了看看演唱會要過去北高雄47F 10/13 11:06
→ chen628     : 其他我實在想不到有什麼好去的，生活品質整個大勝
→ chen628     : 北高
推 show7682223 : 你知道高雄一堆國家級建設都放在南高嗎？每年各種50F 10/13 11:07
→ show7682223 : 大型活動也都在南高，當初規劃北高雄為住宅區，所
→ show7682223 : 以人多不就是應該的嗎？北高除了搭高鐵會特地過去
→ show7682223 : ，基本上就是滿足一般民生機能的地區而已，況且南
→ show7682223 : 北又不是離多遠
推 SatoTakuma  : 對阿 南高那邊沒有新房子了 你都說奧斯卡要蓋大樓..55F 10/13 11:07
→ SatoTakuma  : 不過住南高不用塞明誠博愛自由大中民族等等是滿爽的
推 terry66     : 住起來超爽的57F 10/13 11:08
推 lightmei    : 前市長搞金銀河、中國文化城那種中華美學的鬼東西58F 10/13 11:10
→ lightmei    : 還真的有人懷念喔？OMG
推 tingstart   : 結果死忠護航仔不敢提城市光廊這種更沒用的景點60F 10/13 11:16
推 ui          : 北高交通還是相對弱勢，捷運幾乎沿著鐵道走61F 10/13 11:18
→ horace0323  : 假日假日假日假日，你有看過平日的巨城嗎62F 10/13 11:20
→ ui          : 不過純論生活品質，現在北高重劃區不輸南高了吧～63F 10/13 11:20
→ horace0323  : 就高雄人越來越少啊64F 10/13 11:20
→ realbout    : 北高雄坐火箭?別幻想了...10年後看有沒有機會65F 10/13 11:23
→ realbout    : 如果我是台G人，寧願住南高坐捷運上班....
推 SatoTakuma  : 是新竹只能去巨城....好嗎67F 10/13 11:25
→ SatoTakuma  : 平常漢神巨蛋人也不少
→ showdream   : 第一二行說南高雄蓋新房子不勝唏噓，第10行說南高雄69F 10/13 11:26
→ showdream   : 都是老房子，你是不是本身個性就很愛抱怨，抱怨到不
→ showdream   : 知道自己講話前後矛盾？
推 chengyou66  : 小港林園線的土建好像過了72F 10/13 11:28
→ chengyou66  : 有扯
推 tingstart   : 有活動的時候，夢時代人潮可能是屌打全高雄各百貨74F 10/13 11:28
推 wingthink   : 最死忠的就算過二十年照樣懷念辣個男人好嗎？75F 10/13 11:32
噓 x2367807    : 無聊，連這個也要戰76F 10/13 11:33
推 tingstart   : 絕口不提二十年創造了多少冠冕堂皇名稱的廢物景點77F 10/13 11:34
推 piggreat    : 要找新房子好找啊!!買不買得起而已QQ"78F 10/13 11:38
推 newdoing    : 南高未來的發展就是新灣啊，一直發展南高又要說不發79F 10/13 11:42
→ newdoing    : 展北高
灣區已經發展了30年，
以目前的狀態
我看再過30年一樣不會有什麼特別的發展
這一帶的空地面積都太大
根本沒有企業有能力開發
※ 編輯: qooisgood (42.77.160.45 臺灣), 10/13/2023 11:45:18
推 chengyou66  : 我說錯了81F 10/13 11:46
推 snow7654321 : 南高沒有新房子還蠻好笑的82F 10/13 11:46
推 fjtc12      : 發展愈多 房價愈貴又有人要唉了83F 10/13 11:47
推 tingstart   : 新灣區，S廊帶，名稱嚇死人，做出來笑死人84F 10/13 11:48
推 Qidu        : 風水輪流傳而已 不可能有永遠的精華區85F 10/13 11:49
→ cr5         : 居然有人還在幻想酒空,人家根本心不在此,可憐吶86F 10/13 11:49
推 VVVV5555    : 不意外啊 北高發展空間大多了 南高剩下一堆破老房子87F 10/13 11:50
→ girlsholic  : 好無聊的議題，老房子也礙到你了嗎？先發展起來的地88F 10/13 11:50
→ girlsholic  : 方市容當然比較舊，想當初你應該也不覺得農十六跟
→ girlsholic  : 美術館未來會變成豪宅區吧？
推 VVVV5555    : 所以人家在討論未來 你憤慨什麼zzzz91F 10/13 11:52
→ VVVV5555    : 發展過了飽和了沒市場了又沒辦法轉型
→ VVVV5555    : 最後當然是轉移
→ ddkkz2003   : 亞灣那邊算蓋超快的吧 而且一棟比一棟高94F 10/13 11:53
推 VVVV5555    : 亞灣是唯一還有機會成長的 位置太好了95F 10/13 11:54
→ VVVV5555    : 剛好可以賺到最有錢的那些人
噓 StarLeauge  : 南高雄有七間電影院，北高雄有幾間？97F 10/13 11:56
→ StarLeauge  : 要說老房子，三民區最多
推 VVVV5555    : 電影院根本不賺錢了…串流影音下的犧牲者99F 10/13 12:00
→ VVVV5555    : 自己可以去看一下電影院多冷清
→ VVVV5555    : 搞不好會成為下一個新堀江呢
噓 MilkTeaMan  : 老房子你不會買下來都更蓋社宅嗎 PTT都市設計大師102F 10/13 12:01
→ VVVV5555    : 郊區土地便宜的要死 建商應該沒鄉民這麼高能吧103F 10/13 12:01
推 zweibeee    : 離這麼近 還要分南北蠻好笑的 比較好奇哪裡沒人104F 10/13 12:02
推 wingthink   : 老房子當然是鹽埕區的最老啦105F 10/13 12:05
推 larsnor     : 高雄負債4500E 還有錢做啥...106F 10/13 12:07
推 yyyy654123yy: 南高沒新房子？林園明明建案狂蓋107F 10/13 12:12
→ RiverMan1   : 南高雄什麼都沒，污染最多！108F 10/13 12:16
推 z5411       : 你只是不爽現在北高聲量大於南高吧109F 10/13 12:17
推 hsin1106    : 我喜歡住商分離  目前南高這樣很好阿  沒什麼不方110F 10/13 12:17
→ hsin1106    : 便的  愛逛街愛熱鬧的你們自己去擠北高
老實說北高這種才有住商分離
像美術館這種
南高基本上都市計畫分區都是商業用地
沒人只是單純商圈沒落而已吧......
※ 編輯: qooisgood (42.77.160.45 臺灣), 10/13/2023 12:23:12
推 yoshiringo  : 很多電影院                     (大遠百.SKM park)112F 10/13 12:22
→ dammbob     : 其實你指的是舊市區這塊吧! 這區都蓋好蓋滿,都更的113F 10/13 12:25
噓 techih      : 南高沒有新房子？睜開眼睛好嗎114F 10/13 12:25
→ dammbob     : 進展非常難(大高雄還有太多地方,利益不夠誰要找麻煩115F 10/13 12:26
→ dammbob     : 不過還是有在動,只是都東一塊西一塊的,不是重劃區那
→ dammbob     : 種整片一起規劃,同期施工的
對啦
南高雄其實就是舊市區的範圍沒錯
以前的一心到十全這十條馬路
現在年輕的高雄人應該都背不出這幾條路名了吧
※ 編輯: qooisgood (42.77.160.45 臺灣), 10/13/2023 12:29:53
推 whface      : 北高大樓太多太密集不喜歡，比較喜歡開闊一點人少118F 10/13 12:30
→ whface      : 一點的南高。
推 chenyeart   : 有房地產啊！怎麼會什麼都沒有？120F 10/13 12:42
→ wasula      : 蓋一大堆你跟我說南高幾乎沒有新房子?121F 10/13 12:46
推 moxx        : https://www.ctee.com.tw/news/20231012701762-430503122F 10/13 12:46
→ moxx        :
→ moxx        : https://reurl.cc/a4dXm9
噓 socool0714  : 已經發展那麼久了，不能平衡？125F 10/13 12:47
噓 SatoTakuma  : 最好灣區 已經發展30年XD 是有計畫 還沒正式發展吧126F 10/13 12:48
→ moxx        : 等特貿三蓋好就準備起飛啦127F 10/13 12:48
→ SatoTakuma  : 不能放首未來五十年？128F 10/13 12:49
→ querencia …
推 querencia   : 南高商業活動還是優於北高，尤其亞灣未來的發展絕129F 10/13 12:51
→ querencia   : 對遠大於凹子底
推 t0kyohot    : 高雄長條型的  分南高北高沒有什麼問題131F 10/13 12:56
推 achiyeng    : 亞灣那邊養老超爽的好嗎 下午河岸旁散步看夕陽 假132F 10/13 12:57
→ achiyeng    : 日又一堆活動 百貨公司也很近 有啥好抱怨
中央公園，三多，文化中心，美麗島
這些南高雄的重要商圈
這幾年基本上都已經算是消失了啊
推 kh950104    : 坐等高雄王開示134F 10/13 13:03
推 Suriyel     : 26年北高人，小時候都被父母帶去南高逛百貨公司跟看135F 10/13 13:07
→ Suriyel     : 電影，自從北高發展起來後，現在逛街都到離家裡更近
→ Suriyel     : 的巨蛋，逛完很累可以趕快回家很方便。偶爾看電影還
→ Suriyel     : 是會去南高，聽音樂會會去文化中心、衛武營或大東，
→ Suriyel     : 看特展除美術館外會去駁二，朋友來高雄玩我會沿著橘
→ Suriyel     : 線帶他玩。南高、北高都有各自的特點和優點！
※ 編輯: qooisgood (42.77.160.45 臺灣), 10/13/2023 13:14:27
推 yurie53     : 捷運蓋在中正路上就知道沒救了141F 10/13 13:16
→ SatoTakuma  : 你的重點只有"商圈"嗎 住沒商圈的地方再去逛不行?142F 10/13 13:26
→ LewisRong   : 美麗島中央公園三多商圈已經沒用了 但亞灣未來可能143F 10/13 13:27
→ LewisRong   : 變全高雄房價最貴的地方
→ SatoTakuma  : 再多的商圈 還不就那些商品 食物 連鎖店 品牌145F 10/13 13:27
→ BruceLuo    : 人也是逐水草而居，為什麼人都跑到北高雄? 因為薪146F 10/13 13:33
→ BruceLuo    : 水比較好的工作比南高多
噓 yoji520     : 市港合一都還沒十年，哪裡來的灣區發展30年148F 10/13 13:40
推 lee28119    : 台北也是東西輪流 高雄只是第一次輪轉而已吧149F 10/13 13:47
推 SatoTakuma  : 你說北部薪水比較高就算了 北高南高是很遠嗎XDXD150F 10/13 14:00
→ SatoTakuma  : 我住南高 天天往北高上班 對向車道的車潮才多咧
噓 newdoing    : 發展30年？ 本來不想噓的152F 10/13 14:09
推 wingthink   : 灣區發展三十年？原來是未來來的文章153F 10/13 14:16
推 skygray2    : 在家裡就可以等貨到，何必出門逛街呢?154F 10/13 14:23
→ TaiwanXDman : 高雄人哪有都往北高雄跑 我家出門從不過鐵軌以北155F 10/13 14:32
推 okok1876    : 住在人聲鼎沸每天車聲吵得要死的地方 比較爽?156F 10/13 14:41
→ okok1876    : 北高工作機會較好較多是不見得，但很多在岡山本洲
→ okok1876    : 路科、沙崙、南科工作的高雄人，住北高的確比較方便
→ okok1876    : 其他縣市求之不得的ikea 好市多 展覽館 大公園
→ okok1876    : 全台業績前10名中的兩間百貨公司 可都在南高阿大大
噓 ToastBen    : 炒得起房才關心發不發展161F 10/13 14:45
→ sce76       : 比較早發展的地方當然房子比較老162F 10/13 14:50
噓 a13471      : 笑死 30年你怎麼算的 costco開幕嗎163F 10/13 14:59
→ freddy50301 : 跟不上時代就被淘汰啊，做生意還要時代跟著他們的？164F 10/13 15:00
→ freddy50301 : 有這種道理？
噓 kahn298     : 這種沒內容的體感文還沒被噓爆 高雄人真好166F 10/13 15:00
噓 a13471      : 根本是雲高雄人 不知所云167F 10/13 15:02
噓 soufon      : 高雄也戰南北？ 無聊168F 10/13 15:04
→ nightyao    : 這位就北漂高雄人啊，以前常常嘴台北雞籠屋169F 10/13 15:08
推 eugene0315  : 南高北高搭捷運就15分鐘的距離 不說我還以為南高到170F 10/13 15:12
→ eugene0315  : 北高要1小時 更何況你說的商圈 北高商圈也是靠百貨
→ eugene0315  : 大商場當基底的 啊要比百貨南高北高不都差不多
噓 dusker      : 南北高頂多二十分鐘路程，是有什麼好戰173F 10/13 15:32
噓 jianzhi95   : 這什麼水準啊174F 10/13 15:42
→ chiefoflaw  : 逐漸沒落的鋼鐵石化要把地讓出來175F 10/13 15:51
→ mygospel    : 是要多發展...捷運都繼續在蓋了176F 10/13 16:07
→ pdh2230     : Who cares177F 10/13 16:16
噓 jerry5988   : 有夠雲 去看一下這幾年亞灣多少建設178F 10/13 17:02
推 a0942129k   : 特貿三區 去年標出去還沒蓋 蓋好後亞灣起飛？179F 10/13 17:07
→ moxx        : 限期6年開發完成 提供10幾萬坪辦公空間 這麼大的金180F 10/13 17:16
→ moxx        : 額 量體 不起飛才怪
噓 ema         : 這也要戰到底是????182F 10/13 17:16
哇 是ema
→ oceanfishwu : 平日住北高，假日有時會回南高住，其實沒感覺什麼183F 10/13 17:21
→ oceanfishwu : 差異
推 kenkuo1688  : 小港林園：185F 10/13 17:47
推 chillybreeze: 南高現階段住起來剛剛好，不會太擁擠又方便，但十年186F 10/13 17:58
→ chillybreeze: 二十年後會不會變成鹽埕那樣？
推 lionwin     : XXX黨綁架高雄?我是不是眼花了????!!!!!188F 10/13 18:03
※ 編輯: qooisgood (42.77.160.45 臺灣), 10/13/2023 18:08:30
推 Nigger5566  : 中鋼啊，等中鋼轉型189F 10/13 18:11
推 nakinight   : 南高有機場 北高只有高鐵190F 10/13 19:11
推 bryant99    : 77期那邊一坪都要四十萬了怎麼會沒有新房子191F 10/13 19:11
以重劃區來說
77期的整體發展就是沒有中都好
更不要提一些外圍的重劃區了
南高的頂新特區
跟北高的高大特區比
發展根本天差地遠......
※ 編輯: qooisgood (42.77.160.45 臺灣), 10/13/2023 19:15:24
推 crystal0504 : 南高人少 住起來品質大勝192F 10/13 19:26
噓 hhtj        :193F 10/13 19:48
推 Kent76435208: 河堤社區以南我住起來都很舒服194F 10/13 20:06
推 nick36278   : 投資北高 生活南高 選我正解195F 10/13 20:32
噓 attpp       : 死忠市還要分那麼細…196F 10/13 20:38
推 eugene0315  : 台北不也一樣有地域歧視鍊嗎 天母＞大安＞信義＞t197F 10/13 21:58
→ eugene0315  : he others 你以為台北死忠貼著另一黨就沒歧視鍊？
噓 av8d2124    : 灣區發展30年？要不要出來解釋啦199F 10/14 02:55
→ Sponge0917  : 住南高30年，後來嫁到北高200F 10/14 08:17
→ Sponge0917  : 真心覺得北高沒有南高好
噓 techih      : 中都？是出來搞笑的吧202F 10/14 13:54
噓 Lizus       : 北高到南高 就算騎機車也超近的 不懂你到底要比什203F 10/14 18:41
→ Lizus       : 麼
→ Lizus       : 年輕人愛往北高跑 但事實上住的週邊吵吵鬧鬧有時很
→ Lizus       : 煩人

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