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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2020-10-19 22:58:09
看板 Stock
作者 CavendishJr (真禮梅西姐姐♡)
標題 [新聞] 中國買家縮手 澳洲房地產前景黯淡  
時間 Mon Oct 19 20:48:07 2020


1.原文連結：

https://bit.ly/355uHeA

※過長無法點擊者必須縮網址

2.原文內容：


中國買家縮手 澳洲房地產前景黯淡


不像是台灣，澳洲房地產產業已陷入困境，根據澳洲當地媒體報導，在疫情爆發前，海外投
資者對該國房地產市場的投資就已大幅下跌10億澳元（約新台幣204億元）


澳洲外商投資審查委員會（FIRB）發表的報告顯示，上一財年（2018/2019財年），海外投
資者在澳房地產交易量同比下跌了11%，僅為9,295筆，而這一情況將有可能在今年繼續惡化
。



澳洲當地媒體指出，海外投資者對澳洲房市興趣下降主要有兩大原因。第一，受疫情影響，
房市啓動項目數量減少，以及邊境的持續關閉將進一步減少海外買家的投資意願。


第二，澳政府頒布的相關投資政策加劇了投資者的流失。麥格理銀行（Macquarie Bank）前
房地產主管Bill Moss警告當地政府稱，今年3月澳政府為了收緊海外投資而啓動的FIRB零審
查門檻，將導致房地產行業在內的部分行業難以為繼。



在澳洲房市投資者來源中，中國投資者是重要買家之一。數據顯示，2019年會計年度，中國
投資者在澳洲住宅、商用建築、房屋拍賣投入高達61億澳元。


但在今年，中國買家對澳洲樓房的熱情已急速降溫，數據顯示，海外主要投資者群體中，9
月中國買家對澳大利亞房地產的搜索量已同比下降49%。


房地產產業在澳洲經濟占有一席之地，樓市下滑對澳洲經濟的影響不可小覷，數據顯示，僅
住宅建築行業就為澳洲GDP貢獻約6%。可以預見，在海外投資者對澳房市興趣逐漸下降後，
該國經濟恐也會受到影響。




3.心得/評論：
※必需填寫滿20字


澳洲的火車頭產業也是....

有兩個原因

1疫情

2政府管太多

請政府幫幫忙




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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.136.129.164 (臺灣)
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※ 同主題文章:
● 10-19 20:48 CavendishJr. ■ [新聞] 中國買家縮手 澳洲房地產前景黯淡
　 10-20 00:54 a887563. ■ Re: [新聞] 中國買家縮手 澳洲房地產前景黯淡
推 fbiciamib123: 只好來台灣買搂1F 10/19 20:49
推 dalyadam    : 其實是中國外幣不夠了..2F 10/19 20:49
推 dickey2     : 其實是匯不出來3F 10/19 20:50
推 s800525     : 之前不是炒地皮炒到當地人不爽？現在這樣應該反而要4F 10/19 20:50
→ s800525     : 放鞭炮了，會不爽的只有滿手房子的
噓 AUwalker    : 等等 我們澳洲從來不靠房地產當火車頭謝謝 我們跟廢6F 10/19 20:51
→ AUwalker    : 物民進黨不一樣
推 taco3019397 : 看澳幣匯率 持有澳幣資產的人虧死了吧8F 10/19 20:53
→ taco3019397 : 資產漲幅都沒匯損傷 更何況資產貶值
推 AUwalker    : 其實現在買澳房是很好的時機，有些物件的租金付了貸10F 10/19 20:54
→ AUwalker    : 款還有剩
→ Boyzone     : 台灣房地產有黯淡？12F 10/19 20:54
推 jerrylin    : 完了完了  台灣房地產也要縮手了嗎13F 10/19 20:55
→ juicylove   : 這對澳州人是好消息吧14F 10/19 20:57
→ ojh         : 中或贏15F 10/19 20:57
推 wallholla   : 數位糧票能換外幣嗎？16F 10/19 20:59
→ JoeyChen    : 那房價有下來嗎?17F 10/19 20:59
→ sagarain    : 澳幣不是在反彈18F 10/19 21:02
推 cerwvk      : 澳洲是禁止炒房的.  台灣是炒房.19F 10/19 21:06
推 oceanman    : 德政20F 10/19 21:07
→ Orianna     : 賣掉永和 買個黃金海岸的房子 不香嗎21F 10/19 21:14
→ Orianna     : 剩下的差額的錢 拿去衝浪
推 iamneptune  : 才204億有沒有搞錯23F 10/19 21:22
→ iamneptune  : 中鋼前幾天那棟就多少錢了
推 fragile8G   : 黯淡個鬼，當地真的要買房的人才是得救25F 10/19 21:33
推 DALUGI      : 澳洲缺少房地產火車頭 笨死了!26F 10/19 21:37
推 semicoma    : 很多是中國商人的開發案27F 10/19 21:40
推 qazxc312    : 台灣房地產也該讓中資進來，不然漲不動28F 10/19 21:42
推 semicoma    : 也就是說 類似中國團客來台灣一條龍賺走29F 10/19 21:48
推 The4sakenOne: 澳洲太多中國人了！噁噁噁30F 10/19 21:48
推 kusomanfcu  : https://i.imgur.com/goZ4FGY.jpg31F 10/19 22:07
[圖]
→ kusomanfcu  : 有時候推文講的我都有點看不懂32F 10/19 22:08
→ hb0922      : 死好？33F 10/19 22:10
推 pigtgl      : 墨爾本一堆中國炒房仔, 有的區域一半以上是華人34F 10/19 22:24
推 fablife     : 澳洲人開心啦35F 10/19 22:33
推 lucifer666  : 澳洲得救了36F 10/19 22:43
推 Kevinlo     : 我移民的同學也痛罵中國炒房仔 害房價變貴37F 10/19 22:44
→ Kevinlo     : 不過他在當地的職業是房仲...

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