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※ 引述《wayaba (退休阿北，壯遊地球。)》之銘言：
: 有啊，我就是。
: 只是到全世界租房。
: 我是資深高雄人。
: 高雄房子現在買假設1000萬，拿去買ETF一年
: 假設4%，40萬。


 你是現金買房？

 有 1000 萬現金在你所處的高雄可以買 10 間 500 萬的公寓出租。

 每間租金 15000 就好，10間一年是 180 萬。

 貸款利息一個月 44000 左右，一年是 52 萬左右。

 等於你同樣的現金在高雄買房收租一年是賺 120 幾萬。

 至於空租損失 / 修繕 / 稅金自己爽抓多少看你，如果你硬要講這些會超過60萬，

 那我只能說你根本不適合當房東，或是你根本不會也不想知道怎樣當房東。

 另外租金是年年上漲，你的房租收入只會越來越多。

 房子增值的部分也沒算進去，單純拿租金來比較。

 哪個好？ 沒有一定，自己爽就好。 但千萬不要以為買 etf 一定穩賺 > 收租。

 股票房子不同類型的投資工具都配置，達到分散風險的效果才是重點


: 事實上，我是買大聯大，一年有6%。可以搜尋
: 版上我的文章。
: 前幾年都是純領股利。今年行情特別好，就不領
: 股利，價差賺了八百萬。
: 我跟老婆幾年前賣了台灣的房子，
: 開始環遊世界，在世界各國租房子。
: 這些房子，Airbnb 房租價錢每月在台幣11000～
: 25000元之間。
: 平均算2萬好了，一年24萬。
: 1000萬買房錢，一年股利40萬，扣掉24萬，
: 還有16萬可以買機票，船票，火車票，巴士票
: 移動各國之間，綽綽有餘。
: 我們這種世界旅行家，遊走各國，

 出國次數不敢說很多，但也去過蠻多國家，先上一下出國人權圖:
 https://imgur.com/Msu7OqJ

 你文章提到 Airbnb 的價格應該都是比較相對落後國家的價格吧？

 至少我的經驗去那些已開發國家我是沒聽說過有這種這麼便宜的價碼拉

 我是蠻難想像例如法國巴黎、英國倫敦、日本東京等等這種已開發國家的區域，

 住這種月租台幣 11k~25k 的 Airbnb 是怎樣的房型，大概就一間背包客套房那樣吧，

 是說租這種房子能有多爽？ 一樣見仁見智，畢竟有些人只要能出國整個人就濕了，

 一副國外好棒棒的樣子，房間只要有床能遮風擋雨睡覺，其他都不重要。 XD


: 看過太多不同的文化和民族，最大的特質就是，
: 尊重多元。
: 你愛怎樣就怎樣，別造成我的困擾就行。
: 不會嘲笑台灣買房的人是有多蠢。
: 所以只說租房的好處。
: 在全世界租房有多爽？
: 可以住不同形式的房子，大樓，公寓，透天，
: 別墅，小屋，應有盡有，折舊房東負責。
: 家具電器床鋪齊全，房東負責。
: 水電費，房東負責。
: 清潔衛生，房東負責。
: 許多生活消耗品，如洗衣粉，沐浴乳，洗髮精，
: 衛生紙，垃圾袋等等，房東負責。
: 管理費，地價稅，房產稅，房東負責。
: 住完，我們除了拍拍屁股走人，
: 什麼都不用負責。
: 甚至還可以對房子留下評價，
: 所以全世界房東，都對你狗腿的很。
: 至於在全世界租房子以後，才知道台灣有多爛，
: 景觀爛，治安爛，物價爛，交通爛，氣候爛，

 台灣有沒有很好，老實說你個人怎麼評論我是沒啥差。

 但如果你是拿去過一些東南亞國家(你圖片給的好幾個都是東南亞國家)，然後要噴

 台灣爛，我只能說 哈囉你有事嗎？

 越南 / 菲律賓 / 馬來西亞 / 印尼交通很好？  (寮國沒去過我就不評論)

 在越南人要比車兇不是假的啊！　在菲律賓馬尼拉走路比開車還快也不誇張，

 另外你覺得台灣交通很爛？(黑人問號)



 至於景觀或是氣候這種就見仁見智了，我就不多評論。

 只是如果你去的都是當地的觀光區，然後說國外景觀都很美...

 或許下次你回東南亞各國時，可以去體驗一下當地許多人在過的貧民窟生活。




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