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作者 標題 Re: [新聞] 史上最嚴打房 業界：全台建商將倒一半
時間 Wed Jan 11 09:29:06 2023
說房市已經經消退的鬼話誰相信？ 現在六都全新電梯公寓隨便去看一間，開價沒有30到4
0萬以上的還買的到嗎？台灣房地產太高了，政府這樣做還怕不夠力，哪會用力過度，不
好好打一下，房價下得來嗎？年輕人買得起房嗎？再更用力打吧
0萬以上的還買的到嗎？台灣房地產太高了，政府這樣做還怕不夠力，哪會用力過度，不
好好打一下，房價下得來嗎？年輕人買得起房嗎？再更用力打吧
※ 引述《a5687920 (苦大師)》之銘言：
: 原文標題：
: ※請勿刪減原文標題
: 史上最嚴打房 業界：全台建商將倒一半
: 原文連結：
: https://www.chinatimes.com/newspapers/20230111000445-260110?chdtv
: ※網址超過一行過長請用縮網址工具
: 發布時間：04:10 2023/01/11
: ※請以原文網頁/報紙之發布時間為準
: 記者署名：中國時報 王莫昀 、 黃敬文
: ※原文無記載者得留空
: 原文內容：
: 《平均地權條例》修正草案三讀通過，許多中小型建商剉咧等！商總主席賴正鎰昨表示，
: 之前政府跨部會連祭七大打房措施下，房巿已然冷卻，這次通過史上最嚴苛政策，預估許
: 多中小建商首當其衝，全台建商家數將由目前的1萬多家，對半砍，剩5000家左右。房產
: 專家李同榮更指出，巿場走向大者恆大，爛尾樓案將層出不窮！
: 不動產開發公會全聯會昨天也發表聲明痛批政府霸凌營建業，「再怎麼良好體質的產業，
: 也禁不起這樣的集體霸凌。」面對可能掀起建商倒閉潮恐慌，內政部代理部長花敬群指出
: ，市場會有它的機制，但對於一些體質比較有問題的廠商也會持續觀察，是不是有真的發
: 生經營不善的問題，政府也不會完全袖手旁觀。
: 業者透露，政府打房，切斷建商金流，要求申請土地融資的業者，18個月內要開發，在主
: 管單位要求下雷厲風行，許多小建商早已撐不下去，想將土地轉手，但囿於巿場低迷，難
: 以脫手。昨日更傳出上巿櫃建商快刀斬亂麻，公告董事會授權董事長處分六都未能及時推
: 案的土地。
: 不動產開發公會全聯會理事長楊玉全代表建築界對政府在總體經濟不佳、市場景氣低迷、
: 產業面臨困境的情況下，還要強推《平均地權條例》修正案，深表不滿與失望，特別是祭
: 出私法人趕出市場、員工與公司連坐處罰、用不確定法律概念重罰5000萬元、發放獎金讓
: 檢舉滿天飛等，只會製造問題，讓產銷秩序混亂。
: 正心不動產估價師聯合事務所市場研究室經理陳孟筠也表示，該條例起初要修法是要抑制
: 房價，然而，後疫情時代為抑制通膨危機，大環境已轉為升息步調，再加上後續又將面臨
: 可能比金融海嘯更嚴重的經濟衰退，整個市場的風向大為轉變，當初提議要修法的原因消
: 弭大半，此時再提修法已顯得不合乎時宜。
: 目前房市早就是多重器官衰竭，李同榮指出，為了未來總統大選，下了猛藥，只為討好年
: 輕人選票，廣大後遺症將會由下屆執政黨來承擔。更有代銷大老痛批，政府發包社宅，不
: 含土地，每坪造價就要22萬元，但卻刻意無視工料雙漲衍生的房價問題，為了選舉，拿房
: 地產祭旗。
: 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，房市已經進入修正循環，投機也早已退場，
: 未來應會出現少賺求出場的換約潮，但不至於出現血流成河的狀況。住商不動產企研室資
: 深經理徐佳馨及台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐均認為，法令禁止私法人購屋，實務
: 上執行可能會遇到一些困境。
: 心得/評論：
: 看來這波打房政策 會讓房市產生大的波動
: 昨天也不少相關股跌的慘慘 如9940 真的是一波大利空
: 未來不知走向會如何
: ※必需填寫滿30字，無意義者板規處分
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01-11 08:29 ■ [新聞] 史上最嚴打房 業界：全台建商將倒一半
● 01-11 09:29 ■ Re: [新聞] 史上最嚴打房 業界：全台建商將倒一半
01-11 10:36 ■ Re: [新聞] 史上最嚴打房 業界：全台建商將倒一半
推 : homesale版1F 01/11 09:29
推 : 跟股版有毛關係2F 01/11 09:29
→ : 老人也是人謝謝3F 01/11 09:34
→ : 沒股點就不用回了4F 01/11 09:34
推 : 投資客過去太好賺 現在沒管道很氣5F 01/11 09:35
→ : 全新幻想30W?...看看新莊那片精美的塭仔圳6F 01/11 09:37
推 : 年輕人不是都等繼承或移民了嗎7F 01/11 09:37
推 : 塭仔圳要40-50哦8F 01/11 09:38
推 : 買不起的是你，不是年輕人，多得是買得起的年輕人9F 01/11 09:38
→ : 倒一倒啦，我就看誰真的倒下去10F 01/11 09:39
推 : 是打抄房 不是打房==11F 01/11 09:40
推 : 倒了沒人蓋房 這樣房價會下來嗎?12F 01/11 09:40
→ : 哈哈，倒了沒人蓋房？市場淘汰一堆人，有實力的笑13F 01/11 09:41
→ : 到不行
→ : 到不行
→ : 倒(x 高歌離席(o15F 01/11 09:42
推 : 升息根本升不夠，等後面台灣通膨炸彈後再慢慢撿屍16F 01/11 09:44
噓 : 淡水很多20萬而已你要不要17F 01/11 09:46
→ : 30-40萬？郊區嗎？18F 01/11 09:46
噓 : 沒有股點的閒聊文19F 01/11 09:47
推 : 淡水很多10萬的20F 01/11 09:48
推 : 去隔壁版..年輕人買不起房(X 年輕人買不起新房(O21F 01/11 09:49
→ : 更正 北市中心蛋黃新房(O 眼高手低怪誰？
→ : 更正 北市中心蛋黃新房(O 眼高手低怪誰？
噓 : 其實真的爆炸的話,新台幣會大幅貶值.為了救債務問題23F 01/11 09:49
→ : 反正沒啥事,買一點外幣,加減賺匯差之外,可以避險.
→ : 反正沒啥事,買一點外幣,加減賺匯差之外,可以避險.
推 : 循環是這樣，房地產週期長，但還是有下來的時候25F 01/11 09:50
→ : 新北 林三淡嫌遠 汐止基隆嫌下雨 三蘆嫌8+926F 01/11 09:50
→ : 都不用檢討自己 巨嬰？
→ : 都不用檢討自己 巨嬰？
→ : home-sale 154828F 01/11 09:51
→ : 查查ID, 就會知道為啥這樣推文.
→ : 查查ID, 就會知道為啥這樣推文.
推 : 如果是覺得40要砍到20才行，基本上是不可能，台灣30F 01/11 09:51
→ : 經濟會完蛋，可以參考日本跟美國次貸對經濟破壞多
→ : 大，房子跟物價一樣只會修正不會崩盤
→ : 經濟會完蛋，可以參考日本跟美國次貸對經濟破壞多
→ : 大，房子跟物價一樣只會修正不會崩盤
→ : 其實遷都 把中央部會移去南部就好惹 不過高官地買好33F 01/11 09:52
→ : 不可能願意
→ : 不可能願意
→ : 房市要軟著陸..所以時間要長一點，硬著陸死的是那35F 01/11 09:52
→ : 些工人呀…
→ : 些工人呀…
推 : 建商沒差 但態度要有 喊痛讓民眾政府爽一下37F 01/11 09:52
→ : 建商根本沒在怕好嗎，台灣的房價沒有在跟你下跌的38F 01/11 09:53
→ : 腰斬才合理 不然排擠消費效應 消費型商品只會越來39F 01/11 09:54
→ : 越囧
→ : 越囧
→ : 有些人，整天只想一個法案一出，房價就要砍半才算41F 01/11 09:55
→ : 有效果...這樣的結果只會讓中小型的建商、工人、房
→ : 仲等等先死而已...
→ : 有效果...這樣的結果只會讓中小型的建商、工人、房
→ : 仲等等先死而已...
噓 : 講消退是講交易量你在扯價格？你怎麼知道不是成本44F 01/11 09:55
→ : 就這麼高
→ : 就這麼高
噓 : 別崩潰了，好歹也補個股點46F 01/11 09:56
推 : 中南部回起漲點？有撐的大概台北新竹47F 01/11 09:57
推 : 政府只是要讓房價不要漲這麼快 不是要讓它掛掉48F 01/11 09:57
→ : 假議題，明年要選舉了49F 01/11 09:57
→ : 成本那麼高 但是不管幾年屋都不會折舊這樣XD50F 01/11 09:58
→ : 賣不出去不會降價啊51F 01/11 10:02
推 : ptt年薪都300萬會買不起？52F 01/11 10:05
噓 : 他版事務..53F 01/11 10:06
推 : 呵呵54F 01/11 10:07
推 : 房地產與其他商品最大的不同點在於 其他商品賣不掉55F 01/11 10:09
→ : 就會降價 ，房地產剛好相反 賣不掉加價賣反而容易
→ : 賣。
→ : 就會降價 ，房地產剛好相反 賣不掉加價賣反而容易
→ : 賣。
推 : 大家都想買當然不用降價 沒有賣不掉是大家買不起58F 01/11 10:10
→ : 先教育民眾不要有買房焦慮吧
→ : 先教育民眾不要有買房焦慮吧
推 : 淡水海砂屋不推60F 01/11 10:10
→ : 你不買我不買房價跟你哪有關係 不買股票就不會看盤61F 01/11 10:11
推 : 短期修正 長期依舊噴62F 01/11 10:15
推 : 想太多怎麼倒一堆63F 01/11 10:15
噓 : 崩潰了XD 股點呢？？？64F 01/11 10:18
噓 : 不管藍綠都是假打房而已65F 01/11 10:27
→ : 溫仔圳哪個案子賣40的介紹一下66F 01/11 10:27
推 : 從各國來看，人口見高峰，房市就是持續慢慢慢向下67F 01/11 10:28
→ : 修正
→ : 修正
→ : 起漲點20萬的地方，現在成本就遠不止了69F 01/11 10:29
→ : 股版買房文一直爆比股票還多人討論，你想要修正XDD
→ : D
→ : 我討論台積電都沒什麼人要理我，討論房地產才有人
→ : 要理
→ : 股版買房文一直爆比股票還多人討論，你想要修正XDD
→ : D
→ : 我討論台積電都沒什麼人要理我，討論房地產才有人
→ : 要理
噓 : 放心！有政府很安心的，到時候沒人買就開放國外置74F 01/11 10:30
→ : 產就漲上去了，跟找不到勞工就開放外勞一樣道理
→ : 產就漲上去了，跟找不到勞工就開放外勞一樣道理
推 : 淡水新房20萬怎不買？76F 01/11 10:31
噓 : 降20%你也買不起啊77F 01/11 10:31
→ : 一千五百萬變1200萬你就買的起？？
→ : 一千五百萬變1200萬你就買的起？？
→ : 出生率是不是跟房價無關?79F 01/11 10:33
噓 : 連隨便補個股點都懶嗎？80F 01/11 10:34
推 : 補個興富發很難？81F 01/11 10:34
推 : 出生率這幾年才進入負成長，在五年你看看有沒有關82F 01/11 10:34
→ : 台北市中心 龍山寺附近 還是很1便宜啊83F 01/11 10:36
推 : 三重被嫌成這樣 新成都開到50up了 用力？84F 01/11 10:36
噓 : 股點？85F 01/11 10:49
推 : 有說要讓年輕人買得起嗎？86F 01/11 11:12
→ : 那年輕人每個都開X6啊，誰要開馬6
→ : 那年輕人每個都開X6啊，誰要開馬6
→ : 小房蟲開始說教.....88F 01/11 11:13
推 : 每坪成本就要20幾了 誰要賣你20幾 笑死 慢慢去做夢89F 01/11 11:16
→ : 吧
→ : 吧
推 : 要買「全新」就別唉了 不要騙自己沒有通膨 希望政91F 01/11 11:19
→ : 府的相關配套是信用鬆綁
→ : 府的相關配套是信用鬆綁
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