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作者 標題 Re: [新聞] 台灣9月恐再升息！ 央行陷兩難景氣
時間 Sun Sep 18 08:24:14 2022
很簡單呀
房地產就是所有產業的頂級掠食者
前一陣子陽明賺到錢>買辦公室
台積電要蓋廠房>買地
年求人要結婚>買房
很多商圈凋零>轉移到百貨公司
總之你不管幹嘛都是要有一個基地據點
Windows，Doom，Apple
不也在某個車庫裡寫出來的
很多人單純的說線上購物商圈會倒光
拜託，你們知道朋友做蝦皮多難找倉庫嗎
如同前一篇所說大富翁遊戲
台灣多山少平原 地就這麼一些
你不搶就被人搶走而已
講竹北更好笑，105-106年竹北21-22萬
為啥不買？
等到台積電大幅提高資本支出蓋廠房
人口湧進供需失衡才開始搶
從一開始竹風Qmax開個嚇死人的50
到最近寶佳奇磊70 很多人說不合理
但股票市場不是有一句話
成交就是行情？
什麼同事晚你兩年房價漲兩倍？
理由很簡單呀 現在Line群組互通有無一堆
哪邊有房那邊就搶去
搶也是那些電子業在搶，管營業員什麼事
搶得贏搶得到偷偷躲在後面笑
沒自備款或是搶不到就罵人房蟲多好笑
這裡是股版，房地產也是股票產業之一
分析矽晶圓太陽能就沒事
分析房地產就房蟲？
還不是你想要又得不到而已
像賠掉西台灣我們也說共產黨是匪不是嗎
當房價到一個頂點，加上升息
勢必會緩漲 停漲 甚至下跌
當房地產下跌，崩盤
首當其衝處的你們以為是建商跟交易員嗎
不是啦，曝險最大的叫金融股
哪個人買房不是八成貸款貸好貸滿
回到主題，升息房價會不會跌
覺得會的，我只能幫你掬一滴同情的眼淚
這幾年狂賣的都預售屋
請問預售屋幾年後交屋？
光是缺工缺料有些寫到10年後交屋
請問現在升息
打的是現在有成屋在住的老百姓
還是手上三四五六七八年後交屋的投資客？
用點腦子好嗎？投資客根本不怕升息
投資客怕的是禁止換約轉讓
投資客怕的是第二房限制貸款
光升息我們社區就多少人被漲房租
四月租九月就被漲 不接受退訂金解約
利息增加 租金增加 可支配所得減少
你各位覺得台股量能要增加還減少？
還有前面提到的一次回
台灣是出口國家，所以台幣貶越低越好
有人講到原物料要進口欸
請問原物料的價格
跟透過台灣宅宅工程師用肝跟技術
加工出來的矽晶圓誰的價值高？
原物料<半成品<成品
想也知道切出來的晶圓值錢
還有講土耳其的
你的地理課是都在吃泡麵嗎
Wiki一下土耳其出口產業是那些好不好
連這種功課都沒做難怪一堆人貼歌詞
補充一下兩個資料
一個是台灣的山地與平原比例
https://imgur.com/5PflzZD
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/5PflzZDh.png)
台灣只會南韓香港化
第二是台灣電子產業這幾年發展速度
https://imgur.com/gVyX3dX
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/gVyX3dXh.png)
因為2017肥咖條款，2019貿易戰＋疫情轉單
講難聽一點拉，我又不是線上賣豆花的
在這邊叫半天你們也不會是我客人
所以不要再講什麼半碼一碼
台灣就是低利率 低匯率
不要不相信 噓到xx還是斑馬驛馬
順便給那些房蟲房蟲掛嘴邊的
營建發哥股利每年發爽爽
有買過的你我也推了一把啦 講那麼多
--
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※ 同主題文章:
09-17 07:55 ■ [新聞] 台灣9月恐再升息！ 央行陷兩難景氣堪憂
09-17 10:41 ■ Re: [新聞] 台灣9月恐再升息！ 央行陷兩難景氣堪憂
09-17 11:24 ■ Re: [新聞] 台灣9月恐再升息！ 央行陷兩難景氣堪憂
09-17 13:36 ■ Re: [新聞] 台灣9月恐再升息！ 央行陷兩難景氣
09-17 15:40 ■ Re: [新聞] 台灣9月恐再升息！ 央行陷兩難景氣
09-17 19:28 ■ Re: [新聞] 台灣9月恐再升息！ 央行陷兩難景氣
09-18 06:38 ■ Re: [新聞] 台灣9月恐再升息！ 央行陷兩難景氣
● 09-18 08:24 ■ Re: [新聞] 台灣9月恐再升息！ 央行陷兩難景氣
09-18 11:15 ■ Re: [新聞] 台灣9月恐再升息！ 央行陷兩難景氣
09-18 12:19 ■ Re: [新聞] 台灣9月恐再升息！ 央行陷兩難景氣
09-18 13:26 ■ Re: [新聞] 台灣9月恐再升息！ 央行陷兩難景氣
09-18 14:26 ■ Re: [新聞] 台灣9月恐再升息！ 央行陷兩難景氣
09-18 15:04 ■ Re: [新聞] 台灣9月恐再升息！ 央行陷兩難景氣堪憂
09-19 01:35 ■ Re: [新聞] 台灣9月恐再升息！ 央行陷兩難景氣堪憂
※ 編輯: NovaShin (114.36.138.16 臺灣), 09/18/2022 08:25:50
你各位因為這兩年房價井噴誰害的
還不都少年股神 航海王 鋼鐵人
獲利了解幹嘛？買房子啊！
不然你們以為竹北林口房子都誰在買？
哪一個不是開特斯拉的少年股神？
會噓的一定是套在萬八，航運兩百點
眼睛打開就要市區捷運旁
我也想要林志玲當女朋友怎麼不給我
我也想要BMW為什麼那麼貴
阿是不能先買二手altis嗎
這波原物料大漲
多少危老寧願違約不完了你知道嗎？
是為了拿來做豆花嗎？
台積電做資本支出
不會計算買這台機台可以賺多少嗎
難怪股版一個轉折變成歌詞版
割的就是像這種邏輯幻滅的韭菜
不是一直吵斑馬驛馬
加入電子呀，以前私校連洗地機會都沒有
現在缺人缺成這樣，事在人為啦
進去你要吃蛋吃到膽固醇過高都不是問題
--
噓 : 房仲屬你最囂張1F 09/18 08:28
再補充一個股點你各位因為這兩年房價井噴誰害的
還不都少年股神 航海王 鋼鐵人
獲利了解幹嘛？買房子啊！
不然你們以為竹北林口房子都誰在買？
哪一個不是開特斯拉的少年股神？
會噓的一定是套在萬八，航運兩百點
→ : 連我不是房仲都不知道 難怪拼命貼歌詞2F 09/18 08:29
噓 : 房蟲討厭3F 09/18 08:30
※ 編輯: NovaShin (114.36.138.16 臺灣), 09/18/2022 08:31:43噓 : 這裡不是房板4F 09/18 08:31
→ : 還遇過美股賺兩千多的來幹嘛？一樣買房啦5F 09/18 08:32
推 : 啊以後2030年才畢業進入竹科工作的年輕人要買哪裡？6F 09/18 08:32
→ : 還是那時候台積電會起薪400萬？
→ : 還是那時候台積電會起薪400萬？
噓 : 沒人在乎投資客怕不怕升息，重點是政府應該升息避免8F 09/18 08:32
→ : 通膨爆炸
→ : 通膨爆炸
→ : 營建股不能討論房地產要討論什麼分享一下10F 09/18 08:32
→ : 2030出生在大安區破公寓的小孩要買哪回答一下好嗎
→ : 2030出生在大安區破公寓的小孩要買哪回答一下好嗎
→ : 是代銷 不是房仲12F 09/18 08:33
推 : 表示你的勞動價值貶值了啊，現代很幸福了啦13F 09/18 08:34
→ : 股票漲你們會罵營業員股蟲嗎？14F 09/18 08:34
推 : 這篇文很優質，甚至可以說充滿善意，讓你早一點知道15F 09/18 08:34
→ : 這個世界怎麼運轉的，你不感謝他還在噓他
懂的就懂 愛你<3→ : 這個世界怎麼運轉的，你不感謝他還在噓他
→ : 台灣只能發展半導體跟經濟火車頭啦17F 09/18 08:34
→ : 寫這種殘酷現實文就可以知道他是套牢還是賺錢 嘻嘻18F 09/18 08:35
→ : 以前貨幣波動，要嘛一天到晚生男孩，生一個賺一個。19F 09/18 08:35
→ : 賠錢的時候直接溺死
→ : 賠錢的時候直接溺死
→ : 我支持台灣用優惠稅率發展娛樂文創但台灣就是不做21F 09/18 08:35
→ : 終於出現一個原子少年團了，但還是copy kpop
→ : 終於出現一個原子少年團了，但還是copy kpop
推 : 租屋股神等等抵達戰場23F 09/18 08:36
→ : 要不提高持有稅 要不躺平不生 看那24F 09/18 08:36
→ : 個泡沫先破
→ : 個泡沫先破
推 : 買不起難道租不到房嗎 不會40歲再買26F 09/18 08:36
→ : 央行總裁都說他40歲才買房
哪來買不起，安坑淡水深坑都可以買啊→ : 央行總裁都說他40歲才買房
眼睛打開就要市區捷運旁
我也想要林志玲當女朋友怎麼不給我
我也想要BMW為什麼那麼貴
阿是不能先買二手altis嗎
→ : 再不就是修遺產稅 鼓勵有錢人多生幾個28F 09/18 08:37
→ : 抱歉喔，精確說代銷並不是一個職稱29F 09/18 08:37
※ 編輯: NovaShin (114.36.138.16 臺灣), 09/18/2022 08:39:06推 : 其實就是台灣人口過多.才導致土地暴漲...30F 09/18 08:39
→ : 是台灣土地平原比，多唸點地理有意無害31F 09/18 08:40
推 : 政府做多的股票總有人想做空，散戶就是喜歡反著幹32F 09/18 08:40
→ : 以為自己最聰明，不論什麼投資投機，都是順勢而為
→ : 以為自己最聰明，不論什麼投資投機，都是順勢而為
→ : 總裁有官舍 40才買房 是為了卸任後準備 or孩子大了34F 09/18 08:40
→ : 分房出去住
→ : 分房出去住
推 : 2030年出生在大安區的應該會在他十來歲左右迎來大規36F 09/18 08:41
→ : 模都更，他爸媽的房子更有價值了，於是他不用工作，
你這種就標準在家吹冷氣→ : 模都更，他爸媽的房子更有價值了，於是他不用工作，
這波原物料大漲
多少危老寧願違約不完了你知道嗎？
→ : 每天去巷子裡喝咖啡就好。然後聽到那個很努力讀書想38F 09/18 08:41
→ : 脫貧的大學同學，在台積電輪班十幾年終於湊到頭期款
→ : ，可以在銅鑼三義買到一間兩房舊公寓後，替他感到開
→ : 心，證明了努力還是能買房的，嘻嘻
→ : 脫貧的大學同學，在台積電輪班十幾年終於湊到頭期款
→ : ，可以在銅鑼三義買到一間兩房舊公寓後，替他感到開
→ : 心，證明了努力還是能買房的，嘻嘻
推 : 只有轉變都市化的地方像重劃區是真漲，其他乾房子屁42F 09/18 08:41
→ : 事，你貨幣貶值怪商品怪商人沒用啊。
→ : 事，你貨幣貶值怪商品怪商人沒用啊。
推 : 笑死人，這麼多篇買房焦慮者，帶風44F 09/18 08:43
→ : 向反政府的文章你不嗆這不是房版？
→ : 向反政府的文章你不嗆這不是房版？
→ : 也太誇張 GG輪班10幾年 好歹住得起後龍通霄透天啦46F 09/18 08:43
→ : ？47F 09/18 08:43
→ : 銅鑼三義 沒啥公寓 攏透天比較多48F 09/18 08:43
推 : 不知道某樓在講啥鬼，這世界幸運的精子本來就不用49F 09/18 08:43
→ : 努力，你現在才發現? 根本不限房地產
→ : 努力，你現在才發現? 根本不限房地產
→ : 現在有錢人資金都已經外流去買美金了還買房幹嘛？51F 09/18 08:44
推 : 不要再教了，股神當股神就好52F 09/18 08:44
推 : 投資其實就順勢而為就好，一直想改變政府我是覺得應53F 09/18 08:44
推 : 喔是喔，好棒棒54F 09/18 08:44
→ : 該去從政，擔心通膨之類的我是覺得管太多，美國QE使55F 09/18 08:44
→ : 全世界通膨時可沒想這麼多
→ : 全世界通膨時可沒想這麼多
推 : 我也不知道啊，樓主叫我想像2030年大安區出生的人的57F 09/18 08:44
→ : 生活我就想像而已啊
→ : 銅鑼三義現在沒啥公寓2060年就不知道了
→ : 生活我就想像而已啊
→ : 銅鑼三義現在沒啥公寓2060年就不知道了
推 : 代銷哥講太多會氣死很多傻空60F 09/18 08:46
噓 : 噁心的房蟲61F 09/18 08:46
推 : 可4我沒買過營建也沒買過發哥耶 我俗辣XD62F 09/18 08:46
→ : 放心 2060那裡大概也就50～100年老透天屹立不搖63F 09/18 08:46
推 : 正解 在台灣就是先搶先贏 房地產勝率100%64F 09/18 08:47
推 : 誰叫你父母沒有大安區房子，建議革命推翻資本主義65F 09/18 08:47
→ : ，實施真正共產制度，不然房子就是稀缺資源，別人
→ : 資本就是比你粗
→ : ，實施真正共產制度，不然房子就是稀缺資源，別人
→ : 資本就是比你粗
噓 : 沒腦子的叫人有腦子 升息漲 降息漲 怎樣都喊漲68F 09/18 08:49
推 : 憤世嫉俗就像每天咒罵取暖而已 聽不順耳就罵你房蟲69F 09/18 08:51
噓 : "台幣貶越低越好" 照你的說法 台幣不要守3x了 直接70F 09/18 08:52
推 : 本人六間房 北中南都有 認同本文部分內容71F 09/18 08:52
→ : 不過部分內容不認同
→ : 投資客有本粗的 也有很多高槓桿投資買房的
→ : 升息絕對有影響
→ : 不過部分內容不認同
→ : 投資客有本粗的 也有很多高槓桿投資買房的
→ : 升息絕對有影響
推 : 參不透的就繼續罵吧 嘻嘻75F 09/18 08:52
→ : 快速貶值到3000不就更好???? = ="76F 09/18 08:52
噓 : 你當這裡是房版嗎 跑錯棚了吧77F 09/18 08:53
你把營建股從台灣股市除名我就不進來了→ : 沒跟他們一起歇斯底里咒罵 你就是萬惡炒房仔78F 09/18 08:53
→ : 現在比較擔心的 應該是槓桿開到緊繃的吧79F 09/18 08:53
推 : 講投資客不怕升息是吹哨壯膽吧80F 09/18 08:53
→ : 高槓桿投資炒房不就跟融資開滿買230長榮一樣81F 09/18 08:53
→ : 資產都怕升息 管你股票房地產 都嘛怕升息82F 09/18 08:54
※ 編輯: NovaShin (114.36.138.16 臺灣), 09/18/2022 08:55:45推 : 不懂可以閉嘴看戲就好，不用講三千顯示你的無知ㄏㄏ83F 09/18 08:55
噓 : 說的好像台積電不用買設備機台 這些是台幣計價嗎？84F 09/18 08:55
哈，所以台積電買的設備是為了拿來做豆花嗎？
台積電做資本支出
不會計算買這台機台可以賺多少嗎
難怪股版一個轉折變成歌詞版
割的就是像這種邏輯幻滅的韭菜
→ : 一個市場本來就什麼人都有 這些槓桿仔垮了85F 09/18 08:55
→ : 便宜籌碼就會好心讓窮人買走嗎 太天真了吧
→ : 便宜籌碼就會好心讓窮人買走嗎 太天真了吧
推 : 笑死中肯 利率就不是主因 一堆人繼續罵87F 09/18 08:55
→ : 股版真的買房焦慮很嚴重 想買的人大概比房版的多88F 09/18 08:56
→ : 那些想買的要死又一直咒罵的到時候還不是會邊等邊嫌89F 09/18 08:56
→ : 買房焦慮的真的很多，可惜都只有一張嘴，笑屎90F 09/18 08:57
推 : 應該是房版現在沒人氣了，所以一起跑來股版91F 09/18 08:57
→ : 哈欠 ptt應該都老人還這麼多憤青言論92F 09/18 08:57
推 : 等你能現金買房 再說吧 房蟲93F 09/18 08:58
※ 編輯: NovaShin (114.36.138.16 臺灣), 09/18/2022 08:58:19→ : 想買想到想升息自爆 看看房租年增率吧 升息後這個數94F 09/18 08:58
噓 : 到底想講什麼95F 09/18 08:59
→ : 字會上還是會下?96F 09/18 08:59
推 : 給推囉97F 09/18 08:59
推 : 太粗暴了，被搓的會跳起來98F 09/18 08:59
推 : 機械車位可以車庫創業嗎99F 09/18 09:00
噓 : 升息是壓通膨，硬要扯房價，怕人不討論房子？100F 09/18 09:00
→ : 停車位NFT買起來101F 09/18 09:00
推 : 台灣的房產崩盤前台股早就不知道崩到哪裡去了啦，102F 09/18 09:01
→ : 還真以為到時候能嘲笑房蟲啊，一堆人真是傻傻的
→ : 還真以為到時候能嘲笑房蟲啊，一堆人真是傻傻的
推 : 台灣通膨很嚴重？你薪水全部拿去吃雞蛋？？？104F 09/18 09:03
推 : 現在少子化 好啊,人口實在太多了105F 09/18 09:03
推 : 這就是事實的一切106F 09/18 09:04
推 : 觀念正確 ，我們還在半碼 一碼的107F 09/18 09:04
噓 : 利率真不是主因啊，但是這個國家被綁架到升息時還害108F 09/18 09:04
→ : 怕打到不是主因的房市，是有多脆弱
→ : 怕打到不是主因的房市，是有多脆弱
→ : 7-11豆漿飯團組合價59不知道在通膨什麼的110F 09/18 09:04
推 : 對啊 減少到剩下1000萬左右比較好111F 09/18 09:04
→ : 房租漲上去也沒啥不好 台灣房租確實偏低112F 09/18 09:04
噓 : 房蟲很怕齁？113F 09/18 09:04
→ : 全世界唯二沒貢獻的產業，挖礦跟房蟲
→ : 全世界唯二沒貢獻的產業，挖礦跟房蟲
噓 : 台灣通膨不嚴重？你是天天只喝水？115F 09/18 09:05
推 : 結論就是：炒房跟買營建股！116F 09/18 09:05
→ : 投機就不要扯太多了吧，不是指你啦，是指看薪資水平117F 09/18 09:05
→ : 往上拉就開始炒當地的那些人，跟做生意看到開比較好
→ : 的車，東西加價賣他一樣，就是想要多白賺而已
→ : 往上拉就開始炒當地的那些人，跟做生意看到開比較好
→ : 的車，東西加價賣他一樣，就是想要多白賺而已
→ : 讓人口經濟發展回歸到自然合理的狀況120F 09/18 09:05
正確，打房要針對多戶貸款限制不是一直吵斑馬驛馬
→ : 房租該漲就漲 利率該漲就漲 人口該跌就跌 有啥不好121F 09/18 09:06
→ : 升息壓通膨 房價也跌了 結果房租年增率噴發122F 09/18 09:06
推 : 雞腿便當從3年前的80變現在110了123F 09/18 09:06
→ : 這是很有可能發生的124F 09/18 09:06
※ 編輯: NovaShin (114.36.138.16 臺灣), 09/18/2022 09:06:50→ : 早餐鮪魚蛋三明治從35變50了125F 09/18 09:07
→ : 雞腿便當多30塊 三餐吃雞腿便當 一個月多2700126F 09/18 09:07
https://reurl.cc/GEQ3KD半導體缺人缺到爆，「台積受害者聯盟」急找外籍生救援 | TechNews 科技新報
![[圖]]()
2022 年過去三分之二了，半導體搶人大作戰沒有最激烈，只有更激烈。今年高中畢業生首次少於大學招生員額，陷入「死亡交叉」，缺額達 14,000 人。台積電四處搶人，大四實習月薪調高為 38,000 元，連下游業者也跟著調到 36,000 元。自嘲「台積受害者聯盟」的封測、檢測、系統商，只好聯手技職體 ...
![[圖]](https://img.technews.tw/wp-content/uploads/2022/08/31183714/Fab12inc029_628_0.jpg)
現在缺人缺成這樣，事在人為啦
進去你要吃蛋吃到膽固醇過高都不是問題
推 : 3年漲30元呼天搶地 收入是多慘不敢想像127F 09/18 09:07
→ : seven的御飯糰現在一個也快40128F 09/18 09:08
噓 : 房蟲快來護駕噴汁129F 09/18 09:08
→ : 好的 房蟲130F 09/18 09:08
→ : 三餐吃雞腿便當聽起來超像反串...131F 09/18 09:08
噓 : 炒作民生必需品跟炒作金融商品有一樣？可悲 當初132F 09/18 09:08
→ : 囤口罩的被罵翻 囤衛生紙的被罵翻 明明就是同樣道
→ : 理 結果到囤房就一堆人護航笑死
→ : 囤口罩的被罵翻 囤衛生紙的被罵翻 明明就是同樣道
→ : 理 結果到囤房就一堆人護航笑死
推 : 老史 重點不在漲多少 是不該漲吧？XD135F 09/18 09:08
→ : 台灣cpi年增多少？不要跟我說跟你感覺不一樣的數字136F 09/18 09:08
→ : 就是政府騙人哈哈哈哈哈
→ : 就是政府騙人哈哈哈哈哈
→ : 或著更難聽點 不配漲XD138F 09/18 09:09
→ : 樓上說人口該跌就跌，這幾年跌得很明顯啊，年輕人139F 09/18 09:09
→ : 都不生了
※ 編輯: NovaShin (114.36.138.16 臺灣), 09/18/2022 09:09:33→ : 都不生了
噓 : 賺不到錢跑來洗風向？141F 09/18 09:09
→ : 小時候乾麵一碗15 政府真的無良 讓乾麵漲了3倍142F 09/18 09:09
→ : 笑死人，台灣大多數人有房，然後要有地方住不用一143F 09/18 09:10
→ : 定要買房，你到底在囤房什麼
→ : 定要買房，你到底在囤房什麼
→ : 炒作民生必需品的就是沒品渣渣啦 沒什麼好說的 管145F 09/18 09:10
→ : 你賺多少
→ : 你賺多少
推 : 不該漲想白賺沒貢獻，怎麼看都跟買股票差不多，ㄏㄏ147F 09/18 09:10
→ : 一個單親媽媽養兩個小孩，一個月伙食費就多快一萬喔148F 09/18 09:10
→ : ，還不算房租水電漲幅，說沒通膨的有活在現實世界嗎
→ : ？
→ : ，還不算房租水電漲幅，說沒通膨的有活在現實世界嗎
→ : ？
→ : 我幹嘛來歌詞版帶風向 禮拜一就知道蛤151F 09/18 09:10
→ : 講太多152F 09/18 09:10
推 : 台灣通膨我覺得相對其他國家還真的還好，主要是油電153F 09/18 09:11
→ : 政府控制了，其他就食品類漲比較多，便當這類需要人
→ : 工的可能還要考慮今年有調基本薪資
→ : 政府控制了，其他就食品類漲比較多，便當這類需要人
→ : 工的可能還要考慮今年有調基本薪資
→ : 我要花我想買的：不該漲 我持有的：趕快給我漲156F 09/18 09:11
推 : 覺得物價高 房租高,難活下去 不要生孩就行了157F 09/18 09:11
推 : 講更詳細一點158F 09/18 09:11
→ : 政府央行 對房地產的態度並不是打壓
→ : 你的本夠粗 當個財大氣粗的投資客 他們沒意見
→ : 他們要打壓的一直都是開高槓桿買房的投資客
→ : 像是第三間房 降低房貸成數 銀行成數越來越低
→ : 都是為了降低金融風險 不這樣作的話
→ : 太多房地產高槓桿操作 就會變的跟大陸一樣泡沫
→ : 房地產買方簡單分成 剛需 本粗投資客 高槓桿投資客
→ : 升息對他們當然有影響
→ : 剛需 - 考慮到升息不會停 捏著LP也要買的心態沒了
→ : 高槓桿投資客 - 升息 讓槓桿更難開 要怎麼群組掃房
→ : 本粗投資客- 少了上面兩種助攻 請問他要賣給誰？
→ : 政府央行 對房地產的態度並不是打壓
→ : 你的本夠粗 當個財大氣粗的投資客 他們沒意見
→ : 他們要打壓的一直都是開高槓桿買房的投資客
→ : 像是第三間房 降低房貸成數 銀行成數越來越低
→ : 都是為了降低金融風險 不這樣作的話
→ : 太多房地產高槓桿操作 就會變的跟大陸一樣泡沫
→ : 房地產買方簡單分成 剛需 本粗投資客 高槓桿投資客
→ : 升息對他們當然有影響
→ : 剛需 - 考慮到升息不會停 捏著LP也要買的心態沒了
→ : 高槓桿投資客 - 升息 讓槓桿更難開 要怎麼群組掃房
→ : 本粗投資客- 少了上面兩種助攻 請問他要賣給誰？
推 : 那麼好快all in170F 09/18 09:12
→ : 我想買的股票：趕快跌給我買 我買進後：不許跌171F 09/18 09:12
推 : 房子是金融商品這央行都明示暗示過好幾次了，有錢全172F 09/18 09:12
→ : 投入房地產就對了
→ : 投入房地產就對了
噓 : 喔174F 09/18 09:12
→ : Go大正確175F 09/18 09:13
→ : 開放外勞進來炸雞腿 便當就會變便宜了 然後失業率又176F 09/18 09:13
推 : 但漲價也要賣的出去。 現在這種房價你還要漲20%？177F 09/18 09:13
→ : 爆炸了 這也是很有可能發生的178F 09/18 09:13
→ : 賣給誰？鼻要做夢了179F 09/18 09:13
噓 : 分析哪檔營建股了180F 09/18 09:13
→ : 不升息那就別阻貶
→ : 不升息那就別阻貶
→ : 不用開放 廚工也大都是新住民在做了182F 09/18 09:13
→ : 全部啊 這邊規定只能分析各股嗎，還橫跨金融欸183F 09/18 09:14
噓 : 想買蛋黃區但只願意付蛋盒價184F 09/18 09:14
→ : 都喊了8年居住正義，然後蓋社宅
→ : 推出一個月四萬漏水屋還嗆你，
→ : 租不起是你的問題，然後繼續選
→ : 都喊了8年居住正義，然後蓋社宅
→ : 推出一個月四萬漏水屋還嗆你，
→ : 租不起是你的問題，然後繼續選
推 : 現在少子化嚴重 不容易缺工失業吧188F 09/18 09:14
推 : 現在一堆名餐飲店都改聘請越南妹了啊189F 09/18 09:14
→ : 現在廚工比較多越南新娘做吧 那不叫開放 他們本來就190F 09/18 09:14
→ : 有工作權
→ : 有工作權
噓 : 房仲版？192F 09/18 09:14
→ : 金融作散戶房貸的相對風險低啦 至少還有抵押品193F 09/18 09:14
推 : 買不買的起跟價錢合不合理是兩回事194F 09/18 09:14
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剛剛在股版被嚇傻了 居然有人不知道跟建商買預售屋 也是會有契稅 知道要繳契稅的按1 不知道要繳契稅的按2 我不會笑你的 真的…..噗 補一下預售屋要繳屋的費用明細 但這這個好幾年前的 現在不可能這麼 …61F 26推 1噓![]()
欸不是欸 預售屋是還沒兌現的期貨欸 都還不能交割怎麼能算獲利？ 同戶型漲到1247不代表你能交割的時候 也是漲到1247 這個就是這兩年最大的迷思 很多人買了某產品某一戶 然後看隔壁案子或是同社區大 …261F 81推 6噓- 195F 38推 24噓
- 22F 2推 4噓
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剛看到一篇好甜甜的重劃區新房 但有一個很大的迷思出現 “我買便宜 賣得比市場便宜就好了吧” 預售換約的獲利 要建構在 1:市場多頭 2:產品稀有 3:自備尚未擴大 這三個要素 上面的圖顯示很清楚 一 …279F 40推 4噓
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1樓 時間: 2022-09-18 10:48:41 (台灣)
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09-18 10:48 TW
台灣整體財務，電子外銷產業，可以賺進外匯。房地產是內需產業，而且是民生必需。負責任的政府應該把錢流引導到股市，而不是房市。更應該把人才引導到外銷產業，而不是內需產業或投機產業。一堆人都去買空賣空房產，這國家有什麼前途?
2樓 時間: 2022-09-18 10:56:46 (台灣)
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09-18 10:56 TW
這政府放任資金進入房產，因為鈔票太多了，又無法有效產業政策來吸收資金投入，剩下房地產可以短期內鎖住大筆游資，不用腦袋規劃，又可增加稅收。
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