※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2024-06-30 09:42:13
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作者 標題 Re: [新聞] 新青安成炒房幫兇？財政部：總價在1500
時間 Sat Jun 29 18:49:13 2024
這裡是股票版
我以為來做股票最基本的認知就是供給與需求
供過於求 價格跌 反之亦然
結果之前要求政府的政策全部在打供給
紮稻草人在投資客 結果變賣方市場
還有一點就是知道不能用單一因素來判斷未來
畢竟市場有太多變因了
一直覺得利率是單一影響因素是否太天真
來個經濟通殺 小資族也不是能抄底的那個
一來沒工作無法貸款 二來連生活都無法過了何況買房
事實上是利率殺爆只是爽到有錢人現金抄底而已
補股點 美國利率提高 結果量縮價漲
加上美國成屋嚴重不足
是否有相關標的可以有機會的呢
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 116.89.136.81 (臺灣)
※ 作者: harry8123 2024-06-29 18:49:13
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※ 同主題文章:
06-26 12:53 ■ [新聞] 新青安成炒房幫兇？財政部：總價在1500萬占78％
06-29 14:30 ■ Re: [新聞] 新青安成炒房幫兇？財政部：總價在1500萬占78％
06-29 16:32 ■ Re: [新聞] 新青安成炒房幫兇？財政部：總價在1500
● 06-29 18:49 ■ Re: [新聞] 新青安成炒房幫兇？財政部：總價在1500
06-29 23:35 ■ Re: [新聞] 新青安成炒房幫兇？財政部：總價在1500
06-30 10:29 ■ Re: [新聞] 新青安成炒房幫兇？財政部：總價在1500
06-30 11:12 ■ Re: [新聞] 新青安成炒房幫兇？財政部：總價在1500
06-30 17:11 ■ Re: [新聞] 新青安成炒房幫兇？財政部：總價在1500
06-30 17:12 ■ Re: [新聞] 新青安成炒房幫兇？財政部：總價在1500
推 : 中肯給推1F 06/29 18:55
→ : 99大國鋼2F 06/29 18:55
推 : 先把科技業趕出去3F 06/29 18:58
確實 我想那些錯亂的人只是想要均貧而已科技業賺那麼多需求那麼高 又打供給 是要房子怎麼跌
※ 編輯: harry8123 (116.89.136.81 臺灣), 06/29/2024 19:00:29
→ : 想太多了，前一波全台跌，連台北都能季年減，台北4F 06/29 19:01
→ : 供給量很多？
當時市場信心不足啊 加上股票大跌→ : 供給量很多？
預售屋又可以轉約一堆人想跑
現在供給被鎖更死 人人又賺爆（可以看半年報文） 需求整個起來
推 : 嫌政策不好房子貴喜歡均貧的可以去對岸6F 06/29 19:05
※ 編輯: harry8123 (116.89.136.81 臺灣), 06/29/2024 19:07:06→ : 台股有自己的玩法7F 06/29 19:08
推 : 老舊的空屋到處都是8F 06/29 19:10
沒錯 所以最好的打房方法就是拒絕買新屋只去住那些老舊的空屋
自然無法推升需求
※ 編輯: harry8123 (116.89.136.81 臺灣), 06/29/2024 19:11:47
推 : 這篇才是對的。9F 06/29 19:15
推 : 就有人覺得一起下去就能買到房 too naive10F 06/29 19:17
→ : 對岸才剛剛示範過 西西
→ : 對岸才剛剛示範過 西西
推 : 把科學園區打散到各個小鎮就可以打房12F 06/29 19:19
推 : 泡沫不搓還是會破啊，到底誰拿衣服很難說的，嘻嘻13F 06/29 19:23
推 : 就一堆柵欄版沒經濟常識亂扯新青安14F 06/29 19:24
新青安確實推升房價 因為讓可以上車的人變多需求推升但可憐的是有在做股票的還看不出來需求提升的未來
那股票還是早早畢業好了
→ : 科技業大爆發股票大漲，半年報文賺滿手房價一定漲15F 06/29 19:25
→ : 還需要懷疑
※ 編輯: harry8123 (116.89.136.81 臺灣), 06/29/2024 19:27:07→ : 還需要懷疑
推 : 我這魯蛇今年股市就賺500萬獲利了結加碼買房了，賺17F 06/29 19:30
→ : 上千萬的人一定更多，房地產爆噴
我也是如此想的→ : 上千萬的人一定更多，房地產爆噴
菜雞如我都賺錢了
大戶賺多少？ 難以想像
※ 編輯: harry8123 (116.89.136.81 臺灣), 06/29/2024 19:31:34
推 : 字雖不多 但都切中要害 推19F 06/29 19:48
推 : 很多年輕人自住的，也是因為新青安才能買房的，有20F 06/29 19:52
→ : 功不說都在靠腰炒房客…
→ : 功不說都在靠腰炒房客…
推 : 對。但少子化還是國家問題。但我沒差，頂多台灣以22F 06/29 20:08
→ : 後缺護士跟一堆印度外勞
→ : 價格供給沒錯。但房子的確不該炒到年輕人不生
→ : 缺水一瓶炒到100一瓶也可以是價格供給
→ : 另外房貸會扼殺很多新創小產業，因為那群可憐的傻
→ : 年輕人都去背房貸了，誰來創業。收了一堆錢的房東
→ : 地主嗎？
→ : 以後像我這種其實根本不需要工作的人會越來越多，
→ : 但其實我們就是蛀蟲沒錯吧，只是管它的 我們很爽
→ : 後缺護士跟一堆印度外勞
→ : 價格供給沒錯。但房子的確不該炒到年輕人不生
→ : 缺水一瓶炒到100一瓶也可以是價格供給
→ : 另外房貸會扼殺很多新創小產業，因為那群可憐的傻
→ : 年輕人都去背房貸了，誰來創業。收了一堆錢的房東
→ : 地主嗎？
→ : 以後像我這種其實根本不需要工作的人會越來越多，
→ : 但其實我們就是蛀蟲沒錯吧，只是管它的 我們很爽
→ : 樓上論述是錯的... 無礦的，有認真想創業就不會先買31F 06/29 20:39
→ : 房，因為沒有效益。家裡有礦，預計拿一、兩樓棟出來
→ : 燒才是基本，因為創業失敗率高。“目前”台灣創業不
→ : 盛是事實，但硬要跟房價掛勾太過牽強... 了不起牽拖
→ : 高房租，但台灣的房租... 其實... 不算貴...
→ : 房，因為沒有效益。家裡有礦，預計拿一、兩樓棟出來
→ : 燒才是基本，因為創業失敗率高。“目前”台灣創業不
→ : 盛是事實，但硬要跟房價掛勾太過牽強... 了不起牽拖
→ : 高房租，但台灣的房租... 其實... 不算貴...
推 : 沒錯啊，一堆連這都不懂真的能從這波大漲轉到錢嗎36F 06/29 20:55
→ : 沒用啦 現在政策就之前吵的人要的 父子騎驢~~~37F 06/29 21:17
→ : 美國房市利率高到 一般民眾無力追價 在慢慢放緩了38F 06/29 21:41
推 : 這篇很正確啊 問題是另一群人一直悲憤是政策不夠嚴39F 06/29 21:50
→ : 格才能炒房 我的媽呀 預售屋不能轉單 不就是那群罵
→ : 人房蟲的人搞出來的天才政策嗎？供給被鎖住 房子要
→ : 怎麼跌？
推 : 現在翻臉說是利率不夠高才沒跌？虧那群腦包人士想出
→ : 來這理由 利率真按他們意思升到房子暴跌 經濟大概也
→ : 垮了 請問妳還有錢買房繳房貸嗎？拜託腦子用一下可
→ : 以嗎？
→ : 格才能炒房 我的媽呀 預售屋不能轉單 不就是那群罵
→ : 人房蟲的人搞出來的天才政策嗎？供給被鎖住 房子要
→ : 怎麼跌？
推 : 現在翻臉說是利率不夠高才沒跌？虧那群腦包人士想出
→ : 來這理由 利率真按他們意思升到房子暴跌 經濟大概也
→ : 垮了 請問妳還有錢買房繳房貸嗎？拜託腦子用一下可
→ : 以嗎？
推 : 其實不貴的老房真的很多47F 06/29 21:59
→ : 然後真的有做過實業跑過融資的就會知道
→ : 你沒有先拿一間房出來抵押 不要想借什麼錢說創業
→ : 然後真的有做過實業跑過融資的就會知道
→ : 你沒有先拿一間房出來抵押 不要想借什麼錢說創業
推 : 政策打供給真的害死人，未來地板價越來越高50F 06/29 22:00
推 : 不貴的老房很多 只是也漲很多 嘻嘻51F 06/29 22:07
推 : 老房現在都2000起跳了52F 06/29 22:09
推 : 房子只用供給需求來看你最後結果就只是推到頂-人口53F 06/29 22:17
→ : 減少 有限資源能用供給需求看嗎？還是你預期三十年
→ : 移民火星
→ : 減少 有限資源能用供給需求看嗎？還是你預期三十年
→ : 移民火星
推 : 加上龍捲風 颶風狂吹 移民 住屋需求都有維持56F 06/29 22:48
推 : 政府為了選票只能民粹化，打投資客打供給就是民粹要57F 06/29 22:54
→ : 的，投資客都去死，邏輯就是這樣
→ : 的，投資客都去死，邏輯就是這樣
推 : 打供給最強招式不就是空空最愛的禁止換約嗎？建商59F 06/29 23:15
→ : 沒對手隨便他們開價
→ : 沒對手隨便他們開價
推 : 園區還流傳一句工程師只買新房，超傻眼，當大家都是61F 06/29 23:35
→ : 外商聯發科台積電
→ : 外商聯發科台積電
推 : 看那麼多篇，這篇最中肯，整天靠北政府的要不要請政63F 06/29 23:41
→ : 府打台積電？
→ : 府打台積電？
推 : 推 就供給需求問題而已啊 升降息影響整個經濟 只有65F 06/30 00:06
→ : 低能兒才會整天喊要升息因為房價 幹就算真升息也沒
→ : 改變你的可負擔能力 買不起的依然買不起啊
→ : 低能兒才會整天喊要升息因為房價 幹就算真升息也沒
→ : 改變你的可負擔能力 買不起的依然買不起啊
推 : 台灣銀行太保守 很難借錢創業 最後要千萬的錢出來燒68F 06/30 00:31
→ : 都是靠房子抵押 不然創業貸款200萬就不錯了 創投風
→ : 氣差太多 跟房租其實沒什麼關 房租大概只佔成本10趴
→ : 都是靠房子抵押 不然創業貸款200萬就不錯了 創投風
→ : 氣差太多 跟房租其實沒什麼關 房租大概只佔成本10趴
推 : 所以最簡單的手段還是囤房稅，提高持有成本讓投資客71F 06/30 01:13
→ : 釋出手上的房屋增加市場的供給數量
→ : 釋出手上的房屋增加市場的供給數量
推 : 有想過房仲股 降息量回來73F 06/30 07:42
→ : 原來房子在你眼中是耗材？供需只存在正常商品74F 06/30 08:53
→ : 我還以為來股版的都有基本常識…
→ : 我還以為來股版的都有基本常識…
推 : 呵 還有人在想囤房 就是這波紮稻草人的同一批人76F 06/30 09:28
推 : 囤房稅保證絕對沒用 因為台灣主力炒房的不是投資客
→ : 是千千萬萬左鄰右舍的所有人 每人都買個少少的兩三
→ : 間 分母那麼大囤房稅有屁用 小草就是可憐看不懂 台
→ : 灣就不是共產國家老是要限制大家只能買一間
推 : 囤房稅保證絕對沒用 因為台灣主力炒房的不是投資客
→ : 是千千萬萬左鄰右舍的所有人 每人都買個少少的兩三
→ : 間 分母那麼大囤房稅有屁用 小草就是可憐看不懂 台
→ : 灣就不是共產國家老是要限制大家只能買一間
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