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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2024-06-30 23:09:40
看板 Stock
作者 onekoni (一貓人我的超人)
標題 Re: [請益] 請問我該加碼0050還是改買套房？
時間 Sun Jun 30 17:28:10 2024

來

你有600萬很好辦

買600萬00713

質押360萬

七成五 寬限五年 四十年

買實價1440的2房產品

寬限期利息當繳房租
00713配息持續買回

五年後00713已經成長到接力幫你繳房貸
一個月配8萬給你
https://i.imgur.com/YkGFgph.jpeg
[圖]
繳完還有退休金

00713有4.2年資本利得能配
https://i.imgur.com/zSR6eCa.jpeg
[圖]
加上這波長牛
基本超穩

五年後地點不理想就換房
房跟股也增值了 可以負擔更貴的


————

新方案（只有140萬）

如果能每月還款8千
信貸60萬
擁有140萬

1.先一次性買200萬00713。

2.找2房1200左右的預售，工期還有3年以上。

3.質押出預售屋的簽訂金（約60）

4.工程要付款就質押。有多的錢努力買00713，配息也是，這三年節省忍耐一下。

5.3年後你的00713已經成長到能幫你質押出頭期款，你繼續繳寬限期。

6.再5年後00713接手幫你繳房貸，還付你退休金。

投資本來就要忍耐，從17世紀荷蘭第一個股票市場就是如此，租差一點，忍3年有房，忍8
年退休。人生就抓緊這一次。

題外話，有投資經驗的人，沒瞎都知道這次大牛是一百年一次的機運，何必酸言酸語讓人
錯過翻身時機，歡迎質疑，但能不能理性看數據，不是預設明天股市腰斬世界末日？

--
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.7.182 (臺灣)
※ 作者: onekoni 2024-06-30 17:28:10
※ 文章代碼(AID): #1cWIKiGg (Stock)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1719739692.A.42A.html
※ 同主題文章:
　 06-30 13:24 alubasteve. ■ [請益] 請問我該加碼0050還是改買套房？
● 06-30 17:28 onekoni. ■ Re: [請益] 請問我該加碼0050還是改買套房？
　 06-30 18:30 jpeter. ■ Re: [請益] 請問我該加碼0050還是改買套房？
※ 編輯: onekoni (101.10.7.182 臺灣), 06/30/2024 17:30:33
推 kill2400    : 你贏了1F 06/30 17:30
推 armorNoob   : 幹嘛不歐印正2明年全額買豪宅2F 06/30 17:30
吸收報酬能力差不多
可以先有房更安心
豪宅增值潛力沒了
建議第一棟鎖定2-3房 1200-1500
增值潛力最強
※ 編輯: onekoni (101.10.7.182 臺灣), 06/30/2024 17:32:04
※ 編輯: onekoni (101.10.7.182 臺灣), 06/30/2024 17:33:06
推 sdbb        : 00713王3F 06/30 17:35
※ 編輯: onekoni (101.10.7.182 臺灣), 06/30/2024 17:37:03
※ 編輯: onekoni (101.10.7.182 臺灣), 06/30/2024 17:41:25
※ 編輯: onekoni (101.10.7.182 臺灣), 06/30/2024 17:43:08
推 coal511464  : 借問一下 如果本身是高薪族群 配息要課很多稅。 是4F 06/30 17:48
→ coal511464  : 否不適合？
54c 17% 應該還好..除非你是超高薪
分開課稅20%
也才減損4%配息（1.5元變1.449）
你請個會計幫你算一下比較保險
交給專業的
推 weiren6     : 請問00713配息 持續買回是什麼意思?6F 06/30 17:48
前五年要省一點
713配息都要再繼續買713
第五年他就能幫你繳房貸給你退休金
※ 編輯: onekoni (101.10.7.182 臺灣), 06/30/2024 17:50:55
→ thirtyto    : 這篇正解 推 蜈蚣王7F 06/30 17:50
推 ablecoxjoe  : 配息再投入00713讓他長大8F 06/30 17:50
→ thirtyto    : 現階段 這套很穩9F 06/30 17:51
→ thirtyto    : 有符合青安 趕快上車 只怕沒適合房買
1400萬兩房應該找得到
地點不理想忍一下
五年後就能換房
第一棟幫你儲存市場報酬用
※ 編輯: onekoni (101.10.7.182 臺灣), 06/30/2024 17:53:18
※ 編輯: onekoni (101.10.7.182 臺灣), 06/30/2024 17:56:26
推 koumoushou  : 600萬的話月股息多少呢？11F 06/30 17:58
能買103張
每股配1.5元
103*1000*1.5*4/12=51500
而且這波牛市無可限量
五年之後一個月配到10萬都可能
※ 編輯: onekoni (101.10.7.182 臺灣), 06/30/2024 18:02:18
推 v58264579   : 完全搞錯了吧，原po應該是總預算600，如果他是頭期12F 06/30 18:05
→ v58264579   : 有600，可操作手段多得是根本不用上來問吧
推 SaiWan      : 不建議高股息分散幾隻配嗎？全押713？14F 06/30 18:07
低波動
推 Crazyloveyou: 頭期有600會想買套房？膝蓋先用一下15F 06/30 18:07
兇屁兇
沒錢不會自己調整？
信貸湊300萬質押買750的兩房啊
或是買長天期（3年+）預售屋當正二選擇權用啊
預售屋60就能找2房1200的產品
這只要你手頭有一百萬就可以
沒一百萬別想買房了

你膝蓋那麼聰明給點方法啊
整天酸卻給個解決方案都辦不到

→ SaiWan      : 另外建議一筆直接買入還是分批呢16F 06/30 18:08
單筆在他換股後一星期內買入
現在就是
※ 編輯: onekoni (101.10.7.182 臺灣), 06/30/2024 18:19:47
噓 elfish123   : 買正2更爽啊17F 06/30 18:20
推 nocash      : 正解！感恩新青安！跪謝半碼哥18F 06/30 18:20
推 alubasteve  : 多謝先進指點迷津,也請容在下進一步說明，我的預算19F 06/30 18:21
※ 編輯: onekoni (101.10.7.182 臺灣), 06/30/2024 18:22:26
→ alubasteve  : 600萬,不是指手上有600萬,是指只能負擔600萬出頭的
06/30 18:22
你實際掌握的錢有多少
證券 現金 存款 親人
包括可負擔的信貸額度
※ 編輯: onekoni (101.10.7.182 臺灣), 06/30/2024 18:23:32
推 weiren6     : 謝謝a大的問題分享和o大回覆 很有參考價值21F 06/30 18:25
推 gialon12    : 推貓大 酸民就是窮一輩子 可憐22F 06/30 18:25
推 blessman520 : 推正二蜈蚣哥...23F 06/30 18:25
→ alubasteve  : 物件,所以頭期款沒那麼充裕,而且按照先進的做法24F 06/30 18:26
→ alubasteve  : 必須要1.保證有人接手才行，要不然就會爆掉
→ alubasteve  : 2.銀行敢貸給我,因為1000萬的物件每個月要付約2.6萬
推 RODPoy99    : 優質文章27F 06/30 18:29
→ alubasteve  : 很明顯的這已超過我的所得的1/3,其實我當年也有想過28F 06/30 18:30
→ RODPoy99    : 600萬不會買套房? 是沒看過一次賣20組的嗎29F 06/30 18:31
→ alubasteve  : 方法硬撐上去,但是卡在這關不敢動手,怕買了不給貸
06/30 18:32

方法我貼上面
有問題歡迎問

推 Crazyloveyou: 貸1000萬不是都要月付三萬多嗎？31F 06/30 18:34
推 RODPoy99    : 原PO意思是他只能買600的房吧，所以他應該只有1~20032F 06/30 18:36
新方案出爐
推 loopdiuretic: 現在是00713起手萬用公式就對了？33F 06/30 18:36
→ blessman520 : 三萬多是本金含息啦 先繳息 累積71334F 06/30 18:36
※ 編輯: onekoni (101.10.7.182 臺灣), 06/30/2024 18:37:43
※ 編輯: onekoni (101.10.7.182 臺灣), 06/30/2024 18:38:46
※ 編輯: onekoni (101.10.7.182 臺灣), 06/30/2024 18:39:54
噓 GODLP       : 600萬買00713 5年後每月配10萬? 這看起來很怪35F 06/30 18:39
※ 編輯: onekoni (101.10.7.182 臺灣), 06/30/2024 18:40:21
你自己算成長啊
14%年化5年就是翻倍
※ 編輯: onekoni (101.10.7.182 臺灣), 06/30/2024 18:41:10
噓 GODLP       : 600每年殖利率7%持續投入 5年後841萬 每月領10萬?36F 06/30 18:41
推 lovingbase  : 幹嘛不買00620837F 06/30 18:41
→ lovingbase  : 資本利得很高
→ lovingbase  : 想要用錢
→ lovingbase  : 賣一張就有了
→ lovingbase  : 質押買房也很ok
推 warm0808    : 下跌多少撐得住42F 06/30 18:42
→ GODLP       : 剛剛打10萬又變8萬  841萬7% 一個月不到5萬43F 06/30 18:42
自己算年化啦 713年化14
5年價值翻倍
配息是現在的2倍都可能
※ 編輯: onekoni (101.10.7.182 臺灣), 06/30/2024 18:44:20
推 ikaruh      : 配息降下來就沒啦，哪來都配1.5
06/30 18:42
喔是喔真的假的
只降不升真聰明
怎麼不放空台股
推 ChikanDesu  : 持續買回就是寬限期把現金丟到增值更好的713阿 才能45F 06/30 18:44
→ ChikanDesu  : 後續接上幫你嘎本利合 如果你提早拿去還就失去了每
→ ChikanDesu  : 年複利的機會了
啊不就說要買回了
推 zerro7      : 如果每年配10%而且都可以填息的 5年後10萬/月有機會48F 06/30 18:44
※ 編輯: onekoni (101.10.7.182 臺灣), 06/30/2024 18:44:59
推 blessman520 : 因為台灣景氣正在上行 半導體賺爛消費回饋71349F 06/30 18:44
噓 xcompaqx    : 600複利投入五年後月領8萬？這天完全亂算50F 06/30 18:44
五年後600變1200
配息8-10%
哪裏亂算
熊市腰斬還是有4萬
照樣能幫你抵銷房貸
→ ChikanDesu  : 713低波動所以比正二更可能符合預期 啥時買都不錯51F 06/30 18:45
※ 編輯: onekoni (101.10.7.182 臺灣), 06/30/2024 18:46:29
噓 GODLP       : 年化14%... 萬一景氣下跌年化2%的話 再來看這篇52F 06/30 18:46
713早就度過兩個熊市
還有4.2年能配
害怕就別買房啦
※ 編輯: onekoni (101.10.7.182 臺灣), 06/30/2024 18:47:24
推 q121074498  : 蜈蚣王推53F 06/30 18:47
※ 編輯: onekoni (101.10.7.182 臺灣), 06/30/2024 18:51:38
推 lyenia      : 請問蜈蚣王，該怎麼說服「覺得現在713太貴」而不願54F 06/30 18:51
→ lyenia      : 進場的人呢？
不要買
留給懂得人買就好
※ 編輯: onekoni (101.10.7.182 臺灣), 06/30/2024 18:52:59
推 SuGK        : 後照鏡王56F 06/30 18:52
https://i.imgur.com/fzyed5H.jpeg
[圖]
※ 編輯: onekoni (101.10.7.182 臺灣), 06/30/2024 18:54:10
→ tinkle      : 原PO不是4X了 怎麼貸40年?57F 06/30 18:55
去銀行問不要預設
預設一堆
去問才知道
推 billy791122 : 說幅幹嘛，你不買我買，你就繼續被嘎空手58F 06/30 18:55
※ 編輯: onekoni (101.10.7.182 臺灣), 06/30/2024 18:56:14
推 zerro7      : 是說ETF除了後照鏡好像也沒東西看了吧?59F 06/30 18:56
推 ChikanDesu  : 要說服就說你晚一年丟就是少配10%起跳阿 所以是預測60F 06/30 18:56
→ ChikanDesu  : 一年要跌10%嗎 呵
※ 編輯: onekoni (101.10.7.182 臺灣), 06/30/2024 18:59:32
→ zerro7      : ETF又不是單一公司有未來展望 不看後照鏡真別買ETF62F 06/30 18:56
→ ChikanDesu  : 低波都穩成這樣了到底還能多怕63F 06/30 18:57
噓 xcompaqx    : 00713前幾年最高配7%多而已64F 06/30 18:58
1200 7%不就8萬==
極端情況下配4%還是高過房貸
沒退休金領一年而已
※ 編輯: onekoni (101.10.7.182 臺灣), 06/30/2024 19:00:48
推 lyenia      : 謝謝回覆65F 06/30 19:00
※ 編輯: onekoni (101.10.7.182 臺灣), 06/30/2024 19:01:22
※ 編輯: onekoni (101.10.7.182 臺灣), 06/30/2024 19:02:50
推 gtaped05550 : 哇耖 古板神人好多！！！！66F 06/30 19:02
→ gtaped05550 : 股
噓 xcompaqx    : 原來600複利放5年能變1200 受教了68F 06/30 19:03
14%年化計算機案一下拜託
推 SaiWan      : 抱歉沒說清楚，如果919、56、878、713分散買VS全買769F 06/30 19:03
→ SaiWan      : 13，還是建議全買713嗎
713負責防禦
房子負責攻擊

你缺攻擊手
建議配點正二或房
※ 編輯: onekoni (101.10.7.182 臺灣), 06/30/2024 19:05:31
推 blessman520 : 高股息只推713 結案71F 06/30 19:04
推 SaiWan      : 有房了...72F 06/30 19:09
919 879換正二
56還不錯 留
※ 編輯: onekoni (101.10.7.182 臺灣), 06/30/2024 19:10:06
推 ice1015     : 請問713的買點會像中華電這樣，在除權息季後的幾個73F 06/30 19:13
→ ice1015     : 月嗎？
搜「正二蜈蚣」串文第三篇解釋
※ 編輯: onekoni (101.10.7.182 臺灣), 06/30/2024 19:16:29
推 PitzMan     : 713 6/19剛除完還沒填息甜甜價~~75F 06/30 19:16
現在等同折價10% 一個月後收斂
※ 編輯: onekoni (101.10.7.182 臺灣), 06/30/2024 19:17:34
推 a96932000   : 所以是否能理解為接下來的9月底/12月底..每三個月有76F 06/30 19:19
→ a96932000   : 一次00713買點
一年一次買點 他第二次換股是起漲點
※ 編輯: onekoni (101.10.7.182 臺灣), 06/30/2024 19:20:32
→ a96932000   : 原來房子也算是攻擊的部分~78F 06/30 19:20
約大盤1.6-2倍收益
※ 編輯: onekoni (101.10.7.182 臺灣), 06/30/2024 19:21:49
推 heshe       : 推蜈蚣王79F 06/30 19:24
推 a96932000   : 一年換兩次,所以以12月當第一次,6月第二次,為何會限80F 06/30 19:24
→ a96932000   : 定第二次才是起漲點呢
搜「正二蜈蚣」串文第三篇
→ ichiroa     : 大多頭真的太樂觀，別說2008，來個2022就倒了82F 06/30 19:24
2022 713跌8%無感
※ 編輯: onekoni (101.10.7.182 臺灣), 06/30/2024 19:25:33
→ zerro7      : 2022年加權指數-22% 00713含息-10%不到83F 06/30 19:26
推 a96932000   : 了解,只是因為先前爬文看到您說換股完是買點,有點沒84F 06/30 19:30
→ a96932000   : 想通那這樣的話,一年換兩次,應該會有兩次大額買入
→ a96932000   : 的機會~
推 ice1015     : emmmm 好像過了 那我現在還是先買滿美債吧 已收藏87F 06/30 19:30
→ ice1015     : 系列文 感謝提點
欸不是
00713上星期五剛換完
下星期是最佳買點
※ 編輯: onekoni (101.10.7.182 臺灣), 06/30/2024 19:31:43
※ 編輯: onekoni (101.10.7.182 臺灣), 06/30/2024 19:32:42
推 qsc753      : 很多人不先搞懂00713的作用然後一直酸89F 06/30 19:35
推 a96932000   : 不好意思再請教一下版大,若已經有投資不動產(攻擊手90F 06/30 19:38
→ a96932000   : 那這樣把主要資金放到00713做防禦的話,還需補正2嗎
→ a96932000   : 或是質押/信貸補正二之類的
看你風險愛好如何
有點怕怕的可以買滿713然後質押買滿713
自製713正1.6
波動低報酬又不錯
※ 編輯: onekoni (101.10.7.182 臺灣), 06/30/2024 19:41:24
噓 Samurai     : 這種開槓桿的高風險做法自己玩就算了，推給別人就
06/30 19:40

→ Samurai     : 是瞎78亂講94F 06/30 19:40
沒有證據顯示1倍是最佳槓桿
台美平均為1.6-2
※ 編輯: onekoni (101.10.7.182 臺灣), 06/30/2024 19:42:46
推 ice1015     : sorry 看錯了 現在正在細看文章95F 06/30 19:43
→ ice1015     : 質押1.6 再買滿 維持率應該是266% 還是蠻穩的
是啊 這樣有報酬又不怕修正
※ 編輯: onekoni (101.10.7.182 臺灣), 06/30/2024 19:47:58
→ ice1015     : 最近質押利率都漲了 永豐我本來能談到2.2 現在營業97F 06/30 19:48
→ ice1015     : 員直接叫我網頁按一按 通通2.5 沒的談
差不多 看央行升息升準
※ 編輯: onekoni (101.10.7.182 臺灣), 06/30/2024 19:50:45
推 SaiWan      : https://i.imgur.com/DRehRu2.jpeg99F 06/30 19:52
→ SaiWan      : 2022抓最高-最低，大概跌22%
[圖]
推 Sisyphos    : 想接續前面版友的借問一下，請問質押利率漲到多少101F 06/30 19:52
→ Sisyphos    : 後可能會影響到後續蜈蚣的銜尾呢？
3%以上別質押
推 KrisNYC     : 其實股版從來沒有一個時期 隨便一個路人出來就給出103F 06/30 19:56
→ KrisNYC     : 這種十年前只有找銀行理專 進小房間才聽得到的建議
→ KrisNYC     : 實在很難預測會發生什麼事 只能說目前看來勝算不低
推 zerro7      : 2022要算最高到最低差距大概18% 713中間有除息一次106F 06/30 19:57
→ KrisNYC     : 而且因為台灣產業分布與降息在即 勝率可能超過7成
06/30 19:58
→ zerro7      : 同期加權指數18619->12629 跌幅約32%108F 06/30 19:58
推 billy791122 : 713又不是瞬間暴跌，在過程中不是也慢慢回補了109F 06/30 19:58
※ 編輯: onekoni (101.10.7.182 臺灣), 06/30/2024 19:58:55
→ KrisNYC     : 一定要講會不會有風險 大概是震盪到萬九會不會怕吧110F 06/30 19:58
推 ice1015     : 萬九太保守了 我估風險基本是萬六111F 06/30 20:01
→ ice1015     : 所以要有心理準備抱的住持股
推 zerro7      : 如果大盤真的萬六 713大概回檔20%左右113F 06/30 20:02
推 Sisyphos    : 謝大大指導，月線到時我會看仔細114F 06/30 20:02
https://i.imgur.com/Bo2ajYz.jpeg
[圖]
大盤跌到17832（PB=2)以下才有風險
不然他只會小跌
※ 編輯: onekoni (101.10.7.182 臺灣), 06/30/2024 20:07:11
推 ice1015     : 20 22的2次大回檔大概都是在30%就撐住了，至於會不115F 06/30 20:07
→ ice1015     : 會再有雷曼式崩盤，我覺得難。
→ ice1015     : 因為隨者時間過去，所有先進國家的金融法規都在修
→ ice1015     : 正，所有的主被動式基金規模也在變大，況且還有QE.
→ ice1015     : .....
※ 編輯: onekoni (101.10.7.182 臺灣), 06/30/2024 20:12:42
※ 編輯: onekoni (101.10.7.182 臺灣), 06/30/2024 20:13:58
推 billy791122 : 今年這波沒賺到真的很虧120F 06/30 20:16
推 roy0710     : 呃 如果在中南部你如果條件良好就買3000左右能貸8121F 06/30 20:19
→ roy0710     : 成寬限三年淨投報有6%的收租件。扣完必要開銷一年
06/30 20:19

→ roy0710     : 大概可以收120左右，三年寬限期完手上大概會有360
→ roy0710     : 萬現金可以運用
南部大佬佛心建議
※ 編輯: onekoni (1.163.87.153 臺灣), 06/30/2024 20:22:13
噓 johnbogle   : 會買高息低波這種產品的..mm..125F 06/30 20:26
推 stlinman    : 00713遲早會被質押到滿，聽起來萬解比債券質押還好126F 06/30 20:33
→ stlinman    : 操作!
滿了就…..大家自己想辦法XD
※ 編輯: onekoni (1.163.87.153 臺灣), 06/30/2024 20:37:14
推 junior020486: 不是，這波牛市有辦法那麼久？128F 06/30 20:39
到2026吧 回跌也比現在高
※ 編輯: onekoni (1.163.87.153 臺灣), 06/30/2024 20:41:32
推 a96932000   : 有點好奇月收10萬+的3000萬收租件是長什麼樣子QQ129F 06/30 20:42
推 junior020486: 我手上資金目前大概450萬，配個300萬進去713到時候130F 06/30 20:44
→ junior020486: 質押出150買713不知道可不可行
可
新買的還能當維持率
安全
推 a96932000   : 單一棟可以隔出15間以上套房的透天?132F 06/30 20:45
→ junior020486: 全部450萬，之後再慢慢買上去，其他646、858、662133F 06/30 20:45
→ junior020486: 定期定額就好XD
推 junior020486: 看起來713勝率不低
※ 編輯: onekoni (1.163.87.153 臺灣), 06/30/2024 20:47:50
→ junior020486: 質押到滿不會啦，最多還是0050仔XD136F 06/30 20:47
推 metallolly  : 我最近也好想買房 謝謝ONE大推薦137F 06/30 20:49
推 junior020486: 只是如果這波牛市可以持續到2026，是不是應該買005138F 06/30 20:50
→ junior020486: 0或是正二報酬率更高，好困擾QQ
推 a96932000   : 但風險也更高吧XD140F 06/30 20:52
推 junior020486: 我明天立馬先下10張713141F 06/30 20:54
→ metallolly  : 還好我家鄉下地方 可以找總價很低的~142F 06/30 20:55
推 a96932000   : 另一方面,除非有勇氣ALL in正二,要不然多少會配置穩143F 06/30 20:55
→ a96932000   : 定的標的吧XD 而且j大本身也有不動產當作主要增值獲
推 junior020486: 正二我應該會抱不住賣飛145F 06/30 20:56
→ a96932000   : 利源~~超過心理負擔的壓正二也不一定合適146F 06/30 20:57
推 TIPPK       : 我家這邊現在約一千。不過之後就沒有人住了147F 06/30 20:57
→ TIPPK       : 在猶豫  要不要713跟6208用7：3下去買再質押買正2
推 junior020486: 其實這幾年高股息真的現金殖利率可怕到嚇屎人，拿149F 06/30 20:59
→ junior020486: 股息養質押跟信貸，完全永動機
→ TIPPK       : 現在正2不能質押有點麻煩151F 06/30 20:59
推 a96932000   : 不過我有點好奇,質押因為可以只還息的特性,因此比信152F 06/30 21:01
→ a96932000   : 貸好沒錯吧?
→ junior020486: 信貸可以年年轉增貸154F 06/30 21:02
→ junior020486: 你每年都可以在同一家銀行轉增貸信貸重新變成新的
→ junior020486: 七年
→ junior020486: 這樣子也是只還息啊
→ junior020486: 看不懂正二怎麼被質押到滿的，大家沒在管正二的波
→ junior020486: 動喔XD
推 a96932000   : 不過每個月都要本息攤還吧?還是也有所謂的寬限期XD160F 06/30 21:03
→ junior020486: 本息攤還一年，再增貸出來161F 06/30 21:04
推 TIPPK       : 營業員跟我說市場10%被質押滿了，應該是哪個大戶162F 06/30 21:05
→ a96932000   : 我大概理解了,本金隔年就能重新借出來的概念163F 06/30 21:05
→ TIPPK       : 壓太多了164F 06/30 21:05
推 metallolly  : 明年不出國了~qq我要走低物慾路線165F 06/30 21:05
推 junior020486: 開示了QQ，all inQQQ166F 06/30 21:05
→ TIPPK       : 我本來買50正2發現不能質押，改買富邦正2，才問永167F 06/30 21:06
→ TIPPK       : 豐。結果還是不能
推 junior020486: 雙正二現在想開外掛翻身被堵死了XD前面的把質押額169F 06/30 21:08
→ junior020486: 度用完了
推 johnny7757  : 好樂觀  真棒171F 06/30 21:15
→ albertk1kil : 買房172F 06/30 21:18
推 c7683fh6    : 蜈蚣王173F 06/30 21:20
推 budaixi     : 其實這不是樂觀，你如果看懂了會發現他講的比那些174F 06/30 21:38
→ budaixi     : 閒聊猜謎的還有料。
假設基於台灣股市60年
房市20年的數據
除非認為今年比2022不景氣
否則我預估只是保守而已
※ 編輯: onekoni (1.163.87.153 臺灣), 06/30/2024 21:43:09
推 fhrhung     : 有可行性，給推。懂的就懂，不懂的，除了噓，也沒膽176F 06/30 21:46
→ fhrhung     : 去做
→ fhrhung     : 唯一問題是，現在有增值潛力的兩房產品，你可能搶
→ fhrhung     : 不到
再晚一點真的賣光
推 junior020486: 兩房去年就要佈局了180F 06/30 21:48
推 a96932000   : 關於股利再投入,是領到就投嗎?即便只能只能買零股181F 06/30 21:51
→ a96932000   : 還是要等到例如00713換股完再一次投入呢?
對當下買
大額買才要找買點
※ 編輯: onekoni (1.163.87.153 臺灣), 06/30/2024 21:54:04
推 junior020486: 假設大額買，除了第二次換股，其他時間點呢？183F 06/30 21:54
其他時間就沒差
閉眼買差不多
※ 編輯: onekoni (1.163.87.153 臺灣), 06/30/2024 21:55:30
→ junior020486: 假設我其他時間也想買，該怎麼選184F 06/30 21:55
接下來一個月是買點
然後是一年後

其他的點買都差不多
當下閉眼買
※ 編輯: onekoni (1.163.87.153 臺灣), 06/30/2024 21:56:45
推 a96932000   : 所以我可以理解為現在可以大額買,但買完後,自有資金185F 06/30 21:57
→ a96932000   : (例如薪資)就先放著,只靠股利回補
10張以下不用考慮買點
立刻買收益最高
※ 編輯: onekoni (1.163.87.153 臺灣), 06/30/2024 21:58:42
※ 編輯: onekoni (1.163.87.153 臺灣), 06/30/2024 21:59:11
※ 編輯: onekoni (1.163.87.153 臺灣), 06/30/2024 21:59:39
推 junior020486: 我覺得713跟GDP成長率比較有關係，尤其是內需市場187F 06/30 22:01
→ junior020486: 今年電子業那麼兇，明年領分紅，不得了
推 ian5704     : 所以如果有100建議下禮拜一次投入嗎189F 06/30 22:01
可以分三天入完1 3 5之類的
推 starfish2903: 推一個，酸民就只會酸別理他就好190F 06/30 22:03
※ 編輯: onekoni (1.163.87.153 臺灣), 06/30/2024 22:08:10
推 lesbian5566T: 請教, 713與正二配比黃金比例多少 1:1可以嗎?191F 06/30 22:09
→ lesbian5566T: 這次買正二, 下次買5張713, 下次一張正二..依此類推
我不知道你喜歡的風險報酬
你思考多少攻擊多少防禦
去配你要的比例
※ 編輯: onekoni (1.163.87.153 臺灣), 06/30/2024 22:10:56
推 junior020486: 黃金比例XD193F 06/30 22:10
→ junior020486: 性質不太一樣，每個人心臟不一樣大顆
推 iflancy     : 請問one大，手頭已有不錯獲利的存股（質押也是2.5195F 06/30 22:53
→ iflancy     : ）目前搭配一些正2,也建議全換713嗎？

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