※ 本文為 Knuckles 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2014-02-09 09:25:05
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作者 標題 [討論] 覺得一定要買房子嗎？
時間 Sat Feb 8 19:10:34 2014
台灣人的觀念似乎房子、車子一定要用買的
但國外好像就沒這樣子，很多都用租的
感覺台灣人似乎這輩子就被房貸、車貸逼得喘不過氣
等到把貸款都還清了，人也老了
所以覺得買房子、車子真的有必要嗎，如果租一輩子是否也是個選擇
但雖然理性上這樣想、情感上還是很難啊
還是會覺得很沒安全感或者很廢之類的
大家覺得呢？
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 114.25.211.113
推 :我一定要買1F 02/08 19:13
→ :買了很有安全感
→ :買了很有安全感
推 :要3F 02/08 19:14
→ :我同學之前為了爽爽過沒買房子4F 02/08 19:15
推 :不覺得 台灣的房價太病態 不想買…5F 02/08 19:15
→ :我一直叫他存錢買房6F 02/08 19:15
→ :後來他買了蛋是中途想要放棄
→ :後來他買了蛋是中途想要放棄
推 :不敢想要買8F 02/08 19:15
→ :但徵過去了現在住在裡面發了一篇感想文9F 02/08 19:16
→ :不想買 用租的可以花小錢租到不錯的房子10F 02/08 19:16
→ :也是偏向於比較正向的11F 02/08 19:16
推 :有能力當然要買，因為房子只會越來越貴...12F 02/08 19:16
→ :除非不小心發財 不然應該會一直租房子老了回老家住祖厝13F 02/08 19:16
→ :不過我爸把他買的房子給我了，所以沒買房壓力w14F 02/08 19:17
推 :應該要買，但不是現在，房價十年內一定會有修正15F 02/08 19:18
→ :自己買 跟一起買 差很多 買台北 跟買高雄 也差很多16F 02/08 19:18
推 :想買 0.0有個家可以安心的回 不會因為沒錢被趕17F 02/08 19:19
如果買得起的話一定也租得起阿怎麼會因為沒錢被趕？如果會因為沒錢被趕...怎麼買得起房XD
推 :看房價 如果拚死拚活只買得起破爛小公寓的話不買也罷18F 02/08 19:19
※ 編輯: urheart 來自: 114.25.211.113 (02/08 19:20)→ :一直租也沒什麼不好19F 02/08 19:20
→ :買，大學時代遇過偷開門和租約中賣出找黑道趕人的房東。20F 02/08 19:20
→ :以前想法跟原po一樣，但不得已買了後，感覺很棒，只後悔太21F 02/08 19:20
→ :晩買，3年後的現在已經漲好多。
→ :我當初不得已買的原因是被房東趕，他們有其他用途。
→ :晩買，3年後的現在已經漲好多。
→ :我當初不得已買的原因是被房東趕，他們有其他用途。
推 :老了人家不太願意租房子給你24F 02/08 19:22
→ :還有萬一以後結婚有小孩學區問題
→ :還有萬一以後結婚有小孩學區問題
推 :想趁年輕買房，老年不易租屋且怕無法工作被趕26F 02/08 19:22
→ :搬來搬去也不是辦法27F 02/08 19:22
→ :將來退休後沒經濟能力至少有個年輕時買的家可住
→ :將來退休後沒經濟能力至少有個年輕時買的家可住
推 :國外沒這種想法->證據?29F 02/08 19:23
→ :租屋應該會打契約吧，國外應該有法律保障租屋者。30F 02/08 19:24
→ :不過我不在台北，所以房價沒這麼可怕...31F 02/08 19:24
推 :如果有頭期款應該還是會想 但存錢速度永遠比不上32F 02/08 19:24
→ :房價 連買間像樣的房子頭期款都存不到
→ :房價 連買間像樣的房子頭期款都存不到
→ :有些時候是租的錢可以買房子了，像我表弟就買了34F 02/08 19:25
推 :kelly大應該是指萬一那天落魄時,至少有個房子35F 02/08 19:25
→ :而不會突然繳不起房租而被趕
→ :而不會突然繳不起房租而被趕
→ :而且租房家具裝潢都以好搬為主，而不是自己喜歡的37F 02/08 19:25
→ :不過買房子也可能落魄了就被拍賣38F 02/08 19:25
推 :很幸運在微漲的時候入手，有自已的窩感覺真的很好，39F 02/08 19:25
→ :房貸一繳就幾十年 可能還要繳到下一代 這也很難說40F 02/08 19:26
→ :不過如果是現在雙北的房價，我不會買41F 02/08 19:26
推 :國外看是哪裡吧 像德國瑞士真的都租屋比較多42F 02/08 19:27
→ :亞洲國家不負責任猜測也和台灣差不多愛買房
→ :亞洲國家不負責任猜測也和台灣差不多愛買房
推 :不需要……44F 02/08 19:39
推 :買了你苦 你小孩人生勝利組 為了小孩 不買嗎45F 02/08 19:40
→ :想買+146F 02/08 19:40
推 :要看房價阿 現在當然是不買47F 02/08 19:42
噓 :來女孩版問這問題不是廢話嗎？ 我們女生一定會想買房的阿,這48F 02/08 19:42
女生給你代表就好了啊^^推 :父母親之前租過二個地方，但都因為房東要賣而被趕49F 02/08 19:43
推 :你可以存阿 等到退休回鄉下買地自己蓋平房50F 02/08 19:43
→ :這樣划算多了
→ :加上 你老了也不會想爬樓梯 蓋個兩層樓的就很夠用了
→ :只是都市住習慣，有沒有辦法適應鄉下才是問題
→ :這樣划算多了
→ :加上 你老了也不會想爬樓梯 蓋個兩層樓的就很夠用了
→ :只是都市住習慣，有沒有辦法適應鄉下才是問題
噓 :台北房價買的才蠢54F 02/08 19:47
推 :住家裡就好 ..55F 02/08 19:48
推 :買的起當然買 買不起也不用問了56F 02/08 19:49
→ :有些地方的房子，租屋跟房貸幾乎差不多，甚至還有租金57F 02/08 19:50
→ :一直租只是把錢繳給別人而已 買則是自己的資產58F 02/08 19:50
→ :高於房貸的情況(有些人當投資、以房養房)。59F 02/08 19:51
※ 編輯: urheart 來自: 114.25.211.113 (02/08 19:52)→ :租屋的話永遠就是錢流出去，買房可望轉手(慎選地段)。60F 02/08 19:52
推 :房價炒的這麼誇張，才不想背房貸幾十年，生活品質都沒了!61F 02/08 19:52
→ :老了就直接買間鄉下便宜房子養老啦
→ :老了就直接買間鄉下便宜房子養老啦
推 :...房東也要負擔折舊阿 又不是房東什麼都沒付出63F 02/08 19:53
→ :都說房價會修正 修正在哪？ 事實證明越來越貴64F 02/08 19:53
→ :現在房價漲這麼兇 當然是先租等崩盤再買入阿65F 02/08 19:54
推 :向上修正也是修正呀66F 02/08 19:54
推 :合理房價會買 不合理不買 現在房價有點變態了67F 02/08 19:56
推 :老了再買，至少還有20年的緩衝期，就先賺錢存錢囉，沒人68F 02/08 19:58
推 :台灣對有形資產有成癮的現象 所以不會修正也不能修正69F 02/08 19:58
推 :cawQQ 會彈出來的鍵盤小妹咧70F 02/08 19:58
什麼是彈出來的鍵盤小妹QQ?→ :知道房價的走向是怎樣，只能看眼前的了，不過，背房貸真的71F 02/08 19:59
→ :很辛苦
→ :很辛苦
推 :老了真的鄉下隨便買塊地來蓋房也很ok73F 02/08 19:59
我有朋友的媽媽最近把房子賣了～把賣來的錢拿去投資買了三個店面，租給商家，月入二十萬然後自己租房子住
感覺也不錯吶
※ 編輯: urheart 來自: 114.25.211.113 (02/08 20:03)
→ :自己蓋沒比較便宜阿.....74F 02/08 20:03
推 :不過鄉下醫療不方便，當然老了若還是很健康是最好75F 02/08 20:04
推 :會想買 因為家裡是無殼蝸牛 受夠了一直搬家......76F 02/08 20:04
→ :國外老人福利比較好77F 02/08 20:04
噓 :台灣房市太遭了78F 02/08 20:05
→ :但是家裡經濟也買不起 只能看政府能否多提供點社會住宅79F 02/08 20:05
→ :不過我名下已有3間房，沒有買房壓力+1,其中一間租人一萬80F 02/08 20:05
→ :一棟房子換三個店面@@ 這房子價值超高的吧...81F 02/08 20:06
恩，是在大安區的房阿～然後店面是在土城
→ :五，拿去繳貸款一萬三,還有賺82F 02/08 20:06
推 :亞洲的話也不一定，日本就沒有台灣那麼愛買房83F 02/08 20:06
※ 編輯: urheart 來自: 114.25.211.113 (02/08 20:07)推 :付10年房租，在前年買房，去年搬進新家84F 02/08 20:08
推 :要！不會租房子隨時可能被趕85F 02/08 20:08
推 :買房敲敲打打也沒關係，不用擔心房東說女兒要嫁兒子要娶86F 02/08 20:10
→ :沒買房子不能放心作育DNA87F 02/08 20:11
→ :就遷窩，搬家是件很麻煩的事，要改變已經習慣了的生活圈88F 02/08 20:11
推 :會，因為算一算租房未必比較便宜89F 02/08 20:11
→ :也很累...老了看到別人有房有車自己還要繳房貸，住兒女90F 02/08 20:12
→ :家，總覺得很辛苦阿ˊ_ˋ
→ :錯哩，是老了還要繳房租~
→ :家，總覺得很辛苦阿ˊ_ˋ
→ :錯哩，是老了還要繳房租~
推 :買了（國外） 現在因工搬家 所以小公寓就出租 租金抵房貸93F 02/08 20:13
推 :我朋友最近也是被房東逼搬家，雖然租約還沒到94F 02/08 20:13
推 :日本的持有成本比台灣高太多 不能類比95F 02/08 20:14
→ :房東要賣，只好準備搬家了～96F 02/08 20:15
推 :租約沒到 房東要賣也不用搬阿97F 02/08 20:17
→ :租到7月，房東講不續租要賣，所以已經在看房子，可能98F 02/08 20:25
→ :會買，因為已經搬3次，2次房東都是要賣不租…
→ :會買，因為已經搬3次，2次房東都是要賣不租…
推 :如果租期未到 房東希望房客搬走 請房東付違約金阿100F 02/08 20:29
是租約到了房東不續租拉※ 編輯: urheart 來自: 114.25.211.113 (02/08 20:30)
推 :會買，貸20年跟租20年相比，租的錢等於打水漂了101F 02/08 20:31
→ :而且租房很不自由，也是長久之計
→ :推錯，也「不」是長久之計
→ :而且租房很不自由，也是長久之計
→ :推錯，也「不」是長久之計
→ :說真的 你要好的地點的話就只會變貴 不可能更便宜 政104F 02/08 20:33
→ :府說打房 如果真的房價變低 誰要蓋房子 沒蓋房子會牽
→ :扯到多少行業 怎麼可能為了這房價讓ㄧ堆人沒工作做
不會因為房價變低就沒人蓋房子吧.......→ :府說打房 如果真的房價變低 誰要蓋房子 沒蓋房子會牽
→ :扯到多少行業 怎麼可能為了這房價讓ㄧ堆人沒工作做
房子是必需品耶＝＝
推 :買房子保值耶～不論在那裡～美國房價漲超多～T,T107F 02/08 20:33
※ 編輯: urheart 來自: 114.25.211.113 (02/08 20:39)推 :台灣房價若回到30年前的水準 會更多人願意買房108F 02/08 20:42
→ :現在的房價 ...薪水若不夠高 只是被房貸壓死而已
→ :現在的房價 ...薪水若不夠高 只是被房貸壓死而已
推 :店面沒有貸款嗎？如果有的話，月入20萬還要扣掉貸款吧？台110F 02/08 20:44
→ :北的房價已經失控，不如退休再回家鄉或其他縣市買方，以免
→ :空有房沒有錢養老。房價不會無止境上漲的，因為大家薪水沒
→ :漲。(我是每天處理房屋交易的小代書)
→ :北的房價已經失控，不如退休再回家鄉或其他縣市買方，以免
→ :空有房沒有錢養老。房價不會無止境上漲的，因為大家薪水沒
→ :漲。(我是每天處理房屋交易的小代書)
推 :現在的房價 一背房貸生活品質會大幅下降 相較之下租金很便宜114F 02/08 20:45
推 :現在景氣不好，動不動一堆自殺變凶宅的例子，有些屋主不想115F 02/08 20:45
→ :真心覺得 OC台灣的經濟是被炒房的那些人搞死116F 02/08 20:45
→ :承擔風險，當然寧願脫手117F 02/08 20:45
推 :我自己本身看到的案例是，一個月出租二萬五都還要40年才118F 02/08 20:49
→ :能回本的誇張房價。貸款1000萬一個月大約還款五萬，利率
→ :漲是必然的，有多少人負擔的起？房子可買，但不是在台北。
→ :能回本的誇張房價。貸款1000萬一個月大約還款五萬，利率
→ :漲是必然的，有多少人負擔的起？房子可買，但不是在台北。
推 :有錢誰不想買，誰買誰付貸款，靠自己買 還是男方該負責?121F 02/08 20:49
推 :我看以後承租房子可能都要出示工作或財力證明才有辦法租122F 02/08 20:49
推 :台北的問題是新房子太少123F 02/08 20:55
→ :台北的新房子很多,建案一直都有,只是貴到買不起124F 02/08 20:56
→ :趕快讓核4商轉就有機會降價了125F 02/08 20:57
推 :忘了說，我說的例子是套房~連套房都破千萬。126F 02/08 20:58
推 :台北"市" 大安區 10年以下的房子不到10趴127F 02/08 21:01
推 :覺得在台灣越早買越好...128F 02/08 21:01
推 :我爸同事把台北市房子拿去賣掉改買新北市店面129F 02/08 21:02
→ :結果一個月租不到兩萬,慘
→ :結果一個月租不到兩萬,慘
推 :10趴我可能都高估了....131F 02/08 21:03
推 :所以房價不會跌是有道理的 看看這篇就知道了132F 02/08 21:08
→ :近10年內不會買，在台北用租的可以租到很棒的133F 02/08 21:11
→ :同意樓上j大 科科
→ :同意樓上j大 科科
推 :房租跟薪資所得有關係阿，薪資不漲，除非週邊生活機能變好135F 02/08 21:15
→ :不然房租怎麼可能漲
→ :不然房租怎麼可能漲
推 :看家裡有沒有祖業，夠住不買，純投資。137F 02/08 21:38
→ : 產
→ : 產
推 :買了比較好~~139F 02/08 21:40
推 :房子想,車子還好140F 02/08 21:44
→ :想噓某C 誰說女生"都"想買房的141F 02/08 22:01
推 :要 但不是現在...142F 02/08 22:02
推 :不會買在台北144F 02/08 22:05
→ :國外不崇尚買房，是因為政府對租屋者有較完善的保護145F 02/08 22:05
→ :並且把房屋從一般產品市場中區隔開來
→ :並且把房屋從一般產品市場中區隔開來
推 :租房子需要一點運氣 主要不想遇到壞房東 看人臉色147F 02/08 22:22
→ :我絕對要買 哪天房東不爽跟你違約也要趕你走 那太辛酸了148F 02/08 22:34
→ :看地點 台北市就算了/買了讓自己有居所比較安心149F 02/08 22:37
推 :想買但不敢想，房價太扭曲，有自己的家那種安全感當然好，150F 02/08 22:40
→ :但是要背債幾十年更痛苦
→ :但是要背債幾十年更痛苦
推 :會買，但絕對不是臺北市，臺北市全家去賣血都買不起...152F 02/08 22:43
推 :住家裡就好 反正我也不婚不生 無所謂153F 02/08 22:44
推 :想買 但好窮....154F 02/08 23:11
推 :看妳的心態 自住不在意漲跌+願意過苦日子就買吧 我真155F 02/08 23:22
推 :很想!!156F 02/08 23:23
→ :的覺得社會氛圍都被建商烘托 很多事真的只在裡面流通157F 02/08 23:25
→ :真的很可悲 有錢人總有消息知道買賣時機 外面人只能
→ :隨風起舞 然後被斷頭被搞死都是一般人 真的很不公平
→ :真的很可悲 有錢人總有消息知道買賣時機 外面人只能
→ :隨風起舞 然後被斷頭被搞死都是一般人 真的很不公平
噓 :請問國外是哪個國外？160F 02/08 23:34
→ :外國人給妳代表就好了啊^^
→ :外國人給妳代表就好了啊^^
推 :國外租房相關法規很完善是事實阿（ex德國）162F 02/08 23:49
噓 :原Po我錯了，我想了一下遊牧民族真的沒買房需求163F 02/08 23:50
→ :願意接受我的道歉嗎？
→ :願意接受我的道歉嗎？
推 :好地點會貴不是沒道理，但是現在房市已經嚴重供過於求了165F 02/08 23:51
推 :空屋率動輒10%以上，請問蓋完要給誰住？（國際標準2~4%
→ :1.人口出生降低 2.現有高空屋率 蓋完給誰住？？
→ :房價泡沫必然的，但不代表會崩（短期內），房屋持有成本
推 :空屋率動輒10%以上，請問蓋完要給誰住？（國際標準2~4%
→ :1.人口出生降低 2.現有高空屋率 蓋完給誰住？？
→ :房價泡沫必然的，但不代表會崩（短期內），房屋持有成本
推 :不想買耶 來不帶來死不帶走= ="169F 02/08 23:55
→ :過低，大不了屋主不賣就是了。170F 02/08 23:56
推 :好啦，買帳蓬去住大安森林公園，這樣所有人都是台北市大171F 02/08 23:56
→ :安區人，人人都買得起
→ :安區人，人人都買得起
推 :打錯 生不帶來173F 02/08 23:58
→ :想要老了搬去南部...QQ根本買不起台北房...174F 02/09 00:02
推 :想買未來吧~看好會跌lol 一.堆散戶哭哭房價只會漲lol175F 02/09 00:03
推 :排北房價跟本不合理~還一推買不起的人想買lol
→ :租金1萬多~房貸5萬起(還是鬼屋)~我寧願買股票
→ :未來房價跌的話~~屋奴哭哭
推 :排北房價跟本不合理~還一推買不起的人想買lol
→ :租金1萬多~房貸5萬起(還是鬼屋)~我寧願買股票
→ :未來房價跌的話~~屋奴哭哭
→ :不意外哪天崩掉，買貴的一堆179F 02/09 00:34
推 :一直租是沒什麼不好 只是你租20年的租金 如果當成繳房貸180F 02/09 00:46
→ :20年後你有房子 繳租金20年後什麼都沒有
→ :就算房價慘跌 有間房也樂勝什麼都沒有
→ :當然這理論適用於不打算靠房賺錢 只想安家的人
→ :20年後你有房子 繳租金20年後什麼都沒有
→ :就算房價慘跌 有間房也樂勝什麼都沒有
→ :當然這理論適用於不打算靠房賺錢 只想安家的人
推 :一定要買，不想到60歲沒工作後還要每個月付房租184F 02/09 00:54
→ :貸款還沒付清之前,房子都不是你的.但多數人似乎不這麼想185F 02/09 00:58
→ :以為如果自己搬進去住,房貸開始付之後,那間房子就算你的了
→ :以為如果自己搬進去住,房貸開始付之後,那間房子就算你的了
推 :租其實根本沒比較便宜 買是用20年計算 才比較貴187F 02/09 00:59
→ :從20歲算 到60歲好了 你就是租40年
→ :從20歲算 到60歲好了 你就是租40年
→ :工作機會高的地區房價都很高.所以理想的方式我認為應該是189F 02/09 01:00
→ :所以用買的 一個月2萬等於租的一個月1萬190F 02/09 01:00
→ :何況 用租的就是確定是負債而不是資產
→ :何況 用租的就是確定是負債而不是資產
→ :工作期間租房子就好,存夠錢退休後去鄉下地方買房子住192F 02/09 01:00
→ :買房子有隱形的負擔你沒計入,你無法知道什麼時候會被中年
→ :裁員,到時候房貸還沒付完就顆顆啦
→ :所以下定決心要買房子的當下,要考慮的問題比較多
→ :買房子有隱形的負擔你沒計入,你無法知道什麼時候會被中年
→ :裁員,到時候房貸還沒付完就顆顆啦
→ :所以下定決心要買房子的當下,要考慮的問題比較多
推 :租房也是要付啊 好像有人以為用租的就不用繳錢196F 02/09 01:03
→ :稱不下去把房子賣了不就有錢了 賣完再租還有剩
→ :稱不下去把房子賣了不就有錢了 賣完再租還有剩
推 :房貸開始付之後 那間房的確就登記在你名下沒錯啊198F 02/09 01:21
→ :除非你住家裡 不然你要住哪 租金也是一種開銷 而且是丟
→ :到水裡的開銷 所以才有很多人說 無論如何都要先擠出頭期
→ :款 因為你一個月一樣付錢 付房貸或付房租差很多
推 :而且只要頭期款付了 手續成功後房子就是你的 房貸繳不出
→ :來你可以再把房子賣了啊
→ :除非你住家裡 不然你要住哪 租金也是一種開銷 而且是丟
→ :到水裡的開銷 所以才有很多人說 無論如何都要先擠出頭期
→ :款 因為你一個月一樣付錢 付房貸或付房租差很多
推 :而且只要頭期款付了 手續成功後房子就是你的 房貸繳不出
→ :來你可以再把房子賣了啊
推 :你要確定買到心目中想住的房子租金和房貸是一樣的啊XD204F 02/09 01:29
推 :現在租金這麼便宜... 租到房價崩盤再來買就好了205F 02/09 01:47
→ :房貸繳不出來要賣房 如果房價大跌 還能拿回來多少很難說
→ :房貸繳不出來要賣房 如果房價大跌 還能拿回來多少很難說
推 :買得起一定買，但現在狀況是完全不敢去想，價錢太恐怖了207F 02/09 02:16
→ :怎麼有人覺得房子要脫手很容易的樣子。208F 02/09 02:36
→ :容易脫手的房子,價格通常也高到一般人買不起吧
→ :容易脫手的房子,價格通常也高到一般人買不起吧
推 :買 但不會在台北買 台北房子萬一價格暴跌無法承受 其他210F 02/09 02:57
→ :縣市的價格相對合理
→ :我倒是沒有付房租打水漂的想法 畢竟租屋免掉了許多隱形
→ :成本 例如付不出房貸的壓力 房價暴跌的壓力 資金套死的
→ :壓力 租屋可以省掉這些
→ :縣市的價格相對合理
→ :我倒是沒有付房租打水漂的想法 畢竟租屋免掉了許多隱形
→ :成本 例如付不出房貸的壓力 房價暴跌的壓力 資金套死的
→ :壓力 租屋可以省掉這些
推 :房子一定買得起，問題是你要花多少錢買。215F 02/09 03:00
→ :到最後這問題就變成，你可以接受什麼樣的生活水準了。
→ :這問題根本不是問買房，而是問你想過什麼生活的大哉問
→ :300萬以內能住一輩子的選擇太多了，但大家都想住豪宅。
→ :到最後這問題就變成，你可以接受什麼樣的生活水準了。
→ :這問題根本不是問買房，而是問你想過什麼生活的大哉問
→ :300萬以內能住一輩子的選擇太多了，但大家都想住豪宅。
推 :推因為很多國家老人福利好 台灣人老了要是沒房沒孩子供養只219F 02/09 03:25
→ :能等著當遊民
→ :能等著當遊民
推 :對我來說有錢就買，沒有一定。221F 02/09 05:02
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● 02-08 19:10 ■ [討論] 覺得一定要買房子嗎？
02-09 01:11 ■ Re: [討論] 覺得一定要買房子嗎？
02-09 07:59 ■ Re: [討論] 覺得一定要買房子嗎？
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