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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2021-10-20 00:34:04
看板 WomenTalk
作者 Croy (科洛依)
標題 Re: [問題] 年輕人放棄買房是不是才是正解?
時間 Tue Oct 19 20:42:06 2021


※ 引述《IsaacNewton (IsaacNewton)》之銘言:
: 我覺得除非是年薪兩三百萬的
: 房貸可以很快繳完的那種人
: 不然以現在年輕人平均一個月五六萬
: 買房的話將近三萬要拿去繳房貸,繳三十年
: 生活品質根本大幅下降
: 這樣為了一間房子活得那麼不開心
: 人生精華三十年,將近一半薪水都拿去繳房貸
: 辛苦上班賺的錢給投資客賺走,什麼都沒有享受到
: 省吃儉用三十年之後,房貸終於繳完了
: 但是也已經60歲了,身體不好,也沒什麼體力出去玩了
: 只能整天跑醫院,自我安慰自己至少還有一間房子
: 這樣的人生真的有比較好嗎
: 人一輩子只有年輕一次
: 與其這樣人生精華三十年為了一間房子那麼辛苦
: 我選擇把錢拿去做自己想做的事
: 老了之後的事管他的之後再說
: 這樣至少我在年輕的時候有享受到
: 台灣社會就像大富翁遊戲
: 越晚出生的人就活該要被剝削
: 資源都被早出生的人佔走
: 這樣不公平的遊戲
: 就給想玩的人慢慢玩
: 我直接退出遊戲

先說通膨怪獸已經離我們很近了

想買房的 最好抓一下升息4碼
也就是利率1% 扛不扛得住

如果扛得住 建議早點買
早點享受目前的低利率

通膨螺旋下 什麼都會漲
包含薪水 但是薪水漲的速度很慢

這時候不買房的人就要思考
房租漲價的速度自己有沒有辦法承受

可以的話 不妨趁現在和房東談5年的合約
先把房租凍結起來

至於10年後的房租,我自己是抓

台北市套房15K-20K
兩房30K以上
三房45K以上

大家要抓穩了喔!


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.49.30 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1XRhqXEU (WomenTalk)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/WomenTalk/M.1634647329.A.39E.html
denhhy: 老了很難租房,房東不願意租給老人1F 10/19 20:47
niukb: 有錢的老人不怕租不到房吧。都不婚不生了 = =2F 10/19 20:53
denhhy: 你覺得躺平族真的能多有錢,我是不相信拉3F 10/19 20:54
denhhy: 頭款都拿不出來,跟我說老了很有錢....
niukb: 那就華山創世基金會了解一下5F 10/19 20:57
leon1757tw: 台灣升息 最多半碼 不用擔心6F 10/19 21:03
vV070413: 好險有三間都沒貸款7F 10/19 21:04
hank9201: 當台灣老年人口達3-4成 老人就很好租8F 10/19 21:22
hahacar: 推3樓9F 10/19 21:23
NaoGaTsu: 年青人越來越少 空屋不租老人要養蚊子?10F 10/19 21:24
denhhy: 老人好租的是城中城這種,蛋黃好房誰想租給老人11F 10/19 21:30
cooldavid90: 等真正老了,應該要去住養老院比較好吧? 住家裡照護12F 10/19 21:31
cooldavid90: 也不方便。
IBIZA: 樓上對養老院多貴有沒有概念?14F 10/19 21:55
IBIZA: 生活能自理,住老人公寓之類養老機構,套房大概2-3萬
IBIZA: 有護理需求,基本上沒有5萬就談不上尊嚴跟品質
RachelMcAdam: 扛不起房貸的別肖想養老院 = =17F 10/19 22:07
Croy: 樓上說的是現在的價 30年後大概翻倍18F 10/19 22:07
RachelMcAdam: 一般中產老夫婦要住養老院都很拼了19F 10/19 22:08
Croy: 現在要躺平的年輕人 老了就自己承擔吧20F 10/19 22:09
dowcher: 台灣不會亂升息 幾百年沒升了21F 10/19 22:19
cooldavid90: 假設70歲開始住養老院,一個月五萬,住到85歲走。一22F 10/19 22:27
cooldavid90: 共要花5X12X15=900萬元,再加上另外生病的費用保守算
cooldavid90: 100萬。所以至少要準備1000萬元現金在身邊才能有尊嚴
cooldavid90: 的度過老年生活,這還是沒有加上通膨的數字。
Mazu323: 長庚養生村~一個月三萬多~不包含吃住~還得押金600萬在那26F 10/19 22:27
Mazu323: 而且養生村不可以生病才住進去
Mazu323: 要健康的人...
cooldavid90: 押金600萬!! 震撼29F 10/19 22:30
Detonate: 不用很老 40路就越來越難租了 不買房以後一定哭哭30F 10/19 22:32
cooldavid90: 幸好老家還有透天可以住,老了就返鄉養老好了。31F 10/19 22:35
Mazu323: 押金是怕你怎麼了~沒人付錢~32F 10/19 22:36
cooldavid90: 可是我剛查長庚養生村押金大概在25萬到40萬之間耶?33F 10/19 22:43
cooldavid90: 還是我資料有誤?
payable: 台北市套房房租現在就是那個價格啊......35F 10/19 22:50
Mazu323: 我朋友兩年前去問雙人養老~是說要600萬押金36F 10/19 23:00
Mazu323: 可能現在有改?或是他問得比較高級款的?這我就不知道
Mazu323: 剛剛看到潤泰的養生村的確要先700萬押金~
s2500205: 抓穩有啥用 薪水沒漲房子一直漲 一輩子存不到頭期啊39F 10/19 23:07
stststanly: 長庚養生村押金是30萬上下唷,沒有到幾百萬這麼貴40F 10/19 23:14
stststanly:  https://i.imgur.com/GB9Ct4j.jpg
[圖]
alan1375:  擔心老年沒地方住是杞人憂天販賣 有個地方叫養老院 再42F 10/19 23:21
alan1375: 不然存錢存到退休至少鄉下套房還買的起 不要販賣恐懼脅
alan1375: 迫別人幫房蟲抬轎
Ralfchen0429: 通膨怪獸早在10年就影響大家了45F 10/19 23:27
Ralfchen0429: 但少子化效應會在10年後影響房地產市場
Ralfchen0429: 想想看,蓋一堆鬼樓賣不出去,建商資金流
Ralfchen0429: 會像現在這樣讓他們玩?難啦
Ralfchen0429: 看看現在的中國一大堆鬼樓就知道了
sakuravivio: 租房子真的划算,只是家這概念讓人根深蒂固所以大家50F 10/19 23:34
sakuravivio: 都想買自己的房子
pibidiq: 我才有朋友租屋處遇到孤獨病死一陣子有臭味才發現.不要52F 10/20 00:02
pibidiq: 說房東會怕 整層其他租客也會怕
pibidiq: 整層住戶聞了好幾天屍體味散不掉 天天作惡夢
kilhi: 去鄉下種菜55F 10/20 00:10
luckysmallsu: 除非你租小套房啦不然雙北三房兩廳租金兩三萬都很56F 10/20 00:13
luckysmallsu: 正常哪裡划算了
wseedw: 養老院生病就叫你回家了,安養院很可怕你不會想去的58F 10/20 00:15

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