※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2015-05-12 17:44:04
看板 home-sale
作者 標題 [新聞] 打趴房市?建商財務危機 新建案蓋不完
時間 Fri Apr 3 10:57:57 2015
打趴房市?建商財務危機 新建案蓋不完
內文:
新北市中和有民眾花了800萬元買下預售屋,過了完工日期,不但房子還沒完工,甚至已
經停工,讓承購的民眾欲哭無淚。建商嘉泉坦承,遭遇財務危機,加上政府打房,尋求金
援遇到困難。房仲業大老說,這隻是冰山的一角,房地產業因為政府打房面臨寒冬。新北
市中和員山路上,即將完工的18層樓新建案,外牆磁磚只貼一半卻大門緊閉,附近鄰居說
,已經停工好久了。建案鄰居張老闆:「(沒在動工嗎)(都沒動工喔),(不是早就該完工
了),他又改日期了,我們整個生意都影響到了。」從2010年蓋到現在,已經過了4年多,
預定完工日期改了又改,不只鄰居抱怨,承購的屋主更是滿腹委屈。承購戶:「2014年的
3月份就應該完工,5月份就應該交屋,可是他(建商)又發文給我們說,延宕到2014年的10
月份完工,可是他現在動都沒有動,這間房子是不是產權有問題?還是建商有欠了很多錢
,然後也積欠了很多包商的錢,都沒給?非常擔心,不只我擔心,是大家都很擔心。」就
怕畢生積蓄成空,承購戶向市府投訴,要求建商出面解決。建商發出信函坦承,因為財務
危機,導致建案停工至今未能復工,這段期間竭盡所能向外求援,但無奈政府持續性的打
壓房地產,讓公司向外尋求金援的過程,遭遇很多困難。建商希望召開協調會,邀集承購
戶一起共商解決的方法。看在房仲業大老眼裡,這恐怕不是個案。房仲業者王應傑:「一
葉知秋這隻是冰山的一角,上次房地產的不景氣,上市的營建股倒了2/3,都變水餃股,
悶最大的原因,就是政府房地合一制舉棋不定,房市價格已經上不去了,那就穩了,穩了
就稅制改革就暫時暫停。」王應傑喊話,別讓房地產業被打到趴,在公平正義和經濟發展
間,分寸怎麼拿捏?還有很大的討論空間。(民視新聞綜合報導)
經停工,讓承購的民眾欲哭無淚。建商嘉泉坦承,遭遇財務危機,加上政府打房,尋求金
援遇到困難。房仲業大老說,這隻是冰山的一角,房地產業因為政府打房面臨寒冬。新北
市中和員山路上,即將完工的18層樓新建案,外牆磁磚只貼一半卻大門緊閉,附近鄰居說
,已經停工好久了。建案鄰居張老闆:「(沒在動工嗎)(都沒動工喔),(不是早就該完工
了),他又改日期了,我們整個生意都影響到了。」從2010年蓋到現在,已經過了4年多,
預定完工日期改了又改,不只鄰居抱怨,承購的屋主更是滿腹委屈。承購戶:「2014年的
3月份就應該完工,5月份就應該交屋,可是他(建商)又發文給我們說,延宕到2014年的10
月份完工,可是他現在動都沒有動,這間房子是不是產權有問題?還是建商有欠了很多錢
,然後也積欠了很多包商的錢,都沒給?非常擔心,不只我擔心,是大家都很擔心。」就
怕畢生積蓄成空,承購戶向市府投訴,要求建商出面解決。建商發出信函坦承,因為財務
危機,導致建案停工至今未能復工,這段期間竭盡所能向外求援,但無奈政府持續性的打
壓房地產,讓公司向外尋求金援的過程,遭遇很多困難。建商希望召開協調會,邀集承購
戶一起共商解決的方法。看在房仲業大老眼裡,這恐怕不是個案。房仲業者王應傑:「一
葉知秋這隻是冰山的一角,上次房地產的不景氣,上市的營建股倒了2/3,都變水餃股,
悶最大的原因,就是政府房地合一制舉棋不定,房市價格已經上不去了,那就穩了,穩了
就稅制改革就暫時暫停。」王應傑喊話,別讓房地產業被打到趴,在公平正義和經濟發展
間,分寸怎麼拿捏?還有很大的討論空間。(民視新聞綜合報導)
連結:
http://m.news.sina.com.tw/article/20150402/14111279.html
今日頭條-推薦專題-政治-社會-娛樂-兩岸-國際-生活-旅遊-體育-財經-文教-科技-新聞-新浪新聞中心 新浪新聞中心提供今日頭條、推薦專題、台灣大陸焦點新聞、最新政治、社會、娛樂、兩岸、國際、生活、旅遊、體育、財經、文教、科技等新聞資訊 ...
其他:
不是賺飽了,很能撐?
--
Sent from my Android
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.10.34.28
※ 文章代碼(AID): #1L7W6txG (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1428029879.A.ED0.html
※ 同主題文章:
● 04-03 10:57 ■ [新聞] 打趴房市?建商財務危機 新建案蓋不完
04-03 16:51 ■ Re: [新聞] 打趴房市?建商財務危機 新建案蓋不完
04-29 00:50 ■ Re: [新聞] 打趴房市?建商財務危機 新建案蓋不完
→ : 活該,賣那麼貴,倒閉光最好!1F 04/03 11:00
推 : 大建商賺飽飽 小建商死翹翹2F 04/03 11:01
推 : 800萬買中和已經賺到了3F 04/03 11:01
→ : 以後直接轉手賣出賺一筆
→ : 那附近喊到1200有了
→ : 以後直接轉手賣出賺一筆
→ : 那附近喊到1200有了
→ : 原來建商會倒都是政府害的 那賺錢的時候要不要多繳點?6F 04/03 11:06
→ : 目前代銷和房仲已開始喊餓囉7F 04/03 11:07
推 : 房地產只漲不跌,蓋久一點是幫你們漲價,就跟政府劃8F 04/03 11:09
→ : 餅一樣,慢慢來才漲的久,安啦
→ : 餅一樣,慢慢來才漲的久,安啦
推 : 漲了十幾年稍微壓一下就受不了!只怪接到後面棒次10F 04/03 11:12
推 : 台北市的會先倒,倒一堆政府就會出來解決了,別先倒了11F 04/03 11:15
→ : 先倒是自已倒霉,晚倒的政府會解決
→ : 挺過這一年,政府換人,會變政策,至少不會停止不動
→ : 最可怕的打房政策就是房地合一沒進度,這就是打房
→ : 先倒是自已倒霉,晚倒的政府會解決
→ : 挺過這一年,政府換人,會變政策,至少不會停止不動
→ : 最可怕的打房政策就是房地合一沒進度,這就是打房
推 : 建商倒了,就有斷頭可以接,帥過頭應該已經準備好了15F 04/03 11:21
推 : 快點倒一倒16F 04/03 11:23
推 : 爛尾樓嗎,可以15w一坪收嗎17F 04/03 11:23
推 : 莫非是員山路那棟....18F 04/03 11:27
→ : 其實這社區賣的價格真的不貴耶...建商自己有很大問題吧
→ : 其實這社區賣的價格真的不貴耶...建商自己有很大問題吧
→ : 完了完了 要崩惹20F 04/03 11:33
→ : 現在的利率也能玩成這樣,不簡單。
→ : 現在的利率也能玩成這樣,不簡單。
推 : 政府收購起來當社會宅ㄏㄠˇㄌ22F 04/03 11:36
推 : 幹 來了嗎23F 04/03 11:52
推 : 羨慕24F 04/03 11:54
推 : 當然要停工啊..停越久賺越大..幫你賺錢還要被嫌~25F 04/03 11:57
推 : 其實找其他建商接就好了 重點是價錢 可能不願意便宜放28F 04/03 12:16
推 : 其實也不能怪建商,要怪政府,怎麼說? 因為最近的確29F 04/03 12:20
→ : 有辦土建融的銀行打電話來跟我說叫我們要自己手頭寬
→ : 裕些,因為很有可能會配合政府指示來抽銀根,所以要
→ : 再借或再展延更是不可能的,嚇的我最近不敢再拉高槓
→ : 桿了
→ : 有辦土建融的銀行打電話來跟我說叫我們要自己手頭寬
→ : 裕些,因為很有可能會配合政府指示來抽銀根,所以要
→ : 再借或再展延更是不可能的,嚇的我最近不敢再拉高槓
→ : 桿了
推 : 賺那麼多年了,呵呵34F 04/03 12:22
→ : 建商沒來本版學一下賣不掉就加價賣35F 04/03 12:23
推 : 建商土開沒來本版或不認識帥大就真的落伍惹...36F 04/03 12:25
推 : 好希望手上這幾間一直停工37F 04/03 12:25
推 : 歷史殷鑑不遠,人類總是重蹈錯誤38F 04/03 13:01
推 : 說不定土地要壓著蓋更大間的39F 04/03 13:05
推 : 加價賣不會?三好加一好倒了剛好40F 04/03 13:10
→ : 建商白癡喔 晚點完工一年多賺500%41F 04/03 13:12
推 : 嘉泉建設很早就有傳聞了。42F 04/03 13:15
→ : 這麼多年早就撈夠了吧43F 04/03 13:19
推 : uccu44F 04/03 13:24
推 : 建商:裝死哭哭一下,又可以加價賣好幾年了45F 04/03 13:34
推 : 某王不是說預售屋可以退?46F 04/03 13:48
推 : ㄎ47F 04/03 13:54
→ : 建商不要臉48F 04/03 14:15
推 : 紅單才可以退49F 04/03 14:57
→ : 紅單預售,看錯東西玩錯手段妳就完蛋了
→ : 紅單預售,看錯東西玩錯手段妳就完蛋了
→ : 阿不是搶地搶成一團 售價很難降?51F 04/03 15:23
→ : 亂世的特色就是多空夾雜 目不暇給~
→ : 亂世的特色就是多空夾雜 目不暇給~
推 : 智障建商蓋一堆鳥產品要代銷房仲只好靠奧步賣53F 04/03 16:04
→ : 不如去當皮條客還比較童叟無欺 爛產品也是要賣
→ : 業務的難處啊
→ : 不如去當皮條客還比較童叟無欺 爛產品也是要賣
→ : 業務的難處啊
推 : 因為小弟對這間建商太熟了,只有嘴砲的某些ID剛好完全現形X56F 04/03 16:12
→ : D
→ : D
推 : 不是不景氣!而是不爭氣!笑死人58F 04/03 16:14
→ : 停工有時是好事阿!!銀行縮銀根,有些投資客應該快沒錢交屋了59F 04/03 16:53
推 : 貴的買不起,那可以睡路邊就好了啊XDD。60F 04/03 17:19
→ : 業外投資賠不少吧!61F 04/03 17:28
推 : 台北果然不需要擔心其他縣市,連自己都顧不好了 XD62F 04/03 18:50
推 : 賺錢時怎不怪政府讓你們賺太多63F 04/03 20:29
推 : 建商口袋很深的 房市一片大好啊64F 04/03 22:41
推 : 做生意本就有風險,老闆自己出來承擔!65F 04/04 00:50
→ : 怪政府幹麻,盈虧自負!!
→ : 怪政府幹麻,盈虧自負!!
→ : 不是說口袋很深嗎?XD67F 04/04 09:08
推 : 重點是價格...不是政府政策,政策都還沒實施68F 04/27 22:09
推 : 加價賣!加油!69F 04/29 07:49
--
※ 看板: home-sale 文章推薦值: 0 目前人氣: 0 累積人氣: 85
回列表(←)
分享