---

不好意思!小弟不是很懂營造業的業內型態
對這個新聞有幾個疑問
可以幫解惑嗎?
1.政府打房政策哪一個會打到建商，造成建商財務危機阿?
從去年想買房開始關心房市後，政府的政策不就只有奢侈稅、合宜住宅
二年不能賣房也跟建商沒有關系，內文說的房地合一稅
感覺也跟建商影響不大
就我自己看預售屋的心得是 建商先潛銷給大戶、投資客
後來就我這種平民散戶，然後賣了五成後又提高底價
原因是要讓先買的覺得房子沒有買貴
所以這種預售屋只會愈賣愈貴，建商都先賣掉了
獲利入袋後開始蓋房，房地合一是近一年的事，這個建商去年就要蓋好了
為什麼會因為房地合一造成他們的財務危機?

2.房市價格上不去跟稅制改革什麼關系阿?公平正義原本就不是要讓房市打趴吧?
房市上不去不就是因為大家買不起造成的 上不去還是要稅改吧?
賺錢就是要繳稅阿…非常合理
雖然我知道有錢人都有公司合法避稅，但不稅改就沒機會改變實施公平正義吧


※ 引述《newhander (新警察)》之銘言：
: 打趴房市？建商財務危機 新建案蓋不完
: 戶一起共商解決的方法。看在房仲業大老眼裡，這恐怕不是個案。房仲業者王應傑：「一
: 葉知秋這隻是冰山的一角，上次房地產的不景氣，上市的營建股倒了2/3，都變水餃股，
: 悶最大的原因，就是政府房地合一制舉棋不定，房市價格已經上不去了，那就穩了，穩了
: 就稅制改革就暫時暫停。」王應傑喊話，別讓房地產業被打到趴，在公平正義和經濟發展
: 間，分寸怎麼拿捏？還有很大的討論空間。（民視新聞綜合報導）
: 連結：
: http://m.news.sina.com.tw/article/20150402/14111279.html
: 其他：
: 不是賺飽了，很能撐?

--
我就是 美麗與智慧並重
英雄與俠義的化身
唐伯虎~~

--
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 59.127.81.49
※ 文章代碼(AID): #1L7bHz00 (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1428051069.A.000.html