※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2015-01-26 16:29:48
看板 Gossiping
作者 標題 Re: [問卦] 租房明明很便宜 為何還要現在買房?
時間 Wed Jan 14 20:02:50 2015
※ 引述《ggglassese (鏡)》之銘言：
: 這問題我想很久了，明明房租很便宜 為何還有人現在想買房?
: 本滷現在租永和 十八坪(實) 二樓 一個月一萬二 廿年屋齡
: 差不多的房 星租一個月要十萬 美帝舊金山要四萬
: 但這兩國家收入可沒達台灣三倍
: 若我現在把這房買下 一個月房貸最少要三萬 繳卅年
: 這也不合比例
: 為何還有人想在想入場 當炒房客墊被?
: 我是覺的就算全球人都來炒 也不可能炒爛全島
: 台灣雖小 但就炒房來說 島還是太大了 只能打點不打面
: 炒到台北一坪兩百萬是有可能
: 不過要炒到花蓮新城近太魯閣一坪20W 太難了
: 老了去鄉下買房 沒理由買不起
: 那有沒現在死要入場當自住客的八卦 這到底什麼心態?
如果房價未來不漲不跌的話
買房子就是很悲劇的投資
2000萬的房子
租金每個月大概4-5萬 年收入50-60萬
扣掉房屋稅.維修.管理...
年報酬率大概是50萬以下
2000萬買股票(最穩就0050) 投資報酬率4%-6%
每年收入80萬-120萬
跟股票比
買房子最主要的理由是他要會漲才行
但現在趨勢已經整個向下 房價能不跌就偷笑了...(其實有的地區已經跌價)
房地產的最後一隻老鼠都已經確立了
還有人會笨得買房投資嗎??
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.239.7.170
※ 文章代碼(AID): #1Kjbhj-T (Gossiping)
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01-14 14:01 ■ [問卦] 租房明明很便宜 為何還要現在買房?
01-14 15:05 ■ Re: [問卦] 租房明明很便宜 為何還要現在買房?
01-14 15:11 ■ Re: [問卦] 租房明明很便宜 為何還要現在買房?
01-14 15:13 ■ Re: [問卦] 租房明明很便宜 為何還要現在買房?
01-14 15:23 ■ Re: [問卦] 租房明明很便宜 為何還要現在買房?
01-14 15:51 ■ Re: [問卦] 租房明明很便宜 為何還要現在買房?
01-14 16:25 ■ Re: [問卦] 租房明明很便宜 為何還要現在買房?
01-14 17:17 ■ Re: [問卦] 租房明明很便宜 為何還要現在買房?
● 01-14 20:02 ■ Re: [問卦] 租房明明很便宜 為何還要現在買房?
01-14 20:19 ■ Re: [問卦] 租房明明很便宜 為何還要現在買房?
01-14 20:47 ■ Re: [問卦] 租房明明很便宜 為何還要現在買房?
01-14 21:43 ■ Re: [問卦] 租房明明很便宜 為何還要現在買房?
01-14 22:36 ■ Re: [問卦] 租房明明很便宜 為何還要現在買房?
推 : 賣不掉 就 加價賣1F 01/14 20:04
推 : 還沒真的崩 過陣子你看到房市大熱門時 就快崩了2F 01/14 20:04
→ : 等你50歲看有沒有人願意租給你3F 01/14 20:04
推 : 現在買不起當然用租的啊4F 01/14 20:04
推 : 年紀大了會比較難租到房子吧5F 01/14 20:04
→ : 你確定股票投資報酬率4%-6%??6F 01/14 20:04
算穩健的股利了...0050 0056 中華電 台灣大 統一超
不漲不跌的話
就是每年4-6% 很意外嗎??
→ : 大戶要脫手 媒體當然要抬轎 崩盤前的狂熱還沒來7F 01/14 20:05
→ : 如果你是房東，應該也不會想租給快駕崩的人吧8F 01/14 20:05
→ : 重點是千萬不能買 不然到時候就當最後的傻瓜9F 01/14 20:06
※ 編輯: ftyu (36.239.7.170), 01/14/2015 20:08:23推 : 當然會租５０歲的，不然怎麼撐房貸？10F 01/14 20:07
→ : 付給房東一次一年租金 令跟龍嚴簽個保障條約 誰不租給你11F 01/14 20:07
→ : 是不租給窮的老人 不是不租給有錢的老人
→ : 是不租給窮的老人 不是不租給有錢的老人
推 : 少子化之後 你房子也要有人租才行呀13F 01/14 20:08
→ : 原PO你說的那幾支 相對的你有考慮到二代健保嗎@@?14F 01/14 20:09
推 : 炒作的東西就是看誰是最後一棒，房子租金收益率比定存還低15F 01/14 20:22
→ : 可見這泡沫多噁。去看還有什麼金融資產報酬低於定存
→ : 可見這泡沫多噁。去看還有什麼金融資產報酬低於定存
噓 : 房價整個向下，不跌就偷笑？舉個地點來看17F 01/14 21:16
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