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※ 引述《ggglassese (鏡)》之銘言：
:         這問題我想很久了，明明房租很便宜 為何還有人現在想買房?
:         本滷現在租永和 十八坪(實) 二樓 一個月一萬二 廿年屋齡
:         差不多的房  星租一個月要十萬  美帝舊金山要四萬
:         但這兩國家收入可沒達台灣三倍
:         若我現在把這房買下 一個月房貸最少要三萬 繳卅年
:         這也不合比例
:         為何還有人想在想入場 當炒房客墊被?
:         我是覺的就算全球人都來炒 也不可能炒爛全島
:         台灣雖小 但就炒房來說 島還是太大了 只能打點不打面
:         炒到台北一坪兩百萬是有可能
:         不過要炒到花蓮新城近太魯閣一坪20W  太難了
:         老了去鄉下買房  沒理由買不起
:         那有沒現在死要入場當自住客的八卦 這到底什麼心態?


  如果房價未來不漲不跌的話

  買房子就是很悲劇的投資


  2000萬的房子

  租金每個月大概4-5萬 年收入50-60萬

  扣掉房屋稅.維修.管理...

  年報酬率大概是50萬以下


  2000萬買股票(最穩就0050) 投資報酬率4%-6%

  每年收入80萬-120萬


  跟股票比

  買房子最主要的理由是他要會漲才行

  但現在趨勢已經整個向下 房價能不跌就偷笑了...(其實有的地區已經跌價)

  房地產的最後一隻老鼠都已經確立了

  還有人會笨得買房投資嗎??



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