※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2015-02-06 10:34:23
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作者 標題 Re: [新聞] 北市1月成交量縮近2成
時間 Wed Feb 4 00:11:33 2015
我還沒有看到全國的一月份成交量，我猜，中南部一月份還是增加．
台北市會逐月減少，一直到價跌量也跌。
台北市會受到張金的三隻箭的影響，目前還是大部份的人不懂，張金鍔的作法
但是，討論會漸漸多了，一直到五月份收到房屋稅稅單，台北市就真的感受到
居住正義原來是全部有房子的人全要多繳稅金，不只是投資客多繳，也不只是
屯房族多繳，只有住老舊公寓的人不受影響，
但是，討論會漸漸多了，一直到五月份收到房屋稅稅單，台北市就真的感受到
居住正義原來是全部有房子的人全要多繳稅金，不只是投資客多繳，也不只是
屯房族多繳，只有住老舊公寓的人不受影響，
台北市的新成屋交屋時繳的契稅之重，令人吃驚，房屋稅也會令人痛不欲生
就讓我們繼續看下去吧
我支持張金鍔的三隻箭，反正我在台北市沒有房子
我支持別人付出代價而產生居住正義，我也贊成台北市房價打五折，讓年輕人
買的起房子，只要我的房子繼續漲價就好了，我就全力支持居住正義
帥過頭
※ 引述《daniel187 (享受生活樂在工作)》之銘言：
: 內文：
: 房地合一政策搖擺不定 北市1月成交量縮近2成
: NOWnewsNOWnews – 2015年2月3日 上午6:55
: 記者曹逸雯／台北報導
: 根據台北市地政局公布的最新統計，1月台北市買賣移轉棟數為2448棟，較12月
: 量縮19.9%，較前年12月也減少23.5%，房仲業者分析，年前買氣旺季不旺，除了
: 買賣雙方對價格僵持不下，房地合一課稅政策搖擺不定，觀望氣氛濃厚，也是買
: 氣難以回升的原因。
: 1月台北市買賣移轉量2448棟，前3名依序為中山區的366棟、士林區的361棟，以
: 及內湖區280棟，全國不動產企研室主任張?勻表示，九合一選舉落幕後，雖然有
: 遞延性買盤出籠，但屋主心態仍高，對價格認知差異過大，使雙方僵持不下。
: 住商不動產企劃研究室主任徐佳馨也認為，年前買氣旺季不旺，除了與房地合一
: 政策搖擺不定外，房價已到高點，也降低購屋人意願，是量體不開的主要因素；
: 住商不動產北市區經理錢思明指出，受限於房屋標準單價與路段率雙雙提高，不
: 少市中心個案難以交屋，也是移轉量無法大開的主要因素。
: 永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛分析，房地合一稅改尚未定案之前，買賣
: 雙方呈現各自觀望的氣氛濃厚，政府要能盡早確定房地稅改方向，民眾才能有所
: 適從，房產市場也才有機會加速調整。
: 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，預期2月買賣移轉棟數將進一步下滑
: ，預料隨著房地合一政策方向愈來愈明朗，農曆年後交易量有機會緩步從谷底回溫
: ；而張?勻則推測，如果房地合一稅改方案果真如財務部拋出的輕稅方案，年後買
: 氣將有機會回升1至2成。
: 連結：
: http://ppt.cc/rPna
房地合一政策搖擺不定 北市1月成交量縮近2成 - Yahoo奇摩新聞
![[圖]]()
閱讀Yahoo奇摩新聞上的「房地合一政策搖擺不定 北市1月成交量縮近2成」。 根據台北市地政局公布的最新統計，1月台北市買賣移轉棟數為2448棟，較12月量縮19.9%，較前年12月也減少23.5%，房仲業者分析，年前買氣旺 ...
![[圖]](https://s.yimg.com/bt/api/res/1.2/vR88EZju7DPPML_ovRI3.A--/YXBwaWQ9eW5ld3M7aWw9cGxhbmU7cT03NTt3PTYwMA--/http://s.nownews.com/b6/f4/b6f4a69b400f8da354656dda4d17a378.jpg)
: 去年12月較11月的成交量增被解讀為房市回春
: 那麼1月比較去年12月量減要怎麼解讀??
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◤▂◥ ▃▂▂ 林背真 ◢ ▏ ┌─┐
▌▁ ▁▏跟我這樣買 ▋- -▏ 的 ▋▃▃▃◤◤▁▅▅◢◢ \ │┌┤
出生前→◥◥▇ \ ▎ 就對了 ▆▆\ ▌ ▌▃▃▎▎▎ ▌ ┐┌──┐
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※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1422979896.A.E05.html
推 : 推.~1F 02/04 00:15
推 : 覆巢之下無完卵2F 02/04 00:16
推 : 來觀察一下租金會不會漲.3F 02/04 00:29
→ : 想問帥大你之前說一月如果不漲房價就會跌，如果有漲就會一4F 02/04 00:37
→ : 路上去，所以一月房價是漲還是跌
→ : 路上去，所以一月房價是漲還是跌
→ : 噫，好了，＿＿要跌惹6F 02/04 00:58
→ : 打五折 還是一堆人買不起啦 離開台北越早越好7F 02/04 01:53
→ : 台北房價撐不住的話~~其他地方絕對等死~~~8F 02/04 03:30
推 : 台北市跌價會帶動全台房市吧9F 02/04 04:29
不對，只有台北市有張金鍔的三隻箭，其他地方沒有，所以，台北市單獨領先下跌張金鍔成功了，房價跌了，但是，BOT 都更也變成不可能了
※ 編輯: landagent (220.134.89.69), 02/04/2015 06:43:47
推 : 推~~這社會要對年輕人友善一點。10F 02/04 08:34
推 : 此新聞只說台北市11F 02/04 08:40
推 : 同意12F 02/04 08:51
推 : 台北跌 其他蛋白區要漲也難...13F 02/04 08:55
推 : 台北量縮，資金全跑到竹南、台中、高雄、宜蘭、花蓮、綠島14F 02/04 09:52
推 : 唯一支持外傘頂洲，外傘頂洲將重返大清榮景15F 02/04 10:16
→ : 未來投資版圖將往外傘頂洲擴張，也只有外傘頂洲
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→ : 並擴大發展北埔冷泉區，使之躍升蘇澳冷泉知名度
→ : 帥大一聲令下，鄉民馬上攻佔橄欖合作社
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推 : 這社會要對非富二代友善一點20F 02/04 10:32
→ : 不然富二代都在這酸魯魯魯蛇
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推 : 對富二代友善點 以後魯魯都得跟他們租房!22F 02/04 10:33
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![[圖]](http://i.imgur.com/pZ6eJNSh.jpg)
→ : riya大，別漏了新竹縣尖石鄉啊!本次颱風必斷路!25F 02/04 10:56
→ : 傳說中的鄉漲26F 02/04 11:01
→ : 吹口哨狀膽有用嗎?!28F 02/04 12:25
→ : 你猜錯了 被下面的新聞打臉了 台中月減10.2%
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→ : 台中南屯實價又往上走了30F 02/04 13:35
→ : 現在所謂台中包括台中縣，一點準確度都沒有
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推 : 結果中南部量縮10～20%耶，果然投客跟房仲講話不能信32F 02/04 13:50
推 : 其實我完全願意多繳持有稅耶33F 02/04 17:48
→ : 台灣的房地產持有稅真的太低了
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→ : 不要繳持有稅啦,太貴.但貴個2-3倍買房OK滴35F 02/04 19:00
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