※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2015-03-05 10:20:14
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作者 標題 Re: [新聞] 8年5萬戶公共住宅 柯市府真的有備而來
時間 Wed Mar 4 21:29:08 2015
社會住宅像是個陷阱，
20歲進去，45歲出來，想在外租房卻拿不到一樣的價。
再租個10年20年後就會被嫌老續不到約。
出來要買呢？
當年買不起，經過20年，每年2%的經濟成長，
回望自己這20年的吃喝玩樂的物價成長也是2%，
房價成長也跟著每年2%，更買不起。
沒跳進去，老二捏著硬買呢？
社會住宅把出租報酬率弄得更差，房屋稅又提高波動幅度，
爽到高手投資客，技術差本錢不夠粗就會被洗出場。
慘啊。
魯蛇就是被賣了還幫數鈔票。
※ 引述《pds1 (Fighter)》之銘言：
: 內文：
: 2015年03月04日12:53
: 柯文哲預計在8年內興建5萬戶公共住宅，副市長林欽榮證實，這是依北市捷運局聯開處所
: 提內容做出的規劃，首先今年4月的1000戶聯開宅，接著明年會再把菜寮、蘆洲、辛亥捷
: 運站的1000戶聯開宅拿來做為公共住宅，至於後續規劃，目前尚未確定的包括舊陸軍保養
: 廠空地，目前A、B基地中央已答應要給北市，這部分會先拿來興建，但CDE基地目前尚未
: 定案，另外就是世大運選手村，未來開如何分配也還須討論。
: 《壹週刊》報導，柯文哲準備在8年內釋出5萬戶公共住宅，這也是柯競選前的政見，除了
: 4月即將公布的1000戶，包括世大運、A9未來也有約1400戶公共住宅，舊陸軍保養廠空地
: 約4000戶，另廣慈博愛院地上權案也不再招標，規劃園區將興建2000戶公共住宅，最後是
: 南港區也規劃了1萬戶，其中南港區成功橋周圍的 500戶優先動工，台肥出租國宅也計畫
: 進行改建，釋出800戶。
: 林欽榮認為，公共住宅未來將是市府的永久資產，因此會提升住宅內品質，不會像以前的
: 國宅為人詬病，至於條件部分也不限設籍台北市的民眾，只要20到45歲在北市工作，且沒
: 有房產、沒有承租國宅即可申請，規劃可申請3年，可視情形再租3年。
: 為了讓公共住宅有更好管理、規劃，北市也計畫成立台北租屋公司，負責承租、修繕設施
: 等工作，預計4月會把相關章程送進議會。(陳思豪／台北報導)
: 連結：
8年5萬戶公共住宅 柯市府真的有備而來 | 即時新聞 | 20150304 | 蘋果日報
![[圖]]()
柯文哲預計在8年內興建5萬戶公共住宅，副市長林欽榮證實，這是依北市捷運局聯開處所提內容做出的規劃，首先今年4月的1000戶聯開宅，接著明年會再把菜寮、蘆洲、辛亥捷運站的1000戶聯開宅拿來做為公共住宅 ...
![[圖]](http://twimg.edgesuite.net/images/ReNews/20150304/420_7ffa0afbdfcd3047cdf762f14e7a848f.jpg)
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※ 同主題文章:
03-04 14:30 ■ [新聞] 8年5萬戶公共住宅 柯市府真的有備而來
… ×7
03-04 18:12 ■ Re: [新聞] 8年5萬戶公共住宅 柯市府真的有備而來
03-04 18:21 ■ Re: [新聞] 8年5萬戶公共住宅 柯市府真的有備而來
03-04 19:05 ■ Re: [新聞] 8年5萬戶公共住宅 柯市府真的有備而來
03-04 19:59 ■ Re: [新聞] 8年5萬戶公共住宅 柯市府真的有備而來
03-04 20:56 ■ Re: [新聞] 8年5萬戶公共住宅 柯市府真的有備而來
● 03-04 21:29 ■ Re: [新聞] 8年5萬戶公共住宅 柯市府真的有備而來
03-04 21:38 ■ Re: [新聞] 8年5萬戶公共住宅 柯市府真的有備而來
03-05 00:17 ■ Re: [新聞] 8年5萬戶公共住宅 柯市府真的有備而來
03-05 10:07 ■ Re: [新聞] 8年5萬戶公共住宅 柯市府真的有備而來
03-05 10:42 ■ Re: [新聞] 8年5萬戶公共住宅 柯市府真的有備而來
03-05 10:52 ■ Re: [新聞] 8年5萬戶公共住宅 柯市府真的有備而來
… ×12
→ : 社會宅就是租屋，如果有心的話，不會住到45歲1F 03/04 21:32
→ : 老來回鄉去了吧2F 03/04 21:33
→ : 如果20年來把錢都花掉，那是個人問題。3F 03/04 21:34
→ : 45歲還沒老吧XD 尤其現代人晚婚 可能小孩才上國中呢4F 03/04 21:35
→ : 能買得起房子 大概也抽不到吧 根本顛倒5F 03/04 21:36
→ : 社會住宅是讓你先能快速收集到第一桶金的，畢竟房租是固6F 03/04 21:36
→ : 定支出，少一點支出就多一點可拿來理財投資
→ : 定支出，少一點支出就多一點可拿來理財投資
第一桶金從來就不是存來的，我要省房租開支我會回家住。
租屋市場被搞爛了，你只是少一條投資機會而已。
我也不相信錯把社會住宅當作省錢要項的人能理出什麼金。
推 : 超推你的論點.租貴一點的投資客房子才會痛定思痛買房啦8F 03/04 21:37
→ : 還不趕快過來求我賣你房子 XD
→ : 還不趕快過來求我賣你房子 XD
推 : 一針見血10F 03/04 21:39
噓 : 為什麼我在台北租屋當魯蛇十年，房價翻了一倍去年還是有11F 03/04 21:41
→ : 能力買間房子？
→ : 能力買間房子？
噓 : 45歲剛好存夠台北一間房的金額2000萬可以退休啦(羨慕)13F 03/04 21:44
推 : 那就在社會住宅外另推廉價合宜宅 但只能回賣給政府14F 03/04 21:46
→ : 住社會宅的人有賺到錢 就可以去買 這個就可以一直住下去
→ : 住社會宅的人有賺到錢 就可以去買 這個就可以一直住下去
推 : 社會住宅幫你省房租 讓你金錢更能有效運用 同時讓某些投16F 03/04 21:53
→ : 資客收手 如果這樣都能被玩到你說得情況 那應該是人的問
→ : 題
→ : 資客收手 如果這樣都能被玩到你說得情況 那應該是人的問
→ : 題
推 : 本篇大前提是20年後人口一樣多 對房需求量一樣 可能嗎?19F 03/04 21:59
台灣富有不是天上掉下來的，
台灣政府搞錢的段數很高，
人口這問題太簡單了，我的看法跟ceca大一樣。
小小島嶼，找人來塞是有多難？
就只是想讓社會問題在可控範圍所以才每年慢慢加。
※ 編輯: kkkke (1.34.148.11), 03/04/2015 22:26:39
→ : 全世界都在拒絕外來人口只有台灣歡迎，果真不一樣！20F 03/04 22:31
推 : 全世界都歡迎外來人口.21F 03/04 22:36
→ : 歐巴馬還想把非法移民合法化..XD
→ : 歐巴馬還想把非法移民合法化..XD
→ : 所以找哪裡的人來塞? 大陸人?23F 03/04 22:38
推 : 哪個國家不歡迎外來人口?伊斯蘭國嗎？24F 03/04 22:39
→ : 日本不歡迎....所以日本經濟一直都有嚴重的問題.25F 03/04 22:40
推 : 開放500萬人來台灣!!!!!!!!!!!!!!26F 03/04 22:45
日本不歡迎外來人口是因為他一直都在做大國夢。
想要擠進中美歐俄裡，現在這糗樣，開放開到房產起來可能會滅國。
如果哪天看開了他就開放了。
土地是國家最重要的要素，
不然以猶太人在中東打仗打心酸的嗎？
不會有國家喜歡看到自己的土地便宜到誰都能來搶一塊的。
※ 編輯: kkkke (1.34.148.11), 03/04/2015 22:59:21
推 : 歐洲歡迎購屋移民的是一堆爛頭寸的葡萄牙西班牙希臘27F 03/04 23:14
因為他們快滅國了，
欠債欠到這田地，當然是家產拿出來典當。
伸頭也是一刀，縮頭也是一刀。
他們夢想著下個世紀可以用手段從這些外資手裡沒收回來。
搶不還來就要當「原住民」了。
※ 編輯: kkkke (1.34.148.11), 03/04/2015 23:20:02
推 : 義大利也是一樣28F 03/04 23:16
推 : 移民和外勞是兩種狀況.29F 03/04 23:16
→ : 以前講過,外勞要低價勞動力,移民要有錢人.
→ : 要的東西不一樣,訴求不一樣,目地不一樣.
→ : 世界房價最貴的地方是摩納哥,一坪500萬,她就是靠移民.
→ : 移民去摩納哥是所有富豪的夢想.
→ : 其實新加坡外勞和移民都有..
→ : 這是小國的狀況.
→ : 大國有大國另外一種狀況.
→ : 像美國還是要移民,因為他土地太大了,需要更多人來均衡發展.
→ : 但是德國日本卻不一定要移民.
→ : 可是她門會要外勞...除了日本還在想不開以外,.
→ : 以前講過,外勞要低價勞動力,移民要有錢人.
→ : 要的東西不一樣,訴求不一樣,目地不一樣.
→ : 世界房價最貴的地方是摩納哥,一坪500萬,她就是靠移民.
→ : 移民去摩納哥是所有富豪的夢想.
→ : 其實新加坡外勞和移民都有..
→ : 這是小國的狀況.
→ : 大國有大國另外一種狀況.
→ : 像美國還是要移民,因為他土地太大了,需要更多人來均衡發展.
→ : 但是德國日本卻不一定要移民.
→ : 可是她門會要外勞...除了日本還在想不開以外,.
→ : 外勞是必要的阿...國家強盛就是靠大量勞力+投資+土地40F 03/04 23:22
→ : 日本裡面也一堆打工仔41F 03/04 23:25
推 : 德國很多土耳其人42F 03/04 23:29
德國不炒房很多人拿來說嘴。
我簡單講，
德國製造業是他的金雞母，每天在幫它下蛋賺錢。
他知道土地很值錢，但不用賣，也不用抵押借錢，
那我幹麻要讓你們知道要土地多值？
我只要你繼續工作賺錢買雙逼讓我人民每天爽就夠了。
大家都太爽髒活沒人幹，就開放外勞來掃地擦車。
台灣想學，GG輪班哪天輪贏Intel也許可以小學一下。
※ 編輯: kkkke (1.34.148.11), 03/04/2015 23:50:31
推 : GG卡難啦..GG就是高級打工仔而已43F 03/04 23:51
→ : GG沒有屌到非你做不出來,頂多是貴一點爛一點又慢一點
→ : GG沒有屌到非你做不出來,頂多是貴一點爛一點又慢一點
→ : 這樣講是有道理 難怪台北女生都只嫁給2x歲有房的男生45F 03/05 00:01
→ : 難怪結婚率與生育率這麼低
→ : 台灣人口不算少 但老人比例即將太多了
→ : 把退休金大砍特砍 就不會少子化問題啦
→ : 難怪結婚率與生育率這麼低
→ : 台灣人口不算少 但老人比例即將太多了
→ : 把退休金大砍特砍 就不會少子化問題啦
推 : 印鈔票就是砍退休金.49F 03/05 00:04
→ : 這邏輯...很瞎~~很多假設都只是你在說而已...50F 03/05 00:20
推 : 歪理講成這樣都不知道自己信不信 XD51F 03/05 00:35
推 : 這版的溫拿有人要幹髒活嗎52F 03/05 00:51
噓 : 是喔？哪裡來的外國潘仔會想買台灣的房子啊？台灣的潘仔自53F 03/05 03:14
→ : 己都不買了
噓 : 你手上是套了幾間啊？
→ : 己都不買了
噓 : 你手上是套了幾間啊？
噓 : 都不考慮投客如何撐10年20年? 另 有錢不存死好56F 03/05 03:47
魯蛇想必還沒搞懂，
你存的是鈔票，越印越多的東西。
我們也存，但存的是土地，藝術品這類的「真財富」。
世間僅此一件。
說買不動產會套牢代表你只是小咖，
到現在還在看北市，
到現在還在存第一間，要靠租金撐，
就是我說會被洗出場的那種。
※ 編輯: kkkke (1.34.148.11), 03/05/2015 06:53:44
推 : 全世界都在拒絕外來人口?講這句話的人可以去倫敦逛逛57F 03/05 07:58
→ : 看有多少歐陸印度大陸中東人在那活動
→ : 看有多少歐陸印度大陸中東人在那活動
→ : 應該是拒絕非法移民，但開門讓合法與外勞移民59F 03/05 09:03
→ : 美國政府甚至預測2043年人口多1億，白人成為少數
→ : 美國政府甚至預測2043年人口多1億，白人成為少數
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